Locali commerciali in affitto in provincia di Padova

SAN DOMENICO - SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in locazione un interessante negozio situato nel cuore di San Domenico di Selvazzano Dentro, in una posizione strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, ideale per garantire visibilità e comodità alla clientela.L'immobile è inserito in un contesto signorile e ben curato, facilmente raggiungibile e servito da un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.Il locale si compone di un luminoso ambiente open space con ampia vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l'attività e offrire un'ottima esposizione, oltre a un pratico magazzino collegato internamente, ideale come deposito o spazio di supporto operativo.Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero da subito, pronto ad accogliere la tua attività senza tempi di attesa. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi.Una soluzione funzionale e ben posizionata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro.Possibilità di vendita. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Padova, Via Longhin – Proponiamo in locazione moderno ufficio di 120 mq calpestabili situato interamente al piano terra di un centro direzionale. L'immobile, accatastato A/10, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione e offre ambienti luminosi e funzionali. Lo spazio interno è composto da un'ampia zona ingresso/esposizione open space, una sala riunioni indipendente, un vano uso archivio e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna di 3 metri e le finiture contemporanee, come la pavimentazione chiara a listoni e l'illuminazione tecnica a binario, rendono l'ambiente ideale come studio professionale, sede amministrativa o showroom di rappresentanza. L'immobile è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole e funzionale a ogni tipologia di utenza. Punto di forza dell'unità è l'avanzata dotazione impiantistica del 2021: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad alta efficienza e sistema di ventilazione per il ricambio costante dell'aria, che garantisce massima salubrità e comfort ambientale gestito. La conformazione dell'ufficio assicura inoltre totale privacy, silenziosità e sicurezza passiva. L'immobile è attualmente locato con disdetta per settembre 2026, ma con disponibilità dell'attuale conduttore a liberare i locali anticipatamente in caso di nuova locazione. La posizione è strategica per la vicinanza a Padova Est, alla Fiera e ai principali assi viari, con ampia disponibilità di parcheggio in zona. Canone mensile richiesto euro 1.150 oltre IVA. Classe energetica E (EPgl,nren 116,60 kWh/m2 anno).

Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura situato al secondo piano di un moderno complesso direzionale (edificato nel 1998) in Via Giacinto Andrea Longhin. Gli spazi, caratterizzati da un'eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie superfici vetrate, si presentano in ottime condizioni e pronti all'uso, con finiture moderne quali pavimentazione tecnica e controsoffittatura con corpi illuminanti integrati. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: circa 185 mq. calpestabili. La proprietà dispone di un posto auto coperto che è disponibile ad inserire nella trattativa. Posizionamento: Situato al 2° piano, servito da ascensore. Layout: La distribuzione interna è estremamente funzionale e versatile, studiata per accogliere team numerosi o attività di formazione. Distribuzione: L'unità si compone di un accogliente ingresso/sala d'attesa, 6 vani principali ad uso ufficio o aula (di diverse metrature), due comodi archivi, un ripostiglio e un blocco servizi sdoppiato con antibagno e bagno per disabili. Efficienza Energetica: Classe E (IPE 122,99 kWh/m² anno). Posizione e Collegamenti L'asset è posizionato nel cuore pulsante della zona direzionale di Padova, una location strategica per la visibilità e la facilità di raggiungimento: Indirizzo: Via Giacinto Andrea Longhin n. 83, Padova. Logistica: Immediata vicinanza ai principali snodi stradali e agli accessi autostradali (Padova Est), oltre che ben collegato al centro città e alla stazione ferroviaria. Contesto: Inserito in un quartiere d'affari consolidato, sede di importanti realtà aziendali e centri di formazione, completo di tutti i servizi di supporto. Climatizzazione (Riscaldamento e Raffrescamento) Tipologia: Pompa di calore elettrica di tipo aria-aria. Anno di installazione: 2019. Vettore energetico: Energia elettrica. Potenza Nominale: 25,30 kW sia per la climatizzazione invernale che per quella estiva.

Negozio in locazione nel Centro Storico di Padova
Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale situato in una delle vie più rinomate e cariche di storia del centro di Padova. Posizionato al piano terra, l'immobile rappresenta la scelta ideale per attività che ricercano una combinazione di visibilità, eleganza e funzionalità in una zona ad alto standing.

Caratteristiche e Superfici
Superficie Totale: 130 mq

Layout: Lo spazio si sviluppa su due livelli comunicanti. Il piano terra è dedicato alla zona vendita (circa 98 mq), caratterizzata da un layout moderno "open space" con un distintivo pilastro centrale, ideale per percorsi espositivi dinamici.

Vetrine: Ampia vetrata d'ingresso con serramenti scuri e serranda di protezione, che garantisce eccellente luminosità naturale e visibilità costante.

Stato: Ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica chiara, illuminazione tecnica a faretti su binari e finiture curate, pronto per essere personalizzato.

Posizione e Collegamenti
L'asset gode di una posizione strategica nel cuore pulsante della città:

Contesto: Situato in un'area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique di lusso, studi professionali e vicinanza alle piazze principali e all'Università.

Immagine: La location offre un'immagine di alto profilo, perfetta per brand che desiderano consolidare la propria presenza nel centro storico padovano.

Servizi e Plus

Magazzino e Servizi: Il piano interrato (altezza 3,10 m) ospita un ampio magazzino, un antibagno e un servizio igienico (W.C.), offrendo uno spazio logistico fondamentale e ben organizzato.

Versatilità: Già predisposto con aree camerini/prova, il locale è perfetto per boutique di abbigliamento, gioiellerie, showroom di arredamento o concept store innovativi.

Comfort: Presenza di impianto di condizionamento/riscaldamento con terminali a vista per il massimo comfort stagionale.

CENTRO STORICO – ZONA PIAZZE. Nel cuore del centro storico, spazioso negozio con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali, food & beverage e ristorazione. L'immobile gode di ottima visibilità e dispone di ingresso principale per la clientela direttamente dalla strada, oltre a un comodo accesso sul retro dedicato al carico e scarico delle merci. Antistante le vetrine è presente uno spazio idoneo per il posizionamento di alcuni tavolini, ideale per attività di somministrazione. Il locale si sviluppa con un ampio spasio di circa 160 mq tra area vendita, laboratori, cucina, ripostigli, servizio igienico con antibagno, magazzino di 58 mq. e soppalco al piano primo (altezza mt. 2,20): 28 mq, utilizzabile come deposito o locale di servizio. L'immobile è completo di canna fumaria e cappa aspirante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o altre attività che richiedano impianti dedicati. Canone di locazione: € 3.200,00/mese, spese condominiali comprese (utenze escluse). Disponibilità: dal 1° settembre 2026. Classe energetica: E – EPgl,nren 355,59 kWh/m² anno. APE 355,59CL. E

RE/MAX propone in locazione un luminoso ufficio di 77 mq, situato al primo piano servito da ascensore, in una posizione strategica e ottimamente collegata. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità naturale, caratteristiche che lo rendono ideale per studi professionali, società di servizi, centri estetici, attività di consulenza o uffici direzionali. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: l'ufficio si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata del tram, risultando facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. Un contesto dinamico e ben servito, perfetto per garantire comodità a clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in buone condizioni, è disponibile da subito e offre la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze della futura attività. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale, funzionale e ben posizionato, in una delle zone più strategiche della città. 【瑞麦地产】出租一间位于arcella，国泰旅行社楼上的77平米办公室，位置优越，交通方便！办公室在primo piano带电梯，室内明亮、布局合理，整体环境舒适，无论是作办公室，美甲美容院还是其他服务行业都非常合适。步行即可到火车站和Tram站，不管是乘公交还是自驾都很方便，客户到访也非常容易。欢迎随时联系看房！

Proponiamo in affitto il negozio (ex fioreria Faggin) in via Belzoni, 10 Padova, zona universitaria, vicino agli ospedali Su strada di grande passaggio, ottima visibilità Negozio di circa 30 mq oltre un magazzino interrato cui si accede tramite una botola apribile dal pavimento Altezza negozio: 3,95 m Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 50€/mese

Nel cuore di Limena, all'interno di un affascinante edificio storico completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un locale commerciale (Cat. C/1) di 113 mq caratterizzato da un'atmosfera unica, indipendente e ricercata, in perfetto equilibrio tra massima visibilità ed esclusiva riservatezza. Struttura e Caratteristiche: Massima Visibilità: L'edificio si trova in posizione Centrale ad alto passaggio veicolare e pedonale, garantendo un'ottima riconoscibilità. Sviluppo al Primo Piano: Dall'ingresso indipendente una scala conduce al primo piano (ultimo livello della struttura), dove si sviluppa l'immobile. L'ambiente è straordinariamente arioso e silenzioso grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest). Zero Spese Condominiali: La gestione degli impianti è totalmente autonoma (aria condizionata già presente, caldaia recentemente sostituita), senza spese fisse o amministratori, senza spese condominiali. La posizione defilata rispetto alla strada principale è ideale per accogliere i clienti in totale tranquillità e privacy, eliminando il rumore del traffico facendolo uno spazio silenzioso e rigenerante perfetto per centri estetici avanzati , geometri, architetti, studi legali , scuola guida, erboristerie, librerie, profumerie, vendita abbigliamento, sartoria, laboratori fotografici, agenzie di viaggio, agenzie immobiliari, sporteli bancari, assicurativi , ecc. Il fascino della struttura e la riservatezza dell'accesso sono il biglietto da visita ideale per attività di cura della persona di alto livello. Condizioni Economiche Agevolate: per venire incontro alle esigenze della tua attività nella fase di avvio/trasferimento, viene offerta una struttura del canone a scaletta per i primi 24 mesi: Primi 12 mesi: € 600,00 / mese Dal secondo anno in poi: € 650,00 / mese Scheda Tecnica: Categoria: C/1 (Negozio/Bottega) Comfort: Climatizzazione autonoma, ottime finiture, parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Libero e disponibile subito. Contattaci oggi stesso per ricevere le planimetrie o per organizzare un sopralluogo riservato.

Vicinanze Saccolongo – Trambacche di Veggiano In posizione strategica su strada di forte passaggio, comoda ai comuni di Saccolongo, Rovolon, Cervarese Santa Croce e Mestrino, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq. L'immobile, inserito in un ottimo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio, si presenta attualmente come open space, ma offre la possibilità di essere suddiviso in zona reception e due studi. È dotato di bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per studi professionali o piccole attività commerciali. Richieste referenze. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Eclusivo spazio commerciale, con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua posizione centrale che garantisce un elevato passaggio pedonale e di visibilità. Il negozio è caratterizzato da due ampie vetrine espositive che permettono una luminosità naturale e offrono ottime opportunità di esposizione dei tuoi prodotti o servizi. All'interno, troverai un bagno funzionale e un comodo magazzino sottostrada, ideale per gestire le tue forniture senza compromettere lo spazio del punto vendita. La zona circostante è ben servita e offre diverse attività commerciali, rendendo il tuo business parte integrante della comunità locale. Inoltre, il parcheggio disponibile proprio di fronte al negozio facilita l'accesso ai clienti. Questa location rappresenta quindi una scelta strategica sia per nuove iniziative imprenditoriali che per attività già consolidate desiderose di espandere la loro presenza sul mercato.

Bonanno Immobili propone in locazione splendido ufficio al 18° piano del palazzo denominato "NET CENTER" a Padova.
L'ufficio è estremamente luminoso e arieggiato grazie alle numerose finestre che lo circondano che permettono una vista unica nella città.

Lo stato di conservazione è impeccabile, con finiture di alta qualità e materiali moderni ed eleganti.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una reception all'entrate, diverse postazioni da lavoro e un bagno.

Inoltre, è presente una cucina completamente attrezzata, perfetta per pause e riunioni informali.
L'ufficio dispone inoltre di alcuni posti auto coperti, che saranno disponibili per gli affittuari e i loro ospiti.

La posizione strategica, in una delle zone più esclusive della città, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con auto private.

Inoltre, la vicinanza a importanti servizi e infrastrutture rende questo ufficio ancora più appetibile per chi cerca un ambiente di lavoro di alto livello.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Padova rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro di prestigio, moderno e dotato di ogni comfort.

Prezzo: Euro 3.500 + IVA.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL784

Il tuo prossimo spazio di lavoro… non è un semplice ufficio. È una dichiarazione di stile. Nel cuore di Selvazzano Dentro, in un contesto storico elegante e perfettamente curato, nasce un ufficio che unisce rappresentanza, funzionalità e comfort moderno. Posizione strategica: proprio di fronte al capolinea del bus n.12 e con ampia disponibilità di parcheggi, per garantire massima comodità a te e ai tuoi clienti. Cosa lo rende speciale: Ingresso/reception accogliente e professionale Due ampi uffici luminosissimi, ideali per lavorare al meglio ogni giorno Due servizi finestrati (un dettaglio raro e prezioso) Giardinetto privato, perfetto per una pausa rigenerante o per accogliere i clienti in modo esclusivo Tre ingressi indipendenti, di cui uno senza barriere architettoniche La luce è la vera protagonista: ogni ambiente è pensato per trasmettere energia, chiarezza e benessere. Dotazioni complete: climatizzazione, impianto d'allarme, cablatura con rack, riscaldamento in pompa di calore. Perfetto per: studio professionale, medico, tecnico o ufficio di rappresentanza per chi vuole distinguersi davvero. Se cerchi un ambiente che valorizzi la tua attività e lasci il segno su chi entra… questo è il posto giusto. Contattaci per scoprirlo dal vivo.

In centro a Battaglia Terme, su via Roma, proponiamo in locazione negozio completamente ristrutturato. La configurazione interna lo rende particolarmente adatto ad attività professionali, sanitarie o di consulenza che necessitano di una distinzione chiara tra area accoglienza e spazi operativi. L’ingresso si apre su una zona principale luminosa, con due ampie vetrine fronte strada dotate di vetrocamera antisfondamento, ideali per garantire visibilità e sicurezza. Sul retro, una zona leggermente rialzata ospita due uffici separati: una soluzione già pronta per chi ha bisogno di ambienti distinti per consulenze, trattamenti o lavoro amministrativo, senza dover intervenire con modifiche. Completano la proprietà: bagno con antibagno (già conforme per utilizzo professionale) tapparelle motorizzate negli uffici finiture recenti, in ottimo stato Locale pronto all’uso, adatto a studi professionali, attività nel settore benessere/sanitario o servizi alla persona che cercano una posizione centrale e riconoscibile. CARATTERISTICHE Centro Battaglia Terme – via Roma 2 vetrine fronte strada Locale completamente ristrutturato 2 uffici separati su piano rialzato Bagno con antibagno Vetri antisfondamento Tapparelle motorizzate Ottima distribuzione interna Pronto all’uso

Padova Centro - Largo Europa: Ampio Loft Direzionale Open Space ad Alto Potenziale
In posizione strategica nel cuore di Padova (Largo Europa), proponiamo in locazione un'unità direzionale caratterizzata da un grande open space di circa 393 mq. La metratura generosa e l'assenza di partizioni fisse rendono lo spazio estremamente luminoso e versatile, ideale per configurazioni flessibili e contemporanee. La configurazione architettonica e la flessibilità dei volumi rendono questa soluzione ideale per:
Showroom di rappresentanza,
Società di Design e atelier creativi,
agenzie di comunicazione, marketing e pubblicità;
Studi di Architettura e Ingegneria e progettazione
Dotazioni:
Massima Personalizzazione: l'open space consente di modulare gli ambienti in base alle esigenze dell'organico.
L'accesso riservato da un'ampia corte interna garantisce un'immagine dedicata e massima privacy.
Tecnologia: pavimentazione flottante con cablaggio integrato (ideale per postazioni IT complesse), controsoffitto con predisposizione impiantistica, sistemi antincendio ed evacuazione fumi.
Superfici Accessorie: Completano l'offerta 355 mq di magazzini/archivi (frazionati in 4 unità) e un posto auto esclusivo in corte interna.
Il Contesto (Lifestyle & Business):
Situato nel cuore pulsante della città, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata. La zona offre un'ampia gamma di servizi, tra cui bar e ristoranti, ideali per business lunch e networking, oltre a una connessione immediata con tram e autobus e la stazione alta velocità, facilitando lo spostamento di collaboratori e clienti.

Classe energetica D

Vicino all'uscita dell'Autostrada Bologna-Padova (A13) proponiamo capannone di 29.000 metri quadrati su una superficie fondiaria di 76.000 metri quadrati. Palazzina uffici antistante di rappresentanza di 1.200 metri quadrati, disposta su 2 livelli con ascensore, riscaldata e climatizzata. L'area stoccaggio ha un'altezza di 11 metri sotto trave ed è dotata di 28 baie di carico, 2 portoni a raso, impianto sprinkler con vasca di accumulo e stazione di pompaggio, impianto elettrico di illuminazione, pavimento con portata 7Ton/mq e locale carica muletti. E' presente un parcheggio per 65 vetture 20 mezzi pesanti. Struttura REI 120 e Taglio Termico.

Questo immobile di 220 mq al piano terra, precedentemente utilizzato come scuola di ballo ASD, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per dare vita alla tua attività. Caratteristiche principali: Tre ampie sale con specchi: ideali per corsi di danza, fitness, yoga, laboratori creativi o attività educative. Due bagni con spogliatoi separati: pratici e ben organizzati, dedicati a uomini e donne. Ufficio all’ingresso: uno spazio accogliente e ben posizionato per ricevere clienti o gestire le tue operazioni amministrative. Ampia entrata: una zona d’accoglienza spaziosa che rende l’ingresso funzionale e invitante. Parcheggio privato: un plus fondamentale per te e i tuoi clienti, che aggiunge comfort e praticità. Grazie alla sua struttura e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta a una vasta gamma di utilizzi: Corsi di danza, yoga, o pilates. Eventi formativi, workshop e laboratori artistici. Attività educative o ricreative. Spazi di coworking o uffici. L’immobile è già predisposto per accogliere corsi e attività, ma la sua flessibilità ti permetterà di adattarlo facilmente alle tue esigenze specifiche. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità da non lasciarti sfuggire: questo spazio è pronto per trasformarsi nel luogo ideale per il tuo progetto.

Nel principale asse direzionale di Padova Est, all'interno del centro direzionale "La Cittadella", proponiamo in locazione uno spazio ad uso ufficio professionale con postazioni.
L'immobile è inserito in una moderna sede aziendale situata all'ottavo piano di un edificio servito da ascensori.

L'ambiente è pensato per aziende che desiderano una sede operativa già pronta, senza affrontare costi e tempi di allestimento.

La superficie con circa 16–18 postazioni operative è di circa 112mq.

La distribuzione degli spazi consente un utilizzo immediato come sede operativa, ufficio commerciale o struttura di servizi, mantenendo al tempo stesso ambienti dedicati agli incontri e ai momenti di pausa del personale.

Il piano alto garantisce luminosità e vista aperta, elemento che contribuisce sia al comfort lavorativo sia all'immagine aziendale verso clienti e collaboratori.

La posizione è particolarmente strategica: collegamento diretto con tangenziale e autostrada A4, rapido accesso direzione Venezia e buona raggiungibilità dalla stazione ferroviaria e dai mezzi pubblici.
Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

L'immobile è dotato di:
• cablaggio rete dati
• riscaldamento centralizzato
• servizi anche per disabili
• accesso libero durante la giornata

Si precisa che si tratta di una sublocazione in quanto l'ufficio ha una superficie complessiva di 360mq, di cui 157 vengono concessi in sublocazione (tra cui corridoio, sala ristoro e sala riunioni ) e che il canone si intende comprensivo di tutte le spese (utenze, spese condominiali, spese di ordinaria amministrazione..) con ulteriori 2.000,00€ (per un totale di 4.500,00€ mensili).

Soluzione ideale per professionisti, consulenti, freelance, aziende IT, società di servizi e startup che desiderano una sede operativa o un punto d'appoggio a Padova est.
Perfetta anche come sede territoriale o commerciale per aziende strutturate che necessitano di postazioni flessibili e rappresentative.

Per informazioni e fissare una visita, chiama in agenzia!

Bonanno Immobili propone in locazione splendido ufficio al 18° piano del palazzo denominato "NET CENTER" a Padova.
Con una superficie commerciale di 350 mq, l'ufficio è estremamente luminoso e arieggiato grazie alle numerose finestre che lo circondano che permettono una vista unica nella città.

Lo stato di conservazione è impeccabile, con finiture di alta qualità e materiali moderni ed eleganti.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una reception all'entrate, diverse postazioni da lavoro, due eleganti sale riunione e due bagni.

Inoltre, è presente una cucina completamente attrezzata, perfetta per pause e riunioni informali.
L'ufficio dispone di ben 11 posti auto coperti, che saranno disponibili per gli affittuari e i loro ospiti.

La posizione strategica, in una delle zone più esclusive della città, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con auto private.

Inoltre, la vicinanza a importanti servizi e infrastrutture rende questo ufficio ancora più appetibile per chi cerca un ambiente di lavoro di alto livello.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Padova rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro di prestigio, moderno e dotato di ogni comforT.

Prezzo: Euro 8.000 + IVA.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL561

Noventa Padovana: IPI Agency propone in locazione un bell'ufficio al secondo piano servito da ascensore in elegante palazzina direzionale.
L'unità conta circa 215 metri quadrati e si sviluppa come segue : accogliente e grande ingresso ideale come sala d'attesa, cinque uffici, un archivio / magazzino, una zona ideale per i momenti di ristoro e le pause caffè, doppi servizi.
Attualmente la disposizione dell'ufficio è distribuita con la divisione in vani, ma si può tranquillamente adattare lo spazio ad ogni esigenza lavorativa rendendolo facilmente anche un open space.
La posizione strategica dell'immobile è data dalla vicinanza al comune di Padova, facilmente raggiungibile anche dall'uscita della tangenziale. L'ampio parcheggio su strada offre comodità e accessibilità per tutti.
Al piano terra completa l'unità un garage con basculante e due posti auto esclusivi e coperti
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Classe energetica E.
L'immobile è ideale per essere locato a studi professionali, ambulatori, studi di rappresentanza.
Si valuta anche la vendita.

Richiesta mensile € 1.700

MONTEGROTTO TERME - Nel pieno centro della rinomata città termale di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale di circa 75 mq situato al piano terra. La soluzione è caratterizzata da una facciata completamente vetrata che garantisce grande visibilità su strada, mentre il resto del perimetro è costituito da pareti murarie che assicurano privacy e facilità di allestimento interno. L’immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore della città. All’interno sono presenti un bagno e due pratici ripostigli, ideali come spazio archivio o deposito. Al piano interrato si trova inoltre un’ampia sala, perfetta come magazzino o cantina per lo stoccaggio di materiali. La soluzione offre versatilità, ottima visibilità e un contesto centrale ad alto passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi gratuiti.

Vicinanze Saccolongo – Trambacche di Veggiano In posizione strategica su strada di forte passaggio, comoda ai comuni di Saccolongo, Rovolon, Cervarese Santa Croce e Mestrino, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq. L'immobile, inserito in un ottimo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio, si presenta attualmente come open space, ma offre la possibilità di essere suddiviso in zona reception e due studi. È dotato di bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per studi professionali o piccole attività commerciali. Richieste referenze. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

AFFITTASI IN ZONA CENTRALE luminoso UFFICIO di 46 MQ al 2° PIANO con bagno e anti-bagno, in ottimo stato di manutenzione. Attualmente è suddiviso in due stanze. E' dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 30 mensili. Libero a gennaio 2026. APE: F-IPE: 61,63 RIF. 69C EURO 600 + IVA AFFITTO Per maggiori informazioni contattateci al 049 -700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente_immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 69C potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci.

Padova zona Ospedali – Nazareth
In posizione strategica e ben servita da mezzi pubblici e autosilos, ma allo stesso tempo riservata e gradevole, affacciata su una piazzetta ordinata e ben curata al piano rialzato con accesso disabili, proponiamo in affitto, un locale open space di 121 mq già arredato ad uso ufficio, completo di impianto di illuminazione facilmente adattabile alle esigenze di uno studio professionale o di rappresentanza o di servizi.
I posti di lavoro sono separati da pareti mobili e complementi d'arredo moderni e funzionali, tuttavia il negozio può essere affittato anche senza arredi al fine di consentire l'adeguamento degli spazi a qualsiasi altra attività interessata alla location.
La possibilità di ricavare un eventuale bagno per disabili permette, con le necessarie modifiche architettoniche, di usufruire dei locali anche come ambulatorio medico, centro di estetica, centro di fisioterapia, o altre attività sanitarie e parasanitarie che lo richiedono.
Tra le principali caratteristiche si segnalano i doppi servizi, un vano tecnico/ archivio, impianto di climatizzazione e areazione in pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Le spese di condominio sono proporzionate ai consumi di acqua e gas
Richiesta mensile pari ad euro 1.500,00
Si valutano anche proposte di acquisto. Classe energetica D

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

NOVENTA PADOVANA. In posizione di alta visibilità e strategica rispetto alle principali arterie stradali (tangenziale e autostrada A4), proponiamo in LOCAZIONE moderno ufficio sviluppato tutto al piano primo in un favoloso complesso direzionale/commerciale. La soluzione al piano primo di 615 mq è diviso in sale e postazioni con tripli servizi e area ristoro con la possibilità di locare al piano terra ulteriori 330 mq. Una struttura moderna con finiture di pregio e design lineare con ampie vetrate che assicurano illuminazione naturale costante e ambienti luminosi e piacevoli. Spazi interni ben distribuiti, ideali per uffici, studi professionali, show-room o servizi al pubblico. Presenza di impiantistica a norma, riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore, cablaggio e pavimento flottante . A completamento della proposta, una grande area esterna privata con numerosi posti auto e ampi spazi di manovra, perfetti per dipendenti, clienti e fornitori. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per aziende strutturate, sedi direzionali, enti o attività che necessitano di immagine, funzionalità e facile accessibilità. Possibilità di acquisto dell'intero complesso. Classe energetica E IPE 150,50 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

FenixGroup Real Estate Padova propone in affitto un negozio di 174 mq in Via Livorno 13.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova un unico grande ambiente con due facciate che consentono ampia visibilità ai passanti. Lo spazio è facilmente modulabile, ideale per esporre prodotti, arredamenti o creare un'area di vendita.
Salendo al primo piano soppalcato si accede ad un'area più privata, che può essere utilizzata come ufficio, magazzino, showroom o per una seconda area di vendita. Anche questo ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate. 
Il negozio è inoltre dotato di un piccolo bagno con antibagno al piano superiore.
Vi è poi un ampio magazzino diviso in due locali al piano seminterrato, per il quale vanno aggiunti €300,00 mensili al prezzo indicato. 
Nel complesso, il negozio su due piani offre ampie possibilità di utilizzo e un'ottima visibilità, con la possibilità di sfruttare lo spazio in modo dinamico e funzionale.
E' esposto ad est. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: Il negozio è ubicato in una zona residenziale e molto servita, con altre attività che lo circondano e che danno vita alla zona. A pochi minuti si trovano supermercati, farmacie, tabaccai, bar, fruttivendoli. 
Questa descrizione è puramente descrittiva e non rappresenta elemento contrattuale.