Rustici in affitto a Scansano

A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione comoda ma riservata, proponiamo in vendita una bella villa indipendente, immersa nella tranquillità e dotata di ogni comfort moderno.La proprietà, completamente ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo accogliente, una camera da letto e un bagno. Al piano soppalcato, due camere aggiuntive e un secondo bagno offrono spazio e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti.Materiali caldi e tradizionali, come cotto e legno nei pavimenti, creano un’atmosfera autentica e raffinata.All’esterno, un giardino esclusivo terrazzato di circa 1.200 mq.La villa è dotata di: Impianto di fitodepurazione. Caldaia omnivora. Climatizzazione nelle camere del soppalco. Cancello automatico e sistema d’allarme. Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Infissi in castagno e abete con doppi vetri. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa dove comfort, natura e riservatezza si incontrano in perfetto equilibrio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Splendida Tenuta Panoramica con Vista Mozzafiato e Finiture di LussoImmersa nel verde di una dolce collina, con una vista mozzafiato che si estende fino al mare, questa proprietà unica nel suo genere offre un mix perfetto di eleganza, comfort e modernità. Facilmente raggiungibile e circondata da un'oasi di tranquillità, la tenuta è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione meticolosa e scrupolosa, utilizzando solo materiali di pregio per garantire qualità e durabilità.Caratteristiche principali: 200 mq di Lusso e Spazio: Il casolare principale, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un elegante salone doppio, una cucina moderna, uno studio, una camera da letto e un raffinato bagno si aprono su un incantevole porticato che invita al relax all'aperto. Al piano superiore, collegato sia da una scala interna che esterna, due ampie suite, ciascuna con bagno privato, regalano una vista spettacolare che abbraccia l'orizzonte fino al mare. Materiali di Pregio e Tecnologia Avanzata: Pavimenti in pietra naturale chiara, infissi in castagno massello con doppi vetri antiscasso e sistemi di sicurezza all'avanguardia. La struttura antisismica è coibentata con lana di roccia, garantendo un’eccezionale efficienza energetica (Classe A). Il riscaldamento a pavimento rende l’ambiente confortevole in ogni stagione. Cantina e Dependance: Il casolare è completato da una cantina seminterrata di 40 mq, perfetta per conservare vini e prelibatezze locali. A pochi passi, una deliziosa dependance di 55 mq offre ulteriore spazio con salone, cucina, camera da letto e bagno: perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e indipendente. Terreno di 3 Ettari: La proprietà, interamente recintata, si estende su 3 ettari di terreno curato, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi e ampi orizzonti. Con la possibilità di costruire una piscina, questo angolo di paradiso può diventare la residenza dei tuoi sogni.Opportunità Unica: Venduta parzialmente arredata, questa dimora incarna uno stile di vita esclusivo, dove lusso e natura convivono in perfetta armonia.Non perdere l’occasione di vivere in uno dei luoghi più belli del territorio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:Antonio Sferrazza +39 3297061865www.immobiliarelamioni.comUna proprietà da sogno che aspetta solo te!

Casolare da sogno nel cuore della Maremma Toscana Immagina di vivere circondato dalla natura, in una dimora che racchiude il fascino autentico della Toscana. A soli 6 km da Scansano, patria del rinomato Morellino, questo casolare è la combinazione perfetta di tranquillità e posizione strategica. La posizione è invidiabile: a pochi minuti da Grosseto (25 km), dalle spiagge di Talamone (35 km) e dalle incantevoli terme di Saturnia (35 km). Con Roma e Firenze a circa 165 km, è perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma ben collegato. La proprietà è un capolavoro da completare, costruito rispettando i canoni tipici dello stile toscano:Mura esterne in pietra locale, solide e affascinanti.Travi in legno di castagno che raccontano tradizione e autenticità.Pianelle in cotto toscano, per un’atmosfera calda e accogliente.Ottima coibentazione per garantire comfort tutto l’anno.Gli spazi interni, ancora da terminare, ti offrono libertà totale di personalizzazione:Al piano terra (140 mq), puoi realizzare un agriturismo o una zona living di grande impatto.Al piano superiore (100 mq), trova spazio un appartamento che può diventare la tua residenza privata. Un terreno da favola completa questa proprietà:2,5 ettari di terreno con 330 ulivi curati, perfetti per chi sogna la propria produzione di olio.Spazi che si prestano alla costruzione di una piscina, per godere appieno della bellezza circostante.Un pozzo privato, risorsa preziosa e pratica. Perfetto come casa privata o investimento per un’attività ricettiva, questo casolare è un sogno che aspetta di essere realizzato. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova vita in Toscana inizia qui!

Porzione di antico casale con giardino.A pochi minuti dal paese l’abitazione fa parte di un antica fattoria oggi suddivisa in quattro unità abitative. La ristrutturazione avvenuta circa 20 anni fa ha rispettato i canoni tipici delle antiche case toscana :il pavimento in cotto è quello originale , le travi sono in castagno ect.Con ingresso indipendente e senza nessun tipo di condominio, la nostra porzione è un terratetto che si sviluppa su tre livelli:al piano terra troviamo le vecchie stalle\magazzini di 45 mq circa , mentre l’abitazione,per un totale di 90 mq circa, si trova al piano primo dove troviamo la cucina e il salotto con uscita diretta sul giardino, le due camere da letto e il bagno sono all’ultimo piano al quale si accede da bella scala in pietra serena originale. Riscaldamento tramite due le stufe a legna.Il giardino misura in totale 4000( 1850 +2150) mq circa e questo è ubicato in parte dietro la casa e direttamente collegato ad essa e in a parte davanti subito al di la della stradello sterrato. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio SferrazzaCell+ 39 3297061865www.immobiliairelamioni.com

Per gli amanti della privacy, in un posto di assoluta tranquillità casale in pietra con 42 ha di terreno.La proprietà si raggiunge percorrendo 7 km di strada sterrata in buone condizioni , la frazione più vicina è Poggioferro che dista circa 11 km , Scansano ne dista 16 km.Il casolare è originale in pietra e misura in totale 330 mq, si dispone su due livelli e al piano terra troviamo la stalla e i magazzini con possibilità di cambio di destinazione d’uso.Al piano superiore l’abitazione, che è stata ristrutturata nei primi anni 60 e tale e rimasta da allora ,si compone da un grande salone centrale ,da un cucina ,un bagno e tre camere da letto Vicino il casolare la rimessa attrezzi\magzzino ,il fienile\stalla e la porcilaia per un totale circa di ulteriori 250 mq di volumi.Il terreno è per circa 20 ettari di tipo seminativo, circa 200 le piante di ulivo, il resto bosco ceduo.Caldaia a legna collegata ai radiatori.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazzainfo@Lamioni.comwww.immobilairelamioni.com

Prestigioso e antico casolare egregiamente ristrutturato pochissimi anni fa.I profondi lavori di ristrutturazione e consolidamento sono terminati solo due anni fa: nuovo l’ impianto idraulico ed elettrico, nuovi gli infissi con spesso triplo vetro,i nuovi i pavimenti. Appena installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda.Comodo e facile da raggiungere il casale,ricco di charme, vanta una bellissimo panorama.Vicino ai principali servizi ,a pochi mt da una strada provinciale alla quale,il casale, da le spalle.Due gli ettari di curatissimo parco irriguo , con uliveto e frutteto.L’abitazione si sviluppa su due livelli :al piano terra troviamo una magnifica cucina con camino collegata a un luminoso salotto ,questi due ambienti si affacciano entrambi su uno spazioso porticato in muratura, una camera da letto , un bagno e il locale tecnico con lavanderia .La sala hobby e un comodo magazzino completano il piano terra.Al primo ed ultimo piano si accede tramite scala originale e qui arriviamo in un altro luminoso soggiorno e quindi nella zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Dotato di ogni confort. Di pregio tutti i materiai usati: come ad esempio il travertino della cava di Saturnia in tutta la casa, scale originali in pietra serena, cotto ,travi in castagno ect.Riscaldamento a pavimento tramite caldaia a pellet con predisposizione per la pompa di calore. Possibilità di costruzione piscina.Per maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio SferrazzaCellulare e whatsApp + 39 329 706 18 65Info@lamioni.comwww.immobilirelamionii.com

Casale con straordinario panorama con la sguardo che dalle campagne arriva fino al mare .Ubicato in luogo dove la tranquillità e la pace regnano incontrastate. A 8 km da Scansano e a 20k Magliano in Toscana mentre la spiaggia dista 33 km, Roma Fiumicino aeroporto 175 km. Il nostro tipico casolare Toscano maremmano si raggiunge percorrendo 2,5 km di una strada sterrata in ottime condizioni in mezzo ad una natura rigogliosa e incontaminata. In buone condizioni generali,i il casale di 229 mq, è stato recentemente dotato di un impianto fotovoltaico da 10 kw, con batteria d’accumulo di 10 kw , cosi da rendere minimi i costi per l’elettricità, vicini allo zero!Merita particolare attenzione la a piscina perché , a pochi passi della casa, è stata costruita in posizione meravigliosa, esposta a sud ,sud \ ovest e quindi assolata tutto il giorno, offre una vista unica regalando tramonti indimenticabili. Oggi il casale è suddiviso in due appartamenti indipendenti : al piano terra troviamo l’appartamento più grande che misura 130 mq circa composto da ingresso, cucina, grande salone con camino, bagno , camera da letto e studio. Comodo il porticato di 10 mq.Il secondo appartamento, al quale si accede tramite scala esterna, è posto al piano superiore , misura 100 mq ed è composto da: ingresso, salone con camino, tre camere da letto, angolo cottura e bagno.Curato ed irriguo il giardino dotato di pozzo . Zona barbecue con forno a legna.Gli ettari di terreno in totale sono 12,70 suddiviso : in 1,3 ha di vigneto, 3 ha di uliveto, il resto è un misto di seminativo e bosco. Possibilità di ampliemento!Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza Cell e WhatsApp + 39 329 706 18 65info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com

Benvenuti al cuore della campagna toscana, dove l'autenticità di un casale in pietra originale abbraccia venti ettari di terreno collinare. Questo affascinante casale, risalente ai primi del Novecento e rinnovato nel 1990, offre un ritorno alle radici in un ambiente di grande bellezza naturale. Costruito su due livelli e circondato da uno terreni misto seminativo e bosco, uliveto con 60 piante, questo casale misura in totale 240 metri quadrati ed oggi si compone da un appartamento di circa 100 mq ,in buone condizioni generali, composto da salone, cucina ,due camere da e letto ed un bagno ,e uniti e collegati al casale troviamo ancora una cantina e due magazzini di 140 mq in totali trasformabili in abitazione.Non lontane dal casale troviamo un ovile di 300 mq , una rimessa attrezzi di 150 mq , una tettoia \ fienile di 150 mq ed un pollaio di 15 mq strutture queste tutte regolarmente accatastate le quali potrebbero essere e trasformate in accoglienti alloggi per ospiti in cerca di un'esperienza autentica in campagna.Per informazioni e prenotazioni, contatta Antonio Sferrazza al numero di cellulare e WhatsApp +39 329 706 1865.

In una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e circondata dal verde, questa magnifica proprietà offre un’oasi di pace e bellezza nel cuore della Toscana. Il casale, di recente costruzione, è immerso in un uliveto di circa un ettaro con circa 100 piante adulte, completamente recintato per garantire privacy e tranquillità.L’abitazione ,luminosissima, unisce il fascino autentico dello stile toscano alla qualità delle moderne tecniche costruttive. La struttura è antisismica, ben coibentata e rifinita con materiali di pregio, come i pavimenti in travertino al piano terra e gli infissi di alta qualità con doppio vetro e zanzariere. Gli interni sono accoglienti e luminosi, con spazi ben distribuiti: al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La stufa a legna, che alimenta i termosifoni, aggiunge un tocco di calore e comfort.Il piano inferiore ospita due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio e comodità per la famiglia o gli ospiti. Inoltre, c’è la possibilità di realizzare un annesso agricolo di circa 30 mq.La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusi pannelli solari appena installati per la produzione di acqua calda sanitaria. Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a qualità e benessere.Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

Autentico casolare toscano con incantevole panorama e piscina.In posizione ottima, circondato da rigogliosa natura, nel bel mezzo della campagna maremmana, il casolare offre silenzio, tranquillità e privacy ma allo stesso tempo non troppo isolato: Scansano dista 10 minuti di macchina.Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli:al piano terra troviamo la cucina, salone, studio\cameretta e bagno. Due i porticati esterni;al piano primo ci sono due camere da letto e un bagno.Il pavimento è in cotto, le travi a vista, gli infissi tutti in legno di castagno, doppi vetri.Riscaldamento a gpl tramite radiatori e due le stufe a legna.All’esterno a pochi mt dalla casa, circondata da un giardino curato e irriguo, la piscina.Ci sono ancora diverse strutture all’interno della proprietà come la cantina, magazzini vari, ex stalle ect tutte regolarmente accatastate per ulteriori 400 mq .Il terreno della proprietà misura 18 ettari ed è composto da circa tre ettari da uliveto in piena produzione (sono 700 le piante tutte adulte), 4 ettari di bosco, il resto seminativo e pascolo.Pozzo privati e car port.Prezzo trattabile.Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza ,cellulare 3297061865.www,immoibiliarelamioni.com

Casale ristrutturato per gli amanti della privacy.Per raggiungere il casale si percorrono 3.5 km di strada bianca in buone condizioni .Alla fine di questa strada sia arriva al casale.I lavori di ristrutturazione ,iniziato nel 2009, è stato completo: ll tetto rifatto ,adesso è ventilato ,gli impianti elettrici e idraulici nuovi cosi come gli infissi , la fossa biologica è stata rifatta solo quattro anni fa inveceIl casale si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo una cantina 18 mq una cucina ,un bagno ed una camera de letto. Al piano superiore c’ è un doppio salotto con cucina ,un bagno ,due le camere da letto. Terrazza. Riscaldamento pellet e legna con stube. Si vende completante arredato!Presente un’ impianto fotovoltaico di 3 kw che riesce ad azzerare le bollette fino al 2028.Fanno parte della proprietà una dependance (camera da letto e bagno) di circa 30 mq un annesso agricolo di circa 39 mq e e un capannone di 110 mqPer maggiori informazioni contattare:Antonio SferrazzaCell 329 7061865 www.immobiliarelamioni.com

Tra Scansano e Manciano – Maremma Toscana.Se hai sempre sognato di avere una casa in Toscana, questo è il momento perfetto.Immerso tra le dolci colline che collegano Scansano e Manciano, nel cuore della Maremma più autentica, questo casale indipendente rappresenta un raro equilibrio tra fascino, tranquillità e convenienza.Con una superficie di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, una casa di famiglia o un investimento da mettere a reddito nel settore turistico. Il Casale circondato dal verde e baciato dal sole tutto il giorno, il casale è così composto:Piano terra : cucina in stile rustico toscano, salotto acon camino,una camera da letto, bagno e ripostiglioAl piano primo troviamo tre ampie camere da letto, una seconda cucina (facilmente trasformabile in soggiorno o studio) ed un bagno Il casale è abbracciato da un terreno esclusivo di circa 4.750 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto, coltivare un orto, piantare lavanda o ulivi, o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio toscano. La vista sulle colline maremmane è spettacolare, specialmente al tramonto. Spazi ExtraCompletano la proprietà circa 150 mq di annessi tra magazzini e cantina – perfetti come spazi di servizio, laboratorio creativo, cantina, oppure (con i giusti permessi) per la realizzazione di una dependance. Un’ occasione da non perdereProprietà con questa atmosfera, metratura e posizione sono sempre più rare in Toscana – soprattutto a questo prezzo. Un investimento intelligente, sia per uso privato che come attività turistica.Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.A 40 minuti dal mare.Vicino a borghi storici, terme naturali.Autenticità toscana con possibilità di personalizzazione. Ottimo potenziale anche per affitti turistici. www.immobiliarelamioni.com

La proprietà si trova in una posizione comoda e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi.Al piano terra si trovano un ampio salotto con cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, comprende un'altra cucina con salotto, un bagno e due camere da letto. Il casale è stato ristrutturato al piano terra, mentre il piano primo, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a legna.All’esterno sono presenti diverse strutture agricole:• Un fienile di 125 mq• Un fienile-stalla di 230 mq• Due magazzini di 25 mq e 30 mq• Un pollaio in muraturaIl terreno di 25 di ettari in totale , è suddiviso in tre corpi distinti , ma vicini attorno al casale ne troviamo circa 13 ettari , poco distante 10 ettari e altri 2 ettari si trovano a soli due km In generale 21 ettari sono di seminativo e un circa due ettari di uliveto con 250 piante, il resto macchia\bosco e varie.Dolce collina e con vista aperta.Inclusa nel prezzo attrezzatura agricola varia, ideale per la gestione della proprietà.

Un rifugio di charme nella natura incontaminata della MaremmaNel cuore di un caratteristico borgo toscano, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un casale indipendente su tre lati, immerso in un contesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà, circondata da 1,87 ettari di terreno privato, offre quiete, privacy e ampi spazi da vivere.L’abitazione principale, di 247 mq, si distingue per la facciata in pietra a vista su due lati e per il suo stile sobrio e accogliente. Ristrutturato in più fasi negli ultimi cinque anni, è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti—una soluzione ideale per ospitare amici, familiari o per avviare un’attività ricettiva.All’esterno, una corte privata e un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq diventano il palcoscenico perfetto per momenti di relax, cene sotto le stelle o semplicemente per contemplare i colori mutevoli della campagna.A completare la proprietà: Diversi magazzini e locali di servizio Un ampio garage Un antico forno a legna funzionante Un ex fienile e un capannone di 116 mq Un terreno con olivi secolari, sorgente d’acqua naturale e orto recintatoIl sistema di riscaldamento unisce tradizione e modernità: stufe a legna, camino e pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l’anno. Situato a breve distanza da Scansano e dai principali servizi, questo casale è la scelta perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un’autentica dimora toscana. Un’opportunità rara e preziosa, dove la bellezza della campagna incontra lo spirito dell’accoglienza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta.

In zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1 ettaro, con una splendida vista panoramica.Il terreno offre ampie possibilità di costruzione, sia seguendo il progetto di rendering già disponibile, che personalizzando la propria abitazione secondo gusti e necessità.Superficie edificabile:Fino a 150 mq di costruzione fuori terra (villa, casa unifamiliare, ecc.)150 mq di superficie per magazzino, garage o tavernaCaratteristiche principali:Terreno pianeggiante e ben espostoFacile accesso e ben collegato alle principali vie di comunicazionePosizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi

A 3 km dal paese terreno di ha 2,50 casale finito al rustico con progetto approvato per la costruzione di piscina.Terrazzo panoramicissimo con vista mare unica e non eguagliabile sulle campagne maremmane sul Monte Argentario Isola del Giglio , Isola di Monte Cristo,isola d’Elba e Corsica.Per gli amanti della vista mare.Per maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio Sferrazzacell+ 39 329 706 186

In posizione completamente pianeggiante molto tranquilla ma non troppo isolata e confinante da una parte con un fiume casa colonica da ristrutturare.Classico ex ente maremma su due livelli oggi composto al piano inferiore da magazzini e al piano superiore dall’appartamento per un totale,tra sopra e sotto di 160 mq con opportunità di ampliamentoIl terreno di oltre 11 ettari è suddiviso in seminativo ,verde ornamentale(bosco) e una parte più piccola di bosco ceduo(macchia).Permesso di attingimento trentennale acqua del fiume appena rinnovato.Possibilità di costruire una piscina. Per maggiori informazioniAntonio SferrazzaCell 3297061865www.immobilirelamioni.com

A 30 KM DAL MARE E 12 KM DA SATURNIA CASALE STORICO COSTRUITO IN PIETRA LOCALE PER MQ 330 CIRCA DA RISTRUTTURARE TERRENO 40 ETTARI ( 4 ULIVETO E 36 SEMINATIVO)POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN AGRITURISMO E DI EDIFICARE NUOVA VOLUMETRIACONFINANTE CON IL FIUME ALBEGNA, KM 3 DI DISTANZA DALLA STRADA PROVINCIALE. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE SOLO CASOLARE.

In aperta campagna, con strepitoso e ampio panorama sulla campagna tosco-laziale, casa di campagna con circa 27 ettari di terreno di dolce collinaPer gli amanti della privacy e della tranquillità, il casolare si trova in posizione isolata e si raggiunge percorrendo circa tre km di strada sterrata in buone condizioni.La casa principale misura 140 mq di cui 40 mq di cantina posta al piano seminterrato e 100 mq di abitazione posta su unico livello al pian terreno, questa risulta da rivedere internamente; esternamente le mura della casa possono essere riportati in pietra. Oltre all’abitazione insistono all’interno della proprietà, magazzini, stalle, cantine per ulteriori 300 mq.Il terreno è suddiviso in 24 ettari di pascolo/seminativo e 3 ettari di bosco. Pozzo acqua.Info 3297061865

Antico casolare dell’800’ in pietra originale da ristrutturare.Il casolare di 300 mq si sviluppa su due livelli. Al piano primo appartamento di 100 mq al pian terreno magazzini vari e stalla trasformabili in abitazione.Il terrenoi misura un ettaro e mezzo, possibilità di acquistarne altri.Per gli amanti della natura incontaminata e della tranquillità in luogo nascosto ma non troppo isolato c'è infatti a duecento metri un'altro casolare Si raggiunge percorrendo 3 km di strada sterrata buona.Completa la proprietà ex porcilaia di 100 mq circa.Grosseto dista 25 km, Scansano 15 km.Prezzo trattabile.Info 3297061865

Casolare con magazzino , stalla e annessi in muratura.Le struttura originarie risalgono al 1922 e di quest’poca sono probabilmente ancora le stalle e i magazzini,comunque riviste ne l tempo. Il nucleo centrale con le abitazioni sono state ricostruite da zero nel 1964. Il casolare è suddiviso in due unità abitative speculari . Le abitazioni identiche come metratura e disposizione si compongono da cucina la piano terra mentre al piano primo troviamo ,il bagno, tre camere da letto luminose e il terrazzino con vista panoramica. Al piano terra ci sono tre locali usati come magazzini , cantina e forno. I mq della struttura principale comprese le cantine e i magazzini sono in totale 300 mq.All’esterno troviamo, adiacente all’ abitazione, un primo caratteristico magazzino di mq in muratura,in pietra, con una locale ubicato al piano primo .La stalla anch’essa in pietra misura circa 40 mq e qui di fronte ulteriore magazzino suddiviso in due stanze sovrapposte di circa 15 mq ciascuna oltre alla vecchia porcilaia. Presente un pozzo perla raccolta di acqua piovana.Immobile da rivedere internamente mentre la struttura esterna risulta in ottimo stato generale. Riscaldamento presente in uno dei due appartamenti.Il terreno che misura 2,8 ettari, dal pianeggiante alla dolce collina, è di tipo seminativo.Immobile dalle ottime potenzialità adatto a due nuclei familiari che vogliono vivere vicini e ma in totale indipendenza o alla creazione di attività turistica \ ricettiva oltre per chi necessita di spazi ampiPer maggiori informazioniAntonio Sferrazza+39 3297061865

A pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, immerso in una natura rigogliosa, si trova questo splendido casale di circa 190 m², pronto a diventare la vostra oasi di tranquillità.L'ingresso al casale è affascinante, con un vialetto che introduce a questa meravigliosa proprietà, perfettamente mantenuta e immersa nel verde. L'ampio open space della zona giorno è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le camere da letto offrono comfort e privacy grazie ai loro bagni privati.Il vasto terreno che circonda il casale è perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare l'olivo o dedicarsi ad altre attività agricole. L'annesso agricolo può essere facilmente convertito in un'accogliente dépendance per ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà.Caratteristiche Principali:Superficie: 190 m² distribuiti su due livelli.Piano Terra: Spaziosi magazzini facilmente trasformabili in ulteriori spazi abitativi.Piano Superiore: Open space con cucina e salotto, due camere da letto, entrambe con bagno en suite.Annesso Agricolo: 60 m², ideale per creare una dépendance per gli ospiti.Terreno: 8 ettari di terreno seminativo, con 200 piante di ulivo.Possibilità di costruire una piscina. Contatti:Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 Www.immobiliarelamioni.com

Casa di charme perfettamente ristrutturata con giardino di 1500 mq a pochi minuti dal centro di Scansano in posizione tranquilla ma non isolata. La dimora di 150 mq più 20 mq di cantina si sviluppa su tre livelli.Al piano seminterrato troviamo la cantina in pietra e una camera da letto collegata tramite scala interna alla cucina che si trova al piano terra.Al piano primo troviamo un doppio salone con camino, una camere da letto e il bagno. Due i locali tecnici.Molti gli elementi tipici delle costruzioni tipiche toscane\maremmane come il soffitto con travi di castagno e le pianelle in cotto.Il giardino di 1500 mq si trova ad cinque metri dall'abiatzione ed è corredato dauna zona barbecue da un pergolato e da una casetta di legno utilzzata come sala hobby.Riscaldamento a radiatori a pellet.Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazzacell +39 3297061865www.immobilairelamioni.com

In comoda posizione tra Scansano e Montemerano-Manciano a pochi km dalle terme di Saturnia e a meno di 30 km dal mare bell’azienda agricola\agrituristica in perfette condizioni composta da casa principale, depandance, locale per ristorante e piscina, il tutto circondato da piacevole e curatissimo giardino.Il casolare principale misura mq 160 ed è disposto su due livelli, Al piano terra: due camere con bagno e loggiato di 30 mq,al primo piano appartamento composto da due camere da letto, bagno e cucina.Depandance con bagno di 30 mq. Locale ristornate di 100 mq con cucina professionale.Magazzino interrato di 100 mq.Il terreno di 9 ha totali è piantumato per due ettari a vigneto (un ettaro docg maremma e 1 ettaro di vermentino Igp), un ettaro di terreno ad uliveto sono circa 270 il resto è di tipo seminativo.Piscina di 6 x 12.Riscaldamento a gpl e impianto solare termico.

Casale ristrutturato con giardino.Delizioso casale completamente ristrutturato con norme antisismiche e arredato con gusto di mq 110. Molti gli elementi originali come le scale che portano al piano superiore e il pavimento in cotto in cucina. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da cucina, camera da letto e bagno.Al piano primo salotto, camera ,bagno e ripostiglio.Il giardino recintato misura circa 125 mq.Travi e infissi in castagno di castagno a vista e pianelle in cotto, doppi vetri alle finestre.Impianti elettrici e tetto nuovi. Riscaldamento a radiatori a gpl. Wi-Fi.Posizione comoda e non isolata.Classe Energetica: GPer maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio Sferrazzacell + 39 3297061865