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  • Via Lecco, Mozzo

    Negozio

    • F
    • 158 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    850

    Via Lecco n. 21, proponiamo in affitto elegante negozio/ufficio in posizione strategica, dotato di due vetrine con affaccio diretto fronte strada statale Bergamo-Lecco, ad alto passaggio veicolare, grande visibilità commerciale e comodi parcheggi. Il negozio ha superficie totale pari a 143 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra è composto da ampia zona di ingresso/reception e spazio utile per 3 scrivanie o locale esposizione, grande e luminoso ufficio direzionale, disimpegno, balcone e bagno di servizio. Scala interna di collegamento al piano interrato, dotato di secondo accesso indipendente che si affaccia su posto auto privato (molto comodo anche per fasi di carico/scarico), composto da zona open-space molto luminosa, sala riunioni, ufficio singolo e ampio magazzino/deposito materiali. Completa la proprietà autorimessa di pertinenza al piano interrato. Le condizioni interne sono ottime (unico locale che necessita di ristrutturazione è il bagno), il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime (35 €/mensili). Classe energetica F - 185.86 kwh/mqa. Richiesta affitto € 850 mensili trattabili. Rif. 848.