Negozi in affitto in provincia di Livorno Pag. 3

Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e caratterizzate da un intenso passaggio pedonale, proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale di circa 230 mq interni, corredato da un esclusivo giardino privato di circa 270 mq. La posizione strategica e la generosa superficie esterna rendono l'immobile particolarmente adatto all'apertura di un ristorante, bistrot o locale dedicato alla ristorazione, con la possibilità di realizzare numerosi posti a sedere all'aperto e valorizzare al massimo l'attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente utilizzabile per attività commerciali, grazie agli impianti recentemente rinnovati e alla buona manutenzione generale. Internamente è composto da un ampio locale principale con affaccio su due grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, oltre a un locale magazzino, un locale tecnico e un servizio igienico. La combinazione tra ampia metratura interna, importante spazio esterno esclusivo e posizione centrale ad elevata visibilità rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una delle aree commercialmente più dinamiche e apprezzate della città. Per qualsiasi info o per prenotare una visita potete contattarci a: lica0@tecnocasa.it/05861581578

Proponiamo in affitto fondo commerciale categoria C/1 situato sulla via principale di San Vincenzo, in posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile, di circa 85 mq, si presenta molto luminoso e ben disposto, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Composto da ampio vano principale, magazzino, bagno e caratteristica chiostra esterna privata, perfetta come spazio di servizio o area relax. Inserito in una zona vivace e commerciale, il fondo garantisce ottima visibilità e grande potenziale grazie all’elevato flusso di persone durante tutto l’anno. Soluzione pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più richieste della costa toscana.

Affittasi fondo commerciale, anche uso ufficio, di circa 70 mq a Livorno, in ottima posizione all'interno di un centro commerciale, posto al primo piano. L'immobile è subito disponibile ed è ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi, negozi. Richiesta per la locazione Euro 650. Canone non soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A419 Ambiente funzionale e ben inserito in contesto commerciale di buon passaggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rione Garibaldi, piccolo e comodo fondo commerciale di circa 40 metri quadrati al piano terra di condominio. L'immobile, corredato di una vetrina luce è disposto su due livelli, è composto da un vano di circa 20 metri quadrati e servizio al primo livello. Si accede al secondo livello soppalcato di circa 16 metri quadrati tramite una scala di legno. Termoautonomo con condizionatore caldo freddo, il fondo è corredato di saracinesca elettrica. Utenze attive da volturare. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6, per il quale sono richiesti euro 350 mensili trattabili. Ideale per piccole attività commerciali. Richiesto Garante

ZONA PORTA A TERRA PORZIONE DI CAPANNONE CON GRANDE PIAZZALE AFFITTASI Euro 2.000 + IVA nei pressi del centro commerciale Fonti del Corallo e vicino alla principale uscita della variante Aurelia, proponiamo la locazione porzione di ampio capannone categoria D/8 attualmente di circa 700 mq con un grande piazzale dedicato e recintato di circa 2.500 mq. Il capannone si presenta molto bene e all'interno troviamo uffici e servizi dedicati al personale. L'attuale necessità è di locarne una parte da un minimo di 200 mq interni al totale della superficie con la relativa porzione di piazzale. Riferimento annuncio n. 3508

FONDO COMMERCIALE VIA CAMBINI ANGOLO VIA MARRADI - DUE AMPIE VETRINE - POSIZIONE ESCLUSIVA. Proponiamo fondo commerciale di 45mq sito in Via Cambini angolo via Marradi in posizione strategica con grande passaggio pedonale e veicolare, adatto a qualsiasi tipo di attività. Composto da due ampie vetrine, ampio vano, retro negozio ad uso magazzino, soppalco e bagno. La richiesta è di Euro 1400 mensili, possibilità di una scaletta iniziale. POSSIBILITÀ CANNA FUMARIA. Riferimento annuncio A391.

FONDO ADIACENTE ALLA PIAZZA CAVOUR MQ 120. Proponiamo fondo commerciale C/1 con due vetrine visibili dalla piazza Cavour in ottima posizione. Buon passaggio pedonale e con possibilità di arrivare davanti all'immobiliare con i mezzi. Composto da ampio vano più altri due vani sul retro, doppi servizi, spogliatoio e ripostiglio, Completamente ristrutturato di recente con climatizzatori e canna fumaria. Vicinissimo al parcheggio Odeon. Canone non soggetto ad IVA. Possibilità di scaletta iniziale con partenza da Euro 1.100 per arrivare ad Euro 1.500 a regime. Disponiamo di altre soluzioni sia in centro che in periferia. Riferimento annuncio A140.

Fondo Commerciale in Affitto – Zona Semicentrale, Ottima Visibilità e Passaggio Proponiamo in affitto un fondo commerciale di circa 35 mq calpestabili, situato in zona semicentrale, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, con ottima visibilità grazie alla vetrina su strada. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: Due vani principali, di cui uno adatto come area vendita, spazio espositivo o zona lavoro; Disimpegno di collegamento funzionale tra gli ambienti; Bagno , conforme alle normative; Ripostiglio, ideale per materiali o attrezzature; Stanza con finestra, perfetta come ufficio privato, zona archivio o deposito. L'ambiente è luminoso e ben distribuito, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Ardenza Terra, inserito in strada di grande passaggio e in contesto molto commerciale, fondo di circa 60 metri quadrati con una ampia vetrina e giardino interno. L'immobile è composto da un primo vano di circa 55 metri quadrati ben organizzato con ampie vetrine da esposizione. Si accede al retro dove è presente un comodo magazzino / ripostiglio di circa 10 metri quadrati, il servizio con finestra e l'accesso al giardino esclusivo interno di circa 100 metri quadrati. Nel giardino sono presenti due ulteriori ripostigli e l'accesso alla cantina esclusiva nel seminterrato. Disponibile da subito, l'immobile è ideale per tutte le attività commerciali in una zona prestigiosa di Livorno. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oltre IVA di legge. Richiesta fidejussione.

CASTIGLIONCELLO - In zona Portovecchio - Fondo con corte frontale a destinazione d'uso commerciale in buone condizioni, al piano terra con ingresso da porta vetrina, della superficie complessiva di circa 85 mq. L'interno del negozio è in buono stato di conservazione, disponibilità agli adeguamenti di pareti e interni per le specifiche della propria attività, dotato di impianto elettrico, idraulico e scarichi a norma composto da sala d'ingresso con climatizzatore aria freddo/caldo con servizi, la cucina è predisposta di cappa aspirante, spogliatoio con servizi e altra stanza. Canone locazione mensile €800 con contratto della durata di anni 6+6.Sono richieste importanti Referenze

Via delle Cateratte, angolo Via del Testaio, in zona ben servita, con buona visibilita', e con ampio parcheggio auto antistante, affittasi fondo commerciale di mq. 108,, categoria C1, con cortile privato di ca. mq, 50, altezza mt. 3,60 con 6 vetrine, , adatto a vari usi, oltre che per la vendita. Il canone di locazione e' di € 1300. senza applicazione iva, e non ci sono spese condominiali. Possibilita' di ampliamento con 2 magazzini attigui per un totale di mq. 70. Classe energetica G (in attesa di possibile revisione) Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763

Posizione unica in tutta Livorno!!! Proponiamo strategico fondo commerciale di 100 metri quadrati circa, inserito su incrocio di grande traffico veicolare. Il fondo presenta due ingressi a vetri con indirizzi diversi, molto luminoso. Il fondo ha destinazione commerciale ed è adatto a tutte quelle attività che necessitano di visibilità, in quanto la sua posizione è pubblicità. Internamente si presenta con una stanza principale open space alla quale ci accediamo dai due ingressi da strada. Sul retro si trovano altre due stanze di cui una con finestra, oltre due ripostigli ampi ed un bagno con antibagno. Attualmente presente un climatizzatore nuovo. La richiesta è di euro 1500,00 e non ci sono spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare e per questo la proprietà è disponibile a partire con uno sconto iniziale sul canone di locazione con scaletta con importo minore da quanto richiesto. Contratto di 6 anni + 6 anni. Richieste garanzie solide. Disponibile da subito.

Zona pontino, nel cuore del centro storico e della "coppa Barontini" di Livorno con affaccio sul canale e ben servito da attività commerciali e di servizi, fondo commerciale con due vani di circa 50 metri quadrati corredato di una vetrina. L' immobile è così composto: si accede all' interno da ingresso su vetrina per trovare il primo vano di circa 22 metri quadrati separato da parteti di cartongesso dal secondo, di ulteriori 22 metri quadrati a mezzo di un arco. I due vani sono unibili abbattendo la parete. L' immobile è corredato di un antibagno per il servizio di circa 4 metri quadrati corredato da finestra. Ideale per attività di servizi, vista la vicinanza con il Comune di Livorno. Il canone di locazione richiesto è di euro 450 trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 20 mensili. Disponibile da Subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6. Possibilità di scaletta.

Prestigioso immobile di rappresentanza, di circa 130 metri quadrati ad uso commerciale o ufficio, situato in zona centrale. La struttura nasce come fondo commerciale con possibilità di essere comunque adibito anche ad ufficio di rappresentanza. Disposto su due livelli, è così composto: ingresso, sia da strada che da condominio, su ampio Open Space di circa 90 metri quadrati al piano terra, molto luminoso e caratterizzato da splendidi soffitti a volta. Questo spazio è suddiviso in area operativa oltre ad un comodo spazio ad uso area ristoro e server. Al primo piano, raggiungibile tramite bella scala in legno massello, troviamo altri due spazi da adibire ad uffici con vista sul piano sottostante, e a completare un ampio servizio dotato di antibagno. Attualmente arredato con possibilità di far rimuovere parte di mobilia presente. Riscaldamento e climatizzazione autonomo per mezzo di pompe di calore ben distribuite in tutta la superficie. Ideale per tutti gli studi tecnici e di professionisti che possono avere contatti con il cantiere Benetti, data la vicinanza con il Cantiere. Inserito in strada non troppo trafficata ma ben collegata con centro città. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1300 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 80 mensili comprensivi di luce e pulizia area comune. Richiesta Fidejussione.

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 20 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

Centralissimo, nelle immediate vicinanze del mercato centrale, inserito in contesto di sole attività commerciali, fondo commerciale di circa 100 metri quadrati, situato in posizione strategica, posto al piano terra con una vetrina. L'immobile è costituito da tre ambienti di vendita di circa 30 metri quadrati ciascuno, comunicanti tra di loro, con una ampia vetrina fronte strada di buona affluenza. Il fondo è facilmente visibile e raggiungibile ed è corredato da vano principale collegato a quelli successivi tramite degli archi e un servizio con antibagno e bagno. Una vetrina con esposizione. Disponibile da subito l'immobile è particolarmente idoneo per tutte le attività commerciali al dettaglio, comprese piccole attività di ristorazione con o senza servizio, in quanto vi è la possibilità di istallare la canna fumaria. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 anni. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 950 mensili poco trattabili, con basse spese per oneri accessori. Richiesto garante.

n posizione strategica nella rinomata zona Attias, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 20 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi grazie alle ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il locale è composto da un vano principale versatile e funzionale, ideale per attività professionali, uffici, studi o piccoli esercizi commerciali, ed è dotato di servizio igienico privato. Le finiture moderne e lo stato manutentivo impeccabile consentono un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale e ben servita assicura ottima visibilità e facilità di accesso. Per qualsiasi info o per prenotare una visita potete contattarci a: lica0@tecnocasa.it/05861581578

Affittasi locale commerciale piano terra fronte strada con due vetrine Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE C/1 VIA TOSCANA, zona coteto , 60 mq, richiesti €700 mensili con contratto 6+6. il proprietario può valutare anche un affitto con riscatto.

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE CATEGORIA C/1, EX SEDE DI UN AMBULATORIO VETERINARIO. COMPOSTO DA 5 STANZE PIù BAGNO E RIPOSTIGLIO. PIANO TERRENO 2 VETRINE SU STRADA. RICHIESTA €900 MENSILI

Proponiamo in affitto un locale commerciale di 44 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presenta con un ambiente ampio e luminoso, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio. Il locale è composto da un unico vano principale ben distribuito, con ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità, e da un bagno di servizio completo. Le condizioni interne sono buone e lo spazio si presta a diverse soluzioni di arredo e personalizzazione. Disponibile subito. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Via Palestro, in zona con ottima visibilita' e con alta densita' abitativa, proponiamo fondo commerciale , categoria C1, presto disponibile, con 2 vetrine sulla strada, e possibilita' di altro accesso all'immobile, tramite apertura che e' stata momentaneamente chiusa, nell'ingresso del condominio adiacente . Il fondo e' di mq. 88, con altezze di mt. 3,50 , apertura con saracinesca automatica , ed e' composto da ingresso in un ampio vano , altro piccolo vano, ripostiglio, antibagno, bagno. Il fondo e' disponibile pure per la vendita. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763

Cod.01484 Rif.Ag. 2032 - PIAZZA XX SETTEMBRE EURO 900 AFFITTASI FONDO. OTTIMA POSIZIONE Ampio e luminoso negozio in affitto a Livorno, con una superficie di 100 mq e quattro locali con 2 vetrine. Bagno.

FONDO ZONA NORD LIVORNO - 180 MQ CON SPAZIO ESTERNO - MUNITO DI CONDIZIONAMENTO ED IMPIANTO ELETTRICO - RICHIESTA € 3.900,00 MENSILI- RICHIESTA GARANZIA. PER INFORMAZIONI E VISITA ALL'IMMOBILE TELEFONOARE ALLO 0586.424545 IMMOBILIARE FAVATI

AFFITTASI FONDO VIA RICASOLI 100 MQ AL PIANO TERRENO, PIù GRAZIOSA CHIOSTRA INTERNA. BUONE CONDIZIONI, NON ARREDATO. RICHIESTA AFFITTO MENSILE €2.200