Negozi in affitto in Toscana Pag. 2

NOSTRA ESCLUSIVA DISPONIBILE DAL 01 FEBBRAIO 2026. Affiliato agenzia immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui S.p.A. propone in locazione fondo commerciale con vetrina fronte strada, ubicato a Poggibonsi in via Pisana, strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. L'unità immobiliare in locazione è suddivisa in due vani e dotata di bagno. Superficie calpestabile mq. 43. Non è presente all'interno del fondo canna fumaria. Il fondo si sviluppa su un unico piano. Prezzo di locazione trattabile. La proprietà richiede come deposito cauzionale 2 mensilità di locazione. Provvigione agenzia pari ad una mensilità di locazione + I.V.A. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Proponiamo in locazione un fondo commerciale di 68 mq situato in zona San Lorentino, in una posizione di forte passaggio ideale per attività che vogliono visibilità e comodità. L’immobile, al piano terra di un palazzo, è composto da un unico vano ampio e funzionale, un servizio igienico e una vetrina fronte strada che garantisce ottima esposizione. Dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno dotato di gabbia orafa, elemento che aggiunge sicurezza e valore all’immobile. Completa la proprietà un resede esterno privato, perfetto per eventuali esigenze di spazio esterno o personalizzazione. Il riscaldamento non è presente ma può essere installato su richiesta, offrendo così la possibilità di adattare l’ambiente alle proprie necessità. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per diverse attività commerciali o professionali. Il canone è da considerarsi oltre iva. RIF C1404

5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI GRANDE VISIBILITÀ 2)PRESENZA DI CANTINA 3)IL LOCALE VERRÀ RISTRUTTURATO E ADATTATO ALLE ESIGENZE DEL CONDUTTORE 4)LIBERO DA SUBITO 5)BASSI COSTI DI GESTIONE E MANUTENZIONE Nel cuore di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in Via San Gallo. L’immobile, al piano terra, si estende per 35 mq e dispone di una cantina di 16 mq al piano seminterrato, collegata internamente. L’ingresso si apre su un locale principale, ideale per accogliere il pubblico o per l’attività di vendita, seguito da un secondo ambiente sul retro con servizio igienico. Attraverso una botola si accede alla cantina, perfetta come magazzino o area di stoccaggio. Il locale si presenta da ristrutturare, ma verrà completamente rinnovato e personalizzato dalla proprietà in base alle esigenze del futuro conduttore, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura per la propria attività. Le prime immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati per mostrare come si presenterà l’immobile una volta ristrutturato (nello stato in cui verrà consegnato al conduttore), mentre le ultime foto mostrano le condizioni attuali. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e con ottima visibilità, rende l’immobile ideale per negozio, showroom, studio professionale o piccola attività artigianale. Dotato di riscaldamento autonomo con split, serranda manuale e infissi in vetro e alluminio, il locale è libero da subito con contratto 6+6. Un’occasione unica per chi cerca un punto commerciale nel cuore di Firenze, con la possibilità di personalizzarlo completamente secondo le proprie necessità. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Spazio Fitness Professionale - Montespertoli (FI)
Situata nel cuore di Montespertoli, in una delle aree più strategiche e frequentate della cittadina, proponiamo in vendita una palestra di 275 mq, completa di servizi e dotazioni dedicate al fitness e al benessere. Posizione centralissima, con affaccio diretto su di una delle piazze principali (ampi parcheggi pubblici) e sulla via centrale del paese. Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul parco pubblico. Resede esclusivo fronte ingresso, ideale da valorizzare come area social e punto di incontro tra gli utenti. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 329 mq – altezza interna: 2,95 m, Pavimenti in parquet sportivo Presenza di attrezzature Technogym professionali Centrale termica autonoma, è dotato di : 3 servizi igienici con antibagno 1 servizio igienico per disabili 10 docce, sauna, sala massaggi e trattamenti corpo . Situato in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare dotato di ambienti accoglienti e luminosi Struttura già predisposta per attività fitness & wellness Bacino potenziale: 300–600 iscritti ( dato prudenziale ) , Una soluzione ideale per imprenditori e investitori nel settore, con ottime prospettive di sviluppo e rendimento..

Proponiamo in AFFITTO 2 luminosi negozi ad uso commerciale da 102,00 mq a 195,00 mq nel cuore di Sesto Fiorentino (FI). POSSIBILITA' DI ACQUSITO. Situati in un edificio di nuova costruzione del 2024, i locali vantano un design moderno e finiture di alta qualità. Dotati di giardino condominiale, ascensore e accesso per disabili, offre comfort e praticità. L'ambiente interno è climatizzato e in condizioni impeccabili, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, ristoranti, biblioteche, scuole e altri servizi, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere. Eccellente visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e alle ampie vetrine. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto moderno e ben servito. Prezzi a partire da 275.000,00 € Possibilità eventuale di LOCAZIONE a partire da 1.550 € al mese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Pontedera, in posizione strategica accanto all'ospedale, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività di ristorazione, vendita e preparazione alimenti. L'immobile, di circa 190 mq, si presenta con un ambiente open space versatile e luminoso, grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e accesso diretto. Il locale è dotato di una cucina separata, un magazzino funzionale e un bagno, oltre alla presenza di una canna fumaria, elemento indispensabile per attività legate alla ristorazione. La disposizione interna e le caratteristiche tecniche lo rendono perfetto per accogliere diverse tipologie di business, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Libero subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte passaggio e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

ARDENZA: Fondo commerciale di 43 mq in zona residenziale – ideale per attività di quartiere In contesto tranquillo e fortemente residenziale, proponiamo in affitto un fondo commerciale di 43 mq in buone condizioni, composto da un unico ambiente versatile e ben sfruttabile, oltre a antibagno e bagno a norma. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce visibilità e luce naturale, rendendolo perfetto per attività di servizi, studi professionali, botteghe artigiane o piccole realtà commerciali rivolte al quartiere. La zona, pur essendo a prevalenza abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un luogo di lavoro tranquillo, con una clientela fidelizzata e di prossimità. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto urbano stabile, con spese contenute e ottimo rapporto qualità/prezzo. Rif. 406/B

PISA/GHEZZANO - più precisamente in via Giosuè Carducci, IPI propone in locazione, fondo commerciale (C/1) di circa 110 mq, posto al piano terra, con ampie vetrine su strada.
L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di miglioramento.
La proprietà è disponibile a personalizzare i locali secondo le esigenze del conduttore, sulla base di un progetto condiviso.
L'immobile si trova nel cuore di Ghezzano, una zona molto dinamica e ad alta visibilità, situata a pochi minuti dal centro di Pisa. Ghezzano è caratterizzata da un vivace tessuto commerciale, con numerose attività, uffici, studi professionali e servizi di ogni genere, che garantiscono un costante flusso pedonale e veicolare.
La presenza di supermercati, farmacie, bar, ristoranti e scuole rende questa località particolarmente attrattiva sia per i residenti che per i lavoratori e i visitatori, offrendo ottime opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e ben collegato.
Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizio al pubblico.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

LUCCA,PARCO COMMERCIALE "SAN VITO" Location Strategica e di Prestigio Proponiamo un ampio fondo commerciale con vetrina, situato in una posizione privilegiata all'interno del rinomato Parco Commerciale "San Vito". Caratteristiche Principali: Spazi Interni Funzionali: Un unico vano principale, luminoso e versatile. Magazzino interno con accesso diretto. Ufficio privato. Servizi igienici e spogliatoio per il personale. Accessibilità e Comodità: Ingresso indipendente sul retro. Piazzale condominiale di 1500 mq, ideale come ampio parcheggio per clienti e dipendenti. Vano tecnico in comune. Vicinato di Prestigio La posizione all'interno del Centro Commerciale garantisce una forte visibilità e un flusso costante di clienti, grazie alla presenza di marchi di grande richiamo come MediaWorld, Poltrone Sofà, Bata e molti altri. Garanzia richiesta: fideiussione bancaria di 6 mesi. Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in una location esclusiva e strategica! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

PICCHIANTI Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Livorno: un moderno edificio commerciale di 900 mq, suddiviso su due piani di 450 mq ciascuno. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile rientra nella categoria catastale D/8, perfetta per attività che uniscono vendita, amministrazione e direzione in un'unica, funzionale sede operativa. Dotato di accesso per disabili e un comodo ascensore interno, l’edificio vanta un’ottima esposizione su tre lati, assicurando massima visibilità e luminosità naturale. Dispone inoltre di 10 posti auto riservati per personale e clienti, per garantire praticità e comfort. All'interno, troverai ben 21 locali configurabili con flessibilità per rispondere alle esigenze della tua attività. Sei bagni distribuiti su entrambi i piani offrono comodità a tutto il personale. Le due reception accoglienti e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di efficienza e professionalità all’ambiente. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere grandi aziende alla ricerca di spazi rappresentativi, moderni e funzionali per attività operative, gestionali e commerciali. Il canone di locazione non è soggetto ad IVA, offrendo un ulteriore vantaggio economico concreto. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di crescita e posizionamento per la tua azienda! Rif. 402/B

Remax propone nel comune di Figline e Incisa V.no (FI) Via della Comunità Europea civ 22/24 Affittiamo con contratto 6+6 ad € 1800,00 mensili più spese di gestione condominiali locale commerciale ristrutturato di mq 200. Edificio Ideale per chi cerca un locale moderno ed elegante, in una zona ben servita e di alta visibilità, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Il locale, di 200 metri quadrati, è situato al primo piano di un edificio libero su due lati e completamente ristrutturato, con pareti esterne in vetro che lo rendono molto luminoso e di rappresentanza. Dotato di una porta blindata di accesso alla sala di attesa e di una porta scorrevole in vetro satinato che conduce al locale commerciale, il locale si compone attualmente di un'ampia zona open-office, un locale tecnico, un antibagno e un bagno, una sala riunioni e 5 locali adibiti a stanze multi-service. La sua ubicazione in una zona prevalentemente commerciale e in prossimità di un parcheggio pubblico lo rende facilmente accessibile e visibile. Inoltre, tutti gli ambienti sono climatizzati e sono disponibili posti auto scoperti su strada. Il locale è stato classificato in classe energetica E e viene affittato con un contratto 6+6 a partire da Maggio 2025. Locale climatizzato , possibilità di tenere arredi se utili , allarme a noleggio, spese condominiali, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di avere un locale moderno e di alto livello per qualsiasi attività commerciale o professionale, contatta Remax per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Si affitta anche il piano terra ad Euro 2.500,00 al mese , totali mq 200. classe energetica E Gradita la collaborazione

Cogli l'Opportunità di Gestire un Ristorante di Successo con Reddito Dimostrabile! Proponiamo in affitto di ramo d'azienda - locale ristorante all'interno della struttura ricettiva Hotel Antico Masetto a Lamporecchio. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in uno stato impeccabile. Con una dimensione coperta complessiva di 200 mq, l'immobile si compone di vari locali adibiti a sala da pranzo, cucina, magazzino e ampia veranda. Inoltre la grande terrazza, ad uso esclusivo del ristorante, offre un'ulteriore spazio da poter sfruttare per momenti di relax all'aperto. **Posizione Strategica con Ampio Potenziale di Fatturato** Presentiamo un'eccezionale opportunità di locazione per un ristorante con un solido storico di performance e significative prospettive di crescita. La struttura vanta una redditività comprovata, basata su economie di scala grazie alla sua generosa capienza. **Dettagli Chiave sulla Capacità e il Fatturato:** La struttura è in grado di accogliere fino a 80 coperti in inverno, che si estendono a 120 nei mesi più miti. Ecco alcuni dati indicativi del potenziale fatturato: * **Periodo Estivo (Maggio - Settembre):** 120 posti disponibili per 5 mesi, con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di circa €546.000, equivalenti a €109.000 mensili, **escludendo il servizio pranzo!** (Calcolato su 130 giorni operativi). * **Periodo Autunno/Inverno (7 Mesi):** 80 posti interni tra sala e moderna pergola bioclimatica (posti in terrazza esclusi), con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di fatturato di circa €509.000, equivalenti a €72.000 mensili (Calcolato su 182 giorni operativi). **Fatturato Totale Potenziale Annuo: Oltre 1 Milione di Euro!** Queste cifre impressionanti non includono il potenziale derivante dalla vendita di bevande, dalle aperture a pranzo e dalla possibilità di organizzare eventi speciali, offrendo ulteriori margini di crescita per il tuo business. **Un Vantaggio Esclusivo: Supporto Marketing Integrato** La proprietà è presente in loco con una struttura alberghiera e collaborazioni attive. Questo si traduce in un continuo supporto di marketing per il ristorante, grazie alla promozione sinergica dei posti e delle opzioni di mezza pensione offerte dall'hotel. Beneficia di un flusso costante di potenziali clienti direttamente dalla nostra attività! **Pronto per Iniziare Subito** Il ristorante lavora sia in convenzione con gli ospiti dell'albergo, sia in modo indipendente con avventori esterni. Il locale è completamente attrezzato e pronto per essere operativo fin da subito, permettendoti di concentrarti sulla gestione e sulla crescita del tuo ristorante senza ulteriori investimenti iniziali. **Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!** Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla struttura.

TORRETTA: Siete alla ricerca di un'opportunità per creare il vostro spazio commerciale ideale? Vi proponiamo un ampio negozio di 110mq con una corte esterna esclusiva di 55mq, situato in una posizione strategica e visibile grazie alle sue sei vetrine, tutte dotate di saracinesche manuali. L'immobile dispone di due accessi, offrendo così una maggiore flessibilità per l'organizzazione degli spazi interni e l'accoglienza della clientela. Il negozio si presenta da ristrutturare, con la necessità di ricostruire il bagno. Tuttavia, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo le vostre specifiche esigenze e il vostro gusto. La maggior parte della superficie si sviluppa in un ampio open space, ideale per allestire la vostra attività in modo versatile e funzionale. Inoltre, è presente un vano separato di 20mq che può essere utilizzato come ufficio, magazzino o area privata. Il prezzo della locazione è di 900€ mensili. Tuttavia, è possibile ridurre il canone attraverso un accordo che preveda il rimborso dell'investimento per i lavori di ristrutturazione effettuati dal conduttore. Questa soluzione vi permette di ottenere un significativo risparmio sul canone, oltre a rendere il negozio perfettamente adatto alle vostre necessità. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, dove potrete dare forma alle vostre idee e progetti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi di persona le possibilità offerte da questo immobile. RIF. 357/B

Zona ATTIAS: In un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in locazione tre fondi commerciali caratterizzati da ampi spazi modulabili e un design ancora da completare, offrendo così l’opportunità ai futuri locatari di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. I lavori verranno terminati dalla proprietà. Questi spazi si prestano perfettamente a diverse attività: Studi medici o professionali, grazie alla loro luminosità, agli ambienti facilmente suddivisibili e alla posizione strategica. Negozio di abbigliamento o area commerciale, sfruttando le numerose aperture che garantiscono un’eccellente visibilità e un accesso agevole alla clientela. Sedi aziendali o showroom, per chi cerca un’immagine moderna e spazi funzionali. Flessibilità degli spazi: su richiesta, è possibile unire due fondi adiacenti per ottenere una superficie superiore ai 150 mq, ideale per esigenze di metratura più ampia. Completa l’offerta la possibilità di affittare posti auto scoperti, perfetti per garantire comodità a clienti e dipendenti. Il canone di locazione è da intendersi più IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Rif. 393/B

LUCCA, PARCO COMMERCIALE "San Vito" Location Strategica e di Prestigio Proponiamo un ampio fondo commerciale con vetrina, situato in una posizione privilegiata all'interno del rinomato Parco Commerciale "San Vito". Caratteristiche Principali: Spazi Interni Funzionali: Un unico vano principale, luminoso e versatile. Magazzino interno con accesso diretto. Ufficio privato. Servizi igienici e spogliatoio per il personale. Accessibilità e Comodità: Ingresso indipendente sul retro. Piazzale condominiale di 1500 mq, ideale come ampio parcheggio per clienti e dipendenti. Vano tecnico in comune. Vicinato di Prestigio La posizione all'interno del Parco Commerciale garantisce una forte visibilità e un flusso costante di clienti, grazie alla presenza di marchi di grande richiamo come MediaWorld, Poltrone Sofà, Bata e molti altri. Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in una location esclusiva e strategica! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

PIAZZETTA ORIGINE: Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole negozio di 38mq con una chiostra privata di 10mq ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. Includendo una vetrina luminosa nel vano principale, puoi catturare l'attenzione dei passanti e mostrare i tuoi prodotti con stile ed eleganza. Il vano retro negozio, con accesso diretto alla chiostra privata di 10mq, offre flessibilità e comfort per organizzare il tuo negozio secondo i tuoi desideri. Nonostante la mancanza di aria condizionata, questo spazio è in condizioni buonissime e pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. La saracinesca manuale garantisce una gestione sicura e affidabile del tuo negozio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale infinito di questo affascinante spazio commerciale! RIF. 350/B

Questo locale commerciale si trova nella zona residenziale di Fornaci di Barga, uno dei quartieri più vivaci e frequentati della città. Attualmente è disponibile in affitto e si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una posizione strategica e di facile accesso per la clientela. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, è composto da due luminosi locali, una zona vendita, piccolo magazzino e un bagno. Lo stato di conservazione del locale è buono ma richiede lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un ambiente confortevole e caldo durante i mesi invernali. L'immobile è libero , il che significa che una volta stipulato il contratto di affitto, il nuovo inquilino può usufruire del locale senza dover aspettare alcun termine. Inoltre, la presenza di altri commercianti nella zona e la vicinanza a strutture e servizi pubblici, rendono questo locale un'ottima opportunità per sviluppare la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di aprire il tuo negozio o ufficio in una delle zone più ricercate di Barga.

Remax propone in affitto in ottima posizione centrale a Castelfranco, un negozio al piano terra di 90 mq complessivi. L'immobile, si presenta con un unico locale open space e un bagno di nuova ristrutturazione, ideale per diverse attività commerciali. Dispone di due ampie vetrine con esposizione su strada, garantendo una buona visibilità e un facile accesso ed posizionato al centro di altre due grandi attività commerciali con un ottima visibilità e comodità di parcheggio. Impianto elettrico nuovo. Riscaldamento ad aria. L'edificio è composto da due piani totali, ma il negozio si sviluppa interamente al piano terra. Ottima soluzione per chi desidera una posizione centrale e un locale funzionale e luminoso.

Neto, via Alfieri pressi, in zona residenziale, poco distante dal centro di Sesto, ricca di attività e strategica per i vari collegamenti, proponiamo in affitto un ottimo fondo commerciale (C/1), ideale per molteplici attività. L’immobile, con accesso da resede esclusiva pedonale, è ottimamente visibile; internamente è composto da tre vani oltre servizio con antibagno, ma si presta per una ridistribuzione completa degli spazi. Buone condizioni generali. Spese condominiali comprese nel canone. Libero da Settembre 2026. Rif. S/548 Tel.0554211363

Centro Storico Via Camollia negozio di mq 80 con ampia vetrina, impianto di climatizzazione, CANNA FUMARIA e bagno con antibagno. Informazioni in agenzia

CM028/26A Proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 45 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si compone di due vani ben distribuiti e doppi servizi, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. La presenza di una vetrina su strada garantisce alta visibilità e ottima esposizione. Ottima soluzione per avviare o trasferire la propria attività commerciale. Prezzo trattabile.

Via Grande: Su una delle principali vie di Livorno, caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 45 mq. L’immobile si sviluppa con un ampio e regolare locale vendita, facilmente gestibile e ben visibile grazie alla vetrina su strada, oltre a comodo magazzino e servizio sul retro. Si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo, con spazi funzionali e ben organizzati che permettono una gestione pratica e immediata dell’attività. La metratura contenuta ma ben distribuita, unita alla posizione strategica, rende questo immobile particolarmente interessante per attività che puntano su visibilità, riconoscibilità e ottimizzazione degli spazi. Il boiler e l’impianto di climatizzazione sono presenti nell’immobile; tuttavia, non rientrano tra le dotazioni oggetto della locazione. Una soluzione dinamica e facilmente gestibile, inserita in un contesto commerciale vivo e ben frequentato. Rif. 426/B

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sinalunga! Proponiamo in affitto un ampio negozio di 122 mq, perfetto per avviare la tua attività commerciale o espandere quella esistente. Questo spazio versatile vanta due ingressi distintivi, garantendo una comoda accessibilità sia per i clienti che per le operazioni quotidiane. Il negozio è dotato di un resede esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per allestire aree relax o esposizioni temporanee, aumentando così il valore e l'attrattiva della tua attività. La posizione strategica nella vivace comunità di Sinalunga offre grande visibilità e frequente passaggio pedonale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche come centro commerciale attivo con diverse opportunità d'affari grazie alla sua vicinanza ai principali snodi stradali e ferroviari. Il comune si trova a pochi chilometri da Siena e Arezzo, rendendolo facilmente raggiungibile anche dai turisti che visitano la Toscana. Inoltre, l'area circostante presenta una serie di servizi utili tra cui parcheggi pubblici, ristoranti tipici toscani e boutique locali che attraggono residenti e visitatori. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotare una visita al tuo nuovo locale commerciale!

Proponiamo un locale commerciale in affitto situato nel cuore del centro storico. L’immobile, di circa 19 mq, si trova al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. Lo spazio interno è composto da un unico vano, funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a un servizio. Il locale è dotato di una porta-finestra che può essere utilizzata come vetrina, garantendo buona visibilità e luminosità naturale. L'immobile è dotato di Aria condizionata caldo e freddo. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona centrale e ben frequentata. RIF C1415

Scandicci – Fondo commerciale con terrazza vicino Piazza del Mercato CM013/26S A pochi passi dalla Piazza del Mercato di Scandicci, proponiamo in locazione fondo commerciale categoria C/1 di circa 61 mq, situato in una zona ben servita e caratterizzata da buon passaggio pedonale grazie alla presenza di numerose attività di quartiere e servizi. Il locale si sviluppa principalmente in due ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Sul retro è presente un terrazzino privato, elemento raro per questa tipologia di fondo, con accesso a ripostiglio/sottoscala utile come spazio di deposito. L’immobile è dotato di bagno interno, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. La posizione, vicina alla piazza del mercato e ai principali servizi della zona, rende questo fondo particolarmente interessante per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori artigianali o attività di servizi.