Negozi in affitto in provincia di Bergamo Pag. 3

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo misura circa 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su un unico livello. La soluzione è attualmente formata da un open-space e 3 locali ed è munita di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina ed è presente la canna fumaria. La struttura, cablata, possiede impianto di riscaldamento e di condizionamento centralizzati, e l’impianto elettrico oltre a quello di illuminazione. La soluzione sarà disponibile a partire dal mese di gennaio 2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Osio, di fronte ad una strada di forte passaggio. L’immobile gode di circa duecento parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

BERGAMO: proponiamo in locazione ampio negozio di circa 140 mq situato al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio. COMPOSIZIONE: - Negozio di 140 mq - Soppalco - Locale ad uso magazzino, eventualmente rimovibile per ampliare ulteriormente la superficie di vendita - Servizio igienico L’immobile si presenta come uno spazio ampio, luminoso e versatile, ideale per diverse attività commerciali o di servizio. La disposizione interna open space consente una facile personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze specifiche dell’attività. Il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. La presenza del soppalco offre ulteriore superficie sfruttabile, mentre il locale magazzino, se non necessario, può essere rimosso per ottenere un ambiente ancora più ampio e funzionale. La posizione centrale, in una zona vivace e ben servita, assicura ottima visibilità e costante flusso pedonale, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore di Bergamo.

RISTORANTE IN LOCAZIONE – BERGAMO CENTRO In una delle vie più centrali e strategiche di Bergamo, caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio, proponiamo in locazione esclusivo locale commerciale di circa 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione e somministrazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le ampie vetrine sul fronte principale, l'eccellente luminosità e l'elevato impatto commerciale. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un'ampia sala open space, cucina a vista e accesso diretto alla terrazza esterna di circa 20 mq. Al piano primo, di circa 80 mq, è presente un'ulteriore sala ristorazione completamente vetrata. Il piano interrato, di circa 100 mq, comprende deposito con accesso indipendente da rampa carrabile, servizi per la clientela, bagno disabili, spogliatoi e servizi dedicati al personale. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne ed è dotato di doppia canna fumaria, climatizzazione, ricambio d'aria e riscaldamento autonomo. La posizione di assoluto rilievo e la presenza di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze rendono la soluzione particolarmente interessante per catene della ristorazione, format food e operatori strutturati alla ricerca di una location di forte rappresentanza nel centro di Bergamo. Arredamento ristorante disponibile separatamente. CANONE OLTRE IVA AL 22%

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano primo di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 150 metri quadrati ed è situato al piano primo di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione, raggiungibile anche tramite ascensore, è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile, completamente controsoffittato, è dotato del sistema di ventilazione meccanica, della saracinesca automatica e della predisposizione per l’impianto d’allarme. Inoltre, è cablato e presenta doppio ingresso. I locali sono stati ristrutturati nel corso dell’anno 2020. L’immobile verrà liberato nell’arco di tre mesi dalla sottoscrizione della proposta di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochissimi minuti dalle principali vie di comunicazione per raggiungere i paesi limitrofi. L’immobile gode di moltissimi parcheggi pubblici. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie di circa 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli a Bergamo. La soluzione si presenta attualmente come un open-space ed è munita di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina affacciata direttamente su strada. La struttura, cablata, possiede l’impianto di riscaldamento centralizzato e un impianto di condizionamento, oltre all'impianto elettrico. Affittabili separatamente un magazzino di circa 20 metri quadrati e un posto auto esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS671, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, di forte passaggio, ottimamente collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra, misura circa 40 metri quadrati e dispone di ulteriori 20 metri quadrati al piano seminterrato adibiti a magazzino. La soluzione si presenta attualmente come un open-space ed è munita di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina affacciata direttamente su strada. L'intera proprietà si presenta in condizioni perfette grazie alla ristritturazione completa avvenuta a marzo 2025. La struttura, cablata, possiede l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento centralizzati, oltre all'impianto elettrico. A completare la soluzione è presente un comodo posto auto esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS671, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, di forte passaggio, ottimamente collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

Affittasi ampio locale commercialeProponiamo in affitto un immobile commerciale in posizione strategica, caratterizzata da elevata visibilità e ottima accessibilità, ideale per attività della grande distribuzione, commercio al dettaglio e vendita all'ingrosso. La proprietà è composta da un locale commerciale di circa 300 mq, ampio e funzionale, completamente climatizzato e dotato di impianto di ricambio dell'aria, oltre a una cella frigorifera, e da un magazzino di circa 300 mq collegato direttamente all'area di vendita, perfetto per lo stoccaggio delle merci e la gestione della logistica.Completa la proprietà un parcheggio che garantisce comodità sia alla clientela sia ai mezzi destinati al carico e allo scarico delle merci. Grazie alla posizione commerciale di forte passaggio, agli impianti già predisposti e agli spazi versatili, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per supermercati, discount, negozi alimentari, attività della grande distribuzione organizzata, cash & carry, showroom e numerose altre attività commerciali.Disponibile da subito.

BERGAMO: proponiamo in locazione negozio di 170 mq al piano terra, situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la grande versatilità, caratteristiche che lo rendono ideale per numerose attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita al dettaglio. Internamente è composto da un grande ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative, oltre a un servizio igienico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione, in una zona centrale e ben servita, assicura un costante passaggio pedonale e veicolare, offrendo un'eccellente visibilità e rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una delle aree più dinamiche della città. Non sono ammesse attività di ristorazione con somministrazione di alimenti e bevande.

Bergamo: proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di 102 mq situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima visibilità e da un'elevata versatilità. L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile, ideale per accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Completa la proprietà un servizio igienico e un impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in un contesto dinamico e ad alto passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera incrementare la visibilità della propria attività e intercettare una clientela ampia e diversificata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e ben posizionato per sviluppare il proprio business nel centro di Bergamo.

BOLGARE: In posizione strategica lungo la Strada Provinciale, proponiamo in locazione un immobile al piano terra di circa 230 mq , attualmente accatastato per metà come spazio commerciale e per metà come ufficio, offrendo così una soluzione versatile e adatta a molteplici attività. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che si sviluppano lungo gran parte del perimetro, garantendo luminosità naturale ed esposizione verso la strada. Gli spazi interni, di circa 115 mq destinati ad area commerciale e 115 mq ad uso ufficio, sono serviti da un unico bagno e sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a impianto di climatizzazione con condizionatori per il raffrescamento. A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 140 mq (superficie comprensiva dei muri), facilmente accessibile tramite uno scivolo esterno, completo di servizi dedicati e ideale come deposito, area logistica o spazio di supporto all'attività principale. L'immobile dispone inoltre di posti auto riservati oltre a parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. No spese condominiali.

GRASSOBBIO: proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un ampio locale open space che si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. L'immobile è in buone condizioni e dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La presenza di alcuni posti auto nella zona rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica nel comune di Grassobbio offre visibilità e comodità, rendendo questo spazio commerciale una scelta interessante per diverse tipologie di attività. Ad oggi è un negozio di 200mq, l'inquilino si prende carico delle spese di divisione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 125 metri quadrati, posto al piano terra e provvisto di circa 10 posti auto di proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 125 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di dieci parcheggi esclusivi ed ulteriori dieci ad uso comune. La soluzione è inoltre completa di impianto di allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Covo e affaccia su una delle vie più trafficate del centro del Paese. Inoltre dista alcuni minuti dalla Strada Provinciale SP 102, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in locazione spazio commerciale disposto su due livelli, collegati internamente tramite comoda scala. L'immobile è composto da circa 80 mq al piano terra e 70 mq al piano interrato, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. La soluzione gode di un'eccellente visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e alla posizione inserita in una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale. Internamente è presente un servizio igienico finestrato, mentre gli impianti risultano già funzionanti e pronti all'utilizzo. La distribuzione degli spazi consente di destinare il piano terra all'attività di vendita o ricevimento clienti e il piano interrato a magazzino, archivio o locali di supporto. Soluzione ideale per chi ricerca una posizione strategica e un'ottima esposizione commerciale. IMMAGINI RENDER

Negozio in locazione a Seriate – Via Italia 33 Proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq situato in una delle posizioni commercialmente più strategiche di Seriate, in Via Italia n. 33, lungo una direttrice caratterizzata da elevatissimo passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile, posto al piano terra, gode di una notevole visibilità grazie alla sua posizione ad angolo e alle tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'importante esposizione commerciale e un'ottima luminosità naturale degli ambienti. Internamente il negozio si presenta con uno spazio facilmente personalizzabile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Completano la proprietà 2/3 posti auto ad uso esclusivo situati all'interno della corte privata, elemento particolarmente raro e ricercato in una zona così centrale e servita. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 300 annui. La posizione consente di beneficiare della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, istituti bancari, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti con le principali arterie stradali della città. Disponibilità prevista nel primo trimestre del 2027. Soluzione ideale per attività che ricercano forte visibilità, facilità di accesso e un contesto commerciale consolidato.

Bergamo – Via Tiraboschi - Locale in locazione Nel cuore della principale via dello shopping cittadino, proponiamo in locazione negozio di prestigio con tre ampie vetrine fronte strada, inserito in uno dei contesti commerciali più ricercati e riconoscibili di Bergamo. L'immobile si sviluppa su 160 mq al piano terra, caratterizzati da spazi luminosi e facilmente personalizzabili, oltre a 40 mq di magazzino interrato collegato all'attività. Completano la proprietà accesso per carico/scarico dal retro e piccola canna fumaria esistente (non ampliabile). Una soluzione di elevata rappresentanza, ideale per realtà che ricercano una posizione centrale, forte visibilità e un contesto commerciale di primaria importanza. Le fotografie pubblicate ritraggono gli spazi reali dell'immobile; alcune immagini includono render illustrativi realizzati esclusivamente per mostrare possibili soluzioni di allestimento e valorizzazione degli ambienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 40 metri quadrati posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina a destinazione mista. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico, di illuminazione, l'impianto di riscaldamento e condizionamento verranno effettuati direttamente dal proprietario dell'immobile. L’immobile è dotato di sei parcheggi ad uso comune. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bariano e affaccia sulla Strada Provinciale SP 130, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile dista inoltre circa 6 minuti dal casello autostradale BreBeMi di Caravaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 162 metri quadrati posto al piano terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 162 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione, divisa in due piani, è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e sei ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico e di illuminazione. Presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è dotato impianto Adsl e canna fumaria. Nei pressi del locale sono presenti circa 100 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e affaccia su una delle vie più celebri del centro Paese. Dista inoltre alcuni minuti da Strada Provinciale SP573, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 60 metri ed ulteriori 40 metri quadrati di deposito posto al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico o un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di ulteriori 40 metri quadrati di deposito posto al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Antegnate e affaccia sulla Strada Provinciale SP 11 e Strada Statale SS 498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 65 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di due servizi igienici a norma disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico, di illuminazione predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è attualmente un'open space. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia su una delle vie centrali del Paese. L'immobile inoltre dista circa un chilometro da Strada Statale Soncinese SS Soncinese, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 170 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 170 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali, di cui un grande open space, ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è dotata dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia, a pochi minuti di distanza da tutti i servizi del paese e dalla Strada Provinciale SP101. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 110 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il complesso è sprovvisto di parte impiantistica ed è personalizzabile e sviluppato secondo le richieste dell'acquirente. LE FOTOGRAFIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO STATE INTERAMENTE REALIZZATE CON L'AUSILIO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia su una delle Vie più trafficate nel centro del paese, inoltre dista alcuni minuti da Strada Provinciale SP101 e Strada Provinciale SP 103, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: proponiamo in affitto un negozio al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio commerciale versatile. COMPOSIZIONE: - Negozio di ca. 100 mq - Magazzino al piano interrato di ca. 47 mq e altezza 2.90 m, accessibile tramite scala interna - Posto auto riservato sul retro - Box di pertinenza Con una superficie di 125 mq commerciali, l'immobile è suddiviso in tre locali, offrendo diverse possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Il negozio dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box e un posto auto, elementi che aggiungono valore e comodità per chi desidera un facile accesso e parcheggio. La posizione al piano terra facilita la visibilità e l'accesso diretto dalla strada, rendendolo una scelta interessante per diverse attività commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione si presenta atttualmente in open space ed è dotata di un servizio igienico privato con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato e presenta doppio ingresso. L'immobile sarà disponibile a partire da dicembre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile dista circa due chilometri sia dal centro commerciale sito a Curno sia dal casello autostradale A4 di Bergamo.

STEZZANO: proponiamo in affitto locale di ca 70 mq in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile,disposto su un unico livello al piano terra. L'immobile gode di ottima esposizione fronte strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e passaggio. Il negozio è composto da un ampio locale open space, bagno con antibagno e impianto di riscaldamento regolarmente funzionante. Non sono presenti spese condominiali, garantendo così una gestione economica più vantaggiosa dell'attività. L'impianto elettrico necessita di alcune verifiche e aggiornamenti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale con buona visibilità, costi di gestione contenuti e disponibilità immediata. Si precisa che il locale non si presta all'esercizio di attività di ristorazione né alla somministrazione di alimenti e bevande. IMMAGINI RENDER

Bergamo – Negozio in affitto in posizione strategica Proponiamo in locazione un elegante negozio recentemente ristrutturato, situato in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile dispone di un ampia vetrina, ideali per valorizzare l'attività e garantire un'eccellente esposizione commerciale. La superficie è composta da circa 45 mq al piano terra, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative e completo di servizi igienici. Completa la proprietà un posto auto esclusivo sul retro, particolarmente comodo per carico/scarico e per il personale. L'immobile si trova in una zona strategica della città, destinata a una significativa valorizzazione grazie all'imminente progetto di riqualificazione dell'area della vecchia stazione di Bergamo, intervento che contribuirà ad aumentare ulteriormente attrattività e flussi pedonali della zona. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi. Si valutano esclusivamente aziende e professionisti con adeguate referenze.