Locali commerciali in affitto in provincia di Padova Pag. 2

CAMPOSAMPIERO. Proponiamo in affitto immobile disposto su due livelli (piano terra di 150 mq e piano interrato di 205 mq) ed attualmente libero che può essere adibito a diverse tipologie di attività commerciali. La sua posizione strategica lo rende ideale per qualsiasi attività commerciale o di fisioterapia, grazie alla presenza di ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. La sua ampia metratura consente di ospitare diverse aree funzionali, garantendo confort e praticità per clienti e dipendenti. Situato in una zona di forte passaggio, la soluzione gode di ottima visibilità e accessibilità, fattori fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Scoperto posteriore e posti auto frontali. Classe energetica D IPE 90,85 - Riscaldamento autonomo Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

-SAONARA- UFFICIO DIREZIONALE Proponiamo in locazione ufficio posto al secondo piano con ascensore in ottima palazzina fabbricata negli anni 2000. Lo stabile è situato in un contesto la cui prevalenza è di uffici e attività commerciali. Il condominio dispone di svariati posti auto a disposizione degli uffici sovrastanti. Di seguito la composizione: -INGRESSO CON SALA D'ASPETTO -SALA CONFERENZE -SEGRETERIA -UFFICIO PRIVATO -ANTIBAGNO E BAGNO La superficie catastale dell'immobile è pari a 90mq. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 50,00 mensili (da suddividere in quota proprietà e quota affittuario) Considerato il contesto, il locale risulta essere un'ottima soluzione per società, studi professionali, co-working. Di seguito ulteriori dettagli: Portone blindato Riscaldamento autonomo Condizionatori con pompa di calore APE: Classe energetica "D" Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Magazzino e Locale Deposito al Piano Interrato - Padova L'Immobile Proponiamo in locazione un pratico locale ad uso magazzino/deposito situato all'interno del centro direzionale "Padova Uno". L'unità rappresenta la soluzione ideale per professionisti o aziende già presenti nel complesso che necessitano di uno spazio d'archivio supplementare o per lo stoccaggio di materiali in un contesto sicuro e facilmente accessibile. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: 32 mq. Posizionamento: Situato al piano interrato. Stato: Unità funzionale e pronta all'uso. Posizione e Collegamenti L'immobile beneficia della logistica d'eccellenza del comparto direzionale est di Padova:Location: Via Giacinto Andrea Longhin, in un punto nevralgico tra il centro città e la zona industriale. Infrastrutture: A soli 3 km dallo svincolo autostradale di Padova Est. Accessibilità: Ottimi collegamenti tramite le principali arterie urbane (Via Venezia, Viale Industria). Servizi e Plus Logistica: Facilità di manovra e accesso per le operazioni di carico e scarico merci. Sicurezza: Contesto direzionale sorvegliato e ben mantenuto. Parcheggio: Possibilità di usufruire delle aree di sosta scoperte e dei parcheggi privati del complesso.

Vicinanze Saccolongo – Trambacche di Veggiano In posizione strategica su strada di forte passaggio, comoda ai comuni di Saccolongo, Rovolon, Cervarese Santa Croce e Mestrino, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq. L'immobile, inserito in un ottimo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio, si presenta attualmente come open space, ma offre la possibilità di essere suddiviso in zona reception e due studi. È dotato di bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per studi professionali o piccole attività commerciali. Richieste referenze.

Immobile direzionale, di 4 piani fuori terra e ampio parcheggio esterno privato e recintato. Situato in una posizione strategica, questo edificio direzionale a Padova, costruito nel 1986 e ristrutturato nel 2010, offre spazi professionali di alta qualità. Con una superficie lorda complessiva di 2.000 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e con finiture di pregio. Caratteristiche e Punti di Forza Posizione e Accessibilità: Posizione strategica: La vicinanza ai caselli autostradali A4 e A13 garantisce un'eccellente accessibilità per dipendenti e clienti. Parcheggio: L'edificio è dotato di parcheggi privati esterni Struttura e Flessibilità: Spazi modulabili: L'immobile si sviluppa su 4 piani e offre un'ampia flessibilità, con spazi pronti all'uso e di varie metrature. L'edificio di 2.000 mq, è immediatamente disponibile e offre l'opportunità di insediare la propria attività in un ambiente funzionale e moderno.

Nel cuore del centro storico di Padova, in Via Verdi, proponiamo in affitto un negozio di 38 mq in una delle vie più visibili e riconoscibili della città. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione che porta persone davanti alla porta ogni giorno, senza dover “creare” il passaggio da zero. Perché questo negozio funziona Flusso pedonale costante: siamo in una via centrale, vissuta e frequentata, non una posizione secondaria. Futuro ancora più strategico: la prossima fermata del tram (linea Chiesanuova–Centro) aumenterà ulteriormente il traffico pedonale. Vetrina antisfondamento doppio vetro: visibilità + sicurezza, due elementi fondamentali per qualsiasi attività. Contesto commerciale attivo: il locale ha già ospitato una storica attività, segno che qui il commercio funziona. Per chi è adatto: Attività di vendita al dettaglio - Servizi alla persona - Studi professionali con contatto diretto con il pubblico - Concept store o attività di nicchia che puntano sulla posizione Superficie: 38 mq Canone: €1.200/mese Qui non stai pagando solo dei metri quadri. Stai pagando una posizione che lavora per te ogni giorno.

A pochi passi dalle storiche mura di Montagnana, in una via di forte passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in affitto locale ad uso ufficio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale in una posizione strategica. L’immobile si apre su un primo ambiente luminoso e accogliente, perfetto come area reception o accoglienza clienti. Proseguendo troviamo un secondo locale, versatile e facilmente adattabile a studio operativo o archivio. Completa la proprietà un comodo bagno di servizio. Grazie alla posizione ben visibile e al continuo passaggio veicolare e pedonale, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per studi professionali. Un’ottima opportunità per dare visibilità alla propria attività in uno dei contesti più caratteristici della zona. Cod. Rif. M134 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885.

RIF. AL0339 Gabetti propone in locazione a Padova, al confine con Albignasego, ufficio al piano primo del complesso direzionale di Villa Ferri. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di due locali principali, un servizio con antibagno ed un locale ripostiglio/spogliatoio. Si presta, quindi, per diverse possibilità lavorative ed è ubicato in una zona al crocevia tra Padova e il comune di Albignasego, con ampia possibilità di parcheggio non a pagamento per eventuali clienti. Si trova, inoltre, in uno stabile conosciuto in zona che ospita già diverse attività mediche e ambulatoriali, una palestra, ecc. Oltre al canone sono previsti ulteriori 100 euro mensili comprensivi di tutte le utenze, già attive a nome della proprietà, ad eccezione della TARI. Si valuta la locazione soltanto a persone referenziate.

Centro città. Piazza de Gasperi. affittasi negozio/ufficio di ampia metratura con tre ingresso libero da subito. ingresso su ampio open space con grandi vetrine, 2 vani ufficio separati, bagno con antibagno ristrutturato di recente e a norma disabili. impianto elettrico dotato di quadro elettrico di tipo industriale, ups gruppo statico di continuità, illuminazione a led a soffitto, sistema di allarme anti-intrusione e anti-incendio, rilevatore di fumo e pulsante di emergenza incendio, impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato con sistema di regolazione indipendente, rete internet già predisposta, sistema aperture vasistas elettrico. ape 72,47 cl. c

PIAZZETTA MODIN. Posizione centrale, molto comoda a tutti i servizi, spazioso e luminoso UFFICIO al 4° piano con ascensore. Ampio ingresso con reception di 28 mq, 4 vani di mq 22,19,18 e 17, antibagno con due wc. Al piano interrato garage. Disponibile da subito. Canone mensile €ur. 1.250 + 80,00 €ur. spese condominiali. Ape 264,84 Cl C

Bonanno Immobili propone in affitto a Loreggia negozio/direzionale con scoperto di 685 mq ad uso parcheggio e relativo ingresso carraio di proprietà esclusiva.

La superficie commerciale è così suddivisa:

Negozio/uffici totale 509 mq
Magazzino e garage totali 80 mq
Area scoperta esclusiva 685 mq

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: LB428

SU STRADA DI PASSAGGIO...AFFITTASI/VENDESI NEGOZIO CON 2 VETRINE E SERVIZIO DI MQ 30. LIBERO SUBITO. APE: E - EP: 365,81 RIF. 87C EURO 650 AFFITTO EURO 60.000 TRATT.LI VENDITA

CADONEGHE LOC. BRAGNI. Proponiamo in affitto luminoso locale al piano terra, ottimo da adibire come ambulatorio privato o per attività professionale, sviluppato da due stanze con bagno. Le condizioni interne sono buone con accesso per disabili e un ingresso indipendente. L'ufficio gode di una doppia esposizione con ampia vetrina e poggiolo. La vicinanza ai mezzi pubblici, come l'autobus, rende questo immobile facilmente raggiungibile e ben collegato. LIBERO DA SUBITO. Classe energetica E Ipe 273,49 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

A Conselve in zona direzionale/produttiva proponiamo in affitto un ufficio direzionale completamente arredato sito al piano primo con ascensore. L'ufficio si presenta in ottime condizioni con una reception e altri 3 uffici, il più grande dei quali ha una zona riunione.

In posizione centrale a Mestrino, all'interno di un recente e moderno contesto direzionale servito da ascensore, proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza di circa 194 mq. L'immobile è molto luminoso, grazie alle ampie vetrate, ed è attualmente organizzato in open space, con tre bagni e garage al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo e finiture eleganti, si presta perfettamente a studi professionali o sedi aziendali che ricercano immagine e funzionalità. Ampia possibilità di parcheggio. Disponibile dal 1° febbraio 2026.

All'interno della "GALLERIA SAN CARLO", negozi da 70 ai 210. Possibilità di condizioni agevolate per il primo periodo. Ottima opportunità, si tratta di un negozio all'interno di un piccolo centro commerciale, con alto passaggio giornaliero, parcheggio comodo, mix commerciale già attivo. Ideale per retail, servizi e food leggero. All'interno del centro si trovano un negozio marchio "OVS" e un supermercato "Pam". Riscaldamento e condizionamento autonomi.

Vicinanze Saccolongo – Trambacche di Veggiano In posizione strategica su strada di forte passaggio, comoda ai comuni di Saccolongo, Rovolon, Cervarese Santa Croce e Mestrino, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq. L'immobile, inserito in un ottimo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio, si presenta attualmente come open space, ma offre la possibilità di essere suddiviso in zona reception e due studi. È dotato di bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per studi professionali o piccole attività commerciali. Richieste referenze.

Rif. AL0325 Gabetti Albignasego, propone in affitto Capannone in ottimo stato, nella zona industriale di Albignasego. L'immobile si compone di: ingresso, con ufficio di circa 30 mq e un bagno, una porta conduce al capannone di 400 mq. Dispone inoltre di un accesso pedonale e di uno carraio, con portoni dalle grandi dimensioni. Posizionato nei pressi di strada Battaglia e della tangenziale Padova sud, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali che facilitano l'accesso alle principali vie di comunicazione. Libero da fine Novembre.

MEJANIGA CENTRO/CASTAGNARA. In zona centralissima ben servita, proponiamo in affitto negozio di 48 mq al piano terra con ulteriori 48 mq di ripostiglio/magazzino al piano interrato. Il negozio ha ingresso indipendente al piano terra. CLASSE ENERGETICA E IPE 208,60 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Fronte strada nella provinciale Vicenza-Treviso proponiamo nuovi spazi commerciali direzionali in stabile prestigioso ad alto risparmio energetico. Locali open space a partire da 408 mq di superficie calpestabile ognuno con doppio servizio. Dotato di ampio parcheggio, accesso comune, ascensore ed impianto centralizzato fotovoltaico da 100 KW. Vetrate e serramenti ad alto risparmio energetico ed abbattimento acustico. Disponibili anche dei magazzini con bocche di carico al piano interrato (altezza 5,5 metri). --> prezzo 3,5 € /mq Prezzi al MQ dai € 6,5 (dai 600 ai 1000 mq) ai 7 €. mensili ( >600mq). Disponibilità in 6 Mesi dalla richiesta.

Fabbricato a destinazione artigianale/industriale In posizione strategica all'autostrada e tangenziale Inserito nella zona artigianale di Feriole - Teolo Capannone di 2.000 mq Altezza di 6.28 ml Portone carraio h. 4.50 ml. Largo 7,20 ml 2 servizi separati Area di 120 mq adibiti per uffici che possono essere costruiti con moduli componibili, con possibilità di modificare gli spazi. Area scoperta di pertinenza di 9.600 mq. Riscaldamento autonomo. È dotato impianti antifurto, raffrescamento, allarme, ingresso carraio motorizzato. Libero da subito!

RUBANO proponiamo in locazione open space da adibire ad uffici o show room di mq. 320, con area scoperta promiscua di 200 mq. per parcheggio auto. Euro 1200,00 mensili + IVA. Riferimento 11264

RUBANO proponiamo in locazione una porzione di capannone con H. 6,10 ml, categoria catastale D/7 di mq 417,00 di cui mq. 47 di uffici e mq. 50,00 di soppalco + laboratorio openspace di mq. 320 al piano primo, categoria catastale C/2 molto luminoso, da adibire anche a show room o workshop, il tutto con area di parcheggio auto riservata di mq. 577. Euro 3.00,00 mensili + IVA. Riferimento 11262

CENTRO STORICO (NO ZTL). In posizione di forte passaggio, affittasi negozio fronte strada con doppio ingresso e ampie vetrine. Piano terra di mq. 85 con soffitti h. mt.4 + piano 1° sottostrada di mq. 50. Ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza. Canone mensile € 3.500,00 trattabili APE 110,57 CL. D - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

In zona residenziale a due passi dal centro di Monselice proponiamo A/10 al piano terra. Si precisa che l'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile indicativamente da fine maggio. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da diversi ambienti, offrendo una buona versatilità degli spazi. La soluzione si presta a molteplici tipologie di attività. risultando ideale per studi professionali, uffici o servizi.