Negozi in affitto a Lallio

RE/MAX propone in locazione a LALLIO sul confine con BERGAMO - GRUMELLINA, fronte strada provinciale ex SS525, LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE con ottima visibilità In posizione strategica e ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra, dotato di quattro vetrine fronte strada e parcheggi pubblici antistanti. Possibilità di abbinare un magazzino al piano interrato, collegato internamente tramite montacarichi (locazione separata). POSIZIONE L'immobile si affaccia sulla ex SS525, arteria di grande traffico e visibilità. Facilmente raggiungibile, si trova a pochi minuti da Bergamo città, caselli autostradali A4 di Dalmine e Bergamo, e risulta ben collegato alla rete di superstrade SS470, SS671, SP525 e SS432. SUPERFICI DISPONIBILI Piano Terra (Negozio): 410 mq open space con doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Piano Interrato (Magazzino - opzionale): 560 mq open space con spogliatoi uomo/donna, servizi igienici e montacarichi. CARATTERISTICHE E IMPIANTISTICA -Quattro ampie vetrine -Impianto di ventilazione meccanica controllata -Riscaldamento e raffrescamento -Impianto di illuminazione -Rilevatori antincendio -Impianto d'allarme -Sistema di aspirazione fumi Destinazione ideale per attività commerciali, show-room, studi professionali, vendita al dettaglio o poliambulatori NOTE Classe energetica: in fase di valutazione Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie e le metrature sono fornite a titolo informativo.

LALLIO: Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 960 mq complessivi disposti su due livelli, composto da negozio di 410 mq con cucina attrezzata, bancone accessoriato e doppi servizi, oltre a magazzino interrato di 554 mq con spogliatoi e ulteriori servizi. Completo di montacarichi da 10 quintali, impianto antincendio e riscaldamento/raffrescamento tramite split caldo-freddo. Ideale per attività ristorative e commerciali. SPESE CONDOMINAILI PARI A C.A. 8000 EURO ANNUE IMMAGINI RENDER

LALLIO: Proponiamo in locazione negozio di circa 410 mq situato in zona centrale e ben servita del paese. La soluzione è completa di cucina attrezzata, bancone accessoriato, doppi servizi con disimpegno e accesso disabili. Presenti due ingressi indipendenti, montacarichi da 10 quintali, impianto antincendio funzionante e riscaldamento/raffrescamento tramite split caldo-freddo. Ideale per attività ristorative e commerciali. SPESE CONDOMINIALI PARI A 8.000 € IMMAGINI RENDER

Lallio: proponiamo in affitto locale commerciale di ca. 90 mq in una posizione strategica e ben visibile. L' immobile, precedentemnete adibito a macelleria si presta a diverse attività grazie alla sua configurazione interna ealla buona metratura. Attualmente privo di bagno ma la proprietà si impegna a realizzarlo prima dell ingesso del nuovo conduttore. soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una zona centrale e servita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 420 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 420 metri quadrati ed è situato al piano terra di una costruzione che si sviluppa su tre livelli. La soluzione presenta un ampio open space ed è inoltre dotata di due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Possiede l'impianto di riscaldamento, di condizionamento quello elettrico e quello di illuminazione. L'immobile dispone di due saracinesche automatiche e un doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Lallio, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Presenti, inoltre, circa 30 parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 1000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 420 metri quadrati ed è situato al piano terra di una costruzione che si sviluppa su tre livelli. La soluzione presenta un ampio open space ed è inoltre dotata di due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Possiede l'impianto di riscaldamento, di condizionamento quello elettrico e quello di illuminazione. L'immobile dispone di due saracinesche automatiche e un doppio ingresso. L'unità vanta della presenza di un montacarichi che porta al piano seminterrato in cui sono presenti spogliatoi per uomini e donne con annessi servizi igienici e un magazzino di circa 550 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Lallio. Presenti, inoltre, circa 30 parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Il negozio proposto in affitto ha una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati, a cui si aggiungono ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 240 metri quadrati, con un’altezza interna di 7 metri e altezza sottotrave di 5 metri. L’immobile si sviluppa su una sola campata ed è accessibile tramite un portone alto 5 metri. L’ambiente è dotato di impianto elettrico e di illuminazione ed è completo di servizio igienico a norma disabili con antibagno. Il negozio sarà libero a partire da maggio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato sul Provinciale del Comune di Lallio e gode di una cinquantina di posti auto nei pressi dello stesso.