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€ 6.700 / mese

Negozio in Affitto, Via Monte Vergine 2, Catania

580m2
10+Locali
5+Bagni

Descrizione

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY
OPZIONE DI AFFITTO SEPARATO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI

Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici associati, centri di fisioterapia, attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking.

Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza.

Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marciano e Via Purità

Struttura:
- Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC

- Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare

Caratteristiche:
- Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile
- Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente
- Superficie totale: circa 570 m2

- Cortile di proprietà esclusiva

Non perdere questa opportunità unica!

Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

580 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

6.700 €/ Mese

Spese condominiali

50 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 466m
     Stesicoro
  • 543m
     stazione di Stesicoro
  • 14m
     Via Santa Maddalena 23

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29994856

Rif. Esterno

10486993967

Data annuncio

23 mag 2026

Rif. Immobile

30721637-6

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