Uffici in affitto a San Lazzaro - Musicisti, Modena Pag. 2

Proponiamo in affitto ufficio di 350 mq in palazzina direzionale di magazzini e uffici che affaccia sul retro della via Emilia, posto al primo piano, con ascensore, dotato di bagno, cablature e fibra ottico, condizionato e con impianti autonomi. Libero subito. Richiesta € 2000,00/mese + iva Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 338 4539104 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

Modena (adiacenze centro storico) Proponiamo N.1 Ufficio arredato , in ampio locale, al 1°p di palazzo storico , con posto biciclette nel cortile interno . Gli spazi da condividere sono: ingresso, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. I locali sono dotati di connessione Internet, split condizionatore. Locali con finiture di pregio. Ideali per attività di professionisti. Già libero. Prezzo €350,00 + Iva e più spese.

Rif. BM4962 Mo Est in zona comoda alla viabilità e tangenziale affittasi in piccolo complesso ufficio di circa 120 mq 1,5 piano s/a composto da doppio ingresso 4 uffici (con possibilità di crearne un 5°) bagno e balcone, bassissime spese condominiali buono stato generale, presenza di tutti gli impianti autonomi € 800,00 + iva inf 059-7124859 cel. 3332960334

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ? Manutenzione impianto elettrico e antincendio ? Manutenzione gruppo elettrogeno ? Illuminazione scala ? F.M. ascensore ? Manutenzione ordinaria ascensore ? Pulizia scala e parti comuni ? Fornitura acqua ? Manutenzione verde ? Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ? Manutenzione impianto elettrico e antincendio ? Manutenzione gruppo elettrogeno ? Illuminazione scala ? F.M. ascensore ? Manutenzione ordinaria ascensore ? Pulizia scala e parti comuni ? Fornitura acqua ? Manutenzione verde ? Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. BM5236 Modena Est in piccolo complesso affittasi ufficio c/a di circa 139 mq. Attualmente l' immobile si presenta unico ambiente open space con antibagno e bagno ma ampiamente finestrato su 3 lati e pertanto facilmente divisibile in piu vani, presenza di tutti gli impianti € 1.110,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334 (possibilità anche vendita)

Cod. 2086B_Affittasi ufficio posto al primo piano di 350 mq ca di una palazzina indipendente e moderna posta all’angolo tra Via Emilia Est e Via Peri, dotata di ascensore, bagni, cablature e fibra ottica e tutti gli impianti richiesti. Riscaldamento/raffrescamento indipendente. PREZZO: 2.000 € +IVA AL MESE (68€/mq +IVA)

Rif. BM5254 Zona Tempio/Museo Ferrari in importante complesso d' epoca completamente ristrutturato, affittasi porzione di immobile al pt. di circa 270 mq. con ingresso indipendente, affacci su verde interno e giardino frontale di pertinenza, Internamente si presenta con primo ambiente ampio e finestrato con possibilità di suddivisione + bagno e antibagno da questo si acceda ad altro ambiente principale open space ma ampiamente finestrato e quindi divisibile in vari uffici , con proprio accesso esterno e travi a vista con possibilità di secondo bagno Impianti centralizzati con conta calorie, e finiture di alto livello € 4.500,00 + iva mensili inf. 059-7124859 cell. 3332960334

Rif. BM4982 Zona Ciro Menotti/Viali in importante complesso affittasi uffici di circa 250 mq comm. per piano, possibilità di singoli piani o presenza già di 2 piani accorpati internamente su 2 livelli. Internamente sono consegnati open space con eventuali divisioni da parte del conduttore + doppi servizi, finiture di alto livello e presenza di tutti gli impianti di base ideale per istituto di credito o similare, € 4.150,00 + iva mensili inf. c/o ns uffici 059.7124859 cell. 3332960334

BM5354 Modena Est su via di passaggio, in palazzina affittasi ufficio di circa 280 mq commerciali con posti auto privati e ingresso indipendente. internamente composto da ingresso su unico vano utilizzabile come reception a da cui si accede al piano superiore dove si sviluppa tutto l' intero ufficio composto da 13 vani di varie dimensioni e doppi servizi. ampienti tutti finestrati con presenza di impianto autonomo caldo/freddo autnomo a gas e cablatura no spese condominiali e possibilità di avere un locale al piano terra ad uso cantina/piccolo magazzino € 4.500,00 + ia inf. 059.7124859 cel. 3332960334

2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena . Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti : a) P. Terra e P.1 Attualmente separati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati , poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi . Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ; Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 50.000/ANNUO + IVA . b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa . assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto . Le spese condominiali di circa Eu.25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 55.000/ANNUO + IVA . c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l'onere all'affittuario, con una riduzione dell'affitto da concordare in fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo . Le spese condominiali di circa Eu.30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : Eu. 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 . Classe Energetica: C

Modena nel cuore del centro storico proponiamo in bellissimo palazzo ufficio posto al piano primo con ingresso semi-dipendente, composto da ampio ingresso, quattro ambienti spaziosi una sala riunione di 52 mq. doppi servizi e cantina/archivio. Disponibilità a breve. Possibilità di una parte di arredi.

AE2004 Viale Ciro Menotti ad.ze centro, affittasi ufficio di circa 400 mq. comm. al p.1 di palazzo residenziale. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ( volendo si crea un secondo ingresso da vano condominiale) , molto luminoso e con una elevatissima visibilità da strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale. Porta blindata, cantina. E' composto da 14 vani, uno è l'immensa reception che si può suddividere in piu spazi, due ripostigli, due bagni con relativi antibagni, balcone e balconata di oltre m.40 lineari. Necessità di interventi di sistemazione, in parte a carico della proprietà. Considerata la posizione e la notevole metratura si presta a diverse tipologie di inquilini e attività. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Prezzo: € 2450,00/mese

RIF. ANNUNCIO: AY546 UFFICIO IN COMPLESSO DIREZIONALE PROPOSTA IN LOCAZIONE E VENDITA MODENA EST - In stabile moderno di stampo commerciale di uffici e negozi, con ampio parcheggio dedicato alle attività, si propone UFFICIO in locazione o vendita. Attualmente caratterizzato da unico ambiente openspace finestrato su due lati, antibagno e bagno. Piano Secondo servito da ascensore. Ottimo contesto, palazzina con buone finiture, utenze AUTONOME, spese condominiali basse. Posizione invidiabile comodo alla Via Emilia e con parcheggi sul fronte dedicati alle attività. Richiesta € 13.200/mese oltre IVA per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it

In palazzina direzionale al 2° piano in locale di 270 mq, proponiamo in affitto ufficio singolo arredato, comprensivo di spese condominiali, rete wi-fi e utenze. Doppi servizi locale relax, reception inclusi nel canone, con possibile utilizzo di sala riunioni a parte. Contratti da 3 a 12 mesi rinnovabili, cauzione di soli due mesi, esenzione IVA dal canone. Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

Modena (Ciro Menotti) proponiamo Ufficio di 18 mq. non arredato al piano rialzato di palazzina referenziata di studi professionisti . Si trova all'interno di un ampio locale di 4 Uffici in totale , completo inoltre di sala accoglienza , antibagno e bagno . Disponibile posto auto . Già libero. Prezzo : 320€ + 120€ di spese . Ideale per professionista .

Rif AC 228 Dimensione Casa propone in affitto a Modena, nella strategica zona di Modena Est, un un ufficio di 150 mq a pochi passi dal Policlinico, all’interno di un contesto civile di pregio. Questo immobile, posto al quarto piano con ascensore, si presenta in condizioni ottime ed è disposto su due livelli, offrendo una soluzione ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e accogliente. L’ufficio è composto da cinque vani luminosi e due bagni, ed è dotato di cucina, rendendo l’ambiente perfetto per attività lavorative che necessitano di comfort e praticità. La classe energetica B garantisce un’ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L’immobile viene proposto arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Inoltre, è disponibile un posto auto privato al piano seminterrato, un valore aggiunto che facilita l’accesso per dipendenti e clienti. Non perdere l’opportunità di visitare questo ufficio strategicamente posizionato, ideale per dare visibilità e professionalità alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!    

VIALI AD.ZE TEATRO STORCHI. IN POSIZIONE PRIMARIA UFFICIO AL PT DI 100 MQ COMM.CA CON 1 VETRINA SU STRADA, COMPOSTO DA 4 STANZE E 1 BAGNO. UTENZE AUTONOME SENZA SPESE CONDOMINIALI. SOLUZIONE IDEALE PER AGENZIE ASSICURATIVE/STUDI PROFESSIONALI ETC..Eu. 1.400 MESE PER INFO 333 4594897

rif To2- Modena affittasi bell'ufficio già suddiviso i n vari lovali. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, porta blindata, videocitofono. Vetrate panoramiche. Con bagno e ripostiglio. E, 1.200 al mese. Nell'affitto sono inclusi anche n. 5 posti auto coperti. Già libero. .Ape E

AD1384_LOFT_zona MUSEO FERRARI (via SOLI) libero ampio e particolare locale di circa 200 mq al piano primo. Attualmente completamente da ristrutturare a cura della proprietà ma ad esigenze dell'inquilino. La richiesta per l'ufficio, loft, magazzino laboratorio o per la destinazione che verrà sarà di euro 1.200 / mese + IVA.

Cod. 2086A_Affittasi ufficio posto al primo piano di 350 mq ca di una palazzina indipendente e moderna posta all'angolo tra Via Emilia Est e Via Peri, dotata di ascensore, bagni, cablature e fibra ottica e tutti gli impianti richiesti. Riscaldamento/raffrescamento indipendente. PREZZO: 2.333 Eu. +IVA AL MESE (80Eu./mq +IVA) Classe Energetica: Non indicata

Rif: 3001 - MODENA ZONA MASERATI PROPONIAMO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON QUALCHE ARREDO IN DOTAZIONE DI CIRCA MQ 220 CON DUE BAGNI E TRE POSTI AUTO DI PERTINENZA. ARIA CONDIZIONATA E PORTINERIA RICHIESTA EURO 4200,00 AL MESE + IVA 22 % PER INF. CHIAMARE GIUSI 3387372871.

Rif: 3000 - MODENA ZONA MASERATI PROPONIAMO BELLISSIMO UFFICIO PANORAMICO CON POSSIBILITA' DI ARREDI DI CIRCA MQ 210 CON DOPPI SERVIZI. TRE POSTI AUTO DI PERTINENZA. ARIA CONDIZIONATA E PORTINERIA RICHIESTA EURO 4200,00 AL MESE + IVA 22 % PER INF. CHIAMARE GIUSI 3387372871.