LABORATORIO AMPIO OPEN SPACE DI 283 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA - VIA GOBETTI, BOLOGNA<br><br>Se cerchi uno spazio professionale ampio, versatile e perfettamente collegato, questa è l'opportunità che fa per te!<br><br>Caratteristiche principali:<br>Superficie: 283 mq commerciali, configurati in un moderno open space, ideale per svariate attività artigianali, produttive o creative (categoria catastale C/3).<br>Comfort: Riscaldamento e condizionamento centralizzati con gestione a consumo.<br>Accesso e funzionalità:Doppio ingresso indipendente, con pratiche vetrine su entrambi i lati per massima visibilità.<br>Due bagni e spogliatoio, perfetti per garantire funzionalità e comfort al tuo team.<br>Due posti auto riservati al piano interrato, accessibili con ascensore.<br>Sicurezza: Cancelli automatici per il centro direzionale, chiusi in orario serale, garantiscono tranquillità e sicurezza.<br><br>Posizione strategica:<br> Situato al piano terra di un moderno centro direzionale in via Gobetti, il laboratorio gode di una posizione eccezionale:<br>A pochi passi dalla stazione Bologna Centrale, lato Carracci.<br>Vicino al Comune di Bologna e agli accessi della tangenziale.<br>Facilmente raggiungibile per clienti e fornitori.<br><br>Disponibilità: libero a fine gennaio 2025.<br><br>Target ideale:<br>Artigiani e laboratori creativi: grazie agli spazi open e alla posizione strategica.<br>Start-up manifatturiere o innovative: un contesto moderno, con visibilità e accesso facilitato, è perfetto per attività emergenti.<br>Aziende nel settore della logistica o della distribuzione urbana: vicinanza alla stazione e alla tangenziale per gestire al meglio i flussi.<br>Professionisti del design o coworking creativi: spazio versatile per workshop, eventi e creazione.<br><br>Non perdere l'occasione di affittare uno spazio che combina funzionalità, visibilità e posizione!<br><br>Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.<br><br><br>Capital House Bologna