Negozio in Affitto, Via Dante Alighieri 227, Castagnaro

Descrizione

NEGOZIO FRONTE STRADA CON ANNESSA ATTIVITA', SU VIA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, la soluzione è situata sulla piazza principale del paese, comoda alle principali arterie stradali e ai principali servizi. Si presta per attività che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 260 mq totali
- Negozio: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari
- Magazzino: 170 mq suddivisi al piano terra e primo
- Parcheggio: Presente pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile.
La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.