Negozi in affitto a San Prospero - Gavassa - Castellazzo, Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5887) In prestigioso direzionale, al piano terra, Ufficio di mq 94 con un ingresso dal vano scala comune, tre vani, saletta ristoro e antibagno con due servizi di cui uno per disabili.
I locali sono molto luminosi grazie alla dotazione di due vetrine, protette da veneziane, con altrettanti ingressi.
Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.
Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.
Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 82 circa e un posto auto assegnato sul retro.
Perfettamente predisposto e ideale come studio medico o servizi alla persona.
L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio di mq 275.
Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.
Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.
Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.
Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.
Possibilità di acquisto degli attuali arredi.
L'immobile è posto su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce una invidiabile facilità di individuazione.
La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio nord - Locale commerciale (Rif. KV1060) Nella zona di Mancasale, Spazio commerciale di totali mq 580 per altezza m 5,50 composto da:
- piano terra mq 415 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio. Le grandi vetrate da terra a soffitto che corrono su due lati dell'immobile lo rendono particolarmente luminoso e visibile.
- piano primo soppalcato mq 165, raggiungibile tramite scala, con servizi, vani e ufficio
- area cortiliva ad uso esclusivo interamente pavimentata da adibire a parcheggi, recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, prese 220, controsoffitti con corpi illuminanti, filodiffusione e impianto insegna.
Il Negozio gode di ottima visibilità, posizionato sulla strada, in una zona molto frequentata, è immediatamente individuabile, ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio nord - Spazio commerciale (Rif. KA0541)
Prestigioso spazio commerciale, con altissima visibilità su una delle arterie cittadine più trafficate, di mq totali 1.155 circa così composti:
- Piano terra di mq 435 circa comprensivo di open space showroom con sei importanti vetrine.
- Magazzino di mq 480 circa per altezza m 6 con cinque portoni carrai, spogliatoi e servizi..
- Piano primo di mq 190 circa collegato mediante scala composto da ulteriore spazio showroom vetrato, uffici e servizi.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, prese 220, rete dati, impianto antifurto, anello anti incendio e impianto insegna.
Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile ha un'area cortiliva di proprietà su tutti e quattro i lati con ampia disponibilità di parcheggio nella parte anteriore.
Uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato, posto in una zona ad alto valore commerciale che può favorire un costante afflusso di clientela.

REGGIO EMILIA- Proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq, situato in posizione strategica con vetrine fronte strada su via ad alto passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L’immobile si sviluppa su un unico livello più due locali separati, bagno e antibagno. Il locale dispone inoltre di parcheggi di pertinenza e di un’area cortiliva, offrendo comodità sia per la clientela che per le operazioni di carico e scarico. NO SPESE CONDOMINIALI. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

MASONE: In via interna ma a meno di 50 metri dalla Via Emilia, affittasi negozio-ufficio con tre vetrine ad angolo. Attualmente è composto da unico vano, facilmente suddivisibile in 2/3 vani, anti bagno con lavandino e bagno con wc. L’immobile è stato appena ristrutturato ed è pronto all’uso. Impianto elettrico a norma con luci di emergenza. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata. Basse spese condominiali, 40 € al mese circa. Ideale anche come studio medico, si presta a diversi utilizzi. Contattaci!

REGGIO NELL'EMILIA- BUCO DEL SIGNORE- In un direzionale che ospita diverse attività proponiamo negozio open space di 80 mq con vetrine fronte strada. Il negozio gode di split autonomi sia per il riscaldamento che raffrescamento, bagno e antibagno. Posizione di elevato passaggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

REGGIO NELL'EMILIA-VIA GRAMSCI-NUOVA COSTRUZIONE- In una strada di forte passaggio proponiamo in locazione un negozio/ufficio di nuova costruzione, disponibile a partire da giugno 2026. Situato al piano terra, questo spazio commerciale di 140 mq offre un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona di grande visibilità. L'immobile gode di vetrine fronte strada, servizi di pertinenza e area parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

REGGIO EMILIA- OTTIMA POSIZIONE La posizione di questo immobile ben si presta per chi è alla ricerca di una zona di forte passaggio veicolare, inoltre vi sono delle attività attigue che richiamano numerosi clienti. Di recente costruzione con controsoffitto, 180 mq open space e vetrina nella parte frontale, bagno a norma. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Sempre nella parte fronte strada è possibile installare una grande insegna che garantisce un'ottima visibilità, dotato di numerosi parcheggi. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3516034513 o 05221965332.