Locali commerciali in affitto in provincia di Catania

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN P.ZZA FEDERICO DI SVEVIA N.45

**Affitto Bottega nel Cuore del Centro Storico di Catania**

Presentiamo in locazione una spaziosa bottega di circa **93 mq**,
situata in una posizione di grande interesse commerciale e turistico,
nel pieno centro storico di Catania, precisamente in Piazza Federico di Svevia al civico 45,
a pochi passi dal celebre Castello Ursino.

L'immobile si presenta in **discrete condizioni generali** e offre ampie possibilità di personalizzazione
per adattarsi alle esigenze della futura attività commerciale, professionale o artigianale.

La superficie interna, ben distribuita, consente una gestione versatile degli spazi e la realizzazione
di diverse soluzioni funzionali.

Come da planimetria, sono da realizzare i servizi igienici e si rendono necessari il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico.

Tali interventi potranno essere eseguiti **a cura e spese della proprietà** oppure,
qualora il futuro conduttore preferisca personalizzare direttamente gli ambienti e gli impianti
secondo le specifiche esigenze della propria attività, potrà occuparsi dei lavori concordando con
la proprietà modalità e condizioni vantaggiose.

La proprietà si dimostra disponibile e collaborativa, manifestando fin da subito
la volontà di **venire incontro alle esigenze del nuovo inquilino**,
valutando soluzioni che possano agevolare l'avvio dell'attività e favorire un accordo
soddisfacente per entrambe le parti.

Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone
più caratteristiche e frequentate della città, caratterizzata da un importante flusso
turistico e da un contesto ricco di storia, cultura e servizi.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!!!

Belpasso Centro – Bottega C/1 con vetrina su strada a pochi passi da Piazza DuomoPosizione strategica nel cuore di Belpasso!In Via Dodicesima Traversa n. 92, a pochissimi metri da Piazza Duomo, presentiamo in affitto una bottega categoria C/1 di circa 60 mq, situata in una delle zone più centrali e servite del paese, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare.L'immobile è così composto:ampio locale vendita con vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità;comodo retrobottega con una seconda stanza, perfetta come deposito, laboratorio o ufficio;antibagno e bagno.La posizione privilegiata, circondata da negozi, uffici, attività commerciali e servizi, rende questo locale la soluzione ideale per numerose destinazioni d'uso: negozio, showroom, studio professionale, ufficio, centro servizi, laboratorio artigianale e molte altre attività.Punti di forza: Zona centralissima
Vetrina su strada
Ottima visibilità commerciale
Locale versatile e funzionale
Servizi e attività nelle immediate vicinanzeDisponibile da subito.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

In Via Vincenzo Giuffrida n. 83, proponiamo in locazione un’interessante proprietà commerciale di circa 254 m² commerciali, sviluppata su due livelli collegati internamente e caratterizzata da una distribuzione particolarmente funzionale per attività commerciali, professionali e di servizi. L’ingresso avviene direttamente da Via Vincenzo Giuffrida attraverso una vetrina su strada, che garantisce immediata visibilità e riconoscibilità all’attività. Al piano terra vi è uno spazio di circa 36 m², ideale come area vendita, reception, punto di accoglienza o spazio espositivo. Il piano soppalco, esteso per circa 181 m², presenta un’altezza interna di circa 2,70 metri ed è composto da un ampio ambiente versatile, particolarmente adatto per uffici, showroom, esposizione, attività professionali, formazione o servizi alla clientela. Su questo livello sono presenti anche i servizi igienici. Sotto il piano soppalco si sviluppa un ampio ambiente accessorio di circa 118,5 m², posto sotto il piano rialzato e caratterizzato da un’altezza interna di circa 2,30 metri. Pur non avendo destinazione commerciale, rappresenta un importante valore aggiunto per tutte le attività che necessitano di consistenti superfici di supporto, potendo essere utilizzato, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con l’attività esercitata, come deposito, magazzino, archivio, area logistica o spazio operativo. Completa la proprietà una corte privata di circa 24 m², utilizzabile come spazio esterno di pertinenza o area di servizio. La combinazione tra vetrina su strada, superficie commerciale, ampi spazi accessori, altezza interna regolare, bagno e corte privata rende l’immobile particolarmente adatto ad attività che ricercano una sede visibile e facilmente accessibile, con superfici operative difficilmente reperibili in una zona centrale della città. La proprietà è situata lungo Via Vincenzo Giuffrida, una delle principali direttrici urbane e commerciali di Catania, nella zona Province–Picanello. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, studi professionali, servizi e insediamenti residenziali, oltre che da un significativo passaggio veicolare durante l’intero arco della giornata. La vicinanza a Corso delle Province, Viale Vittorio Veneto e alla fermata della metropolitana Giuffrida assicura collegamenti rapidi con il centro cittadino, la circonvallazione e le principali aree di Catania. Una soluzione interessante per attività commerciali, professionali o di servizi che necessitano di visibilità, accessibilità e importanti superfici di supporto in una posizione centrale e ben collegata.

Locale commerciale in affitto a Giarre, disponibile subito al rogito.Situato al piano terra di un edificio di due piani, offre una superficie complessiva di 73 mq, di cui 56 mq calpestabili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di due stanze separate da muri e un bagno.Non arredato, è ideale per diverse tipologie di attività commerciali.Posizione strategica e comoda, con affaccio diretto sulla strada e ottima visibilità.La zona è ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, autostrada, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori.Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asilo, centri commerciali, uffici comunali, uffici postali, ospedale, palestre e centri benessere, oltre a numerose opportunità per il tempo libero come parchi, pinete, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, complessi sportivi e religiosi.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, ben collegato e inserito in un contesto ricco di servizi e attività, ideale per sviluppare con successo la propria attività a Giarre.

viale Europa - Caltagirone
L'ufficio in affitto si trova a Caltagirone ed è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi pubblici.
Occupa una superficie totale di 120 metri quadri, distribuiti in un ampio spazio aperto e luminoso, caratterizzato da una buona illuminazione naturale grazie alle grandi finestre presenti lungo le pareti.
Lo stato di conservazione dell'ufficio è buono, con finiture di qualità e una cura dei dettagli che ne fanno un ambiente professionale e accogliente.
L'ufficio si presta perfettamente ad essere utilizzato come sede di una piccola o media impresa, studio professionale o qualsiasi altra attività che richieda un ambiente di lavoro funzionale ed elegante.
Inoltre, grazie alla sua posizione centrale e alla sua ottima esposizione, rappresenta un'opportunità ideale per attirare nuovi clienti e collaboratori.

Negozio via Giuseppe Mazzini 5/7 Santa Venerina Negozioin affitto a Santa venerina centro!! Presentiamo in Affitto di un ottimo locale commerciale C/1 Bottega, con posizione centralissima via Giuseppe Mazzini 5/7, a pochi passi dal municipio di Santa Venerina una Bottega di 65Mq con un Garage soppalcabile a fianco di Mq 35. Il locale si sviluppa prevalentemente in un unico grande ambiente oltre ad un vano retrobottega/ufficio ed un ampio servizio igienico con antibagno. Grazie alla sua posizione centrale ad elevato flusso veicolare, garantisce al vostro progetto imprenditoriale la massima visibilità e la facilità di parcheggio.Ottima struttura pronta ad accogliere negozi per la vendita al dettaglio, Ortofrutta, Cartoleria, Concessionario, Edicola, Enoteca, Farmacia, Ferramenta; Fioraio; Studi professionali, Centri scommesse, Sala giuochi,

Presentiamo spazioso locale commerciale in locazione, in pieno centro storico catanese: si trova al piano terra di un edificio del 700 a pochi metri da Via Etnea, Via Di San giuliano, Piazza Teatro Massimo e Piazza Stesicoro, esattamente nell' appena rifatta e rimodernata Piazza Turi Ferro angolo e luce con via con Via Montesano, si distribuisce su quasi 300MQ con nove punti luce su strada.

L' ambiente completamente isolato termicamente e acusticamente diventa perfetto per vari tipi di utilizzi commerciali, da sempre utilizzato nell' ambito della ristorazione, questo non esclude la possibilità di essere locato ad uso negozio, a mero titolo di esempio elenchiamo dei possibili scenari; negozio commerciale, agenzia immobiliare, enoteca, pub con musica dal vivo, gelateria, oppure come sito per rivendita di prodotti tipici o o turistici.
Ideale, ovviamente, anche come attività food con somministrazione o ristorazione in quanto grazie al contesto e la potenzialità di spazio in cui è inserita la struttura e con un potenziale incremento di tavolini esterni per gli avventori, si potrebbero aumentare in modo esponenziale i posti a sedere.

La zona altamente turistica ha avuto una riqualificazione strutturale importante ed a breve diverrà area pedonale, grazie alla vicinanza a tutti i luoghi più caratteristici storico/culturali della Città Di Catania diventa un opportunità unica per avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.

Il prezzo richiesto è di sicuro interesse, la facilità di parcheggio in tutto il perimetro qualifica l' affare.
E' RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA O ASSICURATIVA
Trattativa Riservata
Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Comincia a gennaio la primavera siciliana,
e via via che le piante fioriscono diventa il giardino di una maga:
germoglia la menta sulle rive dei ruscelli,
gli alberi morti si inghirlandano di rose canine,
persino il brutale cactus mette teneri fiori.
Quindi non mi fa paura l'arrivo dell'inverno: quale migliore prospettiva che quella di sedere davanti al fuoco ad aspettare la primavera?

Così descriveva Truman Capot la primavera in Sicilia

Ideale per Studi Professionali Nel cuore pulsante di Catania, nella centralissima e servitissima via Gabriele D’Annunzio, proponiamo in locazione un immobile di grande rappresentanza. L’appartamento si estende su una superficie catastale di 280 mq ed è situato al primo e ultimo piano di un palazzetto dei primi del ‘900, composto da sole 4 unità immobiliari. Caratteristiche Principali: * Superficie: 280 mq catastali * Piano: Primo e ultimo (massima indipendenza). * Contesto: Palazzetto d'epoca signorile, tranquillo e con pochissime unità abitative. * Doppia Esposizione: L'immobile vanta un doppio affaccio: uno sul centrale prospetto principale di via D'Annunzio (ideale per visibilità e prestigio) e uno riservato e silenzioso sul giardino interno. Distribuzione degli Spazi: L'immobile conserva il fascino dell'architettura d'epoca con ampi volumi, tetti alti, cementine e stanze di grande metratura, perfette per essere rimodulate in base alle esigenze dell'attività. Valore aggiunto della proprietà è un comodo soppalco calpestabile diviso in 2 vani, perfetto come zona archivio, uffici privati o sale riunioni riservate. Il target ideale: Per la disposizione degli spazi, l'altezza dei soffitti e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per studi notarili o legali associati. Richiesta locazione: 2100 mensili. Si richiedono massime referenze dimostrabili. Per info e appuntamenti chiamare il 3461362739

In affitto al centro di Mascalucia, ufficio di circa 100 mq situato al piano rialzato di un edificio con ingresso indipendente costruito nel 1960. L'immobile è stato totalmente ristrutturato da 5 anni, con un terrazzo di ingresso di 60 mq e dispone di un unico bagno e di un angolo cottura funzionale, con 4 grandi ambienti adatti sia per utilizzare più scrivania che come open space per sale riunioni. Il riscaldamento è autonomo con impianto ad aria in ogni ambiente, garantendo comfort e efficienza energetica. Possibilità di parcheggio comodo nell'adiacente spiazzo con parcheggio a spina di pesce. Controsoffitti con illuminazione già pronta per ufficio. Ufficio completamente cablato con fibra e con prese elettriche passate sotto il pavimento per una totale flessibilità delle postazioni. Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro confortevole e ben posizionato, pronto per essere utilizzato.

LOCALE COMMERCIALE AL CIVICO 284 DI VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA

L'immobile proposto in affitto si trova nella zona del Tribunale, una delle zone più centrali e dinamiche di Catania.

Si tratta di uno spazio commerciale, disponibile fin da subito, ideale per avviare un'attività o per ampliare quella già esistente.

Il negozio si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto dalla strada e gode di grande visibilità grazie alla sua posizione.

L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, con tetti a volta che rendono l'ambiente più luminoso.

La superficie totale di 36 metri quadrati è distribuita in un open space che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Il bagno, dotato di tutti i servizi, completa la disposizione interna dello spazio.

La zona è ricca di attività commerciali e servizi, con una grande affluenza di clienti e una buona viabilità.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese (utenza idrica compresa), rendendo l'immobile ancora più interessante per chi desidera avviare un'attività con costi contenuti.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un negozio in affitto a Catania,
in una zona centrale e di grande passaggio, con ampie possibilità di personalizzazione
degli spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato nella città di Paternò.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina e ha una superficie totale di 60 metri quadrati.
È composto da un unico locale, ideale per ospitare un'attività commerciale, e un bagno.
La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, inoltre dispone di ben tre vetrine che lo rendono visibile anche dall'esterno.
Questo lo rende perfetto per attività che richiedono una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
La sua metratura lo rende adatto a varie tipologie di attività, come ad esempio un negozio di abbigliamento o un ufficio.
La zona in cui si trova è molto frequentata e vicina a diversi servizi e negozi, garantendo una buona visibilità e una buona affluenza di clienti potenziali.
Inoltre, l'immobile è dotato di impianti elettrici e idrici funzionanti, pronti per l'utilizzo.
È una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria in una posizione più strategica.

Affittasi ampio locale commerciale ad uso uffici/centro direzionale di 400 mq- Aci Sant'Antonio.Proponiamo in affitto un ampio e luminoso immobile commerciale interamente adibito ad uso uffici/centro direzionale, situato nel comune di Aci Sant'Antonio. La posizione è estremamente strategica: una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, a breve distanza dagli svincoli autostradali, ideale per le aziende che cercano visibilità accessibilità e ampi spazi.L'Immobile è così composto:Ingresso /Reception: Un ampia area di accoglienza per clienti e utenti all'ingresso principale.
Ambienti di lavoro/Postazioni: Diviso in 6 ambienti indipendenti per garantire la massima privacy e confort ai collaboratori.
Sala Riunioni: Un ambiente spazioso a briefing, meeting aziendali e corsi di formazione.
Servizi: Blocchi di servizi igienici.
Dotazioni e confort:Immobile già cablato per rete dati/internet .Impianto di climatizzazione/ riscaldamento presente in tutti gli ambienti.La soluzione ideale per sedi aziendali, call center, studi professionali associati, aziende di servizi o coworker.Libero da subito .

LOCALE COMMERCIALE
PRESSO IL PARCO COMMERCIALE I PORTALI
V.LE C. COLOMBO 15
SAN GIOVANNI LA PUNTA

Questo locale commerciale si trova nella zona di San Giovanni la Punta

Deposito delle superficie commerciale di mq 280 circa.

E' situato al piano seminterrato, il che lo rende ideale per attività come magazzino, deposito. L'immobile è in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze.
L'ampia metratura offre molteplici opportunità di layout e di utilizzo dello spazio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione di questo locale è strategica, all'uscita paesi etnei, situato in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, è ben collegato con le principali vie di trasporto e dispone di un ampio parcheggio per i clienti.

Non perdere l'opportunità di locare questo locale commerciale in una delle zone più promettenti di San Giovanni la Punta.

Disponibili anche atre metrature.

Century 21 AZ Immobiliare - Mascalucia, propone in locazione un immobile di categoria catastale C/1 (negozio - bottega) in via Mongibello a Piano Tavola, 151mq di superficie catastale. Si tratta di un immobile che ha ospitato un'attività storica di minimarket, macelleria, salumeria e gastronomia con posti a sedere. L'immobile viene offerto in locazione come da foto, incluso di tutte le numerose attrezzature: banchi refrigerati, banchi riscaldati, banchi lavorazione, frigoriferi, celle frigo, cucina, scaffalatura, tavoli e sedie. La zona centralissima a Piano Tavola, la fornitura delle attrezzature e la storicità fanno sì che l'immobile si presti ad un'attività commerciale che è possibile iniziare da subito. Il locale è stato ristrutturato da poco, si trova in ottime condizioni, ha i bagni a norma per la somministrazione. Insomma si tratta di un gioiello pronto per produrre reddito praticamente da subito. Si specifica che si loca l'immobile, non è un affitto della gestione. La bottega è disponibile per le visite. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutto quello che desideri sapere per fare di questo immobile la casa della tua nuova attività.

Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 80 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo) In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 11 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 80 mq. Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica. Punti di forza dell'immobile:Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

Ampio deposito commerciale in affitto ad Aci Sant'Antonio – Via Empedocle di Agrigento Proponiamo in affitto un ampio deposito commerciale situato ad Aci Sant'Antonio, in Via Empedocle di Agrigento, ideale per attività di deposito, logistica, artigianato e produzione. L'immobile dispone di un comodo accesso carrabile che, tramite una pratica scivola, conduce a due grandi cancelli carrabili, consentendo un agevole ingresso e la movimentazione di merci e materiali. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, estremamente versatile e facilmente personalizzabile, con la possibilità di essere suddiviso in due o più aree operative in base alle specifiche esigenze dell'attività. Completano la proprietà un comodo bagno con antibagno, una zona ufficio/studio già attrezzata e un ulteriore spazio ideale per la realizzazione di un secondo ufficio, sala riunioni o locale di servizio.La struttura si presta perfettamente a molteplici utilizzi, tra cui: Deposito e magazzino merci; Attività di assemblaggio; Laboratori artigianali; Aziende operanti nella produzione e costruzione di manufatti di vario genere; Logistica e distribuzione; Attività produttive e commerciali che necessitano di ampi spazi operativi. La facilità di accesso, la presenza degli uffici e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questo immobile una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un deposito funzionale e versatile. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più dinamiche e trafficate di Paternò, a pochi passi da numerose attività commerciali, presentiamo in affitto una bottega versatile e funzionale situata in Corso Italia. Distribuita su una superficie di circa 70 mq, è composta da un ampio vano, un disimpegno, due bagni, un antibagno ed un ripostiglio.
 La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, inoltre dispone di ben tre vetrine che lo rendono visibile anche dall'esterno, perfetto per attività che richiedono una buona visibilità ed un facile accesso per i clienti grazie all'ampio parcheggio. Adatta a qualsiasi tipologia di attività: studio professionale, laboratorio artigianale, studio medico, centro analisi, centro servizi o punto vendita.
Posizione strategica: alta visibilità, passaggio pedonale e veicolare costante, ideale per garantire massima esposizione alla tua attività.

Ci troviamo in una delle zone della provincia di Catania con un indice tra i più alti di locali commerciali , è precisamente a Gravina di Catania in via A. Gramsci. La sua posizione strategica e la sua generosa dimensione, gli permettono di avere una grande vesatilità per gli usi più disparati: dal negozio,alla ludoteca,all'ufficio di rappresentanza o di lavoro, al deposito commerciale, ecc. ecc.



Si presenta pronto all'uso , con in più l'impianto di illuminazione già predisposto e l'impianto di climatizzazione già installato

.

Inoltre, è inserito all'interno di un plesso condominiale ampio, in cui si trovano già altri locali commerciali, garantendo così centralità, ma anche più quiete.



L'immobile si compone di 2 locali ampi e funzionali, 2 bagni e dispone di 2 vetrine che garantiscono una grande luminosità e ottima visibilità.

La superficie totale è di 147 m², di cui 143 m² calpestabili, ideale per diverse attività commerciali.

Le spese condominiali ammontano a 22 euro mensili.



Perfetta soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica e commercialmente avanzata.

VIA ROMEO 74 (ACIREALE)RIF. 15Bottega di 73 m² totalmente ristrutturata - Pronta all'uso.Proponiamo n affitto un locale commerciale (Categoria C/1) di complessivi 73.41 m², recentemente oggetto di totale e curatissima ristrutturazione. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti a norma e finiture moderne, ideale per chi cerca una soluzione “chiavi in mano” senza l'onere e i tempi di lunghi lavori di rinnovo.Lo spazio interno è stato ottimizzato in modo intelligente e dinamico:Sala Principale (39,72 m²): Un ambiente ampio, luminoso e accogliente, perfetto per accoglienza clienti, la vendita o l'esposizione.
Zona Palco (16.50 m²): Un suggestivo spazio rialzato all'interno della sala, ideale per creare un'area privé, una zona degustazione, un ufficio a vista o un'esposizione di punta.
Deposito (9.89 m²): Un comodo vano sul retro, indispensabile per lo stoccaggio delle merci e la gestione della logistica interna.
Servizi igienici: Il locale è dotato di un bagno moderno, spazioso e interamente a norma per l'accesso ai disabili.
La divisone con palco interno offre un design unico e movimentato. Perfetto per botteghe artigianali, rivendite alimentari, showroom o uffici aperti al pubblico.

Nel cuore di Acireale, presentiamo una graziosa bottega categoria C/1 con affaccio diretto su strada, situata in una posizione strategica ad alta visibilità precisamente in via Marchese di San Giuliano.L'immobile è composto da un comodo ambiente principale, luminoso e versatile, ideale per attività commerciali, uffici professionali, studi tecnici, showroom o attività di servizi. La posizione centrale garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, offrendo un'eccellente opportunità per dare visibilità alla propria attività.La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole e servizi, rendendo il locale particolarmente interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in uno dei punti più dinamici della città.Punti di forza:
? Ingresso su strada
? Ottima visibilità commerciale
? Zona centrale e servita
? Locale versatile e funzionale
? Ideale per molteplici attività

AFFITTASI AMPIO DEPOSITO/MAGAZZINO DI 370 MQ – VIA OLIVETO SCAMMACCA Cod. 1105 In Via Oliveto Scammacca 68, nel cuore di Catania, proponiamo in locazione un ampio locale deposito/magazzino di circa 370 mq calpestabili, situato al piano seminterrato di uno stabile condominiale in buone condizioni. Caratteristiche principali: • Superficie di 370 mq • Ingresso carrabile ampio e comodo • Accesso con altezza di 3,70 m, ideale per furgoni e mezzi per carico/scarico • Immobile allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'attività • Posizione strategica in zona centrale e ben servita La soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui deposito merci, magazzino, archivio, laboratorio artigianale o supporto logistico per attività commerciali. Si richiedono referenze documentabili. Per informazioni e appuntamenti: ProfessioneCasa Catania Nord Via Ruggero Settimo 57, Catania Tel./WhatsApp: 095 8814987 - 351 4814987

Nel cuore del centro storico di Belpasso, proponiamo in locazione una prestigiosa bottega commerciale categoria C/1 di circa 120 mq, situata in una delle piazze più frequentate e conosciute del paese. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. La disposizione interna si presta perfettamente a numerose attività commerciali, professionali e di servizi, offrendo ambienti comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie circa 120 mq ✔️ Categoria catastale C/1 ✔️ Tre ampie vetrine ✔️ Bagno ✔️ Posizione strategica ad alta visibilità ✔️ Disponibilità immediata Canone di locazione: € 600 mensili Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più centrali e rappresentative di Belpasso. Per informazioni e visite: CENTURY 21 AZ Immobiliare 095 7911705

Capannone industriale Categoria D/7 di nuova realizzazione di circa 1.000 mq, sviluppato su due elevazioni e progettato secondo moderni standard costruttivi, con spazi ampi, funzionali e altamente versatili, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività produttiva, commerciale, logistica o artigianale. La struttura, attualmente in corso di costruzione, sarà caratterizzata da ambienti interni facilmente personalizzabili e organizzabili in base alle necessità operative dell’azienda. Al piano direzionale troveranno spazio eleganti uffici amministrativi e operativi, pensati per garantire comfort, rappresentanza ed efficienza lavorativa. L’area esterna sarà dotata di ampi spazi destinati a carico e scarico merci, con comoda viabilità interna e generose aree di manovra adatte anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una zona parcheggio riservata a dipendenti, collaboratori e clienti. Grazie alla sua configurazione moderna e flessibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e predisposta a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, showroom, logistica, produzione o attività commerciali.

Proponiamo in affitto a Gravina di Catania un ufficio al piano terra situato in posizione angolare tra Piazza della Libertà e Via Francesco Crispi, con quattro vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, di cui 95 mq calpestabili, ed è composto da tre locali funzionali di cui uno su un soppalco con un piccolo ripostiglio e due bagni. Presenta rifiniture di pregio, affreschi nei tetti, muri in pietra lavica originali, illuminazione led, porte nuove e vetrine anti sfondamento tutte di nuova manifattura, parquet di pregio pavimentato in tutto immobile. Inoltre sono presenti porte in ferro esterne e sistema di video sorveglianza con 8 telecamere con registrazione 4k su registratore. Rimane per arredamento 2 scrivanie, sedie da studio, video sorveglianza, mensole e tanto altro. La soluzione si presenta ideale per attività professionali che richiedono spazi ben distribuiti e una location strategica in un luogo ben frequentato e centrale di fronte la Chiesa Madre del paese e al fianco del Comune di Gravina. Facilità di parcheggio in zona.

Re/Max società internazionale di intermediazione immobiliare è lieta di proporre in locazione un interessante locale commerciale di 55mq situato su Via Etnea, categoria catastale C/1 a pochi passi da Piazza Borgo, in una delle zone più vivaci e strategiche della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è quindi immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi. La bottega dispone di una luminosa vetrina su strada che assicura grande visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'area vendita, un pratico retrobottega, un bagno di servizio e una comoda stanza soppalcata con affaccio diretto sulla bottega, ideale come ufficio, deposito o area operativa. La posizione privilegiata su una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici attività commerciali e professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera insediare la propria attività in una location di prestigio, pronta all'uso e altamente visibile.