Negozi in affitto in provincia di Catania

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN P.ZZA FEDERICO DI SVEVIA N.45

**Affitto Bottega nel Cuore del Centro Storico di Catania**

Presentiamo in locazione una spaziosa bottega di circa **93 mq**,
situata in una posizione di grande interesse commerciale e turistico,
nel pieno centro storico di Catania, precisamente in Piazza Federico di Svevia al civico 45,
a pochi passi dal celebre Castello Ursino.

L'immobile si presenta in **discrete condizioni generali** e offre ampie possibilità di personalizzazione
per adattarsi alle esigenze della futura attività commerciale, professionale o artigianale.

La superficie interna, ben distribuita, consente una gestione versatile degli spazi e la realizzazione
di diverse soluzioni funzionali.

Come da planimetria, sono da realizzare i servizi igienici e si rendono necessari il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico.

Tali interventi potranno essere eseguiti **a cura e spese della proprietà** oppure,
qualora il futuro conduttore preferisca personalizzare direttamente gli ambienti e gli impianti
secondo le specifiche esigenze della propria attività, potrà occuparsi dei lavori concordando con
la proprietà modalità e condizioni vantaggiose.

La proprietà si dimostra disponibile e collaborativa, manifestando fin da subito
la volontà di **venire incontro alle esigenze del nuovo inquilino**,
valutando soluzioni che possano agevolare l'avvio dell'attività e favorire un accordo
soddisfacente per entrambe le parti.

Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone
più caratteristiche e frequentate della città, caratterizzata da un importante flusso
turistico e da un contesto ricco di storia, cultura e servizi.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!!!

Belpasso Centro – Bottega C/1 con vetrina su strada a pochi passi da Piazza DuomoPosizione strategica nel cuore di Belpasso!In Via Dodicesima Traversa n. 92, a pochissimi metri da Piazza Duomo, presentiamo in affitto una bottega categoria C/1 di circa 60 mq, situata in una delle zone più centrali e servite del paese, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare.L'immobile è così composto:ampio locale vendita con vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità;comodo retrobottega con una seconda stanza, perfetta come deposito, laboratorio o ufficio;antibagno e bagno.La posizione privilegiata, circondata da negozi, uffici, attività commerciali e servizi, rende questo locale la soluzione ideale per numerose destinazioni d'uso: negozio, showroom, studio professionale, ufficio, centro servizi, laboratorio artigianale e molte altre attività.Punti di forza: Zona centralissima
Vetrina su strada
Ottima visibilità commerciale
Locale versatile e funzionale
Servizi e attività nelle immediate vicinanzeDisponibile da subito.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

In Via Vincenzo Giuffrida n. 83, proponiamo in locazione un’interessante proprietà commerciale di circa 254 m² commerciali, sviluppata su due livelli collegati internamente e caratterizzata da una distribuzione particolarmente funzionale per attività commerciali, professionali e di servizi. L’ingresso avviene direttamente da Via Vincenzo Giuffrida attraverso una vetrina su strada, che garantisce immediata visibilità e riconoscibilità all’attività. Al piano terra vi è uno spazio di circa 36 m², ideale come area vendita, reception, punto di accoglienza o spazio espositivo. Il piano soppalco, esteso per circa 181 m², presenta un’altezza interna di circa 2,70 metri ed è composto da un ampio ambiente versatile, particolarmente adatto per uffici, showroom, esposizione, attività professionali, formazione o servizi alla clientela. Su questo livello sono presenti anche i servizi igienici. Sotto il piano soppalco si sviluppa un ampio ambiente accessorio di circa 118,5 m², posto sotto il piano rialzato e caratterizzato da un’altezza interna di circa 2,30 metri. Pur non avendo destinazione commerciale, rappresenta un importante valore aggiunto per tutte le attività che necessitano di consistenti superfici di supporto, potendo essere utilizzato, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con l’attività esercitata, come deposito, magazzino, archivio, area logistica o spazio operativo. Completa la proprietà una corte privata di circa 24 m², utilizzabile come spazio esterno di pertinenza o area di servizio. La combinazione tra vetrina su strada, superficie commerciale, ampi spazi accessori, altezza interna regolare, bagno e corte privata rende l’immobile particolarmente adatto ad attività che ricercano una sede visibile e facilmente accessibile, con superfici operative difficilmente reperibili in una zona centrale della città. La proprietà è situata lungo Via Vincenzo Giuffrida, una delle principali direttrici urbane e commerciali di Catania, nella zona Province–Picanello. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, studi professionali, servizi e insediamenti residenziali, oltre che da un significativo passaggio veicolare durante l’intero arco della giornata. La vicinanza a Corso delle Province, Viale Vittorio Veneto e alla fermata della metropolitana Giuffrida assicura collegamenti rapidi con il centro cittadino, la circonvallazione e le principali aree di Catania. Una soluzione interessante per attività commerciali, professionali o di servizi che necessitano di visibilità, accessibilità e importanti superfici di supporto in una posizione centrale e ben collegata.

Locale commerciale in affitto a Giarre, disponibile subito al rogito.Situato al piano terra di un edificio di due piani, offre una superficie complessiva di 73 mq, di cui 56 mq calpestabili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di due stanze separate da muri e un bagno.Non arredato, è ideale per diverse tipologie di attività commerciali.Posizione strategica e comoda, con affaccio diretto sulla strada e ottima visibilità.La zona è ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, autostrada, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori.Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asilo, centri commerciali, uffici comunali, uffici postali, ospedale, palestre e centri benessere, oltre a numerose opportunità per il tempo libero come parchi, pinete, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, complessi sportivi e religiosi.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, ben collegato e inserito in un contesto ricco di servizi e attività, ideale per sviluppare con successo la propria attività a Giarre.

Negozio via Giuseppe Mazzini 5/7 Santa Venerina Negozioin affitto a Santa venerina centro!! Presentiamo in Affitto di un ottimo locale commerciale C/1 Bottega, con posizione centralissima via Giuseppe Mazzini 5/7, a pochi passi dal municipio di Santa Venerina una Bottega di 65Mq con un Garage soppalcabile a fianco di Mq 35. Il locale si sviluppa prevalentemente in un unico grande ambiente oltre ad un vano retrobottega/ufficio ed un ampio servizio igienico con antibagno. Grazie alla sua posizione centrale ad elevato flusso veicolare, garantisce al vostro progetto imprenditoriale la massima visibilità e la facilità di parcheggio.Ottima struttura pronta ad accogliere negozi per la vendita al dettaglio, Ortofrutta, Cartoleria, Concessionario, Edicola, Enoteca, Farmacia, Ferramenta; Fioraio; Studi professionali, Centri scommesse, Sala giuochi,

Presentiamo spazioso locale commerciale in locazione, in pieno centro storico catanese: si trova al piano terra di un edificio del 700 a pochi metri da Via Etnea, Via Di San giuliano, Piazza Teatro Massimo e Piazza Stesicoro, esattamente nell' appena rifatta e rimodernata Piazza Turi Ferro angolo e luce con via con Via Montesano, si distribuisce su quasi 300MQ con nove punti luce su strada.

L' ambiente completamente isolato termicamente e acusticamente diventa perfetto per vari tipi di utilizzi commerciali, da sempre utilizzato nell' ambito della ristorazione, questo non esclude la possibilità di essere locato ad uso negozio, a mero titolo di esempio elenchiamo dei possibili scenari; negozio commerciale, agenzia immobiliare, enoteca, pub con musica dal vivo, gelateria, oppure come sito per rivendita di prodotti tipici o o turistici.
Ideale, ovviamente, anche come attività food con somministrazione o ristorazione in quanto grazie al contesto e la potenzialità di spazio in cui è inserita la struttura e con un potenziale incremento di tavolini esterni per gli avventori, si potrebbero aumentare in modo esponenziale i posti a sedere.

La zona altamente turistica ha avuto una riqualificazione strutturale importante ed a breve diverrà area pedonale, grazie alla vicinanza a tutti i luoghi più caratteristici storico/culturali della Città Di Catania diventa un opportunità unica per avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.

Il prezzo richiesto è di sicuro interesse, la facilità di parcheggio in tutto il perimetro qualifica l' affare.
E' RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA O ASSICURATIVA
Trattativa Riservata
Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Comincia a gennaio la primavera siciliana,
e via via che le piante fioriscono diventa il giardino di una maga:
germoglia la menta sulle rive dei ruscelli,
gli alberi morti si inghirlandano di rose canine,
persino il brutale cactus mette teneri fiori.
Quindi non mi fa paura l'arrivo dell'inverno: quale migliore prospettiva che quella di sedere davanti al fuoco ad aspettare la primavera?

Così descriveva Truman Capot la primavera in Sicilia

LOCALE COMMERCIALE AL CIVICO 284 DI VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA

L'immobile proposto in affitto si trova nella zona del Tribunale, una delle zone più centrali e dinamiche di Catania.

Si tratta di uno spazio commerciale, disponibile fin da subito, ideale per avviare un'attività o per ampliare quella già esistente.

Il negozio si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto dalla strada e gode di grande visibilità grazie alla sua posizione.

L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, con tetti a volta che rendono l'ambiente più luminoso.

La superficie totale di 36 metri quadrati è distribuita in un open space che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Il bagno, dotato di tutti i servizi, completa la disposizione interna dello spazio.

La zona è ricca di attività commerciali e servizi, con una grande affluenza di clienti e una buona viabilità.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese (utenza idrica compresa), rendendo l'immobile ancora più interessante per chi desidera avviare un'attività con costi contenuti.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un negozio in affitto a Catania,
in una zona centrale e di grande passaggio, con ampie possibilità di personalizzazione
degli spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato nella città di Paternò.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina e ha una superficie totale di 60 metri quadrati.
È composto da un unico locale, ideale per ospitare un'attività commerciale, e un bagno.
La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, inoltre dispone di ben tre vetrine che lo rendono visibile anche dall'esterno.
Questo lo rende perfetto per attività che richiedono una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
La sua metratura lo rende adatto a varie tipologie di attività, come ad esempio un negozio di abbigliamento o un ufficio.
La zona in cui si trova è molto frequentata e vicina a diversi servizi e negozi, garantendo una buona visibilità e una buona affluenza di clienti potenziali.
Inoltre, l'immobile è dotato di impianti elettrici e idrici funzionanti, pronti per l'utilizzo.
È una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria in una posizione più strategica.

LOCALE COMMERCIALE
PRESSO IL PARCO COMMERCIALE I PORTALI
V.LE C. COLOMBO 15
SAN GIOVANNI LA PUNTA

Questo locale commerciale si trova nella zona di San Giovanni la Punta

Deposito delle superficie commerciale di mq 280 circa.

E' situato al piano seminterrato, il che lo rende ideale per attività come magazzino, deposito. L'immobile è in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze.
L'ampia metratura offre molteplici opportunità di layout e di utilizzo dello spazio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione di questo locale è strategica, all'uscita paesi etnei, situato in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, è ben collegato con le principali vie di trasporto e dispone di un ampio parcheggio per i clienti.

Non perdere l'opportunità di locare questo locale commerciale in una delle zone più promettenti di San Giovanni la Punta.

Disponibili anche atre metrature.

Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 80 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo) In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 11 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 80 mq. Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica. Punti di forza dell'immobile:Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

In una delle zone più dinamiche e trafficate di Paternò, a pochi passi da numerose attività commerciali, presentiamo in affitto una bottega versatile e funzionale situata in Corso Italia. Distribuita su una superficie di circa 70 mq, è composta da un ampio vano, un disimpegno, due bagni, un antibagno ed un ripostiglio.
 La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, inoltre dispone di ben tre vetrine che lo rendono visibile anche dall'esterno, perfetto per attività che richiedono una buona visibilità ed un facile accesso per i clienti grazie all'ampio parcheggio. Adatta a qualsiasi tipologia di attività: studio professionale, laboratorio artigianale, studio medico, centro analisi, centro servizi o punto vendita.
Posizione strategica: alta visibilità, passaggio pedonale e veicolare costante, ideale per garantire massima esposizione alla tua attività.

Ci troviamo in una delle zone della provincia di Catania con un indice tra i più alti di locali commerciali , è precisamente a Gravina di Catania in via A. Gramsci. La sua posizione strategica e la sua generosa dimensione, gli permettono di avere una grande vesatilità per gli usi più disparati: dal negozio,alla ludoteca,all'ufficio di rappresentanza o di lavoro, al deposito commerciale, ecc. ecc.



Si presenta pronto all'uso , con in più l'impianto di illuminazione già predisposto e l'impianto di climatizzazione già installato

.

Inoltre, è inserito all'interno di un plesso condominiale ampio, in cui si trovano già altri locali commerciali, garantendo così centralità, ma anche più quiete.



L'immobile si compone di 2 locali ampi e funzionali, 2 bagni e dispone di 2 vetrine che garantiscono una grande luminosità e ottima visibilità.

La superficie totale è di 147 m², di cui 143 m² calpestabili, ideale per diverse attività commerciali.

Le spese condominiali ammontano a 22 euro mensili.



Perfetta soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica e commercialmente avanzata.

VIA ROMEO 74 (ACIREALE)RIF. 15Bottega di 73 m² totalmente ristrutturata - Pronta all'uso.Proponiamo n affitto un locale commerciale (Categoria C/1) di complessivi 73.41 m², recentemente oggetto di totale e curatissima ristrutturazione. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti a norma e finiture moderne, ideale per chi cerca una soluzione “chiavi in mano” senza l'onere e i tempi di lunghi lavori di rinnovo.Lo spazio interno è stato ottimizzato in modo intelligente e dinamico:Sala Principale (39,72 m²): Un ambiente ampio, luminoso e accogliente, perfetto per accoglienza clienti, la vendita o l'esposizione.
Zona Palco (16.50 m²): Un suggestivo spazio rialzato all'interno della sala, ideale per creare un'area privé, una zona degustazione, un ufficio a vista o un'esposizione di punta.
Deposito (9.89 m²): Un comodo vano sul retro, indispensabile per lo stoccaggio delle merci e la gestione della logistica interna.
Servizi igienici: Il locale è dotato di un bagno moderno, spazioso e interamente a norma per l'accesso ai disabili.
La divisone con palco interno offre un design unico e movimentato. Perfetto per botteghe artigianali, rivendite alimentari, showroom o uffici aperti al pubblico.

Nel cuore di Acireale, presentiamo una graziosa bottega categoria C/1 con affaccio diretto su strada, situata in una posizione strategica ad alta visibilità precisamente in via Marchese di San Giuliano.L'immobile è composto da un comodo ambiente principale, luminoso e versatile, ideale per attività commerciali, uffici professionali, studi tecnici, showroom o attività di servizi. La posizione centrale garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, offrendo un'eccellente opportunità per dare visibilità alla propria attività.La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole e servizi, rendendo il locale particolarmente interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in uno dei punti più dinamici della città.Punti di forza:
? Ingresso su strada
? Ottima visibilità commerciale
? Zona centrale e servita
? Locale versatile e funzionale
? Ideale per molteplici attività

Re/Max società internazionale di intermediazione immobiliare è lieta di proporre in locazione un interessante locale commerciale di 55mq situato su Via Etnea, categoria catastale C/1 a pochi passi da Piazza Borgo, in una delle zone più vivaci e strategiche della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è quindi immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi. La bottega dispone di una luminosa vetrina su strada che assicura grande visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'area vendita, un pratico retrobottega, un bagno di servizio e una comoda stanza soppalcata con affaccio diretto sulla bottega, ideale come ufficio, deposito o area operativa. La posizione privilegiata su una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici attività commerciali e professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera insediare la propria attività in una location di prestigio, pronta all'uso e altamente visibile.

Presentiamo in affitto bottega commerciale ad altissima visibilità nel centralissimo VIALE MARIO RAPISARDI al civico 308 . L'immobile dispone di esposizione diretta su strada con 3 vetrine e si sviluppa complessivamente su 130 mq disposti su 2 livelli . Al livello strada troviamo un unico grande ambiente di circa 70 mq con un servizio e un secondo accesso sul retro mentre al piano sotto strada disponiamo di ulteriori 60 mq suddivisi attualmente in 3 stanze e un ulteriore servizio igienico ma che all'occorrenza possono anch'essi essere uniti in un unico ambiente . Altissima redditività visto il punto strategico e incluso nel canone vi è anche disponibilità un posto auto all'interno del condominio retrostante la bottega stessa .

Affittasi a Caltagirone, in Via Sardegna, locale commerciale al piano terra, con stato attuale libero. Il locale è composto da 3 locali interni e due bagni, perfetto per attività commerciali di vario genere, quali estetiste parrucchieri, studi medici o professionali grazie all'ottima distribuzione degli ambienti interni. La superficie complessiva è di 57 metri quadrati, tutti calpestabili. La sua posizione privilegiata, su una strada di passaggio, è garantita da una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei clienti. Il locale è inoltre dotato di impianti elettrici e idraulici perfettamente funzionanti. L'ambiente luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie vetrate, offre un'ottima visibilità per l'esposizione di prodotti e servizi. La zona circostante è ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, rendendo il locale comodo e facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale. Ideale per chi cerca un'ottima location per la propria attività commerciale in una delle zone più vive e dinamiche di Caltagirone.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY OPZIONE DI AFFITTO SEPARATO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici associati, centri di fisioterapia, attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking. Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marciano e Via Purità Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 - Cortile di proprietà esclusiva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Locale commerciale con esposizione fronte strada, a 200 mt dal Duomo di Giarre, categoria catastale C1. L'immobile, versatile per il possibile utilizzo (negozio, bottega, centro servizi…), è stato negli anni uno studio tecnico ed è opportunamente diviso in sala d'accoglienza, reception, locale studio, un bagno e cortiletto sul retro. Il prospetto presenta una vetrina interamente fronte strada, molto trafficata, ideale per garantire visibilità e clienti. Attualmente libero, ha spese condominiali contenute di 5 euro mensili. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Opportunità perfetta per attività commerciali o uffici in una posizione strategica e di passaggio.

LOCALE ARTIGIANALE ATTREZZATO – PANIFICIO / LABORATORIO – MASCALUCIA (CT) €1.800/mese – 192 m² interni + area esterna + parcheggio privato Si presenta in locazione immobile ad uso artigianale attualmente organizzato e utilizzato come panificio/laboratorio alimentare, completo di attrezzature professionali e pronto all'utilizzo immediato. La struttura si presta in modo ottimale ad attività di produzione e vendita, oltre che a diverse tipologie di laboratorio artigianale e food service. CARATTERISTICHE IMMOBILE Superficie interna 192 m² (circa 225 m² catastali) Ampia area esterna di pertinenza utilizzabile per clientela o servizio Parcheggio privato per clienti e fornitori Posizione strategica a Mascalucia (CT), Via Pulei 33, in zona di collegamento con area sud Catania Immobile già organizzato come laboratorio produttivo con area vendita ATTREZZATURA PROFESSIONALE COMPLETA INCLUSA Valore complessivo stimato oltre €80.000 Cottura: Forno meccanico Pavailler Forno a legna artigianale con bruciatore a carrello Impasti e lievitazione: 2 impastatrici a forcella 80Kg 1 planetaria 10 kg Cella di lievitazione controllata LEV CONTROL Carrelli con tavole per lievitazione Linea laboratorio: Sfogliatrice Pietroberto Spezzatrice volumetrica ESMAE Arrotondatrice impasti Banchi lavoro inox Banco refrigerato Macinapane e bilancia industriale 200 kg Lavelli inox Conservazione e area vendita: Frigoriferi professionali Cucina a gas e friggitrice Banco vendita refrigerato a vetri curvi 5 metri Vetrinette espositive Bilancia professionale con stampante Registratore di cassa Scaffalature e carrelli magazzino DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALITÀ L'immobile è attualmente organizzato come panificio/laboratorio artigianale e si presta a diverse attività nel settore food e artigianale, tra cui: Panificio e produzione di prodotti da forno Pasticceria artigianale e laboratorio dolciario Pizzeria al taglio o in teglia Rosticceria e gastronomia calda Tavola calda e produzione take-away Laboratorio pasta fresca e prodotti tipici Catering e produzione alimentare Attività artigianali nel settore food È inoltre possibile integrare ulteriori attività non espressamente elencate e compatibili con la destinazione d'uso, con possibilità di adattare gli ambienti interni in base alle specifiche esigenze operative dell'attività.

In posizione strategica e ad elevata visibilità, si propone in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq, situato in Via Parrocchia, in prossimità della SS114 e dell’area portuale/turistica del borgo marinaro di Ognina. L’immobile si sviluppa al piano strada e dispone di quattro luci su strada, elemento che garantisce un’ottima esposizione commerciale, una buona luminosità interna e una significativa riconoscibilità dal fronte urbano. La configurazione interna, regolare e facilmente adattabile, consente di destinare il locale a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, servizi alla persona, attività professionali aperte al pubblico o format retail di prossimità. La presenza di più aperture sul fronte strada rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini di visibilità sia in termini di fruibilità degli spazi, permettendo una distribuzione interna flessibile e una comunicazione diretta con il passaggio pedonale e veicolare. Il borgo marinaro di Ognina si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al porto turistico, alla viabilità principale e ad aree residenziali consolidate. L’immobile beneficia della prossimità alla SS114, asse di collegamento ad alto transito che connette la zona con Acireale, Aci Castello, Catania e i principali centri della Riviera dei Ciclopi. La presenza del porto, delle attività nautiche, dei servizi di quartiere e del flusso turistico stagionale rende la location interessante per attività rivolte sia alla clientela locale sia a un pubblico di passaggio. La zona presenta inoltre un buon mix tra residenziale, servizi, ristorazione e attività commerciali, offrendo un contesto adatto a iniziative retail e di servizio che necessitano di visibilità e accessibilità.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 256 mq commerciali, sviluppato su due livelli collegati internamente, Piano Terra e Piano S1, entrambi caratterizzati da un’elevata qualità spaziale e da un’altezza interna di 4 metri. Il piano terra, di circa 156 mq, si presenta come un grande ambiente open space con sei importanti vetrine angolari che si affacciano su Viale Ruggero di Lauria, offrendo un impatto visivo di assoluto rilievo e una luminosità naturale costante. La doppia apertura su strada conferisce ulteriore valore all’immobile, permettendo un’organizzazione flessibile degli accessi e favorendo la creazione di un ingresso principale di grande rappresentanza. Il piano S1, di circa 162 mq, costituisce una superficie ampia, lineare e facilmente sfruttabile, ideale come area espositiva aggiuntiva, showroom, magazzino qualificato o spazio operativo di supporto. La generosità delle altezze e la continuità architettonica tra i due livelli consentono di sviluppare un layout funzionale e scenografico, adatto a format commerciali che richiedono ambienti di immagine e superfici importanti. La proprietà è situata in Viale Ruggero di Lauria 129–131–133, nel cuore del lungomare di Catania, una delle zone più prestigiose e riconosciute della città. Il tratto è caratterizzato da un affaccio ampio e scenografico sul mare, da un flusso costante di residenti, professionisti e visitatori e da una presenza consolidata di attività di qualità, fattori che contribuiscono a creare un contesto commerciale vivace e altamente attrattivo. La visibilità garantita dalla posizione angolare, unita all’importante fronte vetrinato su strada, valorizza in modo naturale qualunque attività desideri insediarsi, assicurando un’immagine forte e immediatamente riconoscibile. La vicinanza con Piazza Europa, con il quartiere di Ognina e con l’intero waterfront cittadino rende la posizione strategica, facilmente raggiungibile e ideale per brand che intendono inserirsi in uno dei punti più eleganti, frequentati e iconici del panorama urbano catanese.

Locale commerciale in affitto nel cuore di Riposto

RE/MAX propone in affitto un locale commerciale di circa 40 mq situato in posizione strategica a Riposto, nella rinomata Piazza Matteotti alla "Rotonda", a soli 200 metri dal mare e dal lungomare di Via Mendola.

Il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle due aperture su strada, in una zona con buon passaggio pedonale, particolarmente vivace durante il periodo estivo.

L'immobile si presenta come un ambiente versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali:
creperia / yogurt shop
studio professionale o ufficio

Internamente troviamo un ambiente luminoso con vetrine su strada e una distribuzione funzionale degli spazi, facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell'attività.

La presenza della piazzetta antistante rappresenta un ulteriore valore aggiunto, creando un contesto piacevole e accogliente per la clientela.

Ottima soluzione per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate di Riposto, a pochi passi dal mare.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Nel cuore pulsante di Misterbianco, precisamente nel quartiere di Lineri, su strada principale ad alta visibilità e più precisamente in Via Lenin, proponiamo in locazione una deliziosa bottega categoria C/1, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si presta perfettamente a molteplici attività commerciali come: -negozio di abbigliamento o calzature -centro estetico o barber shop -studio professionale -CAF o agenzia servizi -showroom -negozio di telefonia -piccola attività food da asporto -parafarmacia o rivendita articoli specializzati La bottega sviluppa una superficie interna di circa 45 mq ed è composta da: -ampio ambiente unico, sapientemente suddiviso da parete interna per una migliore organizzazione degli spazi; -bagno di servizio; -elegante porta scorrevole in vetro che disimpegna un’ulteriore stanza riservata; -comodo ripostiglio; -bagno privato. A completare la proprietà troviamo infisso esterno in vetro/alluminio, che garantisce luminosità e visibilità commerciale, oltre a saracinesca elettronica per maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione versatile, moderna e pronta all’uso, ideale per chi cerca una location funzionale e ben collegata in una delle zone più dinamiche di Misterbianco.

Il negozio in questione si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Catania, circondato da monumenti e attrazioni turistiche. Attualmente è libero al rogito e pronto per essere affittato. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'immobile una scelta conveniente per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e comprende due locali spaziosi e luminosi. La superficie totale è di 68 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita dei prodotti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione generale. La presenza di un sistema di riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ideale durante tutte le stagioni.Il negozio è riscaldato tramite aria calda o elettricità, offrendo una soluzione efficiente ed ecologica. Inoltre, grazie alla presenza di quattro vetrine, l'immobile gode di una grande visibilità e luminosità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di quattro piani, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso da parte dei clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale nel cuore pulsante della città di Catania.