Negozi in affitto a Ogninga - Picanello - Principe Nicola - De Gasperi, Catania

In posizione strategica e ad elevata visibilità, si propone in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq, situato in Via Parrocchia, in prossimità della SS114 e dell’area portuale/turistica del borgo marinaro di Ognina. L’immobile si sviluppa al piano strada e dispone di quattro luci su strada, elemento che garantisce un’ottima esposizione commerciale, una buona luminosità interna e una significativa riconoscibilità dal fronte urbano. La configurazione interna, regolare e facilmente adattabile, consente di destinare il locale a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, servizi alla persona, attività professionali aperte al pubblico o format retail di prossimità. La presenza di più aperture sul fronte strada rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini di visibilità sia in termini di fruibilità degli spazi, permettendo una distribuzione interna flessibile e una comunicazione diretta con il passaggio pedonale e veicolare. Il borgo marinaro di Ognina si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al porto turistico, alla viabilità principale e ad aree residenziali consolidate. L’immobile beneficia della prossimità alla SS114, asse di collegamento ad alto transito che connette la zona con Acireale, Aci Castello, Catania e i principali centri della Riviera dei Ciclopi. La presenza del porto, delle attività nautiche, dei servizi di quartiere e del flusso turistico stagionale rende la location interessante per attività rivolte sia alla clientela locale sia a un pubblico di passaggio. La zona presenta inoltre un buon mix tra residenziale, servizi, ristorazione e attività commerciali, offrendo un contesto adatto a iniziative retail e di servizio che necessitano di visibilità e accessibilità.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 256 mq commerciali, sviluppato su due livelli collegati internamente, Piano Terra e Piano S1, entrambi caratterizzati da un’elevata qualità spaziale e da un’altezza interna di 4 metri. Il piano terra, di circa 156 mq, si presenta come un grande ambiente open space con sei importanti vetrine angolari che si affacciano su Viale Ruggero di Lauria, offrendo un impatto visivo di assoluto rilievo e una luminosità naturale costante. La doppia apertura su strada conferisce ulteriore valore all’immobile, permettendo un’organizzazione flessibile degli accessi e favorendo la creazione di un ingresso principale di grande rappresentanza. Il piano S1, di circa 162 mq, costituisce una superficie ampia, lineare e facilmente sfruttabile, ideale come area espositiva aggiuntiva, showroom, magazzino qualificato o spazio operativo di supporto. La generosità delle altezze e la continuità architettonica tra i due livelli consentono di sviluppare un layout funzionale e scenografico, adatto a format commerciali che richiedono ambienti di immagine e superfici importanti. La proprietà è situata in Viale Ruggero di Lauria 129–131–133, nel cuore del lungomare di Catania, una delle zone più prestigiose e riconosciute della città. Il tratto è caratterizzato da un affaccio ampio e scenografico sul mare, da un flusso costante di residenti, professionisti e visitatori e da una presenza consolidata di attività di qualità, fattori che contribuiscono a creare un contesto commerciale vivace e altamente attrattivo. La visibilità garantita dalla posizione angolare, unita all’importante fronte vetrinato su strada, valorizza in modo naturale qualunque attività desideri insediarsi, assicurando un’immagine forte e immediatamente riconoscibile. La vicinanza con Piazza Europa, con il quartiere di Ognina e con l’intero waterfront cittadino rende la posizione strategica, facilmente raggiungibile e ideale per brand che intendono inserirsi in uno dei punti più eleganti, frequentati e iconici del panorama urbano catanese.

Il contesto in cui si trova il ristorante è sulla strada nel fantastico Borgo marino di San Giovanni li cuti, per la sua posizione su strada ha una visibilità ottimale e un facile accesso sia per i clienti che per il personale. La cucina è a vista, permettendo ai clienti di osservare la preparazione dei piatti e creando un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile in base alle esigenze. Questo ristorante completamente arredato per 50 Coperti tra interni ed esterni è l'ideale per chi desidera aprire un'attività di successo in una delle zone più popolari di Catania. La sua posizione strategica, la buona conservazione e la cucina a vista lo rendono perfetto per una vasta gamma di attività, come un ristorante, una pizzeria o un bar. Non perdere l'opportunità di avere un locale sul mare di alta qualità in una delle zone più caratteristiche della città . Il Borgo Marinaro del bellissimo lungomare di Catania .

IMMOBILE IN TRATTATIVA ----- NON VISIONABILE Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere occupato. Si trova al piano rialzato di un edificio di un unico piano, con ingresso indipendente e due grandi vetrine su strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Internamente è composto da due locali ampi e spaziosi, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Il totale metri quadri del locale è di 230, di cui 220 calpestabili, garantendo ampi spazi e possibilità di allestimento per il proprio business.L'ubicazione del locale è molto strategica, trovandosi di fronte alla Piscina Le Olimpiadi e vicino al Centro Città. Il suo utilizzo è molto versatile e si presta ad attività come centro estetico, studio associato, vendita al dettaglio, magazzino o sala eventi, ad esclusione di ludoteche o attività simili.L'affitto è rivolto solo a referenziati, in modo da garantire un'occupazione stabile e duratura del locale. Non saranno considerate attività improvvisate o senza alcuna referenza. In conclusione, si tratta di un'ottima opportunità di affitto per un locale commerciale ristrutturato, ben posizionato e con ampi spazi interni, ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il prezzo dell'affitto è leggermente trattabile.

Proponiamo in locazione interessante locale commerciale, lungomare, in posizione di forte visibilità e passaggio, con possibilità di spazio esterno. Caratteristiche principali: Superficie di circa 75 mq Open space regolare e luminoso 3 luci/vetrine su fronte principale Piccolo soppalco ad uso ufficio/deposito Bagno al piano terra, Secondo bagno nel piano soppalcato Il locale si presta perfettamente a uffici, studi professionali e attività commerciali che necessitano di visibilità e rappresentanza in zona strategica. Destinazioni d'uso: Ideale per ufficio o attività commerciali Ristorazione non ammessa, ad eccezione di cibo leggero / sushi, senza cucina e senza canna fumaria Locazione riservata esclusivamente a conduttori referenziati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione a Catania, in Via Re Martino, bottega in ottime condizioni di 46 mq. circa con due vetrine ed una porta vetrina. L'immobile si colloca in ottimo contesto commerciale, in zona ad alto flusso veicolare e pedonale, da sempre adibito ad attività di servizi ed è stato totalmente ristrutturato. La Bottega è dotata di saracinesche elettriche. Canone di locazione richiesto euro 650,00 mensili. NON SI LOCA PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE BEVANDE ED ALIMENTI Classe energetica G (? 175 kWh/m² anno). Codice Immobile: A2297 oppure A002297 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

Zona p.zza Europa / Lungomare Via Guarrera nuovissimo ufficio-deposito 60 mq parzialmente arredato affittasi 600 euro mensili. Solo referenziati. per info e appuntamenti tel 380.7143672 Ag. Reitano