Uffici in affitto in Emilia Romagna Pag. 7

ZONA INDUSTRIALE (FORLI) proponiamo in affitto un ufficio. Questo immobile, con una superficie di 55 mq, si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e in buone condizioni. L'ufficio è composto da tre vani funzionali, arredati, è compensata dalla presenza di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è arricchito da una loggia di 10 mq, perfetta per momenti di pausa o per lavorare all'aria aperta. questo ufficio una scelta ideale per professionisti e piccole imprese in cerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!. APE in realizzazione. Rif. 4431. Eu. 580 Classe Energetica: G

A Barco di Bibbiano, vicino alla zona industriale, proponiamo ufficio ad uso commerciale, al primo piano, non servito da ascensore. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da: ingresso indipendente su sala d'aspetto, due camere/studi e bagno cieco. Il fabbricato è interamente composto da uffici al piano terra, e da un'abitazione al primo piano, di fianco all'ufficio, pertanto non ci sono spese condominiali.

Rif; FZ68: Proponiamo in locazione negozio con due vetrine fronte strada in perfetto stato d'uso. Ampia disponibilità di parcheggio. RICHIESTA € 1500+IVA

Rif; FZ59: Proponiamo in affitto ufficio di circa 150 mq in zona Fornace Zarattini.

Rif: FZ19; Si propone in affitto Zona Comet, locale ad uso ufficio con ingresso indipendente di 164mq , composto da quattro locali, rispettivamente da 25,60mq, 14,91mq, 61,98mq, 10,87mq, con due bagni, ripostiglio, loggia, 2 posti auto scoperti al piano terra e 2 garage al piano primo sottostrada. L'unita' immobiliare puo' esser trasformata come abitazione o altra destinazione quali studio medico e laboratorio artigianale senza sostanziali trasformazioni.

ZONA ADIACENTE AL CENTRO, Proponiamo in ampio ufficio posto al piano primo con ingresso indipendente, in ottime condizioni, zona estremamente visibile, composto da 10 vani e 2 bagni, APE in definizione, Euro 2.200 + IVA, RIF. 4409. Classe Energetica: Non indicata

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Bologna, nel centro storico della città. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale di Bologna, che dista circa 1 km e alla possibile fermata del tram linea rossa, distante 0.4 km, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità Distanze Principali: - Stazione Centrale di Bologna: 1 km - Possibile fermata Tram Linea Rossa: 400 m - Autostazione: 1 km - Piazza Maggiore: 500m Descrizione Immobile: L’immobile ad uso ufficio è posto al secondo piano di un edificio dei primi del 1600 di 4 piani fuori terra, vincolato alla Soprintendenza dei beni storici ambientali con vincolo contenuto nel DLgs 22,01.2004 n.42 E’ composto da 7 vani ad uso ufficio oltre a 3 locali servizi e 1 ripostiglio La pavimentazione è in opera con finitura alla palladiana con elementi decorativi architettonici in marmo lucido; i soffitti sono in parte affrescati con elementi decorativi di pregio; i serramenti sono con vetrocamera ed infissi in legno; gli impianti elettrici sono a norma; il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo ed a pavimento, con generatore pompa di calore e sistema di ricircolo interno con ventilazione meccanica. L’immobile è quindi in classe energetica B legge 90/2013

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Affittasi al piano primo, ampio ufficio, deposito e servizio. Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete pc e tetto in legno con travi a vista. METRATURE: uffici e servizi mq.63 Disponibilità da aprile 2025. Eu. 725 + IVA mensili. Possibilità di abbinamento con ulteriori 3 uffici di mq. 63-84-84 Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Affittasi al piano primo, ampio ufficio, due depositi e servizio. Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete pc e tetto in legno con travi a vista. METRATURE: uffici e servizi mq.84 Disponibilità da aprile 2025. Eu. 795 + IVA mensili. Possibilità di abbinamento con ulteriori 3 uffici di mq. 63-84-63 Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

CALDERARA DI RENO ZONA IND. PRADAZZO Affittasi ufficio mq.150 al primo piano con accesso indipendente al piano terra. Cortile privato con parcheggio per 4 auto. L'immobile attualmente è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e due servizi. Possibilità di affitti brevi. Disponibilità immediata. Eu. 1.200,00 + IVA MENSILI Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Zola Predosa, comune facente parte della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Greto 12. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 6 km e alla Strada Provinciale SP 569 (Nuova Bazzanese) distante 1.5 km. Inoltre, l’ufficio si trova vicino al centro commerciale ‘Shopville Gran Reno’, che dista circa 2.4 km, e dalla Zona Industriale di Zola Predosa distante 3 km. Distanze Principali: -Casello Casalecchio A1: 4,5 km -Stazione Centrale AV di Bologna: 13,7 km -Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi: 10 km -Stazione di Zola Predosa (Zola Centro): 1,2km Descrizione Immobile: L’ufficio è al primo piano dell’immobile. E’ dotato di pavimentazione galleggiante in legno con finitura in PVC e controsoffitto in fibra minerale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e distribuiti tramite climatizzatore (split) per il raffrescamento e tramite termosifoni con caldaia murale a gas metano. Gli impianti elettrici e idraulici sono a norma di legge A pochi passi dall’immobile si trova il parcheggio pubblico gratuito

CESENATICO ottima visibilità in palazzina di nuova costruzione ufficio al primo piano con sottotetto di mq. commerciali 55 .

ADIACENTE AL CENTRO, proponiamo ampio ufficio con due ingressi, posto al 2° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, 11 vani oltre due bagni, possibilità di posti auto. APE in elaborazione. Rif. 4212. Eu. 3.400 Classe Energetica: G

CENTRO STORICO in palazzo di pregio ufficio di circa 100 mq. attualmente diviso in ingresso/sala d'attesa, reception, sala riunioni, saletta, servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è servito di ascensore e impianto aria condizionata. Informazioni in ufficio.

Piacenza - Vicinanze Piazza Cavalli - In elegante condominio affittasi UFFICIO al 1° piano con ascensore composto da 4 vani oltre a ripostiglio, bagno e cantina. Impianto di condizionamento estivo con pompa di calore. In fase di certificazione energetica. Euro 7.800 annui oltre ad oneri condominiali. Richieste adeguate referenze. Classe Energetica: D EPI: 39,19 kwh/m3 anno

CENTRO SOTRICO - VIA SANTA FRANCA - AFFITTASI UFFICIO composto da 3 stanze passanti oltre a servizi. POSTO AUTO. In fase di certificazione. Euro 10.000 annui. Classe Energetica: G

RONCO in palazzina recente, sul viale Roma, proponiamo al 1° piano ufficio di mq. 90,00 più bagno, balcone e posto auto. APE in cat. G. ep. 81,33 kwh/m3/anno. Rif. 2960. Eu. 800 Classe Energetica: G

ZONA RONCO affittasi ufficio di mq 100 c.a con veranda di mq 20 su via ad altissima visibilità, aria condizionata posti auto esclusivi. APE in cat. G, ep. 92,30 Kwh/m3/anno. Rif. 3272 Classe Energetica: G EPI: 92,30 kwh/m3 anno

CORSO DIAZ: proponiamo negozio - ufficio, al piano terra con 1 vetrina composto di stanza di circa 25 mq. Più bagno più cantina al piano interrato collegata dal negozio. ACE in cat. G. rif. 1807. Euro 300 Classe Energetica: G EPI: 88,32 kwh/m3 anno

SAN LAZZARO - CAORSANA : AFFITTASI UFFICIO composto da 2 OPEN SPACE per un totale di 225 mq. con doppi servizi. In fase di certificazione energetica. Euro 21.500/anno. Richieste adeguate referenze. Classe Energetica: Non indicata

CENTRO STORICO - AFFITTASI prestigioso UFFICIO in palazzo padronale composto da 8 vani, 3 servizi. Possibilità 2 posti auto. In fase di certificazione energetica. Euro 25.000 annui. SOLO REFERENZIATI. Classe Energetica: G

RIF. ANNUNCIO: AY550 Modena - UFFICIO 6 IN LOCAZIONE INGRESSO INDIPENDENTE FORMULA ALL INCLUSIVE AD.ZE CENTRO: In palazzina splendidamente tenuta e scala di professionisti, al piano terzo con ascensore, si affitta STANZA CON INGRESSO INDIPENDENTE E BAGNO INTERNO. Ingresso dal vano scale in Stanza con porta blindata oltre antibagno e bagno, richiesta comprensiva di tutto (quindi utenze, risc e raffr., Wi-Fi e condominio) € 650,00/mese (esente Iva). Si chiedono 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibilità di ulteriore stanza con spazi comuni condivisi. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

A Cesena in zona Cavalcavia, su strada di forte passaggio, affittiamo ufficio di 150 mq al primo piano senza ascensore, già suddiviso in 5 ampi vani di cui uno ampia sala riunioni, 2 bagni e 2 posti auto privati. L'immobile si presenta in ottime condizioni anche se da rivedere per imbiancatura, molto luminoso, con aria condizionata e tutti impianti a norma. Richiesta 1.350 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Rf: Z288 - MOLINELLA CENTRO. Proponiamo in affitto uno splendido ufficio di rappresentanza situato al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’edificio, dal caratteristico colore rosso con infissi verdi e dettagli architettonici raffinati, si distingue per la posizione privilegiata direttamente sulla piazza principale del paese, garantendo massima visibilità e comodità a tutti i servizi essenziali. L’accesso all’immobile avviene tramite un ingresso signorile dotato di porta blindata e cancello decorativo; l’androne condominiale è curato nei minimi particolari ed è presente un moderno ascensore che collega comodamente ai piani superiori. L’ufficio si sviluppa su una superficie generosa di circa 120 mq: accoglie clienti e collaboratori in un’ampia sala d’attesa luminosa, seguita da cinque spaziosi locali separati da eleganti vetrate – ideali come studi professionali o sale riunioni –, oltre a servizio igienico finestrato e pratico terrazzino privato dove godere della vista sul centro cittadino. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra utilizzabile come archivio/deposito. Le spese condominiali sono contenute (80 euro/mese circa). Soluzione ideale per chi cerca prestigio ed efficienza logistica: perfetto per studi notarili, legali o attività che necessitano d’immagine esclusiva nel contesto più centrale del Comune. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Golden House Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

STRADA MARTINELLA (ZONA ARTIGIANALE) – LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN AFFITTO In Via Monte Sporno, proponiamo in locazione un ampio immobile di circa 220 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e una gradevole area verde di pertinenza esterna. La soluzione, attualmente allestita come showroom, si presta in modo versatile a diverse attività professionali o direzionali. Gli spazi si sviluppano su due livelli: Piano Terra: tre vani spaziosi e servizio igienico a norma per disabili. Piano Primo: quattro ampi locali, secondo servizio igienico e locale caldaia. Dettagli dell'offerta: Canone mensile: 1.300 € + IVA. Classe Energetica: F. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi ricerca funzionalità, indipendenza e una posizione strategica all'interno del contesto artigianale di Strada Martinella. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare Francesca tramite messaggio WhatsApp al numero 347 0919662. Union Service S.r.l.