Locali commerciali in affitto in Veneto

SAN DOMENICO - SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in locazione un interessante negozio situato nel cuore di San Domenico di Selvazzano Dentro, in una posizione strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, ideale per garantire visibilità e comodità alla clientela.L'immobile è inserito in un contesto signorile e ben curato, facilmente raggiungibile e servito da un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.Il locale si compone di un luminoso ambiente open space con ampia vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l'attività e offrire un'ottima esposizione, oltre a un pratico magazzino collegato internamente, ideale come deposito o spazio di supporto operativo.Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero da subito, pronto ad accogliere la tua attività senza tempi di attesa. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi.Una soluzione funzionale e ben posizionata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro.Possibilità di vendita. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Nel cuore del sestiere di Dorsoduro, a breve distanza dalla Collezione Peggy Guggenheim, proponiamo in locazione un elegante immobile (C1), inserito in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città, caratterizzato da un costante passaggio di residenti, professionisti e visitatori internazionali. Recentemente restaurato, L'immobile si distingue per un'ampia vetrina fronte passaggio, capace di garantire eccellente visibilità e valorizzare l'identità dell'attività. Gli interni conservano il fascino dell'architettura veneziana grazie alla presenza di travi originali e murature in mattoni faccia a vista, sapientemente valorizzate dal recente intervento di restauro, che ha saputo coniugare eleganza, funzionalità e rispetto delle caratteristiche storiche. Dal punto di vista tecnico, il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, bagno con antibagno e fosse settiche già presenti. Le dotazioni esistenti, unite all'ottimo stato manutentivo dell'immobile. Una soluzione di elevata rappresentanza, ideale per chi desidera insediare la propria attività in un immobile dal forte carattere architettonico, all'interno di uno dei quartieri più iconici e culturalmente prestigiosi di Venezia.

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale di circa 70 m² situato nella prestigiosa Strada Nova, una delle arterie pedonali più frequentate di Venezia. L’immobile gode di un’eccellente visibilità grazie alla sua posizione strategica e all’intenso flusso di passanti, rappresentando un’opportunità ideale per attività che desiderano massima esposizione. È stata recentemente rilasciata una nuova SCIA e approvato un progetto che prevede l’ampliamento delle vetrine, aumentando ulteriormente la luminosità e la visibilità del locale. Il negozio dispone già di bagno e fosse settiche, rendendolo pronto per l’utilizzo immediato. A pochi passi da Rialto e Piazza San Marco, e perfettamente collegato alla stazione di Santa Lucia e a Piazzale Roma, l’immobile si inserisce in un contesto di grande attrattiva commerciale. Inoltre, la riqualificazione del vicino Palazzo Donà Giovannelli, destinato a diventare un lussuoso hotel a 5 stelle, contribuirà a valorizzare ulteriormente l’intera area, incrementando il prestigio della location. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Ufficio in affitto a pochi passi da Campo San Cassiano, nel cuore di Venezia, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è ideale come studio professionale, ufficio operativo o sede di rappresentanza. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono un ambiente funzionale e confortevole per diverse attività professionali. L’ufficio è dotato di numerosi comfort, tra cui videocitofono, aria condizionata, connessione internet, cassaforte e bagno completo. La posizione strategica, a breve distanza dal Canal Grande e dai principali servizi della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto prestigioso e caratteristico della città.

In Calle dei Ragusei, posizione strategica lungo il collegamento tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C1) disponibile sia in vendita che in locazione. L’unità gode di una configurazione angolare che garantisce ottima esposizione e forte visibilità pedonale, grazie alla presenza di una vetrina e di un accesso indipendente su entrambi i lati dell’immobile. Una caratteristica che favorisce versatilità distributiva, facilità di fruizione e grande riconoscibilità commerciale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un crocevia dinamico e ad elevato passaggio, frequentato quotidianamente da residenti, studenti, professionisti e flussi turistici, in una delle direttrici più attive della città. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di fosse settiche e sistema condensa grassi, elemento di particolare interesse per attività food & beverage o somministrazione, facilitando eventuali sviluppi operativi e autorizzativi. Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, tra cui retail, studio professionale, showroom, attività di servizio o investimento a reddito, grazie alla combinazione tra accessibilità, visibilità e centralità urbana.

Nel sestiere di Santa Croce, a pochi passi dalla fermata di San Stae, proponiamo in locazione immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C1) di circa 65 mq, situato in posizione caratteristica e di forte identità veneziana. L’unità si sviluppa su un unico livello e gode di una vetrina posizionata ai piedi di un ponte, elemento di elevata visibilità e impatto. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti che conferiscono maggiore respiro agli spazi, luminosità e versatilità distributiva, rendendo l’immobile particolarmente adatto a soluzioni espositive o attività di rappresentanza. L’immobile è inoltre dotato di una suggestiva porta d’acqua su piccolo canale, che consente accesso diretto per operazioni logistiche e rappresenta un plus distintivo per attività che valorizzano il contesto lagunare. Internamente è presente servizio igienico e sistema di fosse settiche, rendendo lo spazio funzionale anche per attività che necessitano di tali requisiti tecnici. La soluzione si presta a diverse destinazioni: retail, laboratorio artigianale, spazio espositivo o attività legate all’esperienza locale, grazie a un contesto autentico e ben inserito nel tessuto urbano.

Rif: KB-AF13 - INTERNO: la soluzione proposta è un UFFICIO di c.a. 104 mq c.a. Si compone internamente dall'ingresso nella sala open space, tre locali adibiti a ufficio e un bagno . L'IMMOBILE VIENE AFFITTATO SENZA MOBILIO . ESTERNO: L'ufficio si trova al primo piano in condominio ben tenuto con affaccio su strada principale. ZONA: l'immobile è situato in via Roma, in centro a Treviso comodo a tutti i servizi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottima visibilità E luminosità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

LOCALE COMMERCIALE A CONEGLIANO IN AFFITTO.

Ubicato in centro a Conegliano in una strada di forte passaggio, proponiamo in affitto questo locale commerciale di 25mq e senza spese condominiali.

Entrando veniamo accolti dallo spazio riservato al pubblico; proseguendo troviamo una porta sanitata che fa da divisorio con la zona riservata al commerciante; infine il bagno con antibagno e uno spazio adibito a magazzino.

Il locale dispone di doppia entrata, una riservata al pubblico e una ad accesso personale; completa la soluzione una piccola corte interna molto riservata ove possibile depositare bici e quant'altro per il personale uso.

Essendo in pieno centro, il locale non dispone di parcheggio auto dedicato.

Per maggiori informazioni su questo locale commerciale in affitto a Conegliano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN049.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Ufficio in affitto, completamente ristrutturato a nuovo, dove ogni elemento è stato rifatto integralmente: impianti, infissi e finiture, per offrire uno spazio moderno, efficiente e pronto all’uso senza alcun intervento necessario. L’immobile dispone di bagno nuovo di zecca e di fossa settica, garantendo piena autonomia e funzionalità. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, assicurano comfort e rappresentanza, ideali per attività professionali o direzionali. Punto di forza unico è il doppio accesso: da Strada Nova e da riva d’acqua privata, perfetta per operazioni di carico e scarico o per chi desidera un ingresso direttamente dal canale. Una soluzione di alto livello in locazione, ideale per chi cerca un ufficio distintivo, completamente nuovo e in posizione strategica.

Boutique di straordinario fascino, in condizioni impeccabili, dove arredi su misura e design di alto profilo creano un ambiente elegante e distintivo. Distribuita su due livelli per circa 55 mq complessivi, offre spazi armoniosi e perfettamente organizzati, pronti all’uso. Inserita in una delle location più iconiche e frequentate di Venezia, in prossimità di Ponte dei Bareteri, tra Ponte di Rialto e Piazza San Marco, beneficia di un flusso pedonale continuo e internazionale, garantendo massima visibilità. Soluzione ideale per realtà di alto livello, si presta in modo particolare ad accogliere una galleria d’arte o concept store, valorizzando al meglio il carattere esclusivo dello spazio e del contesto.

Nel cuore di Venezia, in posizione strategica tra San Polo e Rialto, proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale inserito in un contesto di forte passaggio pedonale. L’unità si sviluppa su spazi ben organizzati e funzionali, adatti a diverse tipologie di attività, e beneficia di un doppio accesso che garantisce maggiore flessibilità operativa e una gestione ottimale dei flussi. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una corte privata, una rarità nel centro storico, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di utilizzo sia come possibile estensione dell’attività. Completa la proprietà un magazzino indipendente, particolarmente comodo per la gestione logistica e lo stoccaggio, garantendo operatività separata rispetto all’area vendita. Soluzione particolarmente adatta per attività che ricercano una posizione centrale e strategica, in uno dei contesti commerciali più dinamici della ci

VENEZIA, SANTA CROCE | Esclusivo Headquarters 200mq – Il connubio perfetto tra Storia e Business Logistico Situato in una posizione logistica senza paragoni, l'ufficio si affaccia direttamente sul principale snodo di ingresso della città. A pochi passi dal Ponte della Costituzione e dalla Stazione Ferroviaria Santa Lucia, è una soluzione che garantisce un accesso immediato e veloce, eliminando le complessità degli spostamenti acquei. È la soluzione definitiva per aziende, studi professionali o filiali internazionali che necessitano di una base operativa funzionale e prestigiosa. Caratteristiche dell'Immobile: gli spazi si distinguono per un'atmosfera di rara eleganza, con elementi originali che conferiscono autorevolezza e carattere al brand. Finiture di Prestigio: Ampie sale caratterizzate da autentici pavimenti in seminato veneziano perfettamente conservati e soffitti con travi lignee decorate. Luce e Vista Iconica: le ampie finestre offrono un affaccio suggestivo sul Canal Grande, garantendo una luminosità naturale e un benessere lavorativo non comune a Venezia. Layout Funzionale: la pianta è razionale e versatile, suddivisa in 4 grandi vani direzionali/sale riunioni, un'area cucina/break dedicata e doppi servizi igienici, rendendo gli spazi pronti per essere personalizzati. Ingresso: l'accesso avviene tramite un androne storico con pareti in mattoni a vista e una scenografica scala in pietra, garantendo un primo impatto di sicuro prestigio per ospiti e collaboratori. È la soluzione ideale per studi professionali o di consulenza o filiali di gruppi internazionali che richiedono una base a Venezia che sia, allo stesso tempo, un'icona di stile e una posizione logistica perfetta.

Padova, Via Longhin – Proponiamo in locazione moderno ufficio di 120 mq calpestabili situato interamente al piano terra di un centro direzionale. L'immobile, accatastato A/10, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione e offre ambienti luminosi e funzionali. Lo spazio interno è composto da un'ampia zona ingresso/esposizione open space, una sala riunioni indipendente, un vano uso archivio e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna di 3 metri e le finiture contemporanee, come la pavimentazione chiara a listoni e l'illuminazione tecnica a binario, rendono l'ambiente ideale come studio professionale, sede amministrativa o showroom di rappresentanza. L'immobile è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole e funzionale a ogni tipologia di utenza. Punto di forza dell'unità è l'avanzata dotazione impiantistica del 2021: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad alta efficienza e sistema di ventilazione per il ricambio costante dell'aria, che garantisce massima salubrità e comfort ambientale gestito. La conformazione dell'ufficio assicura inoltre totale privacy, silenziosità e sicurezza passiva. L'immobile è attualmente locato con disdetta per settembre 2026, ma con disponibilità dell'attuale conduttore a liberare i locali anticipatamente in caso di nuova locazione. La posizione è strategica per la vicinanza a Padova Est, alla Fiera e ai principali assi viari, con ampia disponibilità di parcheggio in zona. Canone mensile richiesto euro 1.150 oltre IVA. Classe energetica E (EPgl,nren 116,60 kWh/m2 anno).

Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura situato al secondo piano di un moderno complesso direzionale (edificato nel 1998) in Via Giacinto Andrea Longhin. Gli spazi, caratterizzati da un'eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie superfici vetrate, si presentano in ottime condizioni e pronti all'uso, con finiture moderne quali pavimentazione tecnica e controsoffittatura con corpi illuminanti integrati. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: circa 185 mq. calpestabili. La proprietà dispone di un posto auto coperto che è disponibile ad inserire nella trattativa. Posizionamento: Situato al 2° piano, servito da ascensore. Layout: La distribuzione interna è estremamente funzionale e versatile, studiata per accogliere team numerosi o attività di formazione. Distribuzione: L'unità si compone di un accogliente ingresso/sala d'attesa, 6 vani principali ad uso ufficio o aula (di diverse metrature), due comodi archivi, un ripostiglio e un blocco servizi sdoppiato con antibagno e bagno per disabili. Efficienza Energetica: Classe E (IPE 122,99 kWh/m² anno). Posizione e Collegamenti L'asset è posizionato nel cuore pulsante della zona direzionale di Padova, una location strategica per la visibilità e la facilità di raggiungimento: Indirizzo: Via Giacinto Andrea Longhin n. 83, Padova. Logistica: Immediata vicinanza ai principali snodi stradali e agli accessi autostradali (Padova Est), oltre che ben collegato al centro città e alla stazione ferroviaria. Contesto: Inserito in un quartiere d'affari consolidato, sede di importanti realtà aziendali e centri di formazione, completo di tutti i servizi di supporto. Climatizzazione (Riscaldamento e Raffrescamento) Tipologia: Pompa di calore elettrica di tipo aria-aria. Anno di installazione: 2019. Vettore energetico: Energia elettrica. Potenza Nominale: 25,30 kW sia per la climatizzazione invernale che per quella estiva.

Proponiamo in locazione temporanea Accademia Gallery 2, ideale per gallerie o progetti culturali legati alla Biennale. Situata nel cuore di Dorsoduro, a pochi metri dal Ponte dell'Accademia, la gallery beneficia di un flusso pedonale costante e qualificato. L’area dell’Accademia, storicamente legata alla Accademia di Belle Arti di Venezia, rappresenta uno dei poli culturali più prestigiosi della città. La vicinanza alla Peggy Guggenheim Collection e alla Basilica di Santa Maria della Salute, unita al collegamento diretto con il sestiere di San Marco, assicura un pubblico internazionale e altamente profilato, particolarmente durante i mesi della Biennale. Lo spazio dispone di ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità. Gli interni sono facilmente riconfigurabili, offrendo flessibilità per diversi allestimenti.

Proponiamo in locazione temporanea Accademia Project Space 1, ideale come galleria d’arte o spazio espositivo durante la Biennale. La zona denominata Accademia deve il suo nome alla Accademia di Belle Arti di Venezia e alle celebri Gallerie dell’Accademia. Si trova nel sestiere di Dorsoduro, al confine con San Marco, a pochi metri dal Ponte dell'Accademia, crocevia strategico tra i principali flussi pedonali della città. L’unità si inserisce in uno dei contesti più prestigiosi e culturalmente rilevanti di Venezia. Il percorso che conduce alla Peggy Guggenheim Collection e alla Basilica di Santa Maria della Salute garantisce un costante passaggio di visitatori internazionali, particolarmente intenso durante il periodo della Biennale. Lo spazio dispone di ampie vetrine su strada, assicurando elevata visibilità e forte impatto espositivo.

Palazzo Vendramin dei Carmini risale alla fine del XV secolo, ed è stato nel corso dei secoli un vero work in progress. Fino agli inizi del 1800 è appartenuto alla famiglia Vendramin, ed è stato poi acquistato da una famiglia di antica nobiltà lombarda. L'architettura del palazzo riflette lo stile rinascimentale, con caratteristiche tipiche delle residenze veneziane del periodo, evidenti nella elegante facciata che affaccia sul grande cortile interno, che lo rende uno degli esempi di residenze patrizie più rappresentativi di Venezia. Nel corso della storia. Un aspetto particolarmente noto di Palazzo Vendramin dei Carmini è il suo legame con la musica e la cultura e nel corso dei secoli divenne un luogo di incontro per intellettuali e artisti, ospitando anche fino ai giorni nostri primarie istituzioni culturali cittadine. Le decorazioni in stucco e lignee, gli affreschi e le pavimentazioni del Piano Nobile del Palazzo sono oggetto di un ampio studio dell’Istituto di Storia dell’Arte della Fondazione Cini, pubblicato da Electa. Proponiamo una soluzione di sicuro interesse per prestigiose realtà nazionali ed internazionali. Il Piano Nobile può anche essere locato unitamente al grande giardino retrostante (c.a. 2300 mq) e/o con un ampio locale al piano terra dotato di travi a vista e servizi, affacciato sul Rio dei Carmini. Le informazioni a tal proposito saranno fornite a seguito di richiesta specifica.

Rif: PS -120 - La soluzione proposta è un luminoso ufficio di c.a. 128 mq posto al primo piano. Internamente è composto dall'area reception, tre stanze, di cui una con locale archivio, la sala riunioni, comodo antibagno con ripostiglio e bagno. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Non è soggetto a spese condominiali. ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano in uno stabile ben tenuto, con ampio parcheggio. UBICAZIONE: Quarto d'Altino in via Roma 97/2. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, ampi spazi, nessuna spesa condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375 6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Palazzo Vendramin dei Carmini risale alla fine del XV secolo, anche se ha subito numerosi rimaneggiamenti nel corso dei secoli. Originariamente, il palazzo apparteneva alla famiglia Vendramin, una delle più influenti di Venezia che ne commissionò la realizzazione per simboleggiare la propria ricchezza e potere. L'architettura del palazzo riflette lo stile rinascimentale, con caratteristiche tipiche delle residenze veneziane del periodo, evidenti nella elegante facciata che affaccia sul grande cortile interno, che lo rende uno degli esempi di residenze patrizie più rappresentativi di Venezia. Nel corso della storia. Un aspetto particolarmente noto di Palazzo Vendramin dei Carmini è il suo legame con la musica e la cultura e nel corso dei secoli divenne un luogo di incontro per intellettuali e artisti, ospitando anche fino ai giorni nostri primarie istituzioni culturali cittadine. Le decorazioni in stucco e lignee, gli affreschi e le pavimentazioni del Piano Nobile del Palazzo sono oggetto di un ampio studio dell’Istituto di Storia dell’Arte della Fondazione Cini, pubblicato da Electa. Proponiamo una soluzione di sicuro interesse per prestigiose realtà nazionali ed internazionali, che prevede la locazione del piano attico. Tutte le unità sono servite da un ascensore ad uso esclusivo.

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile di circa 95 m², situato nel cuore del Sestiere di Santa Croce, in una posizione estremamente strategica e di grande visibilità. L’immobile si compone di uno spazio principale ben distribuito, dotato di doppio ingresso che ne garantisce versatilità d’uso, e di un bagno già presente e funzionante. La caratteristica che colpisce maggiormente è la bellissima illuminazione naturale, che valorizza gli ambienti e li rende accoglienti e piacevoli, sia per un utilizzo commerciale sia per attività professionali. La posizione è un vero punto di forza: ci troviamo in una zona di forte passaggio pedonale, frequentata da residenti e visitatori di qualità, ideale per chi desidera assicurarsi visibilità costante e una clientela diversificata. Inoltre, la vicinanza immediata alla Stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e a Piazzale Roma garantisce comodità di accesso sia per chi lavora in città sia per chi si sposta quotidianamente da e verso la terraferma. Queste caratteristiche rendono l’immobile perfetto non solo per chi è alla ricerca di un negozio con forte impatto commerciale, ma anche per chi desidera aprire o trasferire uno studio professionale in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Un’opportunità unica per chi vuole unire funzionalità, prestigio e visibilità nel cuore di Venezia.

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile di circa 95 m², situato nel cuore del Sestiere di Santa Croce, in una posizione estremamente strategica e di grande visibilità. L’immobile si compone di uno spazio principale ben distribuito, dotato di doppio ingresso che ne garantisce versatilità d’uso, e di un bagno già presente e funzionante. La caratteristica che colpisce maggiormente è la bellissima illuminazione naturale, che valorizza gli ambienti e li rende accoglienti e piacevoli, sia per un utilizzo commerciale sia per attività professionali. La posizione è un vero punto di forza: ci troviamo in una zona di forte passaggio pedonale, frequentata da residenti e visitatori di qualità, ideale per chi desidera assicurarsi visibilità costante e una clientela diversificata. Inoltre, la vicinanza immediata alla Stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e a Piazzale Roma garantisce comodità di accesso sia per chi lavora in città sia per chi si sposta quotidianamente da e verso la terraferma. Queste caratteristiche rendono l’immobile perfetto non solo per chi è alla ricerca di un negozio con forte impatto commerciale, ma anche per chi desidera aprire o trasferire uno studio professionale in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Un’opportunità unica per chi vuole unire funzionalità, prestigio e visibilità nel cuore di Venezia.

Questo spazio commerciale unico, con una doppia vetrina su una delle vie più centrali della città, si trova a pochi passi da Piazza dei Signori. La proprietà include inoltre un'insegna a LED verticale, ben visibile lungo tutta la via, ideale per attrarre l'attenzione di potenziali clienti. L'immobile, disponibile da aprile/maggio 2025, offre la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze. Con una superficie totale di 78 m², l'unità si sviluppa in un ampio open-space, con una disposizione lunga e luminosa. Alla fine del salone, è presente una stanza separata, un’area wc e servizi, oltre a un comodo magazzinetto. Perfetto per negozi o uffici destinati al pubblico, l'immobile è pronto ad ospitare una varietà di attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Engel & Völkers Treviso.

LOCALE COMMERCIALE DALLE AMPIE METRATURE A CONEGLIANO IN AFFITTO BREVE/LUNGO TERMINE.

Situato nelle vicinanze del centro di Conegliano, in un contesto elegante e di forte passaggio, proponiamo in affitto sia per breve che per lungo termine, questo locale commerciale dalle generose metrature e di nuova costruzione.

La soluzione ha una dimensione di circa 334 mq con un soffitto di altezza 8 m e si presta a showroom con porta carraia di varie tipologie.

L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è predisposto per essere a pavimento, il tetto è coibentato, lo stato è al grezzo avanzato. Possibilità di personalizzazione, da concordare.

La soluzione ha 12 posti auto esterni; l'insegna è possibile fronte strada.

Per maggiori informazioni su questo locale commerciale in affitto a Conegliano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN042.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Negozio in locazione nel Centro Storico di Padova
Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale situato in una delle vie più rinomate e cariche di storia del centro di Padova. Posizionato al piano terra, l'immobile rappresenta la scelta ideale per attività che ricercano una combinazione di visibilità, eleganza e funzionalità in una zona ad alto standing.

Caratteristiche e Superfici
Superficie Totale: 130 mq

Layout: Lo spazio si sviluppa su due livelli comunicanti. Il piano terra è dedicato alla zona vendita (circa 98 mq), caratterizzata da un layout moderno "open space" con un distintivo pilastro centrale, ideale per percorsi espositivi dinamici.

Vetrine: Ampia vetrata d'ingresso con serramenti scuri e serranda di protezione, che garantisce eccellente luminosità naturale e visibilità costante.

Stato: Ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica chiara, illuminazione tecnica a faretti su binari e finiture curate, pronto per essere personalizzato.

Posizione e Collegamenti
L'asset gode di una posizione strategica nel cuore pulsante della città:

Contesto: Situato in un'area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique di lusso, studi professionali e vicinanza alle piazze principali e all'Università.

Immagine: La location offre un'immagine di alto profilo, perfetta per brand che desiderano consolidare la propria presenza nel centro storico padovano.

Servizi e Plus

Magazzino e Servizi: Il piano interrato (altezza 3,10 m) ospita un ampio magazzino, un antibagno e un servizio igienico (W.C.), offrendo uno spazio logistico fondamentale e ben organizzato.

Versatilità: Già predisposto con aree camerini/prova, il locale è perfetto per boutique di abbigliamento, gioiellerie, showroom di arredamento o concept store innovativi.

Comfort: Presenza di impianto di condizionamento/riscaldamento con terminali a vista per il massimo comfort stagionale.

CENTRO STORICO – ZONA PIAZZE. Nel cuore del centro storico, spazioso negozio con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali, food & beverage e ristorazione. L'immobile gode di ottima visibilità e dispone di ingresso principale per la clientela direttamente dalla strada, oltre a un comodo accesso sul retro dedicato al carico e scarico delle merci. Antistante le vetrine è presente uno spazio idoneo per il posizionamento di alcuni tavolini, ideale per attività di somministrazione. Il locale si sviluppa con un ampio spasio di circa 160 mq tra area vendita, laboratori, cucina, ripostigli, servizio igienico con antibagno, magazzino di 58 mq. e soppalco al piano primo (altezza mt. 2,20): 28 mq, utilizzabile come deposito o locale di servizio. L'immobile è completo di canna fumaria e cappa aspirante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o altre attività che richiedano impianti dedicati. Canone di locazione: € 3.200,00/mese, spese condominiali comprese (utenze escluse). Disponibilità: dal 1° settembre 2026. Classe energetica: E – EPgl,nren 355,59 kWh/m² anno. APE 355,59CL. E