Negozi in affitto in Toscana Pag. 4

SCALI D'AZEGLIO; Affittasi negozio commerciale, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Il negozio dispone di 18 locali e 5 bagni, con una superficie totale di 434 mq, è dotato di ascensore garantendo così un facile accesso e una maggiore sicurezza; si sviluppa su due livelli ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni, con un ripostiglio e un impianto di climatizzazione autonomo. Rif. 299/B

PRESSI MARRADI: Affittasi negozio di 20 mq in buono stato, ideale per diverse attività commerciali. L’immobile, luminoso e ben esposto, è dotato di aria condizionata e di una pratica saracinesca elettrica che facilita l’apertura e la chiusura. Al suo interno, il negozio dispone di un comodo ripostiglio e di una zona servizi con antibagno e bagno, garantendo così massima funzionalità e comfort. L’ambiente si presenta accogliente e ben organizzato, pronto per ospitare la tua attività. RIF 386/B

ZONA CAVOUR: Affittasi ampio fondo commerciale di circa 200 mq, ideale per attività che richiedono spazi versatili e luminosi. L’immobile si compone di quattro spaziosi vani finestrati, perfetti per accogliere clienti o organizzare aree espositive, oltre a tre vani ciechi, ideali per l'uso come archivio o magazzino. Sono presenti due bagni, comodamente accessibili dal locale, e una chiostra privata di circa 10 mq che conferisce un ulteriore tocco di riservatezza e praticità. Il negozio è dotato di tre ampie vetrine su strada, garantendo ottima visibilità, e dispone di due accessi distinti, che facilitano l'ingresso e l'uscita del pubblico e del personale. L'immobile è in buono stato e predispone di aria condizionata calda e fredda, per un comfort ideale in ogni stagione. RIF. 384/B

MONTEBELLO: Affittasi negozio ideale per studi tecnici o professionali, composto da un unico ampio vano con una vetrina su strada che assicura grande visibilità. L'immobile, luminosissimo e con predisposizione per l'aria condizionata, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completato da un servizio, è perfetto per chi cerca uno spazio facilmente personalizzabile. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un locale ben posizionato e versatile. RIF. 371/B

In zona Centrale di Arezzo, proponiamo in locazione un fondo ad uso commerciale di circa 128mq. L'immobile è disposto su 2 livelli più un soppalco grande quando tutto il piano terra, è composto da 2 vani, una vetrina luce che permette l'esposizione di oggetti e un servizio. Riscaldamento autonomo. RIF C1376

Proponiamo in AFFITTO vicino all'OSPEDALE SAN DONATO di Arezzo, in zona ad alto transito veicolare e pedonale un bel locale commerciale di 68 mq. Al locale si accede tramite due porte finestra ed è composto da: entrata, due uffici, un archivio, un magazzino, un ripostiglio e due servizi. L'altezza varia da 2,70 .m a 4,55 m. Il locale gode di un ottima illuminazione naturale data dalle vetrine che sono sul fronte strada e dai neon sul soffitto. Il pavimento degli uffici è in parquet e il resto in cotto. Il soffitto dell'entrata è a volta con specchi. RIF. C1339

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena, propone in locazione locale su unico livello di superficie catastale al piano terra fronte strada, destinazione d'uso attuale commerciale. L'immobile con doppio ingresso di cui uno fronte strada ed altro su ingresso secondario, composto da ingresso, un ampio vano, altro vano nella parte retrostante, un deposito, uno spogliatoio, un ripostiglio e un bagno. Zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale. Locazione mensile € 1.800 + iva del 22% essendo proprietà azienda.. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%. Solo conduttori referenziati e con reddito dimostrabile.

In zona di alto transito, fondo commerciale, al piano terra di circa 50 mq, composto da un unico vano, una vetrina luce oltre un servizio con antibagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40mq. usufruibile su convenzione demaniale. Riscaldamento autonomo. Rif. C192

PROPONIAMO IN AFFITTO in zona Pratacci un locale commerciale di 79 mq. in ottimo stato manutentivo al piano terra, con tre vetrine fronte strada che donano luminosità al locale. E' adatto a negozio di vario genere, studi medici, tecnici o uffici. E' presente la climatizzazione con condizionatori aria caldo/freddo, un servizio esclusivo e un posto auto condominiale e nelle vicinanze sono presenti molti parcheggi non a pagamento per la clientela. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare il nr. 3279766104

Affittasi fondo commerciale (C1) posto al piano terra di mq 48 con ingresso singolo, porta finestra di ingresso e due finestre laterali. Uno ampio vano con ripostiglio e bagno. Vi veniva svolta un attività di parrucchiera e conserva ancora tutta l’attrezzature per tale utilizzo; può essere destinato anche ad altre attività. Nessuna spesa ordinaria di condominio. Ottime condizioni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 550,00 mensili non trattabili.

Fondo ad uso direzionale di circa 200 mq. completamente e perfettamente ristrutturato, e' situato al piano primo e ultimo di piccola palazzina. Dispone di ampio piazzale privato per il parcheggio nonchè di terrazze importanti. Collocato in posizione strategica e di notevole rilevanza commerciale si presta anche ad essere diviso in varie unità per una associazione professionale. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

A ridosso della Fortezza Medicea, fondo commerciale di 392 mq ultimamente adibito a locale di somministrazione alimenti e bevande, si presta benissimo a vari tipi di attività. Attualmente diviso tra due ampi saloni, ripostigli, altri vani (ex cucina, ex dispensa, ecc) e sei bagni. Per informazioni 338 5495159

Proponiamo in affitto un'ottimo fondo commerciale situata nel cuore di Cecina. Questo locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 mq, di cui 55 mq al piano terra dedicati all'attività commerciale e 55 mq al piano interrato adibiti a magazzino. Il locale si presenta in condizioni ottime e offre un ambiente arredato, comprensivo di pareti attrezzate con mensole e appendiabiti, pronto per essere utilizzato. La climatizzazione caldo/freddo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La disposizione su due livelli consente di gestire in modo efficiente sia la parte espositiva che lo stoccaggio, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie di attività. Situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile e visibile, con un'ottima esposizione che favorisce il passaggio di clienti. Inoltre, il bagno presente nel locale aggiunge praticità e funzionalità all'attività. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita come quello di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto un elegante negozio al piano terra di circa 43 mq, ideale per attività commerciali. L’immobile è composto da due vani: un ampio ambiente principale con grande visibilità fronte strada e un secondo vano sul retro con servizio. La presenza di un’ampia vetrina lineare garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione. Completa la proprietà un pratico soppalco di circa 20 mq, perfetto come deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. L’altezza massima interna di 5 metri conferisce al locale un piacevole senso di ampiezza e valorizza ulteriormente gli spazi. Il negozio è dotato di aria condizionata ed è situato in posizione strategica, nel pieno centro storico, con forte passaggio pedonale e ottima visibilità. RIF C1424

Nel cuore di Cecina, in zona ben servita e di passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 25 mq, ammobiliato, ideale per avviare da subito un'attività professionale o commerciale. Il locale si compone di un ambiente unico con arredi funzionali già presenti (scrivania e scaffalature– a seconda della destinazione d'uso), e dispone di un bagno di servizio. La presenza di vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luce naturale. Soluzione perfetta per studi professionali, servizi al pubblico, attività di consulenza o vendita al dettaglio. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 25 mq • Locale unico con vetrina • Bagno di servizio • Arredato e pronto all'uso • Zona centrale con ottima visibilità Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM23 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 25 mq, ideale per piccole attività, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico vano principale con vetrina su strada di buon passaggio, uno sgabuzzino/ripostiglio , e un bagno di servizio. Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalla vetrina fronte strada, il fondo si presta a diverse tipologie di utilizzo. Disponibile da subito. Caratteristiche principali: • Superficie: 25 mq • Locale unico con vetrina • Sgabuzzino/ripostiglio • Bagno di servizio • Ottima visibilità • Zona centrale e di passaggio Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM22 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in locazione ampio fondo commerciale della superficie complessiva di 188 mq, ubicato in zona strategica e di elevato passaggio a Cecina, ideale per attività professionali, studi associati o servizi al pubblico. Possibilità di acquisto ad Eu.350.000 con soluzione rent to buy. L'immobile si presenta vuoto e in buono stato di conservazione, attualmente suddiviso in quattro ampie stanze ad uso ufficio, con possibilità di rimodulazione degli spazi interni per realizzare ulteriori ambienti, grazie alla struttura interna flessibile. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno già predisposto per l'accesso a persone con disabilità. Caratteristiche principali: • Superficie: 190 mq • Locali: 4 stanze uso ufficio, ampliabili • 2 bagni • Ingresso indipendente • Ottima esposizione su strada ad alto flusso • Facilità di parcheggio in prossimità Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM25 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

Nel pieno centro di Cecina, proponiamo in affitto un fondo commerciale di 37 mq, situato all'interno di un contesto condominiale professionale e ben curato. Lo spazio è suddiviso internamente e si inserisce in una realtà condivisa con altri due uffici, con i quali condivide una saletta d'attesa accogliente e un bagno di servizio comune. L'ambiente è ideale per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona strategica e centrale. Il fondo è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite condizionatori, predisposizione per proiettore e infisso con doppio vetro, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Perfetto per studi professionali, attività di consulenza, coworking o piccole realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede comoda, funzionale e ben posizionata. Nelle spese dell'affitto sono incluse le pulizie delle scale e la luce dell'ufficio. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM27 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleoora 392096864 Classe Energetica: Non indicata

In posizione centrale e di ottima visibilità, proponiamo fondo commerciale di circa 45 mq in perfette condizioni. L'immobile è composto da uno spazio interno principale per il pubblico, un laboratorio o area di lavoro interna, e servizio igienico. Dotato di pompa di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Il fondo si presta a diverse tipologie di attività, con possibilità di effettuare preparazioni a freddo. Disponibile a partire da gennaio. Ottima opportunità nel cuore di Cecina! Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: A975 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro 392-6530700 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in affitto un'ottima opportunità commerciale situata nel cuore di Cecina, precisamente in zona Centro. Questo locale di 88 mq è ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua posizione strategica che garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità. Il locale si trova al piano terra e presenta un ingresso indipendente, offrendo così la massima autonomia per la vostra attività. La struttura è composta da un ampio vano, perfetto per essere personalizzato secondo le esigenze del vostro business. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica, rendendo possibile un eventuale intervento di ristrutturazione per ottimizzare i consumi. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vivaci di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

In affitto a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Questo locale di 2 vani, situato al piano terra, offre un ingresso indipendente che garantisce massima visibilità e accessibilità. Con una superficie complessiva di mq, il negozio si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo inquilino. Il bagno è presente all'interno del locale, rendendo la struttura funzionale e comoda per il personale e i clienti. La posizione strategica e il potenziale del locale lo rendono un'opzione interessante per diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un'area vivace e in continua crescita come quella di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Proponiamo in affitto un fondo per attività commerciale situata nel cuore di Cecina, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale. L'immobile, di classe energetica G, si trova al piano terra e presenta un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. Con una superficie di 63 mq, il locale è composto da un ampio vano luminoso e un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di vari tipi di attività. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di entrare subito in funzione senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica nel centro di Cecina offre un elevato passaggio pedonale e la possibilità di attrarre una clientela diversificata. Non perdere l'opportunità di avviare il tuo business in questo spazio versatile e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Proponiamo in affitto un fondo per attività commerciale di prestigio situata nel cuore di Cecina, in una zona centrale e ben servita. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su una superficie di 100 mq al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e di alta visibilità. L'unità è composta da 4 vani spaziosi e luminosi, dotati di due bagni, il che la rende perfetta per diverse tipologie di business. All'interno della proprietà è presente una corte esclusiva del fondo di 54 mq. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità ai clienti. Inoltre, la presenza del condizionatore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio di lavoro versatile e di prestigio in una delle zone più vivaci di Cecina. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un contesto ideale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Proponiamo ufficio di circa 200 mq nel centro di Cecina, situato in posizione strategica ad alta visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi al pubblico. L'immobile è dotato di ingresso indipendente al piano terreno e si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e accessibilità. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono un front office di accoglienza, una sala di attesa, sei uffici indipendenti e una sala multifunzione, perfetta per riunioni, formazione o attività operative. A servizio dell'ufficio sono presenti due bagni, di cui uno conforme alle normative per disabili e uno con doppio wc. Sono inoltre presenti due motori per l'impianto di condizionamento, di cui uno attualmente funzionante e uno non funzionante. La disposizione funzionale, la metratura generosa e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze professionali. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: A987 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro392-6530700 Classe Energetica: Non indicata

Nel pieno centro di Cecina, in una zona di forte passaggio e perfettamente servita, proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e offre due vani luminosi e ben distribuiti, perfetti per molteplici tipologie di utilizzo professionale o commerciale. Completa la proprietà un bagno funzionale, pensato per garantire praticità e comfort durante l'attività lavorativa. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi, parcheggi, attività commerciali e punti di interesse che assicurano un'ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. Con una superficie commerciale di circa 68 mq, questa soluzione si presta perfettamente come ufficio, studio professionale, negozio o attività di servizi. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, ben posizionata e pronta ad accogliere una nuova attività nel cuore pulsante di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G