Negozi in affitto in Lombardia Pag. 42

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in affitto un lotto che dispone di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, di cui circa 240 metri quadrati di negozio e circa 170 metri quadrati di magazzino, disposti in una palazzina di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 400 metri quadrati disposti al piano terra e al piano interrato, sono suddivisi in sei locali, di cui due servizi igienici a norma disabili. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione e di allarme. La struttura ha un'altezza di 3,00 metri, è controsoffittata, possiede i rilevatori antincendio, la porta tagliafuoco, l'antincendio a pioggia, l'aspirazione fumi, la ventilazione meccanica e l'uscita di emergenza. L'ambiente risulta, inoltre, molto luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona periferica del Comune di Casatenovo, ed esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in locazione un negozio di 80 mq con vetrine fronte strada su Via Trieste, nel cuore del centro storico di Brescia e a due passi da Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo. -Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 80 mq con tripla vetrina fronte strada suddiviso in due locali con un retro-negozio ad uso magazzino. -Impianti e servizi: il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico -Nessuna spesa condominiale Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. L'immobile non si presta all'insediamento di attività di somministrazione e ristorazione. Via Trieste è una delle principali arterie del centro storico di Brescia, un punto di riferimento centrale, vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale, poiché collega Piazza Tebaldo Brusato a Piazza del Vescovato. A pochi passi da Via Mazzini e Piazza del Duomo, è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, tra cui autobus e la fermata della metropolitana 'Vittoria', oltre a essere ben servita da parcheggi pubblici nella zona

Proponiamo locale commerciale sito in Ghedi, più precisamente in Via XX Settembre. La soluzione in oggetto è posta al piano terra di un edificio a tre piani e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq suddivisa in due ampi locali. Il contesto nel quale è ubicato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Caratteristiche principali: -Vetrina fronte strada -Accesso disabili -Servizio igienico a norma disabili -Luci ed uscite d'emergenza -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Cablato L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Brescia (BS) - Nel Centro Direzionale Tre Torri proponiamo in locazione spazio commerciale/direzionale al piano rialzato di mq. 230 con ampie vetrine. L'immobile si compone di una zona openspace, due uffici separati oltre a servizi. Il locale è dotato di impiantistica e servizi a norma. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 24,3 kWh/m²/anno. Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Fronte l'arteria principale di Montichiari, via Brescia, proponiamo in locazione negozio open space con superficie calpestabile di 90 metri quadrati, dotato di servizi igienici con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In un contesto di massima visibilità, al piano terra di un immobile di nuova costruzione, il negozio di 90 metri quadrati si affaccia sulla strada di fortissimo passaggio. Le doppie vetrine rendono l'ambiente interno molto luminoso e visibile. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento tramite termoconvettori e impianto idrico sanitario. Il negozio è dotato di parcheggi frontali e accesso per disabili. La nostra proposta immobiliare si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, per un attività di estetista, oppure come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Precisiamo che l'immobile risulta attualmente occupato e sarà disponibile da Giugno 2024. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in via Brescia, strada principale di Montichiari, difronte al liceo Don Milani, l'immobile gode di una posizione strategica e di massima visibilità. La zona è ben fornita di parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati, attualmente è un unico locale ed è dotato di un servizio igienico a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,50 metri ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione, la canna fumaria e la saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Dolzago, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51 ed esternamente dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un negozio di 110 mq sito in piazza a Poncarale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ : l'immobile è suddiviso in due locali : - piano terra di circa di 70 mq suddiviso in due vani oltre a ripostiglio e servizio igienico; - piano interrato con una superficie di 40 mq ad uso deposito accessibile dall'interno del negozio mediante scala a chiocciola oppure dal piano interrato del complesso. L'immobile, disponibile da subito, è completo di tutti gli impianti (elettrico, caldo/freddo) e dispone di una vetrina fronte piazza che garantisce ottima visibilità al locale. Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe.

A Sarezzo proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 30mq. L'immobile si sviluppa in un unico locale e vanta la presenza di due vetrine in posizione angolare fronte strada. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 260 euro annui. Ideale per attività espositive o distributori automatici. Si consegna completamente ristrutturato Luglio 2024

Proponiamo in locazione un negozio di 45 mq diviso in due locali con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave. -Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 45 mq caratterizzato da due locali con vetrine fronte strada situato al piano terra di una palazzina. Le vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale. Nelle immediate vicinanze del locale si trovano diversi posti auto ad uso pubblico a disposizione della clientela e una zona plateatico esterna ad uso esclusivo. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 400 /anno Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

In una delle zone più vivaci e storiche di Milano, tra i Navigli, il Corso Genova, Ticinese e piazza Vetra, si trova disponibile in affitto questo accogliente negozio al piano terra.Con una metratura totale di 100 metri quadrati offre spazio sufficiente per svolgere la propria attività in modo comodo e funzionale.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino.L'ingresso principale si affaccia su una vetrina, che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.La disposizione interna è caratterizzata da due locali separati da un ampio open space, che conferisce un'atmosfera moderna e versatile al negozio.Un bagno completo di tutti i servizi è presente al suo interno, garantendo praticità e comfort ai clienti e al personale.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, sulla strada principale e ben servita dai mezzi pubblici.La presenza di una portineria aggiunge ulteriore sicurezza e comodità per l'accesso al locale.La gestione del riscaldamento è autonoma e può essere regolata secondo le proprie esigenze. Richiesta Buonuscita.?Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro

A Lumezzane , in Via Monte Grappa, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 100mq. L' accesso avviene tramite ingresso pedonale e si sviluppa in tre locali tramezzati con servizio igienico esterno ,con la possibilita' di crearne un'altro con lavori a carico della proprietà . Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità all'immobile. Ideale per attività che ricercano visibilità. L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale/commerciale .

TEMPORARY STORE- Proponiamo in locazione temporanea durante il periodo del Fuori Salone 2024 (15/21 aprile 2024) un locale commerciale adibito a Showroom su tre livelli in Via Sammartini 63, con spazio espositivo e ampio cortile. Lo Showroom è dotato di 1.600 mq di spazi interni e 700 mq di spazi esterni accessibili da due distinti ingressi. L'area Food/Bar con servizi igienici dedicati e le aree espositive coperte lo rendono perfetto per qualsiasi tipo di evento. L'ampia soluzione al piano terra e l'altra area al piano primo sono perfetti per l'esposizione di qualsiasi tipo di prodotto. Inoltre, è possibile usufruire di uffici/depositi al piano ammezzato e sottotetto. Il Locale dispone di due distinte linee elettriche da 33 KwH ciascuna, riscaldamento, aria condizionata, magazzino, ascensore, sistemi d'allarme e sistema di sicurezza a circuito chiuso.La recente ristrutturazione per adeguamento ad ufficio e show-room ha reso questo Locale una vera e propria perla del design. La zona è strategica e ben servita dai mezzi di superficie come bus e metro M1 Pasteur/Rovereto, M3 Sondrio e M2/M3 Stazione Centrale. Negozi, supermercati, ristoranti e bar sono tutti a pochi passi dall'immobile. Il canone di locazione per i giorni del Fuori Salone è di € 44.000,00 al giorno, mentre il canone di locazione per l'intero mese di aprile 2024 è di € 490.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione allo 02.38235826.

RHO - CENTRO, UFFICIO/NEGOZIO DI 535 MQ CON CORTILE PRIVATO DI 280 MQ - Zona commerciale/residenziale. Palazzina a schiera. Parcheggio privato. Cortile privato 280 mq. Due ingressi da strada. 2 open-space, 1 locale mensa, 1 locale accoglienza e altri sei locali adibiti ad uso ufficio. Pareti mobili. 4 Servizi igienici con doccia. Impianto Illuminazione. Impianto Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Telefono. L'IMMOBILE in buone condizioni, è una palazzina a schiera inserita in contesto residenziale vicino al centro storico di Rho. È accessibile da strada tramite due ingressi, uno pedonale e un ingresso carraio che da sul cortile di 280 mq con parcheggi privati . Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona. Gli UFFICI, con tre vetrine su strada, sono accessibili tramite due ingressi indipendenti. Hanno una superficie totale di 535 mq e si sviluppano su tre livelli più un piano cantina interrato di 28 mq e un locale magazzino di 26 mq nel cortile. PIANO TERRA: di 168 mq diviso in 3 locali più due servizi igienici, 1 locale open space diviso dagli altri due uffici tramite pareti mobili. PRIMO PIANO: di 171 mq diviso in un ampio locale open space diviso tramite pareti in muratura da un altro locali ufficio e un locale mensa più doppi servizi igienici. SOTTOTETTO: di 142 mq diviso in due locali di cui un ampio open space ad uso archivio/sala riunioni. CANTINA: di 28 mq ad uso archivio e un locale magazzino di 26 mq nel cortile privato. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in linoleum. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, rete dati per computer,possibilità di fibra ottica. LA ZONA L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Bar/ristoranti a 10 m. Autobus a 50 m. Autostrada/tangenziale e metropolitana a 5 Km. Stazione ferroviaria a 1,50 Km.

Negozio di 150mq con vetrine fronte strada sito in via Gerolamo Savoldo, una traversa di via Cremona. L'immobile che proponiamo in locazione si trova in Via Gerolamo Savoldo, a pochi passi da Via Cremona -Superficie: negozio di circa 150 mq, divisi in zona accoglienza/reception e n. 4 locali di diverse dimensioni. Sono presenti dei posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze. -Caratteristiche: -n. 6 vetrine fronte strada e insegne a led che garantiscono grande visibilità -predisposizione montacarichi esterno -l’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impiantistica a norma. Dispone di teleriscaldamento con termovalvole e pompe di calore. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 3000/anno e sono comprensive di spese relative al riscaldamento. Considerate le caratteristiche sovra esposte l’immobile risponde a tutti i requisiti per l'insediamento di attività mediche professionali quali fisioterapista, nutrizionista, psicologo ecc. Maggiori informazioni in agenzia. L'immobile è situato in una delle principali vie commerciali di Brescia, facilmente raggiungibile in auto, vicina alla tangenziale e ben fornita da mezzi pubblici. Nello specifico è in posizione strategica a pochi metri dal centro storico in direzione sud e a pochi passi da un'ottima area residenziale quale il Villaggio Ferrari.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 150mq distribuiti in ampio open space, due zone adibite a deposito e tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Una parte dell'immobile ha un'altezza di 6,8 metri e il resto alto 2,95 metri. La soluzione dispone di due vetrine in posizione angolare, che donano visibilità e luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento, mentre per quanto riguarda il raffrescamento vi è la predisposizione. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 90 mensili. Ideale per attività di commercio al dettaglio e all'ingrosso, studi di personal trainer, studi tecnici e professionali. Comodo alle principali vie di comunicazione, l'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Proponiamo locale commerciale open space di 88 mq posto in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di Trenzano. La soluzione immobiliare che proponiamo in locazione è inserita in un contesto commerciale e residenziale su di una via ad alto scorrimento veicolare. Il negozio è al piano terra e la posizione ad angolo con vetrine garantisce ampia visibilità. L'immobile è così composto: - La superficie commerciale è di 88 mq - Sono presenti 2 servizi igienici di cui uno a norma di legge per i disabili - Sono presenti diverse vetrine fronte strada che garantisco luminosità e visibilità alla merce esposta - E' completo di impianto di riscaldamento e di raffreddamento Il comune di Trenzano sorge sulla pianura occidentale bresciana, nella parte centro-meridionale della provincia, ed è compresa tra i comuni di Rovato, Berlingo, Maclodio, Brandico, Corzano, Comezzano-Cizzago e Castrezzato, la cui economia si fonda sulla positiva coesistenza di attività agricole, commerciali e industriali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 60 mq con annesso un magazzino di ulteriori 35 mq al piano interrato. Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l’ambiente. Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all’insediamento di svariate attività di tipo commerciale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Predisposizione per canna fumaria; - Doppio ingresso; - 2 servizi Igienici; - 1 posto auto interno privato; - Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione; - Impianto d’allarme e videosorveglianza; - Parcheggi esterni lungo tutta la via; Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

Su Via Orzinuovi, al primo piano del centro commerciale Redona, proponiamo in affitto negozio/ufficio/magazzino di circa 110 mq suddiviso in quattro locali e due servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno con doccia. La soluzione vanta 3 grandi vetrine da due delle quali si può accedere all'immobile. Ci sono di pertinenza 3 posti auto. Il riscaladamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. L'impianto elettrico e idraulico sono funzionanti. L'immobile in precedenza era locato ad uno studio dentistico quindi ideale per studi medici, studi di personal trainer, uffici e magazzini. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

MONZA TRAVERSA DI VIA MANZONI : In zona di forte passaggio pedonale PROPONIAMO NEGOZIO con un punto luce ,SOPPALCO e SERVIZIO ESTERNO . L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed subito disponibile. Riscaldamento centralizzato , spese condominiali € 700,00 anno circa. DA VEDERE!!! CANONE MENSILE COMPRESO SPESE CONDOMINIALI € 1550,00 MESE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati complessivi, situato al pianterreno di un edificio che si sviluppa su due piani, uno fuori terra ed uno interrato. L'unità immobiliare dispone di un ampio locale open-space ed un servizio igienico privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 100 metri quadrati e si sviluppa su due piani, 50 metri quadri, sono al pian terreno ed adibiti ad attività commerciali/professionali ed ulteriori 50 al piano interrato, utili per lo stoccaggio della merce o utilizzabile come archivio, a seconda della propria attività. La struttura presenta pavimentazione piastrellata di colore chiaro che sono messe il risalto grazie alla grande quantità di luce naturale che penetra dalle due ampie vetrine poste sul fronte dell'immobile. È inoltre fornita di servizio igienico, impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova affacciato su una delle piazze del paese di Castrezzato, ben visibile da pedoni e veicoli.

Proponiamo suggestivo locale commerciale di circa 1000 mq in totale posto nel comune di Bagnolo Mella L'immobile è un cascinale del 1700 ristrutturato circa 15 anni fa mantenendo il suo stato originale ma esaltandolo con moderne vetrate che garantiscono luminosità alla location. L'immobile è così caratterizzato: - Internamente sono presenti ampi spazi suddivisi in due piani: sale ristorazione, laboratori, cucine, spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici - Esternamente si estendono per 500 mq porticati, giardini e cortili con la possibilità di posizionare diversi tavolini - E' completo di tutti gli impianti a norma di legge e recentemente ristrutturati - Esternamente è presente un parcheggio ad uso esclusivo del locale - E' posto una zona di forte passaggio veicolare e pedonale Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Nel cuore del paese proponiamo piccolo NEGOZIO composto da un locale di 25 mq, un piccolo ripostiglio e il bagno. La soluzione ha due ingressi, uno da una veranda e l'altro da un ulteriore veranda con scivolo per facilitare l'accesso ai disabili. Il negozio si trova sotto una piccola palazzina degli anni '70 nel centro del paese, vicino al Comune, alla Chiesa e ad altre attività. Sirtori (Sìrtur in dialetto brianzolo) è un comune italiano di 2813 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, che sorge sulle colline del Meratese. La popolazione è cresciuta a partire dal secondo dopoguerra, quando numerosi fattori di natura economica ne hanno determinato l’incremento. Da ricordare anche l’attività della bachicoltura che, diffusasi dal Seicento nel nostro territorio, costituiva importante fonte di reddito per i contadini che allevavano in casa bachi per poi rivendere i bozzoli alle filande, sorte numerose anche sul territorio del nostro comune. Attualmente l’intero territorio del Comune è vincolato dalla legge che protegge le bellezze naturali e paesaggistiche e una porzione di esso è inclusa nel Parco di Montevecchia e della Valle del Curone, costituitosi nel 1983.ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE 84,57 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il locale commerciale ad uso sportivo vanta una superficie calpestabile di 240 metri quadrati ed è completo di spogliatoi con docce e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La superficie di 240 metri quadrati si sviluppa su un unico piano in un ampio vano molto luminoso grazie alle vetrate laterali munite anche di porte apribili. Nella parte retro segnaliamo la presenza di una parete in cartongesso da ritenersi rimovibile, che crea un locale separato con ingresso indipendente. L'immobile è autonomo dal punto di vista degli impianti, con impianto di riscaldamento/raffrescamento posizionato nel controsoffitto. Il locale commerciale è completo di blocco spogliatoi uomo/donna con quattro servizi igienici e quattro docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso polifunzionale che comprende l'immobile in oggetto è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente al centro commerciale Benaco, un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese. La zona è comodamente raggiungibile e dotata di numerosi parcheggi.