Negozi in affitto in provincia di Livorno

COTETO: Nel cuore del quartiere Coteto, in posizione strategica su strada principale ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un interessante fondo commerciale angolare di circa 70 mq. L’immobile si distingue per l’eccellente visibilità grazie alla presenza di tre ampie vetrine su strada, che lo rendono ideale per attività che necessitano di forte esposizione e passaggio costante. Internamente si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e pronti all’utilizzo, senza necessità di interventi. La disposizione interna consente una facile adattabilità a diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. Soluzione di difficile reperibilità nella zona, soprattutto per la combinazione tra posizione angolare, metratura e visibilità. Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive di Livorno Rif. 425/B

ARDENZA: Fondo commerciale di 43 mq in zona residenziale – ideale per attività di quartiere In contesto tranquillo e fortemente residenziale, proponiamo in affitto un fondo commerciale di 43 mq in buone condizioni, composto da un unico ambiente versatile e ben sfruttabile, oltre a antibagno e bagno a norma. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce visibilità e luce naturale, rendendolo perfetto per attività di servizi, studi professionali, botteghe artigiane o piccole realtà commerciali rivolte al quartiere. La zona, pur essendo a prevalenza abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un luogo di lavoro tranquillo, con una clientela fidelizzata e di prossimità. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto urbano stabile, con spese contenute e ottimo rapporto qualità/prezzo. Rif. 406/B

PICCHIANTI Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Livorno: un moderno edificio commerciale di 900 mq, suddiviso su due piani di 450 mq ciascuno. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile rientra nella categoria catastale D/8, perfetta per attività che uniscono vendita, amministrazione e direzione in un'unica, funzionale sede operativa. Dotato di accesso per disabili e un comodo ascensore interno, l’edificio vanta un’ottima esposizione su tre lati, assicurando massima visibilità e luminosità naturale. Dispone inoltre di 10 posti auto riservati per personale e clienti, per garantire praticità e comfort. All'interno, troverai ben 21 locali configurabili con flessibilità per rispondere alle esigenze della tua attività. Sei bagni distribuiti su entrambi i piani offrono comodità a tutto il personale. Le due reception accoglienti e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di efficienza e professionalità all’ambiente. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere grandi aziende alla ricerca di spazi rappresentativi, moderni e funzionali per attività operative, gestionali e commerciali. Il canone di locazione non è soggetto ad IVA, offrendo un ulteriore vantaggio economico concreto. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di crescita e posizionamento per la tua azienda! Rif. 402/B

TORRETTA: Siete alla ricerca di un'opportunità per creare il vostro spazio commerciale ideale? Vi proponiamo un ampio negozio di 110mq con una corte esterna esclusiva di 55mq, situato in una posizione strategica e visibile grazie alle sue sei vetrine, tutte dotate di saracinesche manuali. L'immobile dispone di due accessi, offrendo così una maggiore flessibilità per l'organizzazione degli spazi interni e l'accoglienza della clientela. Il negozio si presenta da ristrutturare, con la necessità di ricostruire il bagno. Tuttavia, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo le vostre specifiche esigenze e il vostro gusto. La maggior parte della superficie si sviluppa in un ampio open space, ideale per allestire la vostra attività in modo versatile e funzionale. Inoltre, è presente un vano separato di 20mq che può essere utilizzato come ufficio, magazzino o area privata. Il prezzo della locazione è di 900€ mensili. Tuttavia, è possibile ridurre il canone attraverso un accordo che preveda il rimborso dell'investimento per i lavori di ristrutturazione effettuati dal conduttore. Questa soluzione vi permette di ottenere un significativo risparmio sul canone, oltre a rendere il negozio perfettamente adatto alle vostre necessità. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, dove potrete dare forma alle vostre idee e progetti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi di persona le possibilità offerte da questo immobile. RIF. 357/B

Zona ATTIAS: In un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in locazione tre fondi commerciali caratterizzati da ampi spazi modulabili e un design ancora da completare, offrendo così l’opportunità ai futuri locatari di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. I lavori verranno terminati dalla proprietà. Questi spazi si prestano perfettamente a diverse attività: Studi medici o professionali, grazie alla loro luminosità, agli ambienti facilmente suddivisibili e alla posizione strategica. Negozio di abbigliamento o area commerciale, sfruttando le numerose aperture che garantiscono un’eccellente visibilità e un accesso agevole alla clientela. Sedi aziendali o showroom, per chi cerca un’immagine moderna e spazi funzionali. Flessibilità degli spazi: su richiesta, è possibile unire due fondi adiacenti per ottenere una superficie superiore ai 150 mq, ideale per esigenze di metratura più ampia. Completa l’offerta la possibilità di affittare posti auto scoperti, perfetti per garantire comodità a clienti e dipendenti. Il canone di locazione è da intendersi più IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Rif. 393/B

PIAZZETTA ORIGINE: Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole negozio di 38mq con una chiostra privata di 10mq ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. Includendo una vetrina luminosa nel vano principale, puoi catturare l'attenzione dei passanti e mostrare i tuoi prodotti con stile ed eleganza. Il vano retro negozio, con accesso diretto alla chiostra privata di 10mq, offre flessibilità e comfort per organizzare il tuo negozio secondo i tuoi desideri. Nonostante la mancanza di aria condizionata, questo spazio è in condizioni buonissime e pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. La saracinesca manuale garantisce una gestione sicura e affidabile del tuo negozio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale infinito di questo affascinante spazio commerciale! RIF. 350/B

Via Grande: Su una delle principali vie di Livorno, caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 45 mq. L’immobile si sviluppa con un ampio e regolare locale vendita, facilmente gestibile e ben visibile grazie alla vetrina su strada, oltre a comodo magazzino e servizio sul retro. Si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo, con spazi funzionali e ben organizzati che permettono una gestione pratica e immediata dell’attività. La metratura contenuta ma ben distribuita, unita alla posizione strategica, rende questo immobile particolarmente interessante per attività che puntano su visibilità, riconoscibilità e ottimizzazione degli spazi. Il boiler e l’impianto di climatizzazione sono presenti nell’immobile; tuttavia, non rientrano tra le dotazioni oggetto della locazione. Una soluzione dinamica e facilmente gestibile, inserita in un contesto commerciale vivo e ben frequentato. Rif. 426/B

SCALI D'AZEGLIO; Affittasi negozio commerciale, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Il negozio dispone di 18 locali e 5 bagni, con una superficie totale di 434 mq, è dotato di ascensore garantendo così un facile accesso e una maggiore sicurezza; si sviluppa su due livelli ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni, con un ripostiglio e un impianto di climatizzazione autonomo. Rif. 299/B

PRESSI MARRADI: Affittasi negozio di 20 mq in buono stato, ideale per diverse attività commerciali. L’immobile, luminoso e ben esposto, è dotato di aria condizionata e di una pratica saracinesca elettrica che facilita l’apertura e la chiusura. Al suo interno, il negozio dispone di un comodo ripostiglio e di una zona servizi con antibagno e bagno, garantendo così massima funzionalità e comfort. L’ambiente si presenta accogliente e ben organizzato, pronto per ospitare la tua attività. RIF 386/B

ZONA CAVOUR: Affittasi ampio fondo commerciale di circa 200 mq, ideale per attività che richiedono spazi versatili e luminosi. L’immobile si compone di quattro spaziosi vani finestrati, perfetti per accogliere clienti o organizzare aree espositive, oltre a tre vani ciechi, ideali per l'uso come archivio o magazzino. Sono presenti due bagni, comodamente accessibili dal locale, e una chiostra privata di circa 10 mq che conferisce un ulteriore tocco di riservatezza e praticità. Il negozio è dotato di tre ampie vetrine su strada, garantendo ottima visibilità, e dispone di due accessi distinti, che facilitano l'ingresso e l'uscita del pubblico e del personale. L'immobile è in buono stato e predispone di aria condizionata calda e fredda, per un comfort ideale in ogni stagione. RIF. 384/B

MONTEBELLO: Affittasi negozio ideale per studi tecnici o professionali, composto da un unico ampio vano con una vetrina su strada che assicura grande visibilità. L'immobile, luminosissimo e con predisposizione per l'aria condizionata, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completato da un servizio, è perfetto per chi cerca uno spazio facilmente personalizzabile. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un locale ben posizionato e versatile. RIF. 371/B

Proponiamo in affitto un'ottimo fondo commerciale situata nel cuore di Cecina. Questo locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 mq, di cui 55 mq al piano terra dedicati all'attività commerciale e 55 mq al piano interrato adibiti a magazzino. Il locale si presenta in condizioni ottime e offre un ambiente arredato, comprensivo di pareti attrezzate con mensole e appendiabiti, pronto per essere utilizzato. La climatizzazione caldo/freddo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La disposizione su due livelli consente di gestire in modo efficiente sia la parte espositiva che lo stoccaggio, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie di attività. Situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile e visibile, con un'ottima esposizione che favorisce il passaggio di clienti. Inoltre, il bagno presente nel locale aggiunge praticità e funzionalità all'attività. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita come quello di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Cecina, in zona ben servita e di passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 25 mq, ammobiliato, ideale per avviare da subito un'attività professionale o commerciale. Il locale si compone di un ambiente unico con arredi funzionali già presenti (scrivania e scaffalature– a seconda della destinazione d'uso), e dispone di un bagno di servizio. La presenza di vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luce naturale. Soluzione perfetta per studi professionali, servizi al pubblico, attività di consulenza o vendita al dettaglio. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 25 mq • Locale unico con vetrina • Bagno di servizio • Arredato e pronto all'uso • Zona centrale con ottima visibilità Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM23 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 25 mq, ideale per piccole attività, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico vano principale con vetrina su strada di buon passaggio, uno sgabuzzino/ripostiglio , e un bagno di servizio. Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalla vetrina fronte strada, il fondo si presta a diverse tipologie di utilizzo. Disponibile da subito. Caratteristiche principali: • Superficie: 25 mq • Locale unico con vetrina • Sgabuzzino/ripostiglio • Bagno di servizio • Ottima visibilità • Zona centrale e di passaggio Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM22 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in locazione ampio fondo commerciale della superficie complessiva di 188 mq, ubicato in zona strategica e di elevato passaggio a Cecina, ideale per attività professionali, studi associati o servizi al pubblico. Possibilità di acquisto ad Eu.350.000 con soluzione rent to buy. L'immobile si presenta vuoto e in buono stato di conservazione, attualmente suddiviso in quattro ampie stanze ad uso ufficio, con possibilità di rimodulazione degli spazi interni per realizzare ulteriori ambienti, grazie alla struttura interna flessibile. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno già predisposto per l'accesso a persone con disabilità. Caratteristiche principali: • Superficie: 190 mq • Locali: 4 stanze uso ufficio, ampliabili • 2 bagni • Ingresso indipendente • Ottima esposizione su strada ad alto flusso • Facilità di parcheggio in prossimità Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM25 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864 Classe Energetica: Non indicata

Nel pieno centro di Cecina, proponiamo in affitto un fondo commerciale di 37 mq, situato all'interno di un contesto condominiale professionale e ben curato. Lo spazio è suddiviso internamente e si inserisce in una realtà condivisa con altri due uffici, con i quali condivide una saletta d'attesa accogliente e un bagno di servizio comune. L'ambiente è ideale per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona strategica e centrale. Il fondo è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite condizionatori, predisposizione per proiettore e infisso con doppio vetro, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Perfetto per studi professionali, attività di consulenza, coworking o piccole realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede comoda, funzionale e ben posizionata. Nelle spese dell'affitto sono incluse le pulizie delle scale e la luce dell'ufficio. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM27 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleoora 392096864 Classe Energetica: Non indicata

In posizione centrale e di ottima visibilità, proponiamo fondo commerciale di circa 45 mq in perfette condizioni. L'immobile è composto da uno spazio interno principale per il pubblico, un laboratorio o area di lavoro interna, e servizio igienico. Dotato di pompa di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Il fondo si presta a diverse tipologie di attività, con possibilità di effettuare preparazioni a freddo. Disponibile a partire da gennaio. Ottima opportunità nel cuore di Cecina! Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: A975 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro 392-6530700 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in affitto un'ottima opportunità commerciale situata nel cuore di Cecina, precisamente in zona Centro. Questo locale di 88 mq è ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua posizione strategica che garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità. Il locale si trova al piano terra e presenta un ingresso indipendente, offrendo così la massima autonomia per la vostra attività. La struttura è composta da un ampio vano, perfetto per essere personalizzato secondo le esigenze del vostro business. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica, rendendo possibile un eventuale intervento di ristrutturazione per ottimizzare i consumi. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vivaci di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

In affitto a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Questo locale di 2 vani, situato al piano terra, offre un ingresso indipendente che garantisce massima visibilità e accessibilità. Con una superficie complessiva di mq, il negozio si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo inquilino. Il bagno è presente all'interno del locale, rendendo la struttura funzionale e comoda per il personale e i clienti. La posizione strategica e il potenziale del locale lo rendono un'opzione interessante per diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un'area vivace e in continua crescita come quella di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Proponiamo in affitto un fondo per attività commerciale situata nel cuore di Cecina, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale. L'immobile, di classe energetica G, si trova al piano terra e presenta un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. Con una superficie di 63 mq, il locale è composto da un ampio vano luminoso e un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di vari tipi di attività. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di entrare subito in funzione senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica nel centro di Cecina offre un elevato passaggio pedonale e la possibilità di attrarre una clientela diversificata. Non perdere l'opportunità di avviare il tuo business in questo spazio versatile e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Proponiamo in affitto un fondo per attività commerciale di prestigio situata nel cuore di Cecina, in una zona centrale e ben servita. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su una superficie di 100 mq al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e di alta visibilità. L'unità è composta da 4 vani spaziosi e luminosi, dotati di due bagni, il che la rende perfetta per diverse tipologie di business. All'interno della proprietà è presente una corte esclusiva del fondo di 54 mq. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità ai clienti. Inoltre, la presenza del condizionatore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio di lavoro versatile e di prestigio in una delle zone più vivaci di Cecina. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un contesto ideale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Proponiamo ufficio di circa 200 mq nel centro di Cecina, situato in posizione strategica ad alta visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi al pubblico. L'immobile è dotato di ingresso indipendente al piano terreno e si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e accessibilità. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono un front office di accoglienza, una sala di attesa, sei uffici indipendenti e una sala multifunzione, perfetta per riunioni, formazione o attività operative. A servizio dell'ufficio sono presenti due bagni, di cui uno conforme alle normative per disabili e uno con doppio wc. Sono inoltre presenti due motori per l'impianto di condizionamento, di cui uno attualmente funzionante e uno non funzionante. La disposizione funzionale, la metratura generosa e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze professionali. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: A987 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro392-6530700 Classe Energetica: Non indicata

Nel pieno centro di Cecina, in una zona di forte passaggio e perfettamente servita, proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e offre due vani luminosi e ben distribuiti, perfetti per molteplici tipologie di utilizzo professionale o commerciale. Completa la proprietà un bagno funzionale, pensato per garantire praticità e comfort durante l'attività lavorativa. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi, parcheggi, attività commerciali e punti di interesse che assicurano un'ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. Con una superficie commerciale di circa 68 mq, questa soluzione si presta perfettamente come ufficio, studio professionale, negozio o attività di servizi. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, ben posizionata e pronta ad accogliere una nuova attività nel cuore pulsante di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Cecina (LI) , in zona centrale con ottimo passaggio sia pedonale che carrabile situato in punto strategico di alta visibilità , proponiamo in affitto questo grazioso fondo commerciale di circa 40 mq. in ottime condizioni d' uso . L'immobile si divide in due stanze una sul davanti della strada con porta di ingresso a vetri con due piccole vetrine , mentre al suo interno una parete divide per metà gli spazi creando una seconda stanza sul dietro con grande finestra e dove troviamo il bagno . Il locale è caratterizzato da soffitti a mattoncini a vista e da alcuni richiami di nicchie sulle pareti , inoltre dispone di impianto di climatizzazione aria calda e fredda. RIF. ET434 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

MAGENTA: In zona bene servita, proponiamo fondo commerciale di 60mq, posto al piano terra con due vetrine. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è composto da un due vani con doppio servizio. SUBITO DISPONIBILE. - Rif. 123/C -