Rustici in affitto in provincia di Grosseto Pag. 2

Bellissima e luminosa villa interamente costruita,con maestria, pochi anni orsono utilizzando materiali di pregio. Ubicata in una bella zona tranquilla ma non isolata siamo al confine tra Capalbio e Manciano in zona Vallerana , incontaminata e rigogliosa la campagna attorno.Il casale si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq netti cisacuno: al piano seminterrato,collegato tramite scala interna, la taverna con bagno ,camera da letto ,locale tecnico e lavanderia .Al piano terra troviamo invece la cucina , il salone , una camera da letto e due bagni. Il pino primo invece è dedicato alla zona notte dove troviamo due camere da letto e due bagni.Due i porticati esterni e ampio il car port.Il giardino che circonda la casa ,con ulivi secolari, misura circa un ettaro ma esiste la possibilità di acquistarne altri due di bosco. Permesso di costruzione piscina già approvato e possibilità di ulteriore ampliamento. Riscaldamento a radiatori, gpl.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza cellulare + 39 3297061865.WWW.IMMOBILIARELAMIONI.COM Disttanze:Capalbio: 14 kmTerme di Saturnia: 29 kmArgentario Golf Club: 35 kmYacht Club e Marina di Cala Galera: 37 kmCittà di Porto Santo Stefano: 40 kmCentro di Roma: 148 km

In esclusivaI’immobile si trova a pochi passi al Borgo di Marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di Capalbio , Magliano in Toscana ed Albinia e della spiagge dell’Argentario raggiungibili in circa quindici minuti . L’edificio principale si sviluppa su due livelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi , porticati e vano sottoscala ; piano primo con soggiorno \ cucina , due camere , un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto . Non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto ; locale con forno attrezzato con cucina all’aperto e un ricovero attrezzi in legno . Il tutto e’ inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d’ombra .Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione . Ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : In particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq . Quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità.L’oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo.Stufe a legna e split nelle camere. Pozzo privato per l’ irrigazione ,Piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt

Casale ristrutturato per gli amanti della privacy.Per raggiungere il casale si percorrono 3.5 km di strada bianca in buone condizioni .Alla fine di questa strada sia arriva al casale.I lavori di ristrutturazione ,iniziato nel 2009, è stato completo: ll tetto rifatto ,adesso è ventilato ,gli impianti elettrici e idraulici nuovi cosi come gli infissi , la fossa biologica è stata rifatta solo quattro anni fa inveceIl casale si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo una cantina 18 mq una cucina ,un bagno ed una camera de letto. Al piano superiore c’ è un doppio salotto con cucina ,un bagno ,due le camere da letto. Terrazza. Riscaldamento pellet e legna con stube. Si vende completante arredato!Presente un’ impianto fotovoltaico di 3 kw che riesce ad azzerare le bollette fino al 2028.Fanno parte della proprietà una dependance (camera da letto e bagno) di circa 30 mq un annesso agricolo di circa 39 mq e e un capannone di 110 mqPer maggiori informazioni contattare:Antonio SferrazzaCell 329 7061865 www.immobiliarelamioni.com

Un Rifugio di Charme a Pochi Passi da GrossetoIn una cornice da sogno, a meno di 30 km da Grosseto, si erge uno splendido casolare risalente alla fine dell'800, perfettamente ristrutturato negli anni '2000, che conserva intatto tutto il fascino della tradizione toscana. Immerso in una zona tranquilla e silenziosa, ma non isolata, questo antico podere offre una vista panoramica impareggiabile e la comodità di essere facilmente accessibile, senza strade sterrate da percorrere.La proprietà si estende su poco meno di due ettari di terreno, circondato da un curatissimo giardino e un suggestivo uliveto con circa 80 piante, che garantisce privacy e serenità. L'architettura a ferro di cavallo delle tre strutture, che incorniciano una bellissima corte interna, regala alla proprietà un'atmosfera intima e accogliente.La Residenza Principale – Eleganza e StoriaCon oltre 460 mq di superficie commerciale, la residenza principale si sviluppa su due livelli:• Piano rialzato: Si accede attraverso una terrazza che domina la corte interna, dove un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, uno studio e tre camere da letto, tutte con bagno privato, creano ambienti ideali per la vita quotidiana.• Piano superiore: Un incantevole salone fa da cuore pulsante al piano, accompagnato da cinque camere da letto, di cui due con affascinanti soppalchi, e quattro bagni. Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per chi ama il comfort e l'eleganza.Completa la residenza una spaziosa cantina seminterrata di 50 mq, perfetta da trasformare in una palestra, sauna o area wellness.Le Due Ali da Personalizzare – Il Potenziale per una Struttura RicettivaLe altre due strutture, ciascuna di oltre 80 mq, offrono un grande potenziale per chi volesse ampliare la proprietà o sviluppare un'attività ricettiva. Attualmente al grezzo:• Ala sinistra: progettata per ospitare tre bilocali, ideale per chi desidera creare una struttura turistica a contatto con la natura.• Ala destra: lavori più avanzati per la realizzazione di un appartamento con due camere da letto, soggiorno e cucina.Accanto alla casa padronale si trova un'ulteriore struttura di 18 mq, utilizzata come locale tecnico e magazzino.Un Giardino da VivereIl giardino, curato nei minimi dettagli, rappresenta un'oasi di pace. Qui è possibile rilassarsi all'ombra degli ulivi, godere della quiete della campagna toscana e, se lo desideri, costruire una splendida piscina per rendere questo rifugio ancora più esclusivo.Perfetto Come Residenza Privata o Struttura TuristicaQuesto casolare unico, con il suo fascino antico e gli spazi generosi, è la scelta ideale per chi cerca un buen retiro immerso nella natura o per famiglie numerose in cerca di ampi spazi. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono anche perfetto per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme in una delle regioni più amate d'Italia.Contattaci OraSe sogni una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, questa è l'occasione che fa per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio Sferrazza al numero +39 329706 18 65 oppure visita il sito www.immobiliarelamioni.com.Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in uno degli angoli più suggestivi della Toscana!

Nel cuore della Maremma, a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia, si trova questa straordinaria proprietà di 10 ettari, perfetta per chi sogna un connubio tra natura, ospitalità e produzione agricola.La tenuta è composta da due casali di recente costruzione, iniziati nel 2016 e progettati per un’attività turistico-ricettiva con annessa azienda agricola. A completare la proprietà, un magazzino e un impianto fotovoltaico da 40 kW, che garantisce autosufficienza energetica e un interessante guadagno annuo.I Casali: eleganza, comfort e personalizzazione• Casale principale (280 mq) – Completamente rifinito con cura artigianale e grande attenzione ai dettagli. La luce e la luminosità dominano gli ambienti, rendendolo un luogo accogliente e raffinato. Si sviluppa su due livelli:o Piano terra: ampia zona giorno, cucina professionale, bagno di servizio e una camera con bagno en suite.o Piano superiore: soggiorno e tre spaziose camere, ognuna con il proprio bagno.• Secondo casale (200 mq) – Struttura tutta su un piano, ancora da completare internamente e personalizzare. Gli spazi sono ampi e soppalcabili, offrendo infinite possibilità di realizzazione.Un patrimonio naturale di 10 ettari• 6 ettari di oliveto con 1.500 piante:o 600 piante multivarietali (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo)o 900 piante monovarietali di Correggiolo• 1,5 ettari di seminativo, ideale per colture selezionate.• 1,5 ettari di parco con bio-lago, perfetto per momenti di relax e connessione con la natura.• 1 ettaro tra tare, incolti e pertinenze, che aggiunge ulteriore spazio per progetti futuri.Posizione strategica: tra mare, città d’arte e serviziLa proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 8 km dal mare e comoda per raggiungere città d’arte e infrastrutture principali:• Castiglione della Pescaia – 10 minuti• Siena – 1 ora• Firenze – 2 ore• Roma – 2 ore e 30 minuti• Aeroporto di Pisa – 1 ora e 40 minuti• Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 8 minuti• Stazione FS di Grosseto – 20 minuti• Ospedale di Grosseto – 23 minutiUn’opportunità unica tra natura, ospitalità e tradizione

A pochi minuti dalle splendide spiagge dell’Argentario, in zona Fonteblanda e Talamone, proponiamo un affascinante casale con giardino, facilmente raggiungibile e non isolato, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi.L’immobile, un tempo suddiviso in due appartamenti indipendenti, è stato legalmente unificato, dando vita a un'unica abitazione spaziosa e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come investimento per attività turistiche.All’interno troviamo una cucina accogliente, una luminosa sala da pranzo, quattro ampie camere da letto, due bagni e una splendida terrazza vivibile, ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana.I magazzini indipendenti offrono diverse possibilità d’uso: possono essere adibiti a taverna, deposito o persino trasformati in un appartamento aggiuntivo. Il giardino è arricchito da un pozzo privato per l’irrigazione, perfetto per chi ama il verde e gli spazi all’aperto.Superficie totale: Appartamento + terrazza: 179 mq (167 mq interni + 12 mq di terrazza) Magazzini : 179 mq. Giardino : 2.000 mq circa.Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben collegata e vicina al mare, senza rinunciare alla privacy e al fascino della Maremma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore della Maremma, a soli 20 minuti dalle spiagge cristalline della Giannella e dall'eleganza di Capalbio, sorge una proprietà che incanta al primo sguardo: un casale in pietra originale di 320 mq, immerso in un paesaggio senza tempo.Qui, la bellezza della natura incontra il fascino di un'architettura autentica, regalando spazi ampi, caldi e accoglienti.Un rifugio autentico e raffinatoCircondato da 17 ettari di terreno con uliveti, vigneti e distese di lavanda, il casale offre un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca pace, privacy e bellezza mozzafiato. La proprietà si sviluppa su più unità abitative: Casale principale:Piano terra con ampia cucina attrezzata, salone con camino, bagno e lavanderia.Piano primo con quattro grandi camere matrimoniali, tutte con bagno privato e aria condizionata.Appartamento indipendente (adiacente al casale):Grande monolocale con cucina e termocamino, camera matrimoniale con bagno, secondo bagno e pergotenda esterna. Dependance di 80 mq a pochi metri:Soggiorno con cucina open space, camera con bagno, secondo bagno e veranda panoramica. La natura al servizio del relax e della produttività450 piante di ulivo, 2 ettari di vigneto, una storica cantina in pietra seminterrata per custodire vini e sapori autentici.Terreno coltivato a lavanda, seminativo e bosco.Impianto fotovoltaico da 9 kW per una vita sostenibile. Una vista che emoziona ogni giornoLasciati incantare dal panorama unico di questa proprietà: tramonti infuocati, colline sinuose e il profumo della natura incontaminata. Una proprietà esclusiva, dove il sogno toscano diventa realtà. Contattaci per scoprire questa meraviglia!

Tra Scansano e Manciano – Maremma Toscana.Se hai sempre sognato di avere una casa in Toscana, questo è il momento perfetto.Immerso tra le dolci colline che collegano Scansano e Manciano, nel cuore della Maremma più autentica, questo casale indipendente rappresenta un raro equilibrio tra fascino, tranquillità e convenienza.Con una superficie di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, una casa di famiglia o un investimento da mettere a reddito nel settore turistico. Il Casale circondato dal verde e baciato dal sole tutto il giorno, il casale è così composto:Piano terra : cucina in stile rustico toscano, salotto acon camino,una camera da letto, bagno e ripostiglioAl piano primo troviamo tre ampie camere da letto, una seconda cucina (facilmente trasformabile in soggiorno o studio) ed un bagno Il casale è abbracciato da un terreno esclusivo di circa 4.750 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto, coltivare un orto, piantare lavanda o ulivi, o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio toscano. La vista sulle colline maremmane è spettacolare, specialmente al tramonto. Spazi ExtraCompletano la proprietà circa 150 mq di annessi tra magazzini e cantina – perfetti come spazi di servizio, laboratorio creativo, cantina, oppure (con i giusti permessi) per la realizzazione di una dependance. Un’ occasione da non perdereProprietà con questa atmosfera, metratura e posizione sono sempre più rare in Toscana – soprattutto a questo prezzo. Un investimento intelligente, sia per uso privato che come attività turistica.Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.A 40 minuti dal mare.Vicino a borghi storici, terme naturali.Autenticità toscana con possibilità di personalizzazione. Ottimo potenziale anche per affitti turistici. www.immobiliarelamioni.com

La proprietà si trova in una posizione comoda e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi.Al piano terra si trovano un ampio salotto con cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, comprende un'altra cucina con salotto, un bagno e due camere da letto. Il casale è stato ristrutturato al piano terra, mentre il piano primo, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a legna.All’esterno sono presenti diverse strutture agricole:• Un fienile di 125 mq• Un fienile-stalla di 230 mq• Due magazzini di 25 mq e 30 mq• Un pollaio in muraturaIl terreno di 25 di ettari in totale , è suddiviso in tre corpi distinti , ma vicini attorno al casale ne troviamo circa 13 ettari , poco distante 10 ettari e altri 2 ettari si trovano a soli due km In generale 21 ettari sono di seminativo e un circa due ettari di uliveto con 250 piante, il resto macchia\bosco e varie.Dolce collina e con vista aperta.Inclusa nel prezzo attrezzatura agricola varia, ideale per la gestione della proprietà.

Un rifugio di charme nella natura incontaminata della MaremmaNel cuore di un caratteristico borgo toscano, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un casale indipendente su tre lati, immerso in un contesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà, circondata da 1,87 ettari di terreno privato, offre quiete, privacy e ampi spazi da vivere.L’abitazione principale, di 247 mq, si distingue per la facciata in pietra a vista su due lati e per il suo stile sobrio e accogliente. Ristrutturato in più fasi negli ultimi cinque anni, è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti—una soluzione ideale per ospitare amici, familiari o per avviare un’attività ricettiva.All’esterno, una corte privata e un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq diventano il palcoscenico perfetto per momenti di relax, cene sotto le stelle o semplicemente per contemplare i colori mutevoli della campagna.A completare la proprietà: Diversi magazzini e locali di servizio Un ampio garage Un antico forno a legna funzionante Un ex fienile e un capannone di 116 mq Un terreno con olivi secolari, sorgente d’acqua naturale e orto recintatoIl sistema di riscaldamento unisce tradizione e modernità: stufe a legna, camino e pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l’anno. Situato a breve distanza da Scansano e dai principali servizi, questo casale è la scelta perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un’autentica dimora toscana. Un’opportunità rara e preziosa, dove la bellezza della campagna incontra lo spirito dell’accoglienza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione una porzione di casale a Capalbio distribuito su due livelli. Si affitta solo il primo piano con ingresso indipendente dove troviamo, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, un bagno, terrazzo e due posti auto nel giardino. Il casale è completamente arredato ,aria condizionata in soggiorno e zanzariere. Per il prezzo contattare l'Agenzia * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Res. Cala Piccola. Proponiamo la locazione di questo bellissimo casale disposto su due piani comprensivo di accesso alla spiaggia sottostante. Al piano superiore si trova il grande soggiorno con zona pranzo e zona living con accesso alle terrazze fronte mare e al parco che circonda la proprietà, al piano inferiore si trova la zona notte con 4 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno e una cameretta di servizio con bagno. Tutte le stanze sono climatizzate. Il casale, completamente ristrutturato, è dotato di biancheria, Wi-Fi, Tv, lavatrice, lavastoviglie e zona barbecue. Ampie zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura in totale privacy. Il costo della locazione è comprensivo dei servizi balneari (giugno/settembre) forniti dalla spiaggia di Cala Piccola per quattro persone (piazzola con ombrellone e due sdraio) raggiungibile con la propria auto o con il servizio di bus-navetta. Ulteriori ingressi su richiesta sono a pagamento. Nel restante periodo dell'anno la spiaggia ha libero accesso. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607

PESCIA FIORENTINA - AFFITTASI con contratto transitorio annuale e/o stagionale splendida porzione di casale "La Casa degli Agapanti" all'interno di una dimora accogliente immersa nella quiete della campagna maremmana. Circondata da spazi verdi curati, pergole ombreggiate da uva fragola e zone pranzo all’aperto, offre un contesto riservato,storico e raffinato, ideale per chi cerca natura, privacy e comfort. La casa si sviluppa su due livelli e può ospitare fino a 7 persone. Distribuzione interna Piano terra: ? 1 camera matrimoniale con bagno privato ? Ampio ingresso con scala di accesso al piano superiore ? Grande sala da pranzo con cucina, con accesso diretto al giardino lato ovest e tavolo sotto pergola Primo piano: ? 2 camere matrimoniali ? 1 camera con letto a una piazza e mezza oppure Studio ? 1 bagno in condivisione per le tre camere del piano Spazi esterni ? Giardino lato est affacciato sul giardino storico della villa, con zona soggiorno e tavolo esterno ? Giardino lato ovest affacciato sul piazzale, con tavolo da pranzo sotto pergola ? Posto auto coperto sotto la pergola comune ? Accesso alla proprietà tramite cancello automatizzato condiviso Dotazioni principali ? 3 camere matrimoniali (1 al piano terra con bagno privato, 2 al primo piano con bagno condiviso) ? 1 camera con letto a una piazza e mezza (primo piano) ? 2 bagni totali (1 privato, 1 condiviso) ? Grande sala da pranzo con cucina ? Giardino privato su due lati ? 2 zone pranzo esterne (lato est e lato ovest) ? Posto auto sotto la pergola

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CALA GRANDE - In un contesto campagna mare, all'insegna della tranquillità e della natura, vicino alla rinomata Cala Grande, si affitta un rustico completamente ristrutturato con una stratosferica vista mare. La proprietà è corredata da un bellissimo patio, attrezzato per vivere all'aperto e da un terreno di circa 1900 mq. Facilità di accesso alla baia di Cala Grande a pochi metri della proprietà. Assenza totale di rampe o gradini. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA 2024. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.

In zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1 ettaro, con una splendida vista panoramica.Il terreno offre ampie possibilità di costruzione, sia seguendo il progetto di rendering già disponibile, che personalizzando la propria abitazione secondo gusti e necessità.Superficie edificabile:Fino a 150 mq di costruzione fuori terra (villa, casa unifamiliare, ecc.)150 mq di superficie per magazzino, garage o tavernaCaratteristiche principali:Terreno pianeggiante e ben espostoFacile accesso e ben collegato alle principali vie di comunicazionePosizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi

Ha una superficie di 450 mq, è inserito in un terreno di 2 ettari. Facile accesso con auto. Acqua nella proprietà, luce distante circa 300 ml. Ottimo soluzione per attività turistico – ricettive. Alcune distanze Montalcino 21 km , terme di bagno vignoni 23 Km, Pienza 35 Km Siena 87 km

Siamo nel Comune di Castell’azzara accanto alla ” Sforzesca”, prestigiosa villa che fu fatta costruire nel 1576 dal cardinale Alessandro Sforza ai confini tra la Contea di Santa Fiora e lo Stato Pontificio, . La proprietà è composta da un casale principale diviso in due unità immobiliari; la prima al piano terra suddivisa in cucina due camere, bagno; corredata da un locale ad uso garage e la seconda al piano primo avente accesso da una scala esterna suddivisa anch’essa in cucina due camere e bagno ma con una ristrutturazione più’ recente. Circostante l’abitazione abbiamo un grande capannone di circa 300 mq con copertura in eternit ed un secondo fabbricato. Il terreno nel corpo principale e circostante è circa 16 ettari suddiviso in oliveto e gran parte in seminativo con dolci pendenze e facilmente lavorabile. Non molto distante circa 2 km il primo e 4 km il secondo abbiamo due appezzamenti di terreno per complessivi 10 ettari in parte utilizzati ad oliveto ed in parte a seminativo. La proprietà si presente in buone condizioni e puo’ avere sia scopi agricoli che residenza turistica.

Castel del piano, frazione di Montegiovi rustici con oliveto. Il terreno è circa 5 ettari di cui 2 ettari a oliveto di olivastra seggianese D.O.P con circa 160 piante. La restante parte di terreno è a bosco e terreno irriguo. Nel terreno è presente una sorgente d’acqua. I fabbricati esistenti possono essere trasformati in una abitazione di circa 200 mq. L’accesso è comodo da strada bianca di 200 ml. Il panorama è aperto. I servizi di acqua e luce sono prossimi. Distanze utili: primi servizi 2 km, castel del Piano 5 km, Arcidosso 7 km, vetta Monte Amiata 22 km, Grosseto 47 km.

Siamo in Toscana, nel Comune di Seggiano, proponiamo in piccolo borgo storico denominato “Le Piagge” una porzione di casale in pietra.

Siamo nel comune di Santa Fiora, nei verdi boschi del Monte Amiata.

Un luogo con un panorama unico, una magnifica vista che spazia dalla pianura maremmana fino alla costa e alle isole d’Elba e Montecristo, con una perfetta esposizione verso ovest. Un luogo con una natura incontaminata, forte di una vegetazione ricca e rigogliosa e di vedute di dolci colline e caldi tramonti, immerso nel verde su una collina circondata da un ruscello . Il casale è ubicato in un antica tenuta di campagna altomedievale (ex monastero del VII secolo) , a soli 150 metri dalla strada provinciale, utilizzabile sia come tre unità abitative, ognuna con il proprio accesso, sia come unica unità immobiliare.

Vendesi Casale Suggestivo nel Cuore della Natura – Frazione Selva, Santa Fiora (Monte Amiata)

Benvenuti in questa affascinante proprietà del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2024, dove il fascino del passato incontra l’eleganza e il comfort della modernità. Situato in posizione panoramica, questo rustico si compone di due edifici adiacenti che ospitano tre unità abitative distinte, ideali per una residenza privata con la possibilità di generare reddito attraverso l’affitto delle due unità secondarie.

Casale in pietra nel cuore del Monte Amiata – Un rifugio unico tra i castagni secolari

Siamo in zona Marsiliana Cutignolo a pochi km da Capalbio, a 15 minuti di macchina dalle spiagge, facilmente raggiungibile senza nessuna strada sterrata da percorrere in posizione non isolata ma tale comunque da garantire privacy. Il casale un ex casa colonica è stato regolarmente ampliato e ristrutturato e oggi misura ben 232 mq netti più circa 60 mq tra portici e balconi. Attualmente attualmente in ben tre appartamenti facilmente riunificabili. Al pino terra terra troviamo un bilocale ed un appartamento cucina bagno due camere e ripostiglio .Al piano primo l'appartamento grande composto da ingresso ,ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio ,tre camere da letto e due bagni veranda e balcone.Il giardino che circonda la casa rigoglioso e curato misura circa 5000 mq e ospita due magazzini ed una ex porcilaia per ulteriori 200 mq circa comodi per come rimessa attrezzi \garage per un ulteriore sviluppo residenziale..Riscaldamento a pellet e legna. Pannelli solari per l produzione di acqua calda.