Rustici in affitto in provincia di Grosseto Pag. 4

Compendio immobiliare a 3,5 km dal centro abitato di Montiano, a circa 15 km dal mare .La casa padronale è suddivisa in due appartamenti ciascuno di 75 mq, con soffitta praticabile di 100 mq più comoda cantina di ulteriori 70 mq . L'altra abitazione di 70 mq ha anche un piano seminterrato di 70 mq con scannafosso . una bella terrazza corre lungo la facciata .Le abitazioni sono dotate di aria condizionata,, riscaldamento a pellet e pannelli solari. Un bel giardino con pozzo funzionante circonda le case . 3,5 gli ettari di terreno con 20 alberi da frutto e 170 piante di ulivoOttimo stato ristrutturato

Autentico casolare di 300 mq lordi in bella e comoda posizione aperta verso la campagna. Facilmente raggiungibile ,percorrendo una strada sterrata di circa 1 km, e senza nessun vicino troppo vicino , siamo di 15 minuti di auto da Magliano in Toscana, a 10 minuti da Scansano , a 25 km dal mare, Grosseto che dista 27 km. Il casolare autentico ,risale alla fine del 1700.Questo mantiene la forma e l’architettura tipica degli antichi casolari del luogo, con le stalle, oggi trasformabili in abitazione, un antico forno e una cantina al piano inferiore mentre l’abitazione che si trova al primo piano oggi è composta da un salone\cucina, due camere da letto e un bagno.Il casolare trai pochi rimasti in pietra con el dovute opere di ristrutturazionepotrebbe diventare tra i piu belli della zona. Giardino di circa 5000 mt e possibilità di acquistare fino a 30 ettari di terreno limitrofo di cui di 3,5 ettari di vigneto.Possibilità di costruzione piscina.Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza+ 39 329 706 1865www.immobiliarelamioni.com

Da strada alberata con cipressi villa di 250 mq suddivisa in 5 appartamenti completamente ristrutturati con materiali di pregio ed arredati minuziosamente con gusto toscano. Al piano terra tre appartamenti composti da ingresso , cucina , 2 camere e 2 bagni ciascuno.Al piano superiore gli altri due appartamenti con 2 camere 1 bagno, soggiorno cucina. Possibilita di farla diventare un ‘unica unita immobiliare.Giardino di crva 8000 mq con possibilità di acquistare fino a 4 ha.All’ esterno troviamo piscina fuori terra e capannoni con imimpianto di fotovoltaico , fossa biologica interrata, terreni irrigui. Impianto di aria condizionata. Comoda posizione

Antico casolare dell’800’ in pietra originale da ristrutturare.Il casolare di 300 mq si sviluppa su due livelli. Al piano primo appartamento di 100 mq al pian terreno magazzini vari e stalla trasformabili in abitazione.Il terrenoi misura un ettaro e mezzo, possibilità di acquistarne altri.Per gli amanti della natura incontaminata e della tranquillità in luogo nascosto ma non troppo isolato c'è infatti a duecento metri un'altro casolare Si raggiunge percorrendo 3 km di strada sterrata buona.Completa la proprietà ex porcilaia di 100 mq circa.Grosseto dista 25 km, Scansano 15 km.Prezzo trattabile.Info 3297061865

Esclusiva!Autentico e raro casolare a pianta quadrata con tetto a quattro falde in comoda posizione.Il casolare di 400 mq totali , 200 mq a piano, è stato ristrutturato in due tempi ,il primo intervento risale al 1984 quando fu ristrutturato il primo piano ,tetto compreso,il secondo nel 2003 con la ristrutturazione del piano terra.Il casolare si compone al piano terra da sei camere tutte bagno e una cucina, al piano superiore tre grandi camere, bagno e cucina e salone con camino.Il piano terra è riscaldato tramite gpl, al piano superiore riscaldamento pellet.Vicino la tipica ex stalla (annesso agricolo)che può essere trasformata in dependance. Il terreno attorno, ricco d’acqua, è corredato da ben due pozzi , uno dei quali con portata di 7 lt al secondo. Circa 16 gli ettari di cui un ettaro di giardino\parco ,un ettaro di uliveto con 250 piante e il resto fertile seminativo.Magazzini e capannoni per ulteriori 4000 mq circa regolarmente accatastati.

Casolare con magazzino , stalla e annessi in muratura.Le struttura originarie risalgono al 1922 e di quest’poca sono probabilmente ancora le stalle e i magazzini,comunque riviste ne l tempo. Il nucleo centrale con le abitazioni sono state ricostruite da zero nel 1964. Il casolare è suddiviso in due unità abitative speculari . Le abitazioni identiche come metratura e disposizione si compongono da cucina la piano terra mentre al piano primo troviamo ,il bagno, tre camere da letto luminose e il terrazzino con vista panoramica. Al piano terra ci sono tre locali usati come magazzini , cantina e forno. I mq della struttura principale comprese le cantine e i magazzini sono in totale 300 mq.All’esterno troviamo, adiacente all’ abitazione, un primo caratteristico magazzino di mq in muratura,in pietra, con una locale ubicato al piano primo .La stalla anch’essa in pietra misura circa 40 mq e qui di fronte ulteriore magazzino suddiviso in due stanze sovrapposte di circa 15 mq ciascuna oltre alla vecchia porcilaia. Presente un pozzo perla raccolta di acqua piovana.Immobile da rivedere internamente mentre la struttura esterna risulta in ottimo stato generale. Riscaldamento presente in uno dei due appartamenti.Il terreno che misura 2,8 ettari, dal pianeggiante alla dolce collina, è di tipo seminativo.Immobile dalle ottime potenzialità adatto a due nuclei familiari che vogliono vivere vicini e ma in totale indipendenza o alla creazione di attività turistica \ ricettiva oltre per chi necessita di spazi ampiPer maggiori informazioniAntonio Sferrazza+39 3297061865

Alle porte di Manciano con bella vista sul paese, comodo casolare con 2000 mq di giardino.Il casolare si due livelli speculari ed è composto al piano terra da magazzino trasformabile in abitazione e al piano primo dall'abitazione bitabile da subito composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Appena terminati i lavori di efficientamento energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici da 4,5 kilowatt , caldaia a condensazione con pompa di calore , batterie d’accumulo da 6 kilowat e colonnina per ricarica auto elettriche.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza:cell :3297061865mail:info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com

In esclusiva nel Comune di Magliano in Toscana , a pochi km dal mare Tipico casale in pietra toscano di 450 mq autentico.Piano terra appartamento composto da salone, cucina ,camera matrimoniale, servizio e grande magazzino da recuperare. al primo piano cucina con camino ad aria ,5 camere da letto e doppi servizi.Terreno agricolo di 22 ha con oliveto, seminativo e piccolo bosco Completano la proprietà capannoni agricoli e volumetrie varie per oltre 300 mq da adibire ad agriturismo . La proprietà ricca di fascino è da rivedere.h

Magliano in Toscana .Nel cuore della Maremma, in uno scenario di autentica bellezza, tra il verde dei prati, i vigneti e gli uliveti, sullo sfondo del borgo medioevale di Magliano in Toscana si vende azienda agricola agrituristica , collocata al centro di un terreno di circa 20 ettari dove si producono le tipiche colture della zona in particolare olio extravergine di oliva con circa 400 alberi Vigneto 1,4 ha di cui 2500 mq Morellino di Scansano il resto doc Maremma e terreno seminativo.Il casale principale di 260 mq sviluppato su due livelli e composto al Primo piano (170 mq)cucina,salone,ripostiglio,4 camere da letto e doppi servizi. Al piano terra appartamento indipendente di 90 mq composto da cucina, sala, tre camere e due bagni due terrazzi con bella vista sulla campagna ,magazzino e garageLa struttura agrituristica di recente costruzione 160 mq circa dispone di 4 camere con bagno ed una sala comune con cucina. Un ampio portico si affaccia sul giardino e piscina Fanno parte della proprietà ulteriori 1900 mc tra capannoni agricoli, rimessa attrezzi ed ex porcilaia. Completa la proprietà impianto fotovoltaico di 12 kw conto 2 e 2 pozzi per l’irrigazione.

Podere su due livelli,al piano superiore l’appartamento composto d tre camere da letto, cucina , salone, bagno.Al piano terre la taverna, una cantina ,laboratorio e garage.Riscaldamento a camino, quattro ettari gli ettari di terreno pianeggiante piantumato con 50 ulivi. Rigoglioso il giardino recintato corredato da pozzo. Molte buone le condizioni generali, tetto rifatto.Annesso di 50 mq circaRiscaldamentoa legna.Si vende a cancelli chiusi (trattore e attrezzatura varia compresa nel prezzo)

Azienda agricola in leggera collina con vista panoramicissima sulla piana di Grosseto e arcipelago maremmano, ubicata vicino a Buriano, tra Grosseto e Castiglione della Pescaia, a 9 km dal mare,fu casa di caccia della di fine 800.Il casale è oggi suddiviso in due unita abitative( bifamiliare) e c’è la possibilità di acquistare l’intera proprietàLa nostra porzione di casale i in parte ristrutturata è composta da un fabbricato con appartamento padronale al piano primo di 135 mq e area sottostante collegata da scala di mq 110 da finire di ristrutturare con bellissimo soffitto a botte .Altri annessi ,vicini alla casa, per un totale di circa mq 350 con antico forno da ristrutturare.Il terreno agrario circostante misura oltre 27 ettari totali, di cui Ha.7 a oliveto intensivo e Ha.16 a rimboschimento con contributo CE 2080 i rimanenti a seminativo. La proprietà è orientata a sud, gode di un bellissimo panorama convista su Grosseto e il mare.

Con bella vista vendesi proprietà immobiliare perfettamente e finemente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio. -Casale padronale ex ente Maremma di circa 200 mq composto al piano terra da ingresso, grande cucina ,salone con camino , vano con splendide vetrate/giardino d'inverno e servizio , piano primo zona notte composta da 2 camere da letto, studio , 2 bagni ;accesso a terrazzo di circa 20 mq con bella vista .. Comodo porticato sviluppato su due lati .-Dependance di 55 mq è composta da cucina con zona living e soppalco ,camera e bagno, comoda cantina al piano interrato. Vicino alla casa padronale ma in zona separata -seconda abitazione di 300 mq sviluppata a piano terra composta da salone con soppalco, cucina, soggiorno,6 camere da letto e 6 bagni e porticato. il giardino che circonda le abitazioni è molto curato ,completano la proprietà ,piscina, magazzino di 35 mq con zona lavanderia , 7 ha di terreno con 1700 mq di vigneto, seminativo e oliveto.

In esclusiva. Con splendida vista mare casale composto da due appartamenti da rivedere\ristrutturare con annessi agricoli vicini. Quattro gli ettari di terreno ,tutti con vista, di cui circa un ettaro di uliveto con160 piante di ulivo, il resto seminativo.Posizione splendida.

Splendida prorprietà.Esclusiva e differenziata proprietà che comprende, in totale, circa 24 ettari variamente coltivati, due unità immobiliari a destinazione residenziale, otto camere e tre appartamenti a destinazione agrituristica, magazzini e cantine varie. La tenuta è suddivisa in diversi appezzamenti, tutti particolari e incantevoli che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km circa.Corpo 1.Il corpo principale, a 4 km dal borgo di Marsiliana, è costituito dal centro aziendale con casa padronale e tre unità immobiliari a destinazione agrituristica. La struttura, divisa in tre edifici separati e indipendenti, è immersa in un curatissimo e irriguo giardino ed in un oliveto in produzione di circa 100 piante. All’interno di questo parco troviamo, oltre alle tre strutture, la piscina e l’area cavalli con il box.L’edificio principale, la struttura più antica, si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali (esclusi porticati): al piano primo, con accesso indipendente, troviamo l'appartamento padronale, composto da salone, cucina, due bagni e tre camere da letto. Al piano terra troviamo invece quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ed una cucina. Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere.Adiacente si trova la piscina, corredata da ampio gazebo in ferro e vetro per le colazioni e l'altro blocco di circa 80 mq, composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con di grande patio coperto.Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina.Vicinissimo, immerso nell'oliveto adiacente, troviamo il terzo e ultimo copro di fabbrica, un raffinato edificio di recente costruzione, composto da tre comodi appartamenti tutti soppalcati di circa 30 mq ciascuno. La struttura, inaugurata due anni fa, è rivestita in pietra e presente un grande porticato ad angolo. Al piano seminterrato insiste un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq. Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw.Corpo 2.Non lontano dal corpo principale e ad esso collegato ad esso tramite un breve percorso, troviamo un bel campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo.Corpo 3.Terreno a Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima. Corpo 4.Spostandosi verso Manciano, a circa 15 km dal centro aziendale, arriviamo in una fattoria storica (1800 circa) suddivisa in quattro porzioni, di cui una fa parte della proprietà. Essa è composta da un appartamento di circa 60 mq da ristrutturare, un magazzino di 32 mq, una cantina di 23 mq, oltre un piccolo annesso ed una vecchia porcilaia.Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno, con bosco, oliveto e vigna in produzione.Corpo 5.Percorrendo ancora pochi km troviamo circa 3 ettari di terreni misto seminativo e bosco in bella posizione panoramica (con vista mare) dotato di allaccio acqua e corrente.Corpo 6Appezzamento di terreno di circa 2000 mq a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione panoramica.

In zona Maiano Lavacchio, non lontano da Grosseto ex casa colonica da ristrutturare.Direttamente su strada asfaltata secondaria molto poca trafficata il casale si dispone due livelli. Al piano o terra troviamo un magazzino e un ex un stalla collegati tra di loro mentre al piano primo l’abitazione composta da cucina \ salone , due camere da letto e un bagno.Circa 1000 mq il giardino. Completa la proprieta un altro comodo annesso.

Costruita negli anni novanta ,l’immobile risulta in buone condizioni generali.Facilmente raggiungibile e non isolata , 5000 sono i mq di terreno\giardino interamente recintato .L’abitazione,posta al piano superiore misura 90 mq e si compone da cucina, soggiorno , due camere da letto e bagno, al pino seminterrato il magazzino di 75 mq.Buone le condizioni generali. Riscaldamento a gasolio .

Con bella vista mare e in comoda posizione casale in pietra dei primi del 900’ di 200 mq su due livelli più stalle, porcile e garage per un totale di 400 mq , e ancora annesso di altro 30 mq, più un’antica fornace diruta Al primo piano troviamo l’abitazione ristrutturata composta da salone, cucina , e reparto notte con due matrimoniali e due bagni .Tetto rifatto . Gli ettari di terreno che circondano la proprietà sono circa 28 per lo più seminativo, uliveto con 120 piante e bosco.Riscaldamento gpl ,pozzo.

In esclusiva nel comune di Roccastrada,oggetto unico e non riproponibile, vecchio mulino costruito interamente in pietra e mattoni locali, l’arco di una delle stanze risale addirittura all' anno 1200, i mq di questo stabile sono circa 400 . Il fabbricato che quasi per intero risulta originale può essere cambiato di destinazione d’uso è trasformato in casa , a corredo ed inclusi nel prezzo ci sono ettari 2 di terreno.Possibilita di acquistare anche un annesso agricolo si 200 mq anche questo trasformabile in abitazione.

A 2 km dall antico borgo di Magliano in Toscana in comoda e piacevole posizione casa colonica in vendita divisa in 2 appartamenti uni a piano terra e uno a piano primo : piano terra cucina sala con camino bagno camera da letto magazzino con possibilità di trasformazione in seconda camera da letto , scala interna ed esterna che conduce al piano primo dove abbiamo un appartamento completamente ristrutturato con soggiorno cucina terrazzo due camere da letto 2 bagni , completa la proprietà ex porcilaia gallinaio , ex forno , pozzo e piccolo oliveto .

PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DELLA PRIVACY, A 30 MINUTI DI AUTO DALLA SPIAGGIA,IMMERSO NELLA CAMPAGNA, IN BELLA POSIZIONE CON VISTA, CASALE STORICO DEL 1800 EX PRINCIPI VIVARELLI COLONNA CON VIGNETO, SEMINATIVO E BOSCO.IL CASALE COSTRUITO NEL 1800 CONSERVA ANCORA TUTTI GLI ELEMENTI ORIGINALI QUALI TETTO A VOLTE IN MATTONI ,MURA IN PIETRA, TRAVI DI LEGNO. SUDDIVISO IN PIANO TERRA CON VECCHIE STALLE E MAGAZZINI TRASFORMABILI IN ABITAZIONE. AL PRIMO PIANO ABITAZIONE DEL PROPRIETARIO IL TUTTO PER MQ 300. VECCHIA CARRAIA PER MQ 100TRASFORMABILE IN DEPANDANCE , STALLA\ FIENILE PER MQ 200 CIRCA TRASFORMABILE IN AGRITURISMO.I TERRENI SI ESTENDONO PER 35 HA CIRCA NEI QUALI TROVIAMO 1 HA DI VIGNETO ,100 OLIVI ,28 HA DI SEMINATIVO E UN BOSCO. PRESENTE POZZO PRIVATO E ACQUA POTABILE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON POCHI HA INTORNO

Casale in pietra in comoda posizione ,facile da raggiungere.Circondata da circa nove otto ettari di uliveto, la proprietà si articola in una casa padronale suddivisa in due appartamenti : uno composto da due camere, soggiorno, cucina , bagno e grande terrazza,ed uno ,più piccolino, composto da soggiorno \ cucina, una camera,bagno e patio su giardino. Di fianco un magazzino ed un ufficio per la vendita dell' olio prodotto in loco con bagno.Non lontano dalla struttura principale troviamo poi una antica torretta in pietra dove è stato ricavato un piccolo bilocale con bagno, camera soppalcata e veranda. Poi ancora , troviamo un altro appartamento con due camere, soggiorno e cucina Parte del terreno è predisposto per la sosta di camper. L’azienda a conduzione biologica possiede dei pozzi che garantiscono abbondanza d’'acqua tutto l’anno. Riscaldamento a pellet e anche a GPL .Aria condizionata e pannelli solari .

In comoda posizione tra Pereta Magliano in Toscana , villetta di circa 70 mq composto da salotto con angolo cottura , due camere da letto e bagno. Un ettaro circa il terreno con bella vista mare. Terreno comodo e con bellissima vista mare. Uliveto secolare.Possibilità di ampliamento e costruzione piscina.

Scopri l'incantevole oasi agricola che attende di trasformarsi nel tuo angolo di paradiso! Un'azienda agricola di circa 20 ettari con una vista mozzafiato sul mare, raggiungibile attraverso una strada panoramica che attraversa i campi della proprietà, regalando un senso di esclusività e tranquillità.Al centro di questo splendido scenario si erge l'antico casale in pietra, oggi rivestito di intonaco, una struttura che si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio magazzino, potenzialmente trasformabile in un'accogliente abitazione, mentre al piano superiore si trova l'appartamento padronale, un po' datato ma pronto per essere vissuto. L'appartamento offre un corridoio che conduce a una cucina accogliente, una sala da pranzo spaziosa, tre camere da letto e un bagno. Il riscaldamento con stufa a nocciolino aggiunge un tocco rustico e caloroso.Adiacente al casale, troverai un'altra unità abitativa, tutta al piano terra, da personalizzare e rendere unica. A breve distanza, una ex stalla con una tettoia, perfetta per sfruttare lo spazio in modo creativo.Il terreno circostante è un vero gioiello, quasi interamente coltivabile, con circa mezzo ettaro destinato a un incantevole uliveto e orto. La varietà di terreno fertile, pulito e irriguo offre infinite possibilità per progetti agricoli sostenibili e rigeneranti.Le misure degli immobili sono generose e rispecchiano la bellezza di questa proprietà: il casale offre 250 mq di spazio (di cui 127 mq per l'appartamento e 123 mq per il magazzino), l'appartamento piccolo misura 60 mq, mentre la rimessa attrezzi, con un'altezza di 4,50 metri, si estende su 160 mq.Immergiti in questo sogno agreste, dove la bellezza della natura si fonde con il potenziale di una vita rurale autentica. Contattaci ora per esplorare questo paradiso incontaminato e trasformarlo nella tua nuova dimora!

Bella proprietà composta da casale ed agriturismo a pochi minuti dal Parco Naturale della Maremma e dal mare, sul percorso “Strade del Vino Colli di Maremma” nel Comune di Magliano in Toscana.Il Casale padronale è composto da salone , due cucine ,tre camere da letto e tre bagni ,grande salone e porticato esterno in legno.l' Agriturismo con piscina è composto da cinque camere con bagno .Giardino con pratino all'inglese di 2200 mq con impianto d'irrigazione automatico.L’azienda si estenda per circa ventidue ettari di terreno coltivato a cereali 2 ha , uliveto che produce Olio Extravergine di Oliva I.G.P, mezzo ha di vigneto coltivato con uva da tavola e Sangiovese, dove si ricava un eccellente Morellino di Scansano DOCG.Un orto per meloni, cocomeri e verdure di stagione. Infine fa parte dell’azienda una macchia mediterranea composta da querce, lecci e sughere. pozzo presente all'interno della proprietà

A pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, immerso in una natura rigogliosa, si trova questo splendido casale di circa 190 m², pronto a diventare la vostra oasi di tranquillità.L'ingresso al casale è affascinante, con un vialetto che introduce a questa meravigliosa proprietà, perfettamente mantenuta e immersa nel verde. L'ampio open space della zona giorno è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le camere da letto offrono comfort e privacy grazie ai loro bagni privati.Il vasto terreno che circonda il casale è perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare l'olivo o dedicarsi ad altre attività agricole. L'annesso agricolo può essere facilmente convertito in un'accogliente dépendance per ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà.Caratteristiche Principali:Superficie: 190 m² distribuiti su due livelli.Piano Terra: Spaziosi magazzini facilmente trasformabili in ulteriori spazi abitativi.Piano Superiore: Open space con cucina e salotto, due camere da letto, entrambe con bagno en suite.Annesso Agricolo: 60 m², ideale per creare una dépendance per gli ospiti.Terreno: 8 ettari di terreno seminativo, con 200 piante di ulivo.Possibilità di costruire una piscina. Contatti:Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 Www.immobiliarelamioni.com