Locali commerciali in affitto in provincia di Catania Pag. 9

Viagrande – Affittasi laboratorio/deposito di 130 mq circa in via Guglielmo Marconi In via Guglielmo Marconi, zona centrale e ben collegata, proponiamo in affitto un immobile di 130 mq circa in categoria catastale C/3, che consente l’utilizzo sia come laboratorio artigianale che come deposito. La struttura è composta da due ampie zone open space, doppi ingressi carrabili/camionabili, servizi igienici e spogliatoi. L’immobile si presta perfettamente a diverse attività, grazie alla versatilità degli spazi e alla facilità di accesso per mezzi anche di grandi dimensioni. Soluzione ideale per chi cerca praticità, funzionalità e una posizione strategica. Disponibile da subito.

In via Roma, una delle vie più commerciali e strategiche del paese, presentiamo in locazione una bottega di 40 mq al piano terra, dotata di un'ampia vetrina su strada, che garantisce massima visibilità, e un comodo deposito di circa 60 mq al piano interrato, collegato internamente da una scala. La posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare, il contesto moderno e ben curato e la disponibilità immediata rendono questa soluzione ideale per avviare un'attività in una zona di forte richiamo.

Via Sant’Angelo Fulci, a pochi passi da Via Giacomo Leopardi e Piazza Corsica — Proponiamo in locazione un locale commerciale, Categoria C/1, di 168 mq con tre ampie luci su strada che garantiscono eccellente visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa in un unico grande vano, intermezzato esclusivamente dai pilastri portanti, offrendo massima libertà di personalizzazione degli spazi. La posizione strategica e la metratura lo rendono ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Necessita di interventi per adattarlo alle esigenze del futuro acquirente. Caratteristiche principali: Superficie 168 mq, 3 luci su strada, Open space versatile, Zona centrale e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo.

Proponiamo in affitto un ufficio situato in un ammezzato di un elegante palazzo nel pieno centro di Acireale. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro vani, un ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Grazie alla doppia esposizione angolare, con finestre che affacciano su due strade, l'ufficio gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ideali per studi professionali, attività amministrative o commerciali che richiedano visibilità e centralità. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un contesto professionale in una zona servita e di prestigio. Rif. 6910-AC

CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in locazione una bottega commerciale di circa 100 mq in posizione centrale e ad alta visibilità. Il locale dispone di quattro ampie vetrine su strada, due ambienti spaziosi, due bagni, impianti elettrici a norma e pavimentazione in gres porcellanato. A pochi passi dal parcheggio comunale, è ideale per negozi, showroom, studi professionali e attività artigianali leggere. Non sono consentite attività che richiedono canne fumarie. Un’opportunità perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso in una delle vie più frequentate di Aci Catena. Contattaci subito per una visita. CENTURY 21 AZ Immobiliare – Il punto di riferimento per i tuoi progetti immobiliari. RIF.6998-AC

Ampio locale commerciale con due vetrine su strada, ripostiglio, deposito, antibagno e bagno. A seconda delle esigenze, è possibile acquistare a parte un altro deposito posto al livello inferiore, dotato di un ulteriore bagno e utile sia come magazzino che per posteggiare automezzi e autovetture. La posizione dell'immobile e le due vetrine su strada garantiscono una grande visibilità, la via Alessandro Volta è una strada di transito regolare che consente di raggiungere varie destinazioni, ma è anche vicina alla piazza centrale del paese, offre quindi un'ampia fruibilità sia da parte degli avventori locali che di quelli di passaggio. E' possibile creare un collegamento interno tra il locale bottega e il locale deposito posto al piano seminterrato.

Al sesto piano di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in locazione un ampio immobile di ca. 286 m² interni, attualmente accatastato in categoria A2. La proprietà ha già espresso la volontà di procedere con il cambio di destinazione d’uso ad ufficio (categoria A10). Gli ambienti, molto luminosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente ad accogliere studi professionali, sedi direzionali o attività di rappresentanza. L’unità è valorizzata da una splendida terrazza di ca. 142 m² affacciata sul cortile interno, ideale per momenti di pausa, incontri informali o attività outdoor. Sono presenti inoltre tre balconi di ca. 7,7 m², ca. 7,3 m² e ca. 4,3 m², che garantiscono ulteriore ariosità e luce agli spazi. L’altezza interna è di 3 metri e il layout razionale consente una configurazione versatile degli ambienti, adattabile a diverse esigenze operative. Completano la proprietà un box auto di ca. 24 m² nello stesso stabile, incluso nel canone di locazione. L’immobile è situato in Viale Raffaello Sanzio 60, in una delle zone più centrali e strategiche della città, ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi, uffici e attività professionali. Il contesto è urbano e dinamico, ideale per realtà che cercano visibilità, funzionalità e rappresentanza. Le immagini degli interni pubblicate sono rendering generati con intelligenza artificiale, a scopo illustrativo, poiché l’immobile non è stato ancora completamente sgomberato dagli arredi precedenti. Disponibile da subito.

DEPOSITO DI NUOVA COSTRUZIONE – 1.000 MQ IN AFFITTO A PIANO TAVOLA (CT) Via Luigi Capuana RE/MAX, leader nel settore immobiliare, propone in affitto un deposito di 1.000 mq, categoria catastale C/2, situato in Piano Tavola. L'immobile, di recente costruzione, è progettato per offrire massima funzionalità e flessibilità a imprese e professionisti. Caratteristiche principali: Doppio ingresso indipendente: uno per la zona uffici, l'altro per il carico/scarico merci Altezza interna 5,50 m – ideale per scaffalature industriali o installazioni speciali 3 ingressi camionabili e ampi spazi per la movimentazione Uffici su due livelli: Piano terra: due stanze operative Piano primo: due ambienti più bagno privato, accesso separato Finestrature presenti: ambiente luminoso e ben aerato 2 bagni con antibagno Ampio piazzale esterno: consente facili manovre anche con mezzi di grandi dimensioni Destinazioni d'uso ideali: Logistica e distribuzione: ottima posizione per trasporto e collegamenti Installazione macchinari o stoccaggio merci Palestre, centri fitness o sportivi: spazi ampi e altezze generose Eventi aziendali, fiere o mostre: ambienti versatili per diverse configurazioni Posizione strategica Disponibilità immediata Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CENTRO STORICO: Nella storica, rimodernata e riqualificata piazza Duca di Genova, proponiamo in affitto una bottega servita da due punti luce sulla stessa piazza. Il suo stato interno attuale è in fase di ristrutturazione totale con la realizzazione di un piano soppalcato, e la sua finalità è destinata alla creazione di struttura per le attività di culinaria. Attualmente la sua destinazione catastale è C/2 'Locale di deposito', ma già è in corso il cambio di destinazione d'uso a C/1 'Negozi e Botteghe'.

Il contratto di locazione sarà regolare per attività commerciali con durata di 6 anni più 6 anni.

Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

RAMA IMMOBILIARE propone in affitto un locale artigianale di categoria C/3, situato nella vivace zona di San Giorgio, a Catania, in via Fossa della Creta. L'immobile, con una superficie di circa 70 mq, rappresenta una soluzione versatile e funzionale per artigiani e professionisti che cercano uno spazio pronto all'uso. La bottega si presenta con un ampio punto luce su strada che assicura ottima visibilità e naturale luminosità, mentre nella parte retrostante è presente un laboratorio ideale per ottimizzare le attività produttive. La posizione è strategica, in una zona ad alto passaggio veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile. Questo lo rende perfetto per attività come laboratori sartoriali, botteghe di calzoleria, falegnamerie, studi di restauro, atelier artistici, laboratori di ceramica, tappezzerie o laboratori alimentari. Il canone di locazione per la bottega è di Eu. 850 mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 266,57 kwh/m3 anno

L'immobile oggetto della commercializzazione in ottica locazione è una villa ad uso ufficio di ca. 340 mq coperti immersa in un giardino privato di ca. 600 mq, la quale si sviluppa attraverso una irregolare pianta multilivello di layout tradizionale con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato. L'ufficio, attualmente condotto da una multinazionale, si presenta esternamente in buone condizioni di manutenzione. Invece, interamente gli ultimi adeguamenti sono stati completati nel 2021 e, pertanto, si presenta in ottime condizioni. Al piano terra sono presenti un piccolo open space, due stanze, una sala break e un bagno oltre al giardino privato esterno. Al piano 1 vi sono tre stanze e due bagni oltre ai cinque balconi. Al piano seminterrato vi è un deposito. Via Pidatella n. 276 si trova in una posizione strategica, nei pressi della circonvallazione, una delle arterie principali della città che collega rapidamente diversi quartieri. La zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali e attività commerciali, con un'urbanistica variegata che alterna strutture moderne a costruzioni più tradizionali. La vicinanza alla circonvallazione garantisce un'eccellente accessibilità sia per chi si sposta in auto che con i mezzi pubblici. L’area è ben servita da negozi, supermercati, scuole e altri servizi essenziali, ed è ideale per chi necessita di collegamenti rapidi verso il centro città, l'aeroporto o altre destinazioni periferiche.

La porzione di immobile oggetto della commercializzazione si trova al piano quarto di uno stabile ad uso uffici di cinque elevazioni fuori terra e due piani interrati. L'ufficio si sviluppa attraverso una regolare pianta rettangolare di ca. 180 mq commerciali avente tre balconi, oltre a svariate finestre che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Lo stesso ha una suddivisione interna in tramezzi, suscettibili di modifiche, ed è munito di due bagni. Sono compresi nel canone di locazione due posti auto interni. L’unità immobiliare si trova in via Cifali n. 78 nella parte centrosettentrionale del territorio di Catania. La location è il più importante punto di riferimento della periferia di Catania per le numerose vie che ospita, inoltre le maggiori strade della zona sono Via Cibele, Via Cifali, Via Giuseppe Fava (già Via dello Stadio), Via Galermo, Via Santa Sofia e Via Sabato Martelli Castaldi. L'economia di Cibali si regge quasi esclusivamente sul commercio al dettaglio e all'ingrosso. In via Galermo si trova la stazione di Catania Cibali, fermata del servizio ferroviario a scartamento ridotto offerto dalla Ferrovia Circumetnea, è inoltre servito dai mezzi pubblici dell’AMT. Nella piazza Vincenzo Spedini sorge lo stadio di calcio comunale dove la squadra del Catania disputa le proprie partite interne.

La porzione di immobile oggetto della commercializzazione si trova al piano primo di uno stabile ad uso uffici di cinque elevazioni fuori terra e due piani interrati. L'ufficio si sviluppa attraverso una regolare pianta rettangolare di ca. 195 mq commerciali avente quattro balconi e due terrazze, oltre a svariate finestre che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Lo stesso ha una suddivisione interna in tramezzi, suscettibili di modifiche, ed è munito di due bagni. Sono compresi nel canone di locazione due posti auto interni. L’unità immobiliare si trova in via Cifali n. 78 nella parte centrosettentrionale del territorio di Catania. La location è il più importante punto di riferimento della periferia di Catania per le numerose vie che ospita, inoltre le maggiori strade della zona sono Via Cibele, Via Cifali, Via Giuseppe Fava (già Via dello Stadio), Via Galermo, Via Santa Sofia e Via Sabato Martelli Castaldi. L'economia di Cibali si regge quasi esclusivamente sul commercio al dettaglio e all'ingrosso. In via Galermo si trova la stazione di Catania Cibali, fermata del servizio ferroviario a scartamento ridotto offerto dalla Ferrovia Circumetnea, è inoltre servito dai mezzi pubblici dell’AMT. Nella piazza Vincenzo Spedini sorge lo stadio di calcio comunale dove la squadra del Catania disputa le proprie partite interne.

Ad Aci Sant'Antonio/Acireale Proponiamo in AFFITTO LOCALE COMMERCIALE al Piano Terra di 350 Mq POSIZIONE STRATEGICA vicino al casello AUTOSTRADALE di Acireale L'immobile si sviluppa al Piano Terra composto da: Disimpegno in Entrata, Desk accoglienza Front Office, Ampio LOCALE di 270Mq con H 5m ed architrave H 4.5m, Finestrato con entrata Carrabile 3.7x3 H 3 Stanze adibite a Archivio e 2 Uffici, Ampia Sala Luminosa adibita a Sala Meeting 2 Bagni Parcheggio Rif. 191

Questi prestigiosi uffici di design sono ubicati al primo piano di un palazzetto storico appena ristrutturato nel cuore di Acireale. L’immobile, avente ingresso principale in Via Giacinto Platania n°12 e rispettivi affacci su Piazza Giuseppe Mazzini e Via Davì, dista circa 100 mt dall’elegante Piazza Duomo. La progettazione dello stabile, affidata al celebre Studio Iraci, vede protagoniste le rifiniture di alto standing: dall’ impiantistica high-tech, passando per i complementi di arredo di design, finendo con le piante tropicali. I locali sono in totale 5 oltre stanza riservata all’amministrazione e l’ampio disimpegno all’ingresso con reception. Gli stessi possono essere utilizzati in molteplici maniere, da studio medico ad uffici per professionisti. L’immobile risulta molto facilmente raggiungibile in quanto limitrofo ad un ampio parcheggio comunale di recente realizzazione. Vi è inoltre un moderno ascensore a servizio degli uffici.

BOTTEGA/NEGOZIO 64 MQ ACIREALE (CT) Ad Acireale (CT), in zona centrale e ad alta densità demografica, a due passi dalla Piazza Sam Domenico e dalla famosa Cattedrale di Acireale, presentiamo Bottega Commerciale catg. C/1. L'immobile si compone su un unico grande vano oltre ad un bagno. Gode di un'esposizione ben visibile sulla strada. Adatto per qualunque tipo di attività. Disponibile da Subito!!!

Caltagirone via Stella. Laboratorio posto al piano terra nel cuore del centro storico di Caltagirone, categoria catastale C3 si espande per un totale 100 mq, con una corte interna scoperta, presente un bagno, ottima esposizione con due direttamente su strada. Insieme al laboratorio è possibile avere in affitto insieme anche l'appartamento al primo piano, al prezzo di € 450,00 a patto che i lavori di ristrutturazione interni siano ad esclusivo carico del conduttore. Si ha accesso esterno ma facente parte dello stesso stabile un appartamento al primo piano non ascensorato. L'appartamento in questione è composto da tre vani catastali, esattamente 86 metri quadri, necessita di ristrutturazione in modo da poter personalizzare l'abitazione a vostro piacimento.

REMAX | RIF.: 176 - MISTERBIANCO (CT) / SS 192 KM 79 Percorrendo la strada statale per Gela, nei pressi degli svincoli autostradali e Centri Commerciali (Porte di Catania e Centro Sicilia) proponiamo in affitto tre immobili: 1) Locale al 1° piano composto da due grandi ambienti e servizi di circa 300 mq €1.500 mensili; 2) Locale al 2° piano composto da due grandi ambienti e servizi di circa 300 mq €1.500 mensili; 3) Appartamento al terzo piano con terrazza annessa di circa 150 mq € 750.

SOLO AFFITTO - A Paternò, precisamente in via Emanuele Bellia, bottega per attività commerciale (C/1) La bottega composta da due vani attigui, comunicanti tramite una porta interna, ha una parte su strada ed un comodo retrobottega da dove e' possibile accedere ad un bagno e ad uno spogliatoio. Si presta comunque a qualsiasi attività. Si sviluppa interamente al piano terra. Altezza 390 cm La zona è di grande passaggio e vicino a tantissime attività.

Catania, sita in Via Passo di Aci, la Metroquadro immobiliare, propone in affitto, bottega categoria C/1 mq 35, 1 luce su strada, servizio e piano soppalcato. Possibilità di utilizzo: negozio, ufficio, bottega, sala incontri e altro. Zona servita, a due passi dalla fermata metro del Borgo e del Corso delle Province. Strategica vicinanza di polo universitario di nuova costruzione. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta mensile 500,00. Per ulteriori informazioni o fissare visite, potete contattare il 3392046332.

Piazza Cavour – Via Etnea: a pochi passi da Piazza Cavour, nota in città come Piazza Borgo, nella centrale e servita via Etnea, proponiamo in locazione un locale commerciale che sviluppa una superficie di 60 MQ così distribuita: ampio vano con una luce su strada, corridoio che disimpegna i vari ambiente, ulteriore vano interno e bagno. La buona visibilità e la posizione lo rendono interessante per piccole attività commerciali, studi professionali e/o assicurativi.

A Gravina di Catania proponiamo in affitto una bottega commerciale di circa 78 mq, categoria catastale C/1, attualmente adibita a centro scommesse con servizi di Gratta e Vinci, ricariche e punto di ritiro. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è disponibile anche da subito. È inoltre possibile rilevare l'attuale attività, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività già operativa. La soluzione si presta anche ad altre destinazioni commerciali compatibili con la categoria catastale C/1. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Viagrande via Roma pressi Bar "URNA" Proponiamo in locazione sito al piano terra un locale Deposito/ufficio con servizio di 45mq, categoria catastale C/2 + un cortile coperto di 15mq. Il locale si presente in buono stato. La presenza di servizi essenziali rende la posizione comoda ed accessibile, l'ambiente è ben illuminato. Una soluzione perfetta per chi cerca un DEPOSITO/UFFICIO funzionale e ben collegato ai servizi principali del comune.

In zona altamente commerciale e strategica, a pochi passi dal centralissimo Viale Mario Rapisardi, proponiamo in locazione un ampio deposito categoria C/2 di ben 582 mq, situato in via Eugenio Barsanti 16. L'immobile si presenta come un grande ambiente unico, facilmente modulabile e suddivisibile in più spazi in base alle esigenze dell'attività. Grazie all'altezza interna di 4,50 metri e alla presenza di ingresso furgonabile, si presta perfettamente a molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: Superficie: 582 m Altezza interna: 4,50 m Unico ambiente (personalizzabile) Pavimentazione industriale Impianti a norma Ingresso carrabile per furgoni Da ristrutturare (ottima opportunità di personalizzazione) Ideale per: Palestra o centro fitness Ludoteca o sala feste per bambini Sala giochi o attività ricreative Spazio polifunzionale per eventi o corsi La posizione, in una delle zone più vive e commerciali della città, garantisce ottima visibilità e facile accesso, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività a contatto con il pubblico. Canone di locazione: Eu.1.500 Deposito cauzionale: 2 mensilità STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non soggetto

In zona centro. Proponiamo in locazione un locale di 85 mq con destinazione cat. C3 Laboratorio arti e mestieri adatto a produzioni artigianali e vendita in loco, adattabile a liberi professionisti, geoemetri ,assicuratori , massaggiatori, venditori online,ecc. il primo anno sarà concesso in comodato d'uso per facilitare i costi di adattamento alla propria attività. la struttura ha possibilità di parcheggio vicinissime Id Annuncio: 33510