Negozi in affitto in provincia di Bergamo Pag. 6

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo in locazione un negozio di 80 mq, situato in una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile offre uno spazio versatile e ben distribuito, ideale per accogliere diverse tipologie di attività. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti e una visibilità eccellente, favorendo il contatto diretto con la clientela. Gli interni, caratterizzati da ampie vetrine, permettono di esporre al meglio i propri prodotti o servizi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. LIBERO DA SUBITO !

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 110 metri quadrati situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici di cui uno a norma disabili. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. L’immobile è interamente controsoffittato, inoltre è possibile mettere la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Fara Gera d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP184bis, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 40 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La soluzione è dotata di un servizio igienico, canna fumaria e split per condizionamento e riscaldamento. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è inoltre dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione, attualmente si trova in buono stato con conseguente ristrutturazione avvenuta nel 2005. L’immobile è in vendita. La compravendita potrà essere effettuata con modalità di pagamento dilazionato, da concordare tra le parti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di 630 metri quadrati, incluso un magazzino di ca 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di 630 metri quadrati. Gli spazi interni sono suddivisi in un ampio openspace di circa 430 metri quadrati e in un magazzino di circa 200 metri quadrati; inoltre è munito di un servizio igienico. L’ambiente è controsoffittato e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di undici grandi vetrine, dotate di saracinesca automatica. Il locale è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di cinque posti auto esclusivi e alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

- BERGAMO _ CENTRO STORICO PEDONALE

Elegante spazio commerciale di mq 95 dotato di 75 mq di soppalco e 2 grandi vetrine fronte strada di forte traffico e visibilità pedonale.

L'immobile si colloca in posizione centralissima all'interno della pregiata area commerciale pedonale del centro di Bergamo in posizione di massima visibilità e di grande afflusso commerciale, situato a pochi passi da 2 ampi autosilo per la clientela, a poche decine di metri da Piazza Pontida nonchè a pochi metri da tutte le attività professionali e commerciali del centro cittadino.

L'immobile è internamente composto da un'ampia zona negozio open space con area vendita a doppia altezza, 2 grandi vetrine fronte strada e secondo accesso di servizio dal retro, antibagno e bagno finestrato oltre area soppalcata e finestrata aperta sul piano terreno.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni d'uso, dotato di ampia e comoda scala di accesso all'area soppalco con elegante balconata in vetro, pavimentazioni in moderno gres, controsoffittature con corpi illuminanti al piano terreno e strisce a led nel piano soppalco, riscaldamento autonomo.

Lo spazio si presta perfettamente per qualsiasi tipologia di attività commerciale o food leggero (no canna fumaria).

E' inoltre possibile l'utilizzo di spazio esterno richiedendo le dovute autorizzazione alle autorità competenti.

€ 2.500,00 mensili

Spese condominiali € 1.000,00 annue

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centro-storico-pedonale-4/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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Valtesse, al confine con Ponteranica, in zona di alta visibilità e di percorrenza, proponiamo in affitto moderno negozio con due vetrine fronte strada L'immobile, posto al piano terra, è composto da un unico e ampio locale con antibagno e bagno finestrato. Mq 55 Riscaldamento e raffrescamento autonomi e spese condominiali assenti. LIBERO SUBITO TIPOLOGIA CONTRATTUALE: 6 + 6 DEPOSITO CAUZIONALE E GARANZIA RISCHIO LOCATIVO: 6 MENSILITA' Mediazione di Agenzia Euro 800,00 + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

TERSTUDIO AFFITTA - Negozio ad uso parrucchiera completamente attrezzato, di circa 65 mq, nel comune di Brembate Sopra, in posizione visibile e di passaggio.

Il locale è in ottimo stato, pronto per essere avviato da subito.

Possibilità di acquisto arredi e attrezzature esistenti e, se interessati, anche di cessione del pacchetto clienti già fidelizzati.

Caratteristiche principali:
Superficie: 65 mq
Completamente arredato per attività di parrucchiera
Impianti a norma
Bagno e area servizi
Vetrina su strada / buona visibilità
Possibilità di subentro immediato

Ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore beauty.

Le foto sono puramente indicative, libero da gennaio.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space dotato di due servizi igienici privati e un piccolo laboratorio. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di due servizi igienici privati a completare l’immobile è presente un piccolo deposito di circa 15 metri quadrati e un piccolo laboratorio. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione, è inoltre presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a completare l’immobile è presente un piccolo laboratorio. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di tre servizi igienici privati a completare l’immobile è presente un piccolo deposito di circa 15 metri quadrati. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione, è inoltre presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a completare l’immobile è presente un piccolo deposito di circa 15 metri quadrati. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione, è inoltre presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a completare l’immobile è presente un piccolo deposito di circa 15 metri quadrati. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione, è inoltre presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 30 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si estende su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 30 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dell’anno 2022. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Palosco e si affaccia su una forte via di passaggio. A pochi minuti di distanza è presente la Strada Provinciale SP573, la quale collega l’immobile ai Comuni adiacenti. Inoltre il fabbricato, possiede circa 30 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 110 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è divisa in due locali, di cui un open space di circa 90 metri quadrati e un ulteriore piccolo locale sul retro di circa 20 metri quadrati. La struttura, controsoffittata, ha un’altezza pari a 2,70 metri ed è servita da due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Il locale possiede l'impianto elettrico e quello di illuminazione e risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta posizione ad angolo con doppio ingresso dotato di saracinesca automatica e accesso per disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato e un piccolo magazzino di circa 15 metri quadrati. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calcio e si affaccia su Strada Provinciale SP11, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre dista circa due chilometri dal casello autostradale BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata della predisposizione per il servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico. Le immagini del presente annuncio sono state generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode moltissimi parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una dozzina di chilometri dal casello A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone commerciale proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone commerciale misura 500 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 3,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema di riscaldamento e raffrescamento, quello antincendio con le manichette e l’impianto di allarme. Il fabbricato possiede quattro servizi igienici con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcinate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP573, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Telgate. Esternamente sono presenti circa 150 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è momentaneamente sprovvisto di igienico, il quale verrà realizzato a cura e spesa del Locatore. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, possiede posizione ad angolo e doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Bariano, a pochi minuti di distanza da tutti i servizi del paese e dalla Strada Provinciale SP130, la quale si collega direttamente agli altri Comuni. In aggiunta, dista circa 1,5 chilometri dal casello autostradale A35 di Bariano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363.700.628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 620 metri quadrati, di cui 290 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo di una struttura commerciale ed è raggiungibile tramite ascensore. La soluzione è attualmente divisa in più locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione, controsoffittata, è dotata dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente il sistema di allarme, videosorveglianza e quello antincendio con annessi rilevatori. Inoltre, l’immobile è munito della canna fumaria, dell’impianto di ventilazione meccanica e infine quello di aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Seriate e di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La soluzione è dotata dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Fontanella, a pochi minuti di distanza da tutti i servizi del paese e dalla Strada Provinciale SP104. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 280 metri quadrati, su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 280 metri quadrati ed è sviluppato su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, elettrico, di illuminazione e di Adsl. L'immobile è dotato di un piano sottotetto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Fara Olivana con sola, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato dista circa 100 metri da un grosso parcheggio pubblico a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 65 metri quadrati, suddiviso in due locali, uno da 25 metri quadrati e uno da 40 metri quadrati, situati al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati, suddiviso in due locali, uno da 25 metri quadrati e uno da 40 metri quadrati, situati al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. Internamente, il negozio da 25 metri quadrati dispone di una reception e di un locale; mentre quello da 40 metri quadrati dispone di un open space. Entrambi gli immobili sono completi degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova nel comune di Cologno al Serio, con alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

PONTERANICA - Proponiamo in affitto negozio di 135 mq, fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale, con ottima visibilità grazie alle 3 ampie vetrine e l'ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Superficie di circa 135 mq con annessa sala riunioni, ripostiglio, 2 bagni e locale tecnico Ingresso indipendente Posizione fronte strada con forte passaggio veicolare e pedonale Parcheggio adiacente Attività limitrofe importanti Spese condominiali circa € 1.190 annue Riscaldamento autonomo mediante pompe di calore (funzionano anche come aria condizionata) Categoria catastale C/1 Classe Energetica 'B' Condizioni contrattuali: Contratto commerciale 6 anni + 6 Canone mensile di € 1.000 + IVA Spese condominiali da suddividere in 12 rate (€ 100) e da versare al locatore assieme al canone (verrà eseguito opportuno conguaglio a fine anno locativo) Cauzione pari a 3 mensilità (€ 3.000) Obbligatorio stipulare adeguata assicurazione contro il rischio locativo Libero subito Note importanti: Non presente canna fumaria quindi non idoneo per ristorazione o pizzeria Non ammessa apertura bar L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali di vendita al dettaglio (abbigliamento, articoli sportivi, arredamento, elettronica), showroom ed esposizioni, uffici professionali, agenzie assicurative o di servizi, studi medici, poliambulatori, centri estetici e di benessere, nonché attività formative e didattiche. Grazie alla metratura e alla presenza di 3 ampie vetrine, è una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

Luigi Ottolini propone in affitto Situato al piano terra, questo locale dispone di una superficie totale di 150 metri quadrati su due livelli:
- al piano terra negozio di circa 90 mq;
- al piano interrato magazzino/deposito di circa 60 mq;
ideale per ospitare una vasta gamma di attività commerciali.

Con un unico locale open space ed un bagno, offre uno spazio flessibile e facilmente adattabile alle esigenze del tuo business.
Il locale vanta ben 3 vetrine, di cui 1 esposta sulla strada principale e 2 interne all'edificio, garantendo un'ottima visibilità, luminosità ed una forte esposizione verso l'esterno.

Questo è particolarmente vantaggioso per attività che desiderano attirare l'attenzione dei passanti. L'edificio in cui si trova il locale commerciale è composto da 4 piani in totale, garantendo una buona presenza in un complesso immobiliare completamente ristrutturato, un ambiente dinamico e vivace.

Inoltre, la posizione al piano terra facilita l'accesso e la fruizione da parte dei clienti senza barriere architettoniche. In sintesi, questo locale commerciale in locazione a Bergamo è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una posizione centrale e di alto passaggio, con un ampio spazio, una buona esposizione e bassi costi di gestione.

Non perdere l'occasione di investire in un locale dalle ottime potenzialità.

Per qualsiasi informazione chiama il (+39)3924774565 o scrivi una mail a ottolini@luigiottolini.it