Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 47

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un magazzino di circa 250 mq situato al piano primo, ideale per attività di deposito, laboratorio o supporto operativo ad attività produttive e commerciali. L’immobile è caratterizzato da ampie finestre apribili, che garantiscono ottima luminosità naturale e aerazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Altezza 3,40 metri -Ampie finestre apribili -Spazi funzionali e facilmente personalizzabili IMPIANTISTICA E DOTAZIONI -Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (4 split) -Impianto di allarme -Impianto di videosorveglianza -Impianto antincendio -Impianto di illuminazione Soluzione completa dal punto di vista impiantistico, adatta a chi cerca un magazzino già attrezzato, pronto all’uso e in grado di garantire comfort operativo, sicurezza e conformità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Propongo ampio magazzino in affitto a Venezia - zona RIALTO MERCATO , lo spazio a disposizione è di circa 100 m commerciali con ALTEZZA 3,50 . La vicinanza al canal grande lo rendono comodo per approdo alla riva per operazioni di carico/scarico. Contratto 6 + 6 al canone di euro 2200,00 ============================================================================ Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza dal primo contatto all'atto definitivo . Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzione possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

RUBANO (PD): Immobiliare MB presenta, in locazione, un negozio di circa 40 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben visibile. Il locale è valorizzato da ampie vetrine, che garantiscono luminosità naturale e una buona esposizione verso l’esterno. L’interno si sviluppa in un ambiente open space, attualmente organizzato con una parete attrezzata che può essere mantenuta oppure rimossa, offrendo così flessibilità nella disposizione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno, comodi per la gestione quotidiana dell’attività. La posizione è uno dei punti di forza: il negozio si inserisce in un contesto vivo e frequentato, circondato da altre attività commerciali e unità residenziali. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con un buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico, una comodità importante sia per i clienti che per chi lavora nel locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it . Rif. MB 161

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto a Motta di Livenza! Proponiamo un capannone spazioso di ben 5.500 mq, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura comprende anche 600 mq dedicati ad uffici, perfetti per gestire le tue operazioni aziendali con comodità e professionalità. Con un’altezza del magazzino pari a 6,70 mt, avrai ampio spazio per stoccaggio e movimentazione delle merci. Questo immobile è dotato di importanti caratteristiche come l'anello antincendio che garantisce la massima sicurezza durante il lavoro quotidiano. Inoltre, presenta cinque portoni a raso che facilitano l'accesso ai mezzi pesanti e alla merce in entrata e uscita. La possibilità di dividere il capannone in due unità distinte offre una flessibilità unica alle aziende che necessitano spazi diversi o vogliono ottimizzare i costi. Situato a soli dieci minuti dal casello autostradale Cessalto A4, questo capannone gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso tutte le principali arterie stradali della zona. Motta di Livenza è conosciuta per la sua vivace economia locale e rappresenta un punto d'incontro ideale tra diverse realtà imprenditoriali. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio lavorativo. Per info Stefano Rossi 334.8191989

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 85mq; Fara Vicentino (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 85mq situato in una frazione del comune di Fara Vicentino (VI). L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di riscaldamento a pompa di calore e predisposizione per impianto di raffrescamento a pompa di calore, presenta vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e ampio open space con due stanze. Dotato di un servizio igienico e parcheggio privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Fara Vicentino, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto negozio di circa 80 mq situato in posizione strategica fronte strada a Castelfranco Veneto (TV), con ampia vetrina che garantisce massima visibilità e ottima esposizione. L’immobile è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o servizi al pubblico. CARATTERISTICHE -Superficie: 80 mq -Open space luminoso e facilmente personalizzabile -Ampia vetrina su strada -2 finestre apribili -Bagno con antibagno a norma -Impianto elettrico funzionante -Riscaldamento e raffrescamento POSIZIONE Situato in zona servita, con passaggio veicolare e pedonale, comoda a parcheggi e servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Spaziosa ed elegante unità ad uso direzionale inserita con altre attività in palazzina ad uso commerciale con corte recintata e parcheggio esclusivo. Ottime le finiture nei materiali di pavimentazione, serramenti ed impianti, garantisce la massima funzionalità ad un distributivo che prevede una zona di ingresso/ ricevimento, diverse postazioni di lavoro, sale riunioni e servizi adeguati. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - termo autonomo, climatizzazione. Arredi presenti disponibili se desiderati. Già libero. Cl. energetica C. Organizza la tua visita con Silvia 333 4247418 Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 3334247418 silviaburimmobiliare@gmail.com

PPADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST MAGAZZINO DI 650 MQ – FUNZIONALE, VERSATILE E PRONTO ALL’USO Se stai cercando uno spazio che unisca praticità, indipendenza e organizzazione, questa è la soluzione giusta per la tua attività. Proponiamo in locazione un magazzino di circa 650 mq, inserito all’interno di un contesto direzionale ordinato e ben curato, con altezza interna di 5,00 metri, ideale per attività di deposito, o come supporto operativo ad uffici e sedi aziendali. ✨ Cosa lo rende interessante: - Accesso completamente indipendente con cancello elettrico, per massima autonomia operativa - Riscaldamento autonomo con termostrisce, efficiente e studiato per ambienti di ampia metratura - Spazi ampi, regolari e facilmente personalizzabili, perfetti per adattarsi al tuo business - Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna, pratici e funzionali per il personale Una soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente comodo da gestire, ben organizzato e immediatamente operativo, in una delle zone più strategiche di Padova Canone di Locazione €. 3.000,00/mese + spese condominiali IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta - Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST UFFICIO DIREZIONALE DI 260 MQ – RAPPRESENTANZA, FUNZIONALITÀ E COMFORT Se desideri uno spazio che trasmetta professionalità, organizzazione e immagine, questo ufficio è la soluzione ideale per la tua attività. Proponiamo in locazione un ufficio di circa 260 mq, situato al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina direzionale curata e ben gestita, perfetto per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. ✨ Distribuzione degli spazi, pensata per lavorare al meglio: - Accogliente ingresso/reception, ideale per ricevere clienti e collaboratori - Ufficio dedicato - Locale tecnico (quadro elettrico) separato - Ampia zona open space di circa 150 mq, luminosa e versatile - Sala riunioni elegante, separata da una raffinata parete in vetro - Ulteriore ufficio indipendente con bagno privato, perfetto come direzionale - Servizi e spogliatoi separati uomo/donna ⚙️ Dotazioni che fanno la differenza: - Ufficio completamente cablato, pronto all’utilizzo - Riscaldamento autonomo a soffitto con termostati indipendenti per ogni ambiente - Massimo comfort e gestione efficiente dei consumi Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, ben distribuito e rappresentativo, in una posizione strategica per i collegamenti e servizi. Canone di Locazione €. 2.200,00/mese + spese condominiali IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta - Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it

UFFICIO AL PRIMO PIANO CON VETRINA, IN POSIZIONE STRATEGICA A SAN MARTINO - IN LOCAZIONE Descrizione: Ubicato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, l'immobile è caratterizzato da ottima luminosità e vetrina con affaccio su via di forte passaggio veicolare. Ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 220 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti e luminosi, facilmente personalizzabili - Servizio igienico: Doppio, con antibagno e a norma disabili - Posti auto: Ampio parcheggio pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 100mq situato in una delle vie principali nel centro storico del comune di Bassano del Grappa (VI). L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, presenta ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e ampio open space con piccolo magazzino sul retro e magazzino interrato di 40mq con accesso da ingresso condominiale. Dotato di un servizio igienico e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Ufficio in locazione a Torri di Quartesolo – Alta efficienza energetica, grande visibilità In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione ufficio di circa 220 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità. L’immobile si sviluppa principalmente come ampio open space, estremamente versatile, ed è completato da: • due spogliatoi, • due bagni, • un locale aggiuntivo utilizzabile come ripostiglio o ufficio secondario. L’ufficio è recentemente ristrutturato esternamente con interventi di alto livello: cappotto termico, tetto isolato, impianto fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo, caratteristiche che lo collocano in Classe Energetica A4, la più performante. Questo garantisce costi di gestione e di climatizzazione estremamente contenuti. Dotazioni principali: • Ascensore • Due ingressi indipendenti • Due posti auto ad uso esclusivo • Ampio parcheggio esterno a servizio dello stabile • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore • Altezza interna di 2,70 m L’immobile gode di numerose finestre su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente di lavoro particolarmente piacevole e funzionale. Spese condominiali molto contenute. Disponibile da subito. € 2.200 Cod rif ( FZTdquffL03 ) MQ CALPESTABILI = 220 MQ MQ COMMERCIALI = 250 MQ UFFICIO = 200 MQ SPOGLIATOIO 1 = 4 MQ SPOGLIATOIO 2 = 4 MQ BAGNO 1= 2 MQ BAGNO 2 = 2 MQ RIPOSTIGLIO = 8 MQ IMP ELETTRICO = FUNZIONANTE (CON PANNELLI FOTOVOLTAICI) IMP DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO IN POMPA DI CALORE

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona industriale di Cazzago di Pianiga, Ballò a Mirano. Proponiamo un capannone di ben 7700 mq, ideale per le tue esigenze aziendali. Capannone di Circa 7.000 mq con altezza mt 8.35 e pianta rettangolare, Uffici di Mq 1.000 ca Climatizzati eattuali. Caratterizzato da tre capate e dotato di 5 CARRIPONTE da 15 e 5 tonnellate, tutti revisionati e conformi alle normative vigenti, questo immobile è perfetto per attività che richiedono ampi spazi operativi. Impianto di rilevazione fumi e anello antincendio installato. L'immobile dispone anche di due portoni carrabili con uscite di sicurezza contrapposte, permettendo un flusso ottimale delle merci. Inoltre, la zona compartimentata offre ulteriore versatilità con accesso tramite portone carrabile e soppalco utile per stoccaggio o uffici. Gli impianti: già presente con aria compressa e prese industriali pronte all'uso. Un ampio piazzale esterno completa l'offerta, assicurando una viabilità interna ed esterna eccellente; la posizione strategica permette un facile collegamento alle tangenziali e ai caselli autostradali più vicini. Spese condominiali pari a zero euro mensili ed una richiesta economica di €. 41.500 (IVA trattabile), quest’immobile rappresenta un’opportunità imperdibile sul mercato attuale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare Leonardo al numero 3486007522 oppure via email all'indirizzo leo@lafonteimmobiliare.it. Non perdere tempo: il tuo nuovo spazio produttivo ti aspetta!

Pionca, Vigonza Laboratorio Indipendente Mq 500 su 2 Livelli, piano terra altezza 3.20 con prese ed attacchi per manovia openspace + piccolo Ufficio, bagno, piano primo, mq 280 tutto in pavimentazione nuova melaminica, 4 Locali e Bagno nuovo. NO PORTONE CARRABILE, No Montacarichi, doppio ingresso X piano terra e primo. No spese Condominiali, ampio spazio di manovra e terreno a disposizione retrostante. già Libero. Richiesti €. 1.850 mensili trattabili. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it.

Creazzo - Rif. MAT429 - PER INFO 0444/310220 - 3403358378 AFFITTASI QUESTO MODERNO UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO RAPPRESENTA L'OPPORTUNITÀ IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO DOVE SVOLGERE LA PROPRIA ATTIVITÀ PROFESSIONALE. GLI INTERNI FACILMENTE RIPARTIBILI IN PIU’ AMBIENTI, SONO ILLUMINATI DA ABBONDANTE LUCE NATURALE PER LAVORARE IN UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA CON AMPIO PARCHEGGIO DISPONIBILE. IMPIANTO ELETTRICO E DI CLIMATIZZAZIONE NUOVI E CERTIFICATI. UNITÀ DOTATA DI: -ILLUMINAZIONE-RETE DATI-SERVIZIO IGIENICO-RIPOSTIGLIO-ASCENSORI-PARCHEGGIO PUBBLICO. L'IMPIANTO IDRICO SANITARIO È COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Padova via Altinate Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in locazione in palazzo storico ufficio di mq 75 circa al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, corridoio, 3 stanze ampie rispettivamente di 24 mq, 19 mq e 15 mq, 1 bagno. L'ufficio è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. La richiesta è di €700,00 mensili + €220.00 di spese condominiali che includono riscaldamento, acqua, ascensore, luce e pulizia scale. A parte energia elettrica e asporto rifiuti . Posto bici interno al palazzo Libero da maggio 2026 Per ulteriori informazioni e visite contattare: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Le informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone sopraindicate. La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell’art. 616 c.p. che ai sensi del Regolamento Europeo n. 2016/679 (GDPR). Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono allo 338/1585610 o inviando un messaggio all’indirizzo e-mail nicoletta@adcasapadova.it Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte.

Proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 650 mq nel cuore di San Bonifacio, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazi funzionali. L’immobile si trova in una zona centrale ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali della provincia veronese. Il locale è caratterizzato da un unico ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate fronte strada dotate di serrande di sicurezza, garantendo così esposizione e protezione. Lo spazio interno risulta versatile per qualsiasi tipo di allestimento interno o suddivisione secondo le esigenze dell’attività. Il controsoffitto a pannelli ospita un moderno impianto d’illuminazione. Sono presenti uscite d’emergenza segnalate, servizi igienici dedicati e doppio ingresso indipendente su due lati differenti dello stabile. La posizione privilegiata nella zona commerciale più dinamica del comune offre ottimo passaggio veicolare e pedonale, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze oltre alla comodità dei trasporti pubblici locali. Soluzione ideale per showroom, palestre o altre realtà retail che cercano ambienti flessibili ad alta fruibilità.

In un elegante palazzo è disponibile un bellissimo ufficio, distribuito in due livelli, e composto al piano di ingresso da un grande vano, due piccoli uffici ed un servizio con ampio antibagno. Al piano inferiore si trovano una grande sala ed un bagno con doccia. L'immobile è bello e ben tenuto, disponibile da subito. Il canone richiesto è senza aggiunta di IVA Le spese di condominio includono il riscaldamento e e l'utenza dell'acqua

Proponiamo la locazione di un UFFICIO situato nel cuore della Zona Artigianale di PERAGA, VIGONZA, L’immobile si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale ed è composto da: - ingresso accogliente - due ampie e luminose stanze ideali per uffici o riunioni - bagno funzionale - posto auto interno al piano interrato, per maggiore comodità e sicurezza Caratteristiche principali: - superficie di circa 70 mq - riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno - posizione strategica: comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, inclusi ristoranti e negozi

MONTEGALDA - RIF. 6FIL - Per info 0444/310220 - Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d’uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all’interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l’utilizzo separato dei vari ambienti. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell’attività insediata. La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l’anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese). Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe. Per motivi legati alla privacy l’indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti. Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale!

MONTEGALDA - RIF. 5FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 65 mq, situato nel cuore di Montegalda. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera massima visibilità grazie alle tre grandi vetrine che illuminano naturalmente tutto lo spazio interno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e presenta finiture moderne con pavimentazione elegante effetto pietra, infissi recenti e ambienti facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia al vostro business; sono presenti serrande manuali per la sicurezza degli spazi ed è possibile installare un'insegna esterna ben visibile dalla strada principale del paese. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo alimentata elettricamente, il comfort è assicurato durante tutto l’anno. Montegalda rappresenta una location strategica sia per residenti che per clienti provenienti dai comuni limitrofi: vicina alla provinciale Vicenza-Padova, offre facilità d’accesso oltre a tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (banche, poste, parcheggi pubblici). Le basse spese condominiali (€30/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Questa opportunità unica vi permetterà di sviluppare o avviare la vostra attività commerciale in uno spazio accogliente e subito disponibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattateci subito presso la nostra agenzia facendo riferimento all’annuncio Rif. 5FIL. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Cazzago di Pianiga, Ballò di Mirano, Dolo, Magazzino Mq. 10.700 alto mt 8.00Libero Feb. 2026 in Locazione Richiesti €.53.500. Info: Leonardo Solin, 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 100mq nel comune di Thiene (VI). L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, presenta 2 vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e ampio open space con due stanze sul retro. Dotato di impianto d’allarme, un servizio igienico e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Thiene, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Padova – Via Altinate Negozio 150 mq in affitto – posizione strategica Sara Immobiliare propone in locazione un negozio di 150 mq situato nella parte più visibile di via Altinate, a pochi passi dal centro storico e dal flusso pedonale universitario. Composizione: – Piano terra: 1 vano open space di circa 50 mq con ampia vetrina su strada – Piano interrato: 1 vano commerciale di 100 mq, collegato internamente – Servizio igienico presente Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore (opzionale anche riscaldamento centralizzato). Ottima visibilità e flusso pedonale. Canone mensile: €2.500 Spese condominiali: €200/mese Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1039)

STUDIO PROFESSIONALE MEDICO TORRE TERRAGLIO MESTRE OFFRESI IN CONDIVISIONE CON FISIOTERAPISTA, con utilizzo degli spazi comuni, attesa, ristoro e bagno. Posto auto dedicato. € 450 per professionista. Locale elegante al piano 2° con ascensore di fabbricato esclusivo di recentissima costruzione ad alta efficienza energetica, servito da parcheggio, NO barriere architettoniche. Posizione strategica vicino all'accesso della tangenziale, agli ospedali e all'importante polo commerciale, inserito con altre attività affini. Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com