Negozi in affitto a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 2

Reggio ovest - Locale commerciale (Rif. KV1021) Negozio di mq 285 totali di cui mq 271 sono calpestabili, il locale è composto di un unico ambiente open space e un ripostiglio.
Lo spazio è altamente versatile ed adattabile alle diverse attività commerciali, la sua esposizione è caratterizzata da una grande vetrina con due ingressi vetrati, uno per parte, che garantiscono una buona visibilità.
Gli impianti sono completamente autonomi.
La posizione del locale è strategica, in una zona frequentata e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi e mezzi pubblici nelle vicinanze.
Inoltre la presenza di diverse attività commerciali garantisce in sinergia un buon afflusso di potenziali clienti.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/8) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 124,41 con un ingresso e una vetrina.
L'immobile conta tre vani, un ripostiglio e tre magazzini al piano interrato, raggiungibili tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/7) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 67 con due ingressi e due vetrine.
L'immobile è open space, con un'altezza di m 3,70 e ha un ripostiglio con una finestra che si affaccia sul cavedio del palazzo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/6) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio open space di mq 30,17 con un ingresso e una vetrina..
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/5) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 55,44 con due ingressi, due vetrine, due finestre e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/4) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 43,69 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/3) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 46,53 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino e due ripostigli al piano interrato, raggiungibili tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/2) Affacciato sulla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 30,36 con un ingresso, una vetrina e soffitto a volta.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056/1) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 27,13 con due ingressi e tre vetrine.
L'immobile è open space e ha un magazzino al piano interrato, raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Vi è inoltre la possibilità di collegare altri immobili vicini per ampliare gli spazi a disposizione.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1056) Vicino alla storica "Piazza dei Leoni", Negozio di mq 425 con diversi ingressi e 12 vetrine.
L'immobile conta vari vani collegabili, ripostigli e magazzini al piano interrato, raggiungibili tramite scale ad uso esclusivo.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e di passaggio pedonale.
Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività nel cuore della città.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Zona Baragalla - Negozio/Ufficio (Rif. KA0509)
In zona commerciale di altissimo passaggio, servita da mezzi pubblici e ampi parcheggi liberi, Affittasi Negozio con tre vetrate e bagno privato, di mq 85 comm.
Lo stabile di recente costruzione e stile moderno, con finiture interne di ottimo livello, si predispone per vari tipi di attività commerciali: parrucchieri, studi medici, artigiani con eventuale zona Show Room, professionisti, rivendite, ecc...
Utenze autonome, libero dal mese di Marzo 2025.
Per Informazioni : Daniela 347/5020078
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Est - Negozio (Rif. KV0444/A) Negozio di mq 67 con un ripostiglio, un servizio con antibagno, una vetrina e due ingressi contrapposti.
Riscaldamento autonomo, raffrescamento con split, controsoffitto con corpi illuminanti.
Posizionato all'interno del centro commerciale gode di ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio.

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297/A) Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq 102. Superficie commerciale complessiva mq 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti.
L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali.
Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Reggio Nord - Magazzino/Deposito (Rif. KV0102/2A) al piano interrato per una superficie totale di mq 538 con un'altezza di m 2,50.
L'immobile ha un'unica serranda ed è diviso in due locali, un grande open space di mq 500 e un vano di mq 38.
L'interno si presenta in ottimo stato di conservazione, con controsoffitti e corpi illuminanti.
I locali sono accessibili tramite una rampa con pendenza del 10%.
Posto in contesto direzionale, grazie alla sua posizione strategica, il magazzino è facilmente raggiungibile.
Possibilità di accorpare ulteriore superficie.
Le immagini pubblicate sono solo esemplificative di immobili della stessa categoria commerciale.

Affittasi locale commerciale di grande visibilità – Reggio Emilia In posizione strategica e altamente trafficata, all'interno di un importante complesso direzionale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 400 mq coperti, con 200 mq di area esterna esclusiva. La location è uno dei principali punti di forza: 📍 a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, 📍 comoda all'autostrada, 📍 vicinissima alla Stazione AV Mediopadana, 📍 servita da ampi parcheggi per clienti e dipendenti. L'immobile si presenta funzionale e pronto all'uso, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, con ottima distribuzione dell'aria in tutti gli ambienti. Presente bar di cortesia, ideale per accoglienza clienti, area relax o supporto all'attività. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, sedi aziendali o direzionali che cercano visibilità, accessibilità e comfort in una delle zone più dinamiche della città. 📞 Disponibile da subito – opportunità unica per chi vuole dare valore alla propria attività.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una zona servita e frequentata di Reggio Emilia, in Via Maiella (Zona Sud). Il locale, di circa 100 mq, si trova al piano primo all'interno di un centro commerciale, contesto ideale per chi cerca massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è strategica: il centro ospita infatti attività a frequenza quotidiana come un supermercato, una farmacia e diversi negozi di servizi, garantendo un passaggio continuo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, gode di un'ottima visibilità e di spazi versatili. Il locale si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. La proprietà si farà interamente carico del ripristino e della messa a norma dei servizi igienici privati e degli impianti, inclusi illuminazione, raffrescamento e riscaldamento. I dettagli tecnici e le modalità di intervento verranno accordati direttamente con i futuri conduttori in base alle necessità specifiche dell'attività e dei lavori da svolgere. Ampio parcheggio dedicato, che offre la possibilità di sosta gratuita per la prima ora: un incentivo fondamentale per agevolare l'accesso ai servizi e lo shopping veloce. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati per maggiori informazioni . Grazie.

**Affittasi Negozio a Rosta Nuova** In zona di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq. L’immobile è composto da un unico locale dotato di due vetrine ad angolo, perfette per esposizioni e pubblicità. Inoltre, il locale è fornito di un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, insieme a bagno e antibagno. È importante notare che gli arredi presenti nel locale sono di proprietà dell'attuale inquilino e non inclusi nell'affitto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. **Canone Mensile**: € 800,00 - con possibilità di trattativa in base alle esigenze personali. È previsto un canone a scaletta a partire da € 600,00 mensili. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare: **San Carlo Immobiliare** Via Roma 20, Reggio Emilia Tel. 0522405996 Cell. 3475832056 Cell. 3475561790 Non perdere questa occasione, chiama subito!

**In Affitto: Negozio in Centro Storico - Via Emilia San Pietro** Sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più vivaci della città? Ti proponiamo in affitto un negozio di circa 65 mq, situato in Via Emilia San Pietro, una delle vie principali con un alto passaggio pedonale. **Caratteristiche dell'immobile:** - Superficie: 65 mq - Due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità - Ambiente unico con suggestive volte storiche - Antibagno e bagno - NO canna fumaria Il negozio si distingue per il suo fascino storico e per la posizione strategica, ideale per attirare la clientela. Inoltre, offriamo la possibilità di valutare un affitto a scaletta, con un canone ribassato all'inizio della locazione, per facilitare l'apertura della tua attività. **Prezzo richiesto: Euro 1.600,00 (milleseicento/00) mensili.** Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni, contatta l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Telefono: 0522405996 - Cellulare: 3475561790 - 3475832056 Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore chiarimento e per organizzare una visita all'immobile.

REGGIO NELL'EMILIA-BARAGALLA- In zona Baragalla, proponiamo in affitto un negozio di 95 mq situato al piano rialzato di uno stabile di rappresentanza, ben frequentato da professionisti e attività consolidate. La posizione strategica garantisce un’elevata visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine affacciate su una via di intenso passaggio, ideale per chi desidera massimizzare l'esposizione della propria attività. L’immobile è in ottime condizioni interne ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con split, bagno e comodo ripostiglio, offrendo così un ambiente funzionale e pronto all’uso. Nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio gratuito, elemento particolarmente vantaggioso per la clientela. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca un locale professionale in una zona ben servita, di prestigio e ad alto potenziale commerciale. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

“ NB: LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI CREATE AL FINE DI GARANTIRE LA RISERVATEZZA RICHIESTA DALLA PROPRIETA' ” VIA PAPA GIOVANNI XXIII: Proponiamo in affitto luminoso e spazioso negozio situato al primo piano con accesso indipendente di palazzina appena ristrutturata con il bonus 110. L'immobile di circa 500 mq gode di una terrazza ad uso esclusivo che circonda quasi l'intero locale, offrendo ampi spazi per attività all'aperto. All'interno è già presente una cucina con canna fumaria che rende questo spazio ideale per attività di ristorazione o PUB. La vicinanza ai servizi pubblici, su strada di alto passaggio e agli uffici circostanti lo rende una scelta ideale per chi desidera massima visibilità e comodità per la propria attività commerciale. Si prega, qualora interessati, di voler lasciare il recapito telefonico ed indirizzo mail per essere ricontattati. Grazie

Stai cercando un bel negozio in zona centrale e di grande passaggio? Adiacente Piazza del Monte e Piazza dei Teatri su via Crispi , proponiamo negozio di 85 mq con una vetrina, il negozio è fornito di servizio, ripostiglio e magazzino soppalcato , il negozio può essere libero e disponibile in breve tempo secondo le esigenze del potenziale nuovo conduttore . Chiamaci per non perdere questa opportunità Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Comodo negozio in affitto nel comune di Reggio nell'Emilia, situato in una posizione strategica. L'immobile, contraddistinto dal codice A002447, si presenta con un ampio spazio di 120 mq disposto su un unico livello al piano terra. Dotato di due vani, è ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile vanta una classe energetica F, garantendo un'ottima efficienza in termini di consumi energetici. L'interno è luminoso e accogliente, con ampie vetrine che permettono una perfetta esposizione dei prodotti in vendita. Il bagno presente all'interno è comodo e funzionale, rendendo l'immobile completo e pronto per essere utilizzato da subito. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi, garantendo un facile accesso sia per i clienti che per il personale. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o spostare la propria sede in una località dinamica e ricca di opportunità. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio unico nel suo genere a Reggio nell'Emilia.

REGGIO EMILIA-VIA EMILIA- Proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di 120 mq con vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di bagno con antibagno. Gli impianti sono autonomi, assicurando una gestione indipendente dei consumi. No spese condominiali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 58 mq situato al piano terra , caratterizzato da un ottimo flusso veicolare e pedonale. L'immobile, classificato in categoria catastale C/1 (Esercizi commerciali di vicinato), gode di un'ottima visibilità grazie a 2 ampie vetrine fronte strada. Lo spazio interno si distingue per un'altezza generosa di 3,6 metri e per la sua estrema versatilità: sebbene attualmente suddiviso, il locale può essere locato come ambiente unico (open space) oltre a bagno e antibagno, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività retail o servizi .Il locale ospita attualmente una lavanderia self-service, con la possibilità per il nuovo conduttore di valutare l'acquisto dell'attrezzatura esistente. Le spese condominiali annue sono di circa € 3.100,00 (LAVANDERIA)e includono i consumi di riscaldamento (gestito con termovalvole) e acqua (dotato di contalitri autonomo per una precisa ripartizione dei costi). Per maggiori informazioni e per fissare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie .

Si propone in locazione un locale di 74 mq posto al piano terra vicino al centro di Reggio Emilia. L'immobile gode di visibilità grazie a 3 ampie vetrine fronte strada e alla luminosità naturale. Accatastato come C/3 (Laboratorio) con destinazione d'uso D5.1, lo spazio è ideale per attività di artigianato di servizio (cura della persona e della casa) o per il settore alimentare. La presenza della canna fumaria a norma lo rende infatti già predisposto per panificazione, pasticceria, gelateria e produzione di prodotti tipici locali. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui, comprensivi di riscaldamento e acqua. La proprietà valuta eventuali cambi di destinazione d'uso ed il locale sarà libero da fine aprile. Per informazioni e visite, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie