Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 26

RUBANO - rif.527MIC - Per info 3473209826 - In zona industriale si propone in locazione capannone di circa 520mq ad uso deposito/magazzino, con uffici su due livelli. Il capannone, di altezza interna 6,3 metri, ha un ingresso indipendente tramite 2 portoni di carico/scarico con spazio di manovra ed esterno scoperto per circa 600mq. Disponibile da giugno 2026. CL EN E. € 2.390/mese + imposte di legge -PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - proponiamo in LOCAZIONE un ufficio situato al primo piano di un edificio costruito nel 1992. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, con un’altezza interna di 3,00 metri. Lo spazio è organizzato in 3 uffici divisi da pareti mobili, una stanza dedicata all’area amministrazione con possibilità di ricreare uno spazio accoglienza clienti/sala d’aspetto. Completa la proprietà 1 servizio igienico. L’ufficio viene lasciato completamente arredato. Le spese condominiali sono pari a circa €1.600 annui, variabili in base al consumo, in quanto l’impianto di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con tutta la palazzina. È inoltre presente un montacarichi che collega direttamente l’ufficio a un magazzino al piano terra di circa 140 mq, disponibile separatamente con canone di locazione a parte. Soluzione ideale per attività direzionali o studi professionali. LIBERO DA OTTOBRE/NOVEMBRE 2026.

RIF: 158NM - FOSSO' (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 360 mq a Fosso' in provincia di Venezia composizione: - 245 mq di capannone con altezza di 6,4 metri - 120 mq di uffici e servizi posti in due livelli impianto elettrico funzionante impianto luci presente 4 wc e 1 doccia riscaldamento e raffrescamento negli uffici tramite split a pompa di calore lucernari motorizzati libero da agosto 2026 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

VICENZA - 49FIL - PER INFO 0444310220 Proponiamo in AFFITTO un ufficio di 92 mq al primo piano in un contesto commerciale composto da negozi e uffici. l'immobile si compone in : - 92mq superficie - 29mq di garage interrato - 1 bango - impianto luce ed elettrico a norma - Impianto di di aria condizionata caldo freddo PREZZO DI AFFITTO :550 + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

MESTRE__L’immobile è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e richieste di Mestre, inserita in un contesto vivace e ottimamente servito. La zona offre numerose attività commerciali, uffici, istituti bancari, locali e servizi di ogni genere, rendendo l’area particolarmente funzionale per attività professionali e direzionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla comodità ai mezzi pubblici, alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre e ai rapidi collegamenti con Venezia e le principali arterie stradali. Un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità, visibilità e facilità di accesso. Il negozio con doppia vetrina affacciata su Via Mazzini è ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con nuovi serramenti, nuove vetrine e impianto elettrico rifatto. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un ampio bagno di recente realizzazione, predisposto anche per eventuale utilizzo da parte di persone con disabilità. Grazie alla disposizione interna e alla forte esposizione su strada, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. In precedenza è stato utilizzato come salone di parrucchiere.

MESTRE__L’immobile si trova in Via Mazzini, una zona strategica nel cuore di Mestre, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia per attività professionali che commerciali. L’area è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, servizi pubblici, banche, bar e ristoranti, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre, permettendo rapidi spostamenti verso Venezia, il centro città e le principali direttrici autostradali. Il contesto è dinamico e ben frequentato, perfetto per chi cerca visibilità, praticità e facilità di accesso. Nel cuore di Mestre si trova questo visibile ufficio situato al primo piano, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L’immobile si compone di tre ampie stanze molto luminose, ben distribuite e facilmente personalizzabili, oltre a corridoio, disimpegno, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, perfetti per garantire un’ottima operatività lavorativa. Dotato di videocitofono, l’ufficio risulta molto comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi del centro città. La soluzione è particolarmente adatta per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie o attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben collegata, all’interno di un contesto funzionale e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

PADOVA - Zona Padova Uno - UFFICIO in locazione ubicato al terzo piano di un esclusivo complesso direzionale.
Ufficio suddiviso in ingresso/reception, due ampie sale multi postazione, ripostiglio, doppio servizio con antibagno. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore.
Un posto auto è compreso nel canone di locazione.
Disponibile da giugno 2022.
L'ufficio in AFFITTO in zona EST è servito dai principali mezzi di trasporto pubblici e dalle primarie vie di comunicazione stradali e autostradali. Per ricevere maggiori informazioni contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406. RIF. 1280

In una delle aree produttive più dinamiche di Veggiano nasce un’opportunità pensata per chi vive il lavoro artigianale: un capannone in affitto di 800 mq al piano terra, affiancato da spazi accessori perfettamente integrati, progettato per dare continuità, efficienza e valore reale alla tua attività. L’area produttiva si sviluppa in un ambiente ampio e facilmente organizzabile, ideale per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione. La presenza di 125 mq dedicati a uffici, deposito e garage consente di gestire ogni aspetto operativo nello stesso luogo, mantenendo ordine, funzionalità e controllo totale delle attività quotidiane. Il montacarichi rappresenta un plus concreto, facilitando il collegamento tra i livelli e rendendo ogni fase del lavoro più fluida e meno dispendiosa in termini di tempo ed energie. Ma ciò che rende questa proposta davvero distintiva è il piano superiore: un appartamento di 125 mq, composto da zona cucina-soggiorno, due camere e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera avere un custode, ospitare dipendenti o semplicemente vivere accanto alla propria attività, abbattendo distanze e ottimizzando ogni giornata. Una comodità che, per chi lavora con dedizione, diventa un vantaggio competitivo concreto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto antincendio e sistema di antifurto, elementi fondamentali per garantire sicurezza, continuità operativa e tranquillità. Tutto è pensato per offrire un ambiente affidabile, pronto all’uso e capace di adattarsi a diverse esigenze produttive. Inserito in un contesto industriale ben collegato e servito, questo immobile rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare: spazi artigianali completi di abitazione integrata, pronti a sostenere attività in crescita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova.

LOCALITA’: PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE UFFICIO di complessivi 520 mq ca posto al secondo piano con ascensore in condominio direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 520 mq ca è distribuita in 8 ampi locali divisi da pareti mobili, presente anche una sala server e un comodo ingresso con sala d’attesa. - Posizione: l'ufficio si trova al piano secondo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 6 servizi igienici con anti bagno. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 5 posti auto riservati al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al secondo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate fronte strada che danno anche un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 13.000 euro/annui. - Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Padova 1, a pochissimi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente direzionale ma vanta anche aree commerciali che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

Rif. 1330_A_ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano-Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato e dispone di un ampio piazzale di pertinenza esclusiva parte e promiscua parte, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 860, altezza mt. 7 (6 mt. tirante) •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni) Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto fotovoltaico 100 kw •Impianto pneumatico •Impianto d’allarme •Carroponti 2 installati, portata ton. 5 •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

Rif. 1400 - ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano-Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1.700, dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1.188, altezza mt. 8,40 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (bagni, spogliatoi) ◦Piano primo (uffici): mq. 211 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto antincendio (manichetta) •Impianto d’allarme •Predisposizione carroponte •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 55 mq; Centro storico di Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione prestigioso negozio di circa 55 mq nel centro storico di Bassano del Grappa, inserito in contesto di elevato valore commerciale e caratterizzato da altissima visibilità, grazie all’affaccio diretto su una delle piazze più frequentate della città. L’immobile si colloca all’interno di un palazzo storico di pregio, con interni ristrutturati che valorizzano l’ambiente rendendolo funzionale, curato e immediatamente operativo. La presenza di ampie vetrine fronte piazza garantisce massima esposizione e forte impatto visivo. La soluzione si sviluppa in un locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, ed è completata da sgabuzzino e servizio igienico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, assicura comfort ambientale durante tutto l’anno. La destinazione d’uso commerciale, unita alla posizione strategica e di rappresentanza, rende questo immobile una soluzione ideale per attività che ricercano visibilità, immagine e centralità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

NEGOZIO IN PIAZZA DEI SIGNORI A VICENZA. CANONE MENSILE EURO 2.500 + IVA. CODICE 4610. Nel cuore del Centro Storico di Vicenza proponiamo in locazione prestigioso immobile splendidamente vetrinato ed affacciato direttamente sulla monumentale Piazza dei Signori. Il negozio è sviluppato su tre livelli ed ha una metratura lordo muri di circa mq.40 per piano con bagno al piano interrato. Ingresso indipendente dalla Piazza su ampia zona espositiva al piano terra, piano superiore di pari dimensioni con poggiolo affacciato sulla Basilica Palladiana, piano interrato da adibire a comodo magazzino con servizio. Immobile di GRANDE PREGIO e di ASSOLUTA VISIBILITA'. FINITURE: Impiantistica autonoma con climatizzazione in pompa di calore al piano terra e termoconvettori al piano primo, serramenti nuovi al piano primo, impianto di allarme, videocamera, impianto di illuminazione con faretti, travi a vista. CANONE MENSILE EURO 2.500 + IVA. SOLO REFERENZIATI. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4610 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

LABORATORIO CON PIAZZALE COPERTO IN ZONA ARTIGIANALE A POIANO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a magazzino per stoccaggio gomme, l'immobile si trova in una zona artigianale ben servita, circondata da numerose attività e nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, garantendo ottima accessibilità. Soluzione ideale per attività artigianali o di deposito merci CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 200 mq coperti - Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza tra i 7 e i 9 metri, dotato di comodo accesso carraio direttamente dalla strada e portone scorrevole. Completano blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa - Piazzale: Spazio esterno privato di 100 mq, coperti da tettoia Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da Febbraio - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Nel dinamico contesto della prima periferia di Verona, la località di Poiano si distingue come una posizione strategica per lo sviluppo di attività artigianali e produttive leggere. Situata lungo l’asse di collegamento tra il centro città e la Valpantena, Poiano gode di ottima accessibilità veicolare, con collegamenti rapidi verso la tangenziale est e le principali direttrici di traffico. La posizione, a pochi minuti dal cuore storico di Verona ma fuori dalle limitazioni del traffico urbano più intenso, rende questa località particolarmente interessante per chi cerca efficienza operativa.

Scopri un'opportunità unica di affittare un ufficio situato nel cuore del suggestivo Lido di Venezia. Questa elegante proprietà, con una superficie di 50 mq, offre un ambiente professionale perfetto per piccole imprese o liberi professionisti che desiderano lavorare in uno dei luoghi più iconici d'Italia. L'ufficio è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e creano un'atmosfera accogliente e stimolante. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. La posizione strategica consente non solo la comodità di accesso ai mezzi pubblici ma anche la vicinanza a numerosi servizi locali come ristoranti, caffè e negozi. Il Lido è famoso per le sue splendide spiagge e il suo fascino storico; rappresenta quindi non solo una location ideale dal punto di vista commerciale ma anche un luogo dove i tuoi clienti possono godere delle bellezze naturali durante le loro visite. Inoltre, l’area è facilmente raggiungibile sia dalla terraferma che dalle altre isole della laguna veneziana. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire come questo ufficio possa diventare il tuo nuovo spazio lavorativo nella magica Venezia. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa della zona.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Deposito; 40mq; Tezze sul Brenta (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un negozio ad uso magazzino situato nel Comune di Tezze sul Brenta, in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, risultando ideale per attività di piccolo magazzino o deposito. Gli spazi sono semplici e funzionali, adatti a chi necessita di un punto di appoggio pratico per la gestione delle merci. L’accesso avviene tramite porta indipendente, con possibilità di carico e scarico agevole, rendendo l’utilizzo quotidiano pratico ed efficiente. Soluzione ideale per artigiani, professionisti o piccole attività che cercano uno spazio compatto, ben posizionato e facilmente fruibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Tezze sul Brenta e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Bar con arredamento; 100mq; Travettore DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in affitto ramo d’azienda situato in zona Travettore di Rosà, in contesto facilmente accessibile e ben servito. L’attività si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con spazi ben organizzati e pronti all’utilizzo. Arredamento e attrezzature sono compresi nell’affitto, consentendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un posto garage coperto privato, elemento che garantisce comodità e praticità. La soluzione è disponibile da subito ed è ideale per chi desidera intraprendere o trasferire la propria attività in un ambiente già predisposto e funzionale. Per gli interessati, il primo appuntamento verrà svolto in ufficio, al fine di fornire tutte le informazioni dettagliate e valutare al meglio la proposta. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Magazzino; 250mq; Rosà (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un magazzino situato nel Comune di Rosà, in posizione strategica lungo la SS47, che garantisce ottima visibilità e facilità di collegamento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 250 mq al piano interrato, risultando ideale per attività di magazzino o piccolo laboratorio. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi, ma offrono la possibilità di rimozione del cartongesso per ottenere un ampio open space, adattabile alle diverse esigenze operative. La proprietà è dotata di accesso privato con cancello, con la possibilità di ingresso anche per automezzi, rendendo semplici le operazioni di carico e scarico. Completano l’immobile 2 uffici, un servizio igienico e impianto elettrico già presente, elementi che lo rendono immediatamente funzionale. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione pratica e versatile per aziende o professionisti alla ricerca di uno spazio ben collegato e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Rosà e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone; 450 mq; Tezze sul Brenta (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un immobile a destinazione produttiva situato nel Comune di Tezze sul Brenta, in posizione comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, con un’altezza interna di 4,5 metri, particolarmente adatta ad attività di magazzino e stoccaggio merci. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per una gestione efficiente delle attività operative. A servizio dell’area produttiva sono presenti 2 uffici, oltre a 2 servizi igienici e uno spogliatoio per il personale. All’esterno, l’immobile dispone di un piazzale asfaltato di circa 500 mq, che garantisce ampio spazio di manovra per mezzi e agevoli operazioni di carico e scarico. L’accesso è regolato da cancello elettrico, che offre praticità e sicurezza. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà disponibile da fine giugno. Soluzione ideale per aziende che ricercano uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per attività di magazzino, in un contesto facilmente raggiungibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Tezze sul Brenta (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CHIESANUOVA: Negozio con ampio open-space con ripostiglio, antibagno e bagno con due ampie vetrine fronte strada. Posizione strategica, di grande passaggio. L'immobile è dotato di impianto autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 0498725910 - 3248304015

PADOVA-BRUSEGANA | UFFICIO 219 MQ | In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Padova e con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in locazione luminoso ufficio di 219 mq situato al secondo ed ultimo piano di palazzina direzionale composta da sole 4 unità, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Composizione interna: - Ampia reception/ingresso accogliente - 5 uffici indipendenti, spaziosi e ben distribuiti - 2 Archivi - Ripostiglio - 3 Servizi WC con antibagno Dotazioni e comfort: - Riscaldamento tramite termoconvettori - Aria condizionata - Pavimentazione in laminato ad alta resistenza - Serramenti in metallo con doppi vetri per ottimo isolamento termo-acustico - Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti Soluzione perfetta per studi professionali, società di servizi, coworking, studi associati o piccole imprese che desiderano una sede funzionale e facilmente raggiungibile. Classe energetica D-IPE 214,19 kWhmqanno. Prezzo richiesto Euro 1.300+IVA RIF. KTX315

Via Roma, Treviso – Palazzo di pregio con uffici e residenze. 120 mq al 1° piano con ascensore. Libero subito! Descrizione: A due passi da Piazza dei Signori e dai principali studi professionali del centro, proponiamo in affitto un prestigioso immobile di 120 mq situato al primo piano di un elegante palazzo misto uffici/residenziale in Via Roma. L'edificio, ben tenuto e frequentato da professionisti e privati, garantisce discrezione, sicurezza e un contesto serio e tranquillo, ideale per chi riceve clienti. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq distribuiti in 5 locali + bagno e antibagno Piano: 1° con ascensore Clima: Riscaldamento centralizzato + raffrescamento autonomo Infissi: sostituiti solo 2 anni fa (ottimo isolamento acustico e termico) Libertà: libero da subito Spese condominiali: € 3.000/anno (comprensive di riscaldamento centralizzato) A chi è ideale: Perfetto per studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenti, architetti, ingegneri, medici, dentisti, fisioterapisti). Il palazzo ospita già uffici e residenze, quindi non ci sono problemi di destinazione d'uso né di disturbo.

LUMINOSO UFFICIO AL SECONDO PIANO SU STRADA PRINCIPALE STATALE A CALDIERO - IN LOCAZIONE Descrizione: Ubicato su strada principale statale, in posizione altamente visibile e facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente comoda alle tangenziali e ben collegata, rendendo l’immobile ideale per attività professionali e studi tecnici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 160 mq - Predisposizione interna: Ambienti openspace versatili e luminosi. Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno, e un affaccio sul retro con balconi - Parcheggio: Presente ampio spazio pubblico nelle immediate vicinanze Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Situato a pochi chilometri da Verona, Caldiero rappresenta una delle località più interessanti dell’est veronese per chi cerca un contesto strategico, vivibile e ben collegato. Il comune gode di un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accessibilità: si trova infatti lungo la Strada Statale 11 e a breve distanza dai caselli dell’autostrada A4, risultando perfettamente collegato sia a Verona che alle principali direttrici verso Vicenza e Venezia. Dal punto di vista economico e funzionale, il comune presenta un tessuto dinamico con attività artigianali e professionali, rendendolo particolarmente adatto anche per insediamenti direzionali e studi professionali.

PIANIGA - In centro paese con adiacente parcheggio pubblico, proponiamo locale ad uso direzionale con ampia vetrina fronte strada su portico ad uso pubblico. Il locale si sviluppa con un ampia area reception con sala d'attesa e bagno riservato al pubblico, zona uffici suddivisa in 4 ambienti indipendenti e bagno riservato al personale. Collegamento interno con zona magazzino/archivio. Pronto all'uso, con riscaldamento a pavimento per garantire il massimo confort invernale ed ulteriore impianto riscaldamento canalizzato e raffrescamento attraverso splitter su ogni ambiente. La soluzione è adatta ad uso ambulatoriale, dentistico o spazio coworking. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Santa Maria di Sala, Vigonza, Borgoricco, Villanova, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di 1.650 mq, ubicato a Villa del Conte (PD). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto oltre a disporre di ampi spazi interni ed esterni, è completo di tutti gli impianti, si presenta in ottime condizioni, con un'altezza di 11.5 metri e un ampio piazzale esterno di 2.500 mq circa. La soluzione è così caratterizzata: -Superficie totale: 1.650 mq -Piazzale 2.500 mq -Altezza: 11.5 m -2 ampi portoni carrabili -Openspace -Spogliatoio -Dotato di impianto elettrico e impianto di illuminazione. -Presenti vetrate nella parte superiore CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.