Uffici in affitto in provincia di Forlì-Cesena

In posizione di altissima visibilità, nel cuore di Savignano sul Rubicone, proponiamo locazione locale situato in Piazza Guglielmo Oberdan, a pochi metri dalla Via Emilia. POSIZIONE STRATEGICA Il punto di forza assoluto è la vetrina con affaccio su parcheggio adiacente alla Via Emilia, elemento che garantisce: -Forte passaggio veicolare e pedonale -Ottima visibilità -Comodità di sosta per la clientela Una collocazione ideale per attività che necessitano di esposizione e facilità di accesso. COMPOSIZIONE E DESTINAZIONE D'USO Il locale ha un totale di 48 mq ed è servito da bagno ristrutturato, rendendo lo spazio estremamente versatile. Inoltre è presente un doppio ingresso. SOLUZIONE PERFETTA PER: -Studi professionali -Attività commerciali con retro ufficio -Consulenti -Showroom con area amministrativa -Servizi alla persona RISTRUTTURATO NEL 2025 L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2025 con interventi mirati a garantire comfort e funzionalità: -Impianto elettrico nuovo -Climatizzatori nuovi -Pavimentazione rifatta -Bagno completamente ristrutturato -Infissi Il locale si presenta quindi pronto all'uso, senza necessità di ulteriori lavori. PUNTI DI FORZA -Posizione ad alta visibilità -Doppio ingresso -Parcheggio immediatamente adiacente -Spazi flessibili -Ristrutturazione recente Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica, con forte passaggio e facilità di accesso per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità interessante per professionisti e imprenditori che cercano visibilità e funzionalità in un'unica soluzione.

Questo ufficio si trova nella zona residenziale di Pievesestina a Cesena, in un complesso di uffici moderno e ben mantenuto. La sua metratura totale è di 110 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, suddivisi in due ampi locali e 5 bagni. Lo stato di conservazione è buono, con stanze separate da muri per garantire la privacy e la tranquillità dei lavoratori. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia con aria che con energia elettrica, garantendo un'ottima efficienza in ogni stagione. Questo ufficio è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale, in una zona strategica e ben servita. Ampi parcheggi pubblici presenti. Per info e Appuntamenti; Andrea Cesanelli 3347771349 / Ufficio 3519120169

L'ufficio si trova in una zona strategica della città di Forlì, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Si tratta di un immobile in affitto con spese condominiali molto contenute, solo 20 euro al mese. L'ufficio è composto da 12 locali, ideali per ospitare team di lavoro. Inoltre, dispone di due bagni di cui per disabili. L'ufficio è particolarmente ampio, con una superficie totale di 298 metri quadrati, perfetto per svolgere attività in cui è necessaria una grande area lavorativa. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior controllo della temperatura e una maggiore efficienza energetica. Questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente di lavoro funzionale, situato in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio le attività lavorative. Adatto a ufficio finanziari, commerciali, avvocatura, .. Un ampia sala può essere destinata a meeting o formazione con capienza di 30 persone. Un lato affaccia direttamente sulla via principale con possibilità di inserire un'ampia insegna In zona varie attività commerciali, scuole, locali. Tangenziale e ferrovia a un km.

Cesena - zona Ex Mercato Ortofrutticolo affittasi in un contesto ben collegato alle principali vie di comunicazione ufficio con ingresso indipendente e composto al primo piano da cinque vani e due bagni. Si possono concordare con la proprietà eventuali inteventi per personalizzare gli ambienti per allestire una sede aziendale/professionale efficiente ed accogliente. Il fabbricato ha un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio.

UFFICIO IN AFFITTO IN ZONA POLIFUNZIONALE DI INTENSO PASSAGGIO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE E DAL POLO UNIVERSITARIO, al primo piano distinto in 5 vani ampi e luminosi, con due bagni, perfetto per studi associati. Disponibilità immediata.

CENTRO STORICO DI FORLI' - Vicinanze Piazza A. Saffi - In palazzina ben tenuta, Affittasi Ufficio mq 151 circa sito al primo piano, in buone condizioni di manutenzione. Libero. Composto da ingresso, 5 vani di cui due più ampi e comunicanti, vano ripostiglio con finestra, bagno e antibagno, 4 balconi, cantina. Ambienti luminosi. Gradevoli affacci sulla piazza. Posizione centralissima. Adiacente Piazza G.B. Morgagni e Corso della Repubblica, a 5 minuti a piedi da piazza Aurelio Saffi, cuore della città. Nelle vicinanze si trovano: l'Università, il Palazzo di Giustizia e gli uffici giudiziari, il Tribunale di Forlì, il Teatro Diego Fabbri. Tutti i servizi e i punti di interesse sono comodamente raggiungibili.

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo ufficio posto al p. terra composto da un vano da 100 mq. + archivio + bagno, cablato, pavimento galleggiante, ania condizionata. + capannone da 200 mq comunicante. Ape in cat. C. SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA, Rif. 4549. Eu. 2.300,00 più iva. Classe Energetica: G

ZONA MUSICISTI, in piccola palazzina completamente ristrutturata ( ancora si può personalizzare ) proponiamo ufficio su 2 livelli e composto al p. terra ampia stanza con ing. indipendente di 35 mq. più ripostiglio, vano scala indipendente che porta al piano primo, accessibile anche dalla scala condominiale / ascensore, composto da ampia stanza di 50 mq., una da 45 mq. l'altra da 26 mq. oltre i due bagni, al piano terra 8 posti auto in uso esclusivo. APE in definizione. Rif. 3508. Eu. 1.900 Classe Energetica: G

ZONA CENTRO, proponiamo un ufficio di 35 mq posto al piano terra di un maestoso palazzo appena imbiancato totalmente: L'immobile è composto da un unico ambiente open space con ingresso indipendente dal loggiato della palazzina e bagno di servizio. Dotato di impianti autonomi e caratterizzato da basse spese di gestione, presenta pavimenti in legno che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. La soluzione, libera da subito, si presta a molteplici utilizzi ed è ideale come ufficio, negozio o ambulatorio, risultando perfetta per studi professionali o piccole attività. La posizione privilegiata nel cuore del centro storico rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo visibilità e comodità rispetto ai principali servizi della zona. APE in cat. F, RIF. 4500 Classe Energetica: F

CORSO MAZZINI, Forlì, proponiamo un ufficio di 35 mq., con ingresso indipendente e accoglie, situato al piano terra, ideale per professionisti e piccole attività, composto da un ampio vano e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e pronte per essere utilizzate. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno.. La posizione centrale offre una grande visibilità e facilita l'accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile, perfetto per dare vita alle tue idee imprenditoriali. APE in cat. F. Rif. 4266,E 550,00 Classe Energetica: F

ZONA MUSICISTI, proponiamo ufficio posto al piano primo di mq. 100 circa, ottime rifiniture ed in perfetto stato d'uso. libero dal 01/05/26. Ottima visibilità. Libero a 01/05/2026. APE in elaborazione.Eu. 750 mensili. Rif. 4461 Classe Energetica: Non indicata

ZONA INDUSTRIALE (FORLI) proponiamo in affitto un ufficio. Questo immobile, con una superficie di 55 mq, si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e in buone condizioni. L'ufficio è composto da tre vani funzionali, arredati, è compensata dalla presenza di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è arricchito da una loggia di 10 mq, perfetta per momenti di pausa o per lavorare all'aria aperta. questo ufficio una scelta ideale per professionisti e piccole imprese in cerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!. APE in realizzazione. Rif. 4431. Eu. 580 Classe Energetica: G

ZONA ADIACENTE AL CENTRO, Proponiamo in ampio ufficio posto al piano primo con ingresso indipendente, in ottime condizioni, zona estremamente visibile, composto da 10 vani e 2 bagni, APE in definizione, Euro 2.200 + IVA, RIF. 4409. Classe Energetica: Non indicata

ADIACENTE AL CENTRO, proponiamo ampio ufficio con due ingressi, posto al 2° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, 11 vani oltre due bagni, possibilità di posti auto. APE in elaborazione. Rif. 4212. Eu. 3.400 Classe Energetica: G

RONCO in palazzina recente, sul viale Roma, proponiamo al 1° piano ufficio di mq. 90,00 più bagno, balcone e posto auto. APE in cat. G. ep. 81,33 kwh/m3/anno. Rif. 2960. Eu. 800 Classe Energetica: G

ZONA RONCO affittasi ufficio di mq 100 c.a con veranda di mq 20 su via ad altissima visibilità, aria condizionata posti auto esclusivi. APE in cat. G, ep. 92,30 Kwh/m3/anno. Rif. 3272 Classe Energetica: G EPI: 92,30 kwh/m3 anno

CORSO DIAZ: proponiamo negozio - ufficio, al piano terra con 1 vetrina composto di stanza di circa 25 mq. Più bagno più cantina al piano interrato collegata dal negozio. ACE in cat. G. rif. 1807. Euro 300 Classe Energetica: G EPI: 88,32 kwh/m3 anno

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in locazione ufficio al piano terra, disponibile da subito, inserito in un contesto direzionale con uffici e attività commerciali, caratterizzato da ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da un open space di 104 mq a pianta rettangolare, antibagno e bagno. L'ufficio è particolarmente luminoso grazie alle finestre presenti su tre lati, complete di aperture a ribalta e veneziane per l'oscuramento, che garantiscono un ottimo rapporto aeroilluminante. Sono presenti due porte di ingresso. Nel 2024 l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è stato completamente rinnovato, canalizzato nel controsoffitto. Sono inoltre presenti numerose predisposizioni per prese elettriche e rete dati, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, società di servizi e attività direzionali. Nel bagno è installato un boiler per la produzione di acqua calda. Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato di circa 135 mq, ad uso deposito. Il complesso direzionale viene chiuso nelle ore notturne tramite portone scorrevole, garantendo maggiore sicurezza. Spese condominiali minime, riferite principalmente ai consumi dell'acqua e agli spurghi delle parti comuni. Disponibile per la locazione immediata. Si richiedono referenze e fideiussione bancaria. Per informazioni contattaci in agenzia al numero 0541.454488

A Cesena, in zona Sant'Egidio, affittiamo ufficio di 85 mq al primo piano con ascensore in complesso dirigenziale moderno, attualmente suddiviso in 3 uffici e comodo pargheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, riscaldamento e aria condizionata condominiali contabilizzati e tutti impianti a norma. Richiesta 850 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape B

A Cesena, in zona Cavalcavia, affittiamo ufficio di 150 mq al primo piano con ascensore di complesso dirigenziale moderno, attualmente suddiviso in 4 uffici con ampio ingresso. L'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento, aria condizionata e tutti impianti a norma. Libero da dicembre 2026 per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

A Cesena zona Sant'Egidio, su strada di forte passaggio, affittiamo ufficio di 400 mq commerciali al primo piano con ascensore, già suddiviso in 8 ampi vani di cui 2 ampie sale riunioni o magazzino, 5 bagni e posti auto comuni in corte. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato di recente con dettagli moderni, molto luminoso, con aria condizionata, cablaggi nuovi e tutti impianti a norma. Richiesta 3.200 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape B

A Cesena in zona Cavalcavia, su strada di forte passaggio, affittiamo ufficio di 150 mq al primo piano senza ascensore, già suddiviso in 5 ampi vani di cui uno ampia sala riunioni, 2 bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni anche se da rivedere per imbiancatura, molto luminoso, con aria condizionata e tutti impianti a norma. Richiesta 1.350 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

-Forlì- Nel cuore di Forlì, proponiamo in locazione un ufficio di 93 mq, situato in un edificio storico risalente a fine '700. Questa soluzione offre un ambiente di lavoro caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, che conferiscono luminosità e ariosità agli interni. La disposizione degli ambienti è funzionale e versatile, è composto da una comoda entrata utilizzabile come reception e due ampi uffici, di cui uno con una seconda entrata indipendente, ideale per adattarsi a diverse esigenze professionali. L'ufficio è situato in una posizione strategica del centro, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi della città. La struttura conserva dettagli architettonici d'epoca, che aggiungono un tocco di prestigio e storia all'ambiente lavorativo. Perfetto per professionisti che cercano un luogo di lavoro che unisca fascino storico e praticità moderna. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Dama Immobiliare è lieta di proporre in locazione un ufficio situato nel cuore dell'area industriale di Coriano. Inserito in un contesto moderno e funzionale, l'immobile si distingue per l'indipendenza, la cura delle finiture e l'alto profilo di efficienza energetica. L'ufficio, in perfette condizioni e ottimamente rifinito, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente da corte privata: Piano Terra: Ingresso esclusivo e comoda scala di accesso. Primo Piano: Ampio disimpegno ideale come zona reception o sala d'attesa, 3 uffici operativi molto ampi e luminosi (progettati per ospitare agevolmente 2 postazioni ciascuno). Pertinenze: 3 posti auto di proprietà situati all'interno della corte privata, protetta da cancello ad apertura automatica. Efficienza e Risparmio: Gli impianti sono moderni ed efficienti: il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto, garantendo un ottimo comfort ambientale e un controllo ottimale dei costi di gestione. Classe Energetica: C Per info e appuntamenti: Dama Immobiliare 0543 28029 info@damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com

- Cava - Studio / Ufficio categoria D/8 – 312 mq in edificio moderno con ascensore. Proponiamo in locazione ampio studio di 312 mq situato al primo piano di un edificio moderno e di pregio, all’interno di un contesto professionale dove sono presenti altre attività. L’immobile si presenta luminoso grazie alle ampie superfici e alla luce naturale, ed è composto da: - sala d’attesa - due grandi sale operative molto luminose - 3 bagni - locale tecnico / stanza impianti Lo stabile è dotato di ascensore e offre un ambiente professionale e rappresentativo, ideale per studi professionali, centri servizi, formazione o attività direzionali. Condizioni di locazione: - contratto 6 + 6 anni - 3 mensilità di deposito cauzionale Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it