Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 44

CREAZZO RIF. 9MAT - TEL. 3403358378 Scopri un'opportunità imperdibile per affittare un ufficio arredato situato nella strategica posizione centrale di Creazzo, a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona. Questo immobile al primo piano è facilmente accessibile grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l'attività lavorativa dei tuoi clienti e collaboratori. L'ufficio vanta una superficie totale di 135 mq ben distribuiti: all'ingresso troverai un'accogliente area reception che introduce a una spaziosa stanza centrale dotata di diverse postazioni lavoro. Sono presenti anche due uffici separati realizzati con eleganti pareti in vetro, offrendo privacy senza compromettere la luminosità degli ambienti. Inoltre, il servizio igienico con antibagno è mantenuto in ottime condizioni. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile si evidenziano: - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e termoventilatori; - Pareti divisorie in cartongesso; - Impianto elettrico conforme alle vigenti normative. In aggiunta all'affitto, questo immobile è disponibile anche per la vendita! C'è infatti la possibilità di acquistare un altro ufficio adiacente con metratura simile a prezzo vantaggioso se entrambi gli spazi vengono presi insieme. Questa opzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca flessibilità o desidera espandere le proprie operazioni aziendali! Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni contatta subito il numero 3403358378. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Zanè Stai cercando un piccolo negozio in luogo di passaggio? Prezzo € 600 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Zanè Proponiamo in affitto negozio vetrinato al piano terra di circa 46 mq. L'unità fa parte di un centro direzionale/commerciale situato in zona di forte passaggio e strategica. Le attività presenti creano un indotto non indifferente. Posti auto liberi nel grande parcheggio a disposizione delle attività. NEGOZIO internamente così composto: -zona open space -antibagno -bagno Prezzo € 600 mensili Mq commerciali 46 Spese condominiali mensili € 15 (assicurazione annuale € 270) Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1060 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Negozio (anche uso ufficio al pubblico) di 94 mq situato in Borgo Pieve, Castelfranco Veneto, in posizione fronte strada con vetrine luminose. L’immobile è composto da ampi spazi interni ideali per attività professionali, studio o ufficio commerciale. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un bagno. Ottima visibilità e accessibilità pedonale e veicolare, perfetto per chi cerca una sede operativa in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile.

VILLAFRANCA - Nella zona industriale del paese, ad altissimo flusso veicolare, si propone in locazione un capannone produttivo di 755 mq con tolleranza massima di 10 tonnellate. La soluzione si compone di un ingresso vetrinato in comune con uffici direzionali. Mediante una scala interna o l'utilizzo di un'ascensore è possibile accedere ad un secondo piano open space comunicante con ulteriore locale di circa 15 mq ad oggi utilizzato come area ufficio. L'immobile vanta altezze sottotrave interne di 5,5 mt. Completa la proposta un secondo accesso fornito di rampa, anch'essa con una portata massima di 10 tonnellate, ed un servizio igienico. Grazie alla posizione strategica in cui è ubicato, accessibile anche a mezzi pesanti, oltre all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di natura industriale o con necessità di deposito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Se stai cercando una soluzione spaziosa e strategica per la tua attività, non perdere l'opportunità di affittare questo capannone situato nel comune di Villafranca di Verona. Con una superficie totale di ben 2987 mq, questa struttura offre ampi spazi interni perfetti per magazzinaggio, produzione o qualsiasi altra esigenza commerciale. Il capannone è dotato di moderne infrastrutture e presenta un'ottima accessibilità grazie alla sua posizione privilegiata vicino alle principali vie di comunicazione come l'autostrada A22 e le strade statali che collegano facilmente ai centri logistici della regione. La vicinanza all'aeroporto Valerio Catullo rende questa location ideale anche per aziende con necessità internazionali. La struttura si distingue per la sua versatilità: è una struttura d'immagine che include al suo interno ben 705 mq dedicati ad uffici moderni ed efficienti. Gli alti soffitti permettono un utilizzo ottimale dello spazio verticale ed è facilmente personalizzabile secondo le esigenze specifiche del tuo business. Inoltre, il capannone dispone già degli impianti elettrici e idraulici necessari pressoché pronti all'uso. In aggiunta alla generosa metratura principale, la proprietà presenta un seminterrato spazioso di 725 mq utile per ulteriori operazioni logistiche o archiviazione documentale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare il tuo futuro spazio lavorativo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio negozio di 150 mq ubicato a San Martino di Lupari (PD), ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L’immobile si sviluppa su una superficie ben organizzata, con ambienti ampi e luminosi, suddivisi da pareti che consentono una gestione funzionale degli spazi, adattabile alle diverse esigenze operative. Caratteristiche principali: -Ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale -Ingresso indipendente -Spazi interni modulabili -Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo -Impianto elettrico a norma -Sistema di illuminazione già installato -Finestra apribile per aerazione naturale -Doppi servizi igienici finestrati, di cui uno a norma per persone con disabilità Ulteriori vantaggi: -Parcheggio frontale -Contesto curato e ben frequentato -Adatto a negozi, showroom o uffici PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Se stai cercando un'ottima opportunità per il tuo business, non perdere questa occasione: proponiamo in affitto un capannone spazioso con destinazione D/8, situato a Carmignano di Brenta, fronte strada provinciale, vicino all'autostrada. Con una superficie totale di ben 7000 mq, questo immobile è perfetto per diverse attività commerciali e industriali. Collegati al capannone sono presenti 700 mq di uffici al piano primo, già suddivisi e con tutti gli impianti a norma, cablaggio e bagni pronti, tutto compreso nel prezzo. Inoltre, vi sono disponibili altri 750 mq al piano terra, sempre in ottimo stato e pronti all'uso, ad €4.500/mese in aggiunta, se si necessita di più metratura ad uso direzionale, adatti anche ad una clinica medica, avendo già gli spazi divisi per ambulatori e studi medici. In aggiunta, affianco abbiamo una struttura che commercia dispositivi medicali. Il capannone si distingue per la sua versatilità: ideale per magazzini, produzione e per attività di logistica. La struttura è dotata di 4 ampi portoni d'accesso che facilitano le operazioni logistiche anche con autoarticolati, offre alti soffitti e garantisce un’ottimale gestione degli spazi interni, oltre ad un grande parcheggio e aree di manovra riservata di circa 8.000 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. A pochi chilometri dalle autostrade A4 e A13, permette facili collegamenti con le città limitrofe come Padova e Vicenza. Infine, la posizione centrale favorisce l'accessibilità sia per i dipendenti che per i clienti. Il prezzo è trattabile. Per maggiori info e visite contattare Adriana: 3489052906 - adriana@zanimmobiliare.it

CAMISANO VICENTINO - 8FIL - PER INFO - 0444/310220 Sei alla ricerca di un negozio spazioso e luminoso nel cuore pulsante di Camisano Vicentino? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un locale commerciale di ben 120 mq, situato in una posizione strategica. Il negozio si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità su una zona ad alto traffico pedonale. L'accesso autonomo rende il locale facilmente fruibile da clienti e collaboratori. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale: gli ambienti sono ben divisi e possono essere adattati a diverse esigenze lavorative. Inoltre, la presenza di due bagni all'interno del locale aggiunge praticità al tuo lavoro quotidiano. Non ci sono spese condominiali, offrendo così un ulteriore vantaggio economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari della zona. immobile adatto anche per essere utilizzato come ufficio. Camisano Vicentino è una località vivace con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e negozi rendono questo luogo non solo conveniente ma anche piacevole da vivere. La buona rete dei trasporti pubblici facilita ulteriormente gli spostamenti verso le città limitrofe. CANONE DI LOCAZIONE A SCALETTA: - PRIMO ANNO € 600,00 Mensili; - ⁠SECONDO ANNO € 700 Mensili; - ⁠TERZO ANNO € 800 Mensili; - ⁠DAL QUARTO ANNO IN POI € 900,00 Mensili. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

Piombino Dese affitto ufficio spazioso e molto luminoso di 230 mq., posto al piano terra ed è completo di aria condizionata e di impianto anti-intrusione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio privato ampio ed esclusivo, ideale per i tuoi clienti o collaboratori. Inoltre, la presenza di uno spazio interrato comunicante offre praticità aggiuntiva: facilmente accessibile dall'interno e dall'esterno, questo locale può essere utilizzato come deposito o parcheggio privato ideale in caso di intemperie. La versatilità dell'immobile lo rende adatto per studi professionali ad esempio: per studi dentistici, commercialisti o amministratori di condominio ecc. Piombino Dese è una località ben servita da infrastrutture stradali e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso ai visitatori provenienti da diverse aree circostanti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova.

Piombino Dese affitto negozio spazioso di 230 mq. dispone di ampie vetrine che offrono luce naturale, aria condizionata e di impianto anti-intrusione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio privato ampio ed esclusivo, ideale per i tuoi clienti o collaboratori. Inoltre, la presenza di uno spazio interrato comunicante offre praticità aggiuntiva: facilmente accessibile dall'interno e dall'esterno, questo locale può essere utilizzato come deposito o parcheggio privato ideale in caso di intemperie. La versatilità dell'immobile lo rende adatto non solo a attività commerciali ma anche direzionali; è infatti perfetto per studi professionali ad esempio: per studi dentistici, commercialisti o amministratori di condominio. Piombino Dese è una località ben servita da infrastrutture stradali e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso ai visitatori provenienti da diverse aree circostanti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova.

A Cittadella all'interno della zona industriale, posizione comoda alla SS47 e ai principali caselli autostradali, proponiamo in affitto porzione di capannone con ampio piazzale di manovra comune e parcheggio. Superficie coperta di circa 5300 mq. con altezza di 12 metri. Dotazioni dell'immobile: -n. 4 carriponte da 10 tonnellate -impianto ad idranti con possibilità di implementazione dello sprinkler -predisposizione baie di carico -impianto di riscaldamento autonomo Ideale per laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. Non esitate a contattarci anche solo per avere maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

A Cittadella all'interno della zona industriale, posizione comoda alla SS47 e ai principali caselli autostradali, proponiamo in affitto porzione di capannone con ampio piazzale di manovra comune e parcheggio. Superficie coperta di circa 11.000 mq. con altezza di 12 metri. Dotazioni dell'immobile: -n. 5 carriponte da 10 tonnellate e n. 3 carriponte da 20 tonnellate -impianto ad idranti con possibilità di implementazione dello sprinkler -predisposizione baie di carico -impianto di riscaldamento autonomo Possibilità di frazionamento in due porzioni, una da 5.700 mq e l'altra da 5.300 mq. Ideale per laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. Non esitate a contattarci anche solo per avere maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

In zona industriale si propone in affitto capannone ad uso artigianale, ben organizzato e funzionale. L’immobile è composto da una spaziosa area produttiva e da una zona amministrativa con uffici, distribuiti tra piano terra e primo piano e collegati da scala a chiocciola. Sono inoltre presenti uno spogliatoio e due bagni. Il capannone è dotato di impianto elettrico a 380 volt/25kW, riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria compressa. Tetto nuovo con lucernari apribili e cancello pedonale e carraio elettrici. Completa la proprietà uno scoperto di circa 150 mq con posto auto privato. Libero da subito. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

PIOVE DI SACCO Centro Storico - NEGOZIO di circa 30 mq + eventuale soppalco di ulteriori 10 mq. In posizione unica affianco al Duomo con 3 vetrine su porticato "alto" che permette la massima visibilità e luminosità! Completo di servizio e condizionatore in pompa di calore. Attualmente diviso in due locali separati da una parete in cartongesso facilmente rimuovibile per creare un unico ambiente. C.E.: F. Riferimento 297 Euro 850 mensili NO IVA. |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio/ufficio di 110 mq con possibilità di accorpare altri 50 mq comunicanti. L'immobile è dotato di 2 ampie vetrine e una porta di accesso anch'essa a vetri e si compone di un ingresso, due ampi vani, un ufficio e un servizio; è presente un impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Al piano semi interrato collegato da una scala c'è un vano di 30 mq da adibire a ripostiglio o deposito. E' ideale per attività che richiedono alta visibilità, in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. Sono compresi 2 posti auto scoperti nella corte interna; eventualmente sono disponibili altri posti auto aggiuntivi da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza. C.E.N.D. Rif: N64 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio di 50 mq con una vetrina e possibilità di accorpare altri 110 mq comunicanti. L'immobile è composto da un unico grande vano con un servizio; è dotato di impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale come negozio con alta visibilità in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. E' compreso 1 posto auto scoperto nella corte interna; eventualmente sono disponibili altri posti auto aggiuntivi da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza. C.E.N.D. Rif: N65 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d’uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio - Piazzale privato: Sul retro dell’immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

CREAZZO - SS11 STRADA PADANA VERSO VERONA - NEGOZIO IN AFFITTO A Creazzo, direttamente sulla SS11 Strada Padana verso Verona, proponiamo in affitto uno spazio commerciale/direzionale di circa 250 mq situato al primo piano, in una posizione di fortissimo passaggio e massima visibilità. L’immobile si distingue per l’eccezionale fronte strada completamente vetrato, con ben 10 ampie vetrine che garantiscono luce naturale costante e grande impatto visivo, ideale per attività che necessitano immagine e riconoscibilità. Lo spazio si presenta attualmente al grezzo, con altezza interna di 3 metri, offrendo la possibilità di personalizzare completamente distribuzione interna, impianti e finiture in base alle esigenze della propria attività. L’accesso è indipendente e sono presenti posti auto riservati con accesso diretto dalla statale. È inoltre prevista, se necessaria, l’installazione di un ascensore esterno che aumenterà ulteriormente comfort e accessibilità. L’immobile è inserito in un contesto commerciale già consolidato, sopra una nota attività di ristorazione e vicino ad altre attività molto frequentate e conosciute in zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Elemento distintivo è la presenza di un appartamento bicamere arredato collegato internamente, ideale come abitazione, oppure come ufficio direzionale con area ristoro e spogliatoi. L’appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno/studio, due camere e bagno finestrato con doccia. Disponibile da subito, con lavori interni da completare e personalizzabili. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, sedi aziendali, centri medici o attività che cercano visibilità, parcheggio e una posizione strategica. Per informazioni: 0444 276244 WhatsApp: 328 0064973 viho2@tecnocasa.it

Schio - Ufficio in Locazione In zona fornitissima e a soli 500 metri dal centro di Schio, proponiamo in locazione monolocale arredato ad uso commerciale/ufficio, inserito in un elegante contesto di palazzina Liberty completamente ristrutturata. L’immobile è autonomo e dotato di climatizzatore inverter, tramite il quale è possibile gestire facilmente anche il riscaldamento del locale. Gode inoltre di una piacevole vista panoramica, che rende l’ambiente luminoso e confortevole per l’attività lavorativa. Soluzione ideale per professionisti, studi privati o attività di servizi, grazie alla comodità di parcheggio per i clienti e alla presenza di un posto auto coperto privato. La posizione è strategica: tutti i servizi sono a portata di mano, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Canone di locazione: € 800,00 mensili. Disponibile da subito, pronta all’uso. Ottima opportunità per chi cerca immagine, comodità e funzionalità in un unico spazio.

NEGOZIO FRONTE STRADA CON ANNESSA ATTIVITA', SU VIA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, la soluzione è situata sulla piazza principale del paese, comoda alle principali arterie stradali e ai principali servizi. Si presta per attività che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 260 mq totali - Negozio: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari - Magazzino: 170 mq suddivisi al piano terra e primo - Parcheggio: Presente pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

TORRI DI QUARTESOLO - RIF.618FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Torri di Quartesolo! In affitto, proponiamo un ampio ufficio al secondo piano all'interno di un moderno contesto direzionale, con una superficie totale di ben 240 mq. L'unità è progettata per garantire funzionalità e comfort, accessibile tramite due ingressi distinti che permettono una gestione ottimale degli spazi. La disposizione interna comprende una reception accogliente, una mensa pratica per le pause lavorative, tre uffici con due postazioni ciascuno e due grandi open space versatili adatti a diverse configurazioni lavorative. Inoltre, sono presenti due servizi igienici, un ripostiglio utile e sale dedicate come la sala ced ed una spaziosa sala riunioni perfetta per incontri professionali. Gli ambienti vantano pavimenti flottanti, pratici impianti già installati: illuminazione efficiente, rete dati performante e sistema di ricircolo forzato dell’aria garantiscono il massimo del confort durante l'attività lavorativa. Il riscaldamento e raffreddamento condominiali sono dotati di conta consumi per monitorare i costi energetici in modo trasparente. La luminosità naturale che permea gli spazi crea un’atmosfera stimolante ideale per favorire la produttività del tuo team. Inoltre c'è disponibilità di ampio parcheggio pubblico al piano terra che facilita l'accessibilità sia ai dipendenti che ai visitatori. N.B.: Nelle spese condominiali indicate (500 euro/mese) sono compresi i consumi relativi a caldo-freddo-acqua. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Futuram al numero 0444/310220 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ti aspettiamo! TORRI DI QUARTESOLO - RIF.618FUTURAM - PER INFO 0444/310220 All'interno di moderno contesto direzionale si affitta ufficio al piano secondo di 240 mq. L'unità è accessibile da due ingressi distinti e si suddivide in reception, mensa, tre uffici da due postazioni ciascuno, due grandi open space, due servizi igienici, un ripostiglio, una sala ced ed una sala riunioni. Gli ambienti sono completi di pavimento flottante, impianto di illuminazione, impianto elettrico, ricircolo forzato dell'aria, rete dati, riscaldamento e raffreddamento condominiali con conta consumi. Pregevole la luminosità naturale. Ampio parcheggio pubblico al piano terra. N.B. Nelle spese condominiali indicate sono compresi i consumi di caldo-freddo-acqua. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

Affittasi in centro a Selvazzano Dentro (PD) negozio con 2 vetrine di 65 mq. Posizione centralissima a fianco dell'ufficio postale con di fronte Banca +Farmacia +Cartoleria-Tabacchi + altre attività. Fermata autobus n. 12 davanti. Riscaldamento autonomo + condizionamento. Ampio parcheggio. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è disponibile da subito.

COSA SAPERE SUL'IMMOBILE Si affitta ufficio di 170 mq ubicato a Castelfranco Veneto (TV), situato al primo piano, ideale per studi professionali, aziende, uffici associati o attività direzionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso. CARATTERISTICHE -Suddiviso in 5 locali, tutti dotati di finestre apribili -Controsoffitto con impianto di illuminazione integrato -Impianto di riscaldamento e raffrescamento -Impianto elettrico a norma -Servizio igienico con antibagno -Ambienti luminosi e ben aerati -Ottima distribuzione degli spazi IDEALE PER: Studi professionali, studi associati, società di servizi, consulenza, coworking, formazione, amministrazione. 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 150mq; Rossano Veneto (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile ad uso direzionale di 150 mq, situato al piano primo nel Comune di Rossano Veneto (VI). L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e pompa di calore; la caldaia è stata installata nel 2025, garantendo efficienza energetica e comfort. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono quattro ampi locali finestrati e molto luminosi, oltre a servizio igienico. Gli ambienti risultano funzionali e adatti a diverse esigenze professionali. La proprietà beneficia della presenza di parcheggi pubblici limitrofi, con posti auto facilmente disponibili nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, assicura buona visibilità e comodità di raggiungimento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune di Rossano Veneto (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

RIF: 134NM - PADOVA - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in affitto un ufficio al primo piano di 110 mq in zona industriale a Padova il locale è composto da un entrata e due uffici con bagno e antibagno altezza di 2,8 metri si presenta ben illuminato e arredato come da foto antifurto presente tinteggiato riscaldato e raffrescato tramite caldaia e pompa di calore FIBRA serramenti recenti in ottimo stato entrata singola al canone mensile di locazione verrà aggiunto un importo forfettario di 200 euro per tutte le utenze e le spese condominiali possibilità di avere ulteriori 20 mq al pian terreno con un piccolo aumento del canone PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.