Negozi in affitto a Catania Pag. 3

NEGOZIO IN CENTRO CATANIA In zona centrale di Catania e precisamente in Piazza Rosolino Pilo, presentiamo in affitto un ampia bottega al piano terra, con due locali e un bagno. Attualmente libero, lo spazio di circa 40 metri quadri si compone di due vetrine con una superficie calpestabile di 37 metri quadri. L'immobile presenta uno stato di conservazione da ripulire, ma offre ottime potenzialità grazie alla posizione strategica sulla Piazza principale. Le spese condominiali sono minime di circa 10 euro al mese. Ideale per attività commerciali o uffici o altre attività che desiderano essere situati nel cuore della città di Catania. NO ATTIVITA' CON EMISSIONE DI FUMI E ODORI. NO GASTRONOMIE E FRIGGITRICI

In Via Calatabiano 55 e 55a, quasi ad angolo con Via Eleonora d'Angiò ed a pochi passi dal teatro Ambasciatori, disponiamo di una bottega con doppia vetrina ed affaccio su una corte privata dove, in base alla destinazione d'uso dell'attività, può essere utilizzato come zona esterna, anche se la stessa è completamente coperta e chiusa lateralmente con recinzione. La bottega, composta da un unico ambiente ed una zona bagno/antibagno, si presta ad attività varie quali bar, rivendite e negozi.

Locali per ATTIVITA' ARTIGIANALI E COMPATIBILI, con due luci e interno a doppia altezza; soppalco con zona ufficio. L'immobile è sito in area interna ad un complesso condominiale, a ridosso dello spiazzo esterno in prossimità della strada. Accanto sono localizzate officine e attività simili.

Si presenta in locazione locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in via Siena , 16, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania, considerato ottimo trovandosi all'uscita dello svincolo autostradale e precisamente tra la via Vincenzo Giuffrida e la via Torino e nei pressi di Piazza Abramo Lincoln, e corso delle Province dove sono presenti diverse attività commerciali nonchè la presenza di scuole. Il locale è sempre stato adibito ad attività di Supermercato, tuttavia si presta a molteplici attività, infatti la sua metratura importante e soprattutto la sua categoria catastale lo rendono idoneo a qualsiasi attività commerciale. La disponibilità del locale è a far data 1/3/2026

Via Sant’Angelo Fulci, a pochi passi da Via Giacomo Leopardi e Piazza Corsica — Proponiamo in locazione un locale commerciale, Categoria C/1, di 168 mq con tre ampie luci su strada che garantiscono eccellente visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa in un unico grande vano, intermezzato esclusivamente dai pilastri portanti, offrendo massima libertà di personalizzazione degli spazi. La posizione strategica e la metratura lo rendono ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Necessita di interventi per adattarlo alle esigenze del futuro acquirente. Caratteristiche principali: Superficie 168 mq, 3 luci su strada, Open space versatile, Zona centrale e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo.

CENTRO STORICO: Nella storica, rimodernata e riqualificata piazza Duca di Genova, proponiamo in affitto una bottega servita da due punti luce sulla stessa piazza. Il suo stato interno attuale è in fase di ristrutturazione totale con la realizzazione di un piano soppalcato, e la sua finalità è destinata alla creazione di struttura per le attività di culinaria. Attualmente la sua destinazione catastale è C/2 'Locale di deposito', ma già è in corso il cambio di destinazione d'uso a C/1 'Negozi e Botteghe'.

Il contratto di locazione sarà regolare per attività commerciali con durata di 6 anni più 6 anni.

Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Catania, sita in Via Passo di Aci, la Metroquadro immobiliare, propone in affitto, bottega categoria C/1 mq 35, 1 luce su strada, servizio e piano soppalcato. Possibilità di utilizzo: negozio, ufficio, bottega, sala incontri e altro. Zona servita, a due passi dalla fermata metro del Borgo e del Corso delle Province. Strategica vicinanza di polo universitario di nuova costruzione. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta mensile 500,00. Per ulteriori informazioni o fissare visite, potete contattare il 3392046332.

Nel cuore del centro storico di Catania, tra Via Coppola e Via Giovanni Di Prima, proponiamo in locazione ampia bottega angolare di circa 135 mq, situata al piano terra e caratterizzata da cinque vetrine su strada e doppio ingresso, elementi che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà due servizi con antibagno, soluzione ideale per accogliere clientela o organizzare spazi operativi distinti. L'ottima esposizione angolare e il costante passaggio pedonale valorizzano ulteriormente la proposta, inserita in un contesto urbano in fase di crescente riqualificazione e rivalutazione, con nuove aperture commerciali e rinnovato interesse da parte di operatori e investitori. Soluzione ideale per showroom, studi professionali, retail qualificati o uffici aperti al pubblico. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati. Non sono ammesse attività food o di somministrazione. Classe Energetica: G

Bottega in Affitto in Centro a Catania – Via Musumeci / Piazza Umberto In zona centralissima e ad altissimo passaggio, proponiamo bottega di 33 mq con luce su strada in Via Musumeci sopra Piazza Umberto. Locale posto al piano terra di palazzo d’epoca signorile dell’800, composto da: vano principale fronte strada, retrobottega e bagno. Posizione eccellente per chi cerca visibilità immediata e presenza nel cuore commerciale della città. Ottima per negozio, ufficio, showroom o attività di servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Viale Raffaello Sanzio – Via Sassari: a pochi passi dal Parco Falcone Borsellino, in corso di rifacimento, proponiamo in locazione un locale commerciale che sviluppa una superficie catastale di 41 MQ distribuita su due comodi vani ed un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, avendo subito una recente ristrutturazione. La bottega gode di una buona visibilità, si trova in una zona d’interesse commerciale e dista meno di 500 metri dalla fermata della Metro Giuffrida.

In posizione altamente visibile, lungo una delle principali arterie commerciali di Catania, si propone la gestione di un'attività artigianale specializzata nella produzione di prodotti da forno, gastronomia e pasticceria senza glutine. L'attività, attualmente operativa e ben avviata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera subentrare in una gestione già consolidata nel settore alimentare, in un locale moderno e completamente attrezzato. Descrizione dell'attività Il locale si estende su una superficie di circa 70 m², con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e flusso costante di clientela. Gli ambienti sono stati ristrutturati e organizzati in modo funzionale: Area vendita e accoglienza clienti, ampia e luminosa, dotata di bancone vetrina refrigerato, zona cassa, tavolini per consumo sul posto e arredo contemporaneo. Laboratorio di produzione conforme alle normative sanitarie, perfettamente equipaggiato e separato dalla zona vendita per garantire la totale assenza di contaminazione da glutine. Locale retrostante adibito a deposito e stoccaggio materie prime. Tutti gli impianti sono a norma, il locale è climatizzato e dotato di sistema di aspirazione per la zona laboratorio. Attrezzature principali Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all'uso con macchinari professionali in perfetto stato: sfogliatrice, filonatrice, ferma lievita, impastatrice, planetarie, cucina a due fuochi e piano a induzione, affettatrice, friggitrice, armadio frigo a due ante, due ampi piani di lavoro in acciaio inox, forno elettrico a due camere marca CIMAV. Produzione attuale L'attività propone un'ampia gamma di prodotti artigianali freschi senza glutine: pane, focacce, pizze, prodotti da forno, rosticceria, gastronomia e tavola calda, dolci da colazione, biscotti e pasticceria. La produzione è orientata alla vendita diretta e da asporto, con clientela fidelizzata e flusso giornaliero costante. Condizioni contrattuali Tipologia: gestione attività commerciale con uso completo di locali e attrezzature Canone di gestione: comprensivo del canone mensile di locazione dell'immobile Contratto di locazione: commerciale 6 + 6 Marchio “Artigiani del Senza Glutine”: non ceduto Utenze e spese di gestione: a carico del gestore (energia, acqua, gas, personale, SIAE, smaltimento, ecc.) Durata e condizioni: da concordare con la proprietà, con possibilità di rinnovo Ubicazione e contesto Corso delle Provincie è una delle vie più frequentate di Catania, con elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza di attività commerciali, uffici e servizi rende la zona ideale per un'attività artigianale di produzione e vendita. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Lincoln e Viale Vittorio Veneto, garantisce un bacino d'utenza ampio e consolidato, con facile accesso e parcheggi nelle vicinanze. Dati principali Indirizzo: Corso delle Provincie 144, Catania Superficie: circa 70 m² Categori

In via Acquedotto Greco, angolo via Santa Maria della Catena, proponiamo in affitto un locale deposito di 1000 mq. L'immobile si affitta sia allo stato attuale che con qualsiasi variazione in base all'esigenza del conduttore. La zona dove esso è ubicato lo rende allettante per qualsiasi attività. Prezzo Euro 2500 mensili

L’immobile è ubicato alle spalle del Viale XX Settem- bre. La zona, una delle più ambite della città, rappresen- ta il cuore del lusso di Catania, con i suoi eleganti nego- zi e le pregiate boutique. La vicinanza con il tribunale di Catania rende il contesto uno dei più viva a livello commerciale soprattutto nel settore Food and Beverage. Inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari a qualunque esigenza tra i quali parcheggi pubblici, metropolitana, supermercati ed alberghi. La zona è altresì ben collegata con la stazione e l’aeroporto e dista pochi passi dalla Via Etnea. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è costi- tuito da un ampio ambiente ad “L” caratterizzato da sei grandi stanze comunicanti che si affacciano su Via Aloi e Via Conte Ruggero, con altrettante vetrine su strada. Parallelamente a queste “navate” vi sono altri ambienti speculari dediti a diversi servizi e caratterizzati da diversi soppal- chi. L’immobile presenta dei pavimenti tipici siciliani oltre che il Wc per i disabili ed altri tre servizi. La pro- prietà mette inoltre a disposizione un posto auto nel cortile interno, coperto da una tettoia.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto su due livelli caratterizzati da numerose vetrate con esposizione sulla Piazza G. Verga. La superficie totale risulta essere di 910 mq calpestabili di cui 403 al pian terreno, 138,99 al piano interrato e 368 relativi ai soppalchi. L'immobile può essere locato anche suddividendolo in più unità come da foto. L’accogliente ed ampio ingresso si affaccia su un grandissimo ambiente unico al cui interno sono presenti diverse scale di design che portano ai piani soppalcati. La pietra lavica che si alterna al marmo bianco, sono gli elementi distintivi all’interno della bottega, esaltandone il prestigio e l’eleganza. Il piano interrato, raggiungibile tramite scale da diversi punti della proprietà, risulta essere un perfetto deposito per stoccare qualsiasi genere di articolo. Inoltre, vi sono diversi bagni sia per il personale che per la clientela. L’immobile è ubicato nel cuore della Città di Catania e più precisamente in Piazza Giovanni Verga 14. La zona, una delle più ambite della città, rappresenta il cuore del lusso di Catania, con i suoi eleganti negozi e le pregiate boutique. Inoltre, la vicinanza con il Tribunale ed i principali istituti bancari connota la posizione strategica dell’immobile. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari a qualunque esigenza tra i quali parcheggi pubblici e privati, metropolitana, supermercati e ristoranti. La zona è altresì ben collegata con la stazione e l’aeroporto e consente un facile accesso al mare ed ai borghi marinari di San Giovanni li Cuti e Ognina.

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 161 mq situato in una delle zone più eleganti e dinamiche di Catania, al civico 45/E-F di Viale XX Settembre. L’immobile, disponibile da subito, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una posizione angolare di grande visibilità, con ben sei vetrine su strada, di cui una adibita ad ingresso principale. La disposizione interna è regolare e ampia, con spazi facilmente personalizzabili a seconda delle esigenze. L’ampia superficie e l’elevata luminosità naturale, garantita dalla molteplicità delle vetrine, rendono il locale adatto a una vasta gamma di attività: retail di fascia alta, showroom, studi professionali, gallerie, concept store o attività di servizio al pubblico. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è altamente qualificato. Viale XX Settembre rappresenta infatti uno dei principali assi viari del centro di Catania, noto per la presenza di edifici signorili, boutique di pregio, caffè storici e uffici professionali. La vicinanza con Via Etnea, Piazza Trento e la zona del Corso Italia conferisce ulteriore valore all’immobile, inserendolo in un tessuto urbano vivace, ben servito dai mezzi pubblici e ad elevato flusso pedonale e veicolare.

RIF:GL300. Se vuoi avviare una fiorente attività commerciale, questo Locale in affitto in pieno centro storico a Catania, fa al caso tuo. Situato in via Belfiore 51, questa bottega ha una superficie di oltre 200 metri quadrati e gode di 3 luci su strada. Per molto tempo è stata utilizzata come attività di alimentari - gastronomia - macelleria - girarrosto. Al suo interno vi sono le attrezzature, tra cui, frigoriferi, bancone, cucina, tavoli ecc… È l'investimento ideale per iniziare un'attività in un locale già conosciuto da tutta la zona e godere già di un'ampia clientela storica. Classe Energetica: G

La porzione di immobile oggetto della commercializzazione si trova al piano terra di uno stabile ad uso uffici di cinque elevazioni fuori terra e due piani interrati. La superficie si sviluppa attraverso una regolare pianta rettangolare di ca. 457 mq commerciali avente quattro vetrine, due sul fronte strada e due sul retro (possibile area di scarico merci), oltre a svariate finestre che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Nell'area antistante l'immobile vi sono ca. 200 mq di dehors richiedibili al comune. La stessa presenta attualmente una suddivisione interna in tramezzi di tipico layout ufficio, ma è possibile tornare allo stato di open space, ed è munita di quattro bagni. Sono compresi nel canone di locazione tre posti auto interni. L’unità immobiliare si trova in via Cifali n. 78 nella parte centrosettentrionale del territorio di Catania. La location è il più importante punto di riferimento della periferia di Catania per le numerose vie che ospita, inoltre le maggiori strade della zona sono Via Cibele, Via Cifali, Via Giuseppe Fava (già Via dello Stadio), Via Galermo, Via Santa Sofia e Via Sabato Martelli Castaldi. L'economia di Cibali si regge quasi esclusivamente sul commercio al dettaglio e all'ingrosso. In via Galermo si trova la stazione di Catania Cibali, fermata del servizio ferroviario a scartamento ridotto offerto dalla Ferrovia Circumetnea, è inoltre servito dai mezzi pubblici dell’AMT. Nella piazza Vincenzo Spedini sorge lo stadio di calcio comunale dove la squadra del Catania disputa le proprie partite interne.

L'immobile oggetto della proposta di locazione è un retail multilivello situato nella splendida cornice di una villa liberty. Sviluppa una superficie commerciale di 797 mq disposti tra piano T - 1amm. – 2 - 3amm. con doppio ingresso indipendente. Gli ambienti si sviluppano su una regolare pianta quadrata e sono divisi da muri, a servizio dei due livelli principali (PT e P2) vi è una scala oltre ad un ascensore adatto ai disabili. È inoltre servito da tre terrazze, di cui una al PT e due al P2, una delle terrazze appartenenti al P2 affaccia direttamente su Corso Italia. L'immobile in oggetto è situato al primo piano di una villa liberty in Corso Italia. A meno di cento metri si trova Piazza Europa, storica piazza che delimita il Lungomare di Catania e il Corso Italia. Il Corso Italia è una delle vie principali di Catania e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro storico. Il tessuto commerciale lungo l’asse viario pedonale è caratterizzato dalla presenza dei maggiori marchi «consumer» retail nazionali ed internazionali. Sono presenti anche vari F&B, Banche, Assicurazioni, palazzi storici, attività ricettive, la Facoltà di Economia e Commercio dell’Università di Catania ed il Tribunale.

Proponiamo in affitto a Catania, nella servita zona del Viale Mario Rapisardi, nei pressi della Chiesa Sacra Famiglia e precisamente in via Stanislao Cannizzaro, una comoda bottega (CAT C/1) di mq 54 commerciali, posta al piano terra di uno stabile di cinque piani in ottime condizioni. La bottega è composta al suo interno da un unico ambiente di 50 mq circa, a seguire antibagno, bagno con box doccia e piccolo terrazzino come retro-bottega. Si presenta internamente da rimodernare. Ottimo per qualsiasi uso, anche per ristorazione. Canone mensile di euro 650 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una e-mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Proponiamo in affitto un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 102 mq, situato in un punto strategico nel cuore del quartiere Picanello, in zona ad alta densità abitativa e commerciale e posizionato per garantirti il passaggio di cui hai bisogno e la vicinanza alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. Grazie alle sue 5 ampie vetrine su strada, l'immobile gode di una visibilità eccezionale e di un'eccellente illuminazione naturale. Il locale ha ospitato precedentemente un'attività di panificio/pasticceria e si presenta in ottime condizioni. Internamente si sviluppa su una pianta funzionale composta da due grandi ambienti principali, facilmente modulabili, ideali per accogliere la clientela o per essere suddivisi in base alle esigenze specifiche e bagno con relativo antibagno. La disposizione angolare e l'ampia metratura rendono questo locale estremamente versatile e adatto a qualsiasi tipologia di attività: dal settore della ristorazione/food, a negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori o uffici aperti al pubblico. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

IMBRIANI Bottega 45mq su due livelli; In una delle zone più dinamiche e commercialmente vive della città, tra Viale XX Settembre e Largo Rosolino Pilo, proponiamo in affitto in Via Matteo Renato Imbriani una raffinata bottega di circa 45 mq distribuita su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o boutique. L’immobile gode di un’ottima visibilità grazie all’ampio punto luce su strada con porta vetrina blindata, che garantisce sicurezza e grande impatto visivo. Gli spazi interni si sviluppano con un comodo ambiente al piano terra di circa 30 mq e un ulteriore vano al piano superiore di circa 15 mq, collegato tramite scala interna, oltre servizio. La bottega si presenta in eccellenti condizioni, pronta all’uso, con pavimentazione in ceramica, controsoffitti con faretti incassati e impianti a norma. Una soluzione elegante e funzionale, inserita in un contesto centrale ad alta densità commerciale e pedonale, perfetta per chi desidera dare visibilità e prestigio alla propria attività. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

DISPONIBILE DA GIUGNO Via Caronda pressi Villa Bellini, quindi a due passi da via Etnea e dal viale XX Settembre, proponiamo bottega mq 80 catastali, calpestabili 60 circa due punti luce/vetrina, e con categoria catastale C1. Con doppio ingresso, al suo interno la Bottega si presenta totalmente ristrutturata, con due grandi ambienti attualmente separati, bagno, due ripostigli. Climatizzata, ottime condizioni generali ed ideale per ogni tipologia di attività o ad uso Ufficio. Impianti a norma, ottima luminosità. Spese condominiali euro 30,00 mensili comprensivi del consumo idrico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare uno dei nostri appartamenti potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.t.

A Catania, in zona centrale Asiago/Trieste, a 2 passi da Corso Italia, affittasi una bottega (C1) di 50 mq, 2 luci, climatizzata e in buono stato. La bottega si compone di due ambienti, di una lavanderia, di un bagnetto e di un balcone con affaccio interno. Libera subito, é ideale x attività commerciali, per es. piccoli negozi di abbigliamento, enoteche, botteghe artigiane, rivendita di capsule caffè, una piccola gelateria/yogurteria, uffici/agenzie, agenzia di pratiche auto o CAF, centro assistenza informatica o smartphone, sartoria, bottega di artigianato artistico, studio grafico o di fotografia, negozio di erboristeria, toelettatura animali, libreria specializzata, punto vendita di usato/vintage, centri servizi copisteria, spedizioni, Showroom per serramenti/arredamento, studio di consulenza professionale, take away. La chiave è la specializzazione e l'ottimizzazione degli spazi, magari con formule in franchising per ridurre i costi iniziali. Il canone richiesto è di € 750/mese, si richiede deposito cauzionale e referenze. COD 2719 Info 3409326063

Solo Affitti Catania1 propone una luminosissima Bottega commerciale di 50 mq. circa catastata C/1. L'immobile si trova in Via Vittorio Emanuele quasi su Piazza Risorgimento, in pieno Centro Storico ed in Zona ad alta densità commerciale. La Bottega si sviluppa con ingresso su ampia area vendita, piccolo retrobottega e bagno. Con ampia vetrata su punto lucee possibilità di insegna molto visibile. Impianti a norma. Ideale per studio medico o attività affini. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.

In via Umberto, si propone in locazione un ampio negozio di 101 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre due spaziosi locali che si prestano a diverse soluzioni commerciali. La struttura mantiene il fascino storico dell'edificio pur garantendo funzionalità moderne. Il negozio dispone di un bagno, essenziale per le attività quotidiane. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La combinazione di spazio, storia e posizione rende questo immobile una scelta interessante per imprenditori e commercianti. Le spese condominiali ammontano a 97€ trimestrali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto