Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 24

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l’ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso. Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato. Punti di forza Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali Zona reception già strutturata Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili Ottima luminosità interna Pronto da Agosto 2026 Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia indicando Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici.

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 270 mq, in posizione strategica a 10 minuti da Padova ed in una zona di forte passaggio veicolare. La struttura è moderna ed elegante, inserita al piano terra di uno stabile recente dotato di uno spazioso piazzale pavimentato utilizzabile come comodo parcheggio privato per la clientela. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada. All’interno il locale offre spazi aperti molto luminosi, dispone inoltre già di arredi tecnici modulari (scaffalature, espositori e bancone reception) facilmente adattabili ad ogni esigenza commerciale o showroom e soprattutto per un negozio di abbigliamento. L'lluminazione è a LED su binari orientabili che valorizzano i prodotti esposti, il sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomo tramite split. Perfetto quindi sia per chi cerca ampia metratura pronta all’uso sia per brand alla ricerca della massima rappresentatività sul territorio. Rif. ALEGN21

RIF.28A - A Sottomarina, in zona di facile parcheggio e vicino ai servizi di Viale Mediterraneo, proponiamo in affitto un negozio sito al piano rialzato. L'immobile, dotato di rampe per l'accesso ai disabile, si sviluppa in una superficie di oltre 100 mq ed è dotato di bagno. Il negozio ha quattro vetrine affacciate sul parcheggio. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE - Proponiamo ufficio al piano terra precedentemente utilizzato come studio dentistico quindi già predisposto per tale attività, studio medico o attività legate alla salute ma allo stesso tempo si presta a bell'ufficio di rappresentanza. L'ufficio con ingresso indipendente, e quindi privo di spese condominiali, si trova in posizione centrale al paese e con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Immobile di 91 mq calpestabili attualmente suddiviso in area ingresso, quattro stanze, bagno e ripostiglio. Immobile in categoria catastale A/10 adatto a uffici e studi privati. Per qualsiasi ulteriore dettaglio o una visita contatta Agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas. Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. Zone vicine: CAMPODARSEGO, CAMPOSAMPIERO, CURTAROLO, BORGORICCO.

Proponiamo in affitto spazioso capannone artigianale/industriale/direzionale nella zona industriale di Cantarana. Ottima opportunità per imprenditori e aziende alla ricerca di un nuovo spazio operativo. L'immobile è ideale per uso laboratorio, magazzino ma anche attività di logistica e per carico/scarico merce. Il fabbricato è composto da un capannone di 3.082 mq. con h. 7,50 m. e da uffici di 485 mq. sviluppati su due piani. Ampia area esterna con spazio di manovra. Se ti interessa visionarla senza alcun impegno chiamaci! PAOLO 3290517450 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrineper laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce.

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONE Descrizione: L’immobile, attualmente adibito ad agenzia immobiliare è situato fronte strada principale ad alto passaggio veicolare, in posizione strategica e comodamente collegata alle tangenziali e alla città. Si distingue per l’ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e forte impatto commerciale, elemento ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 70 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace frontale, ideale come area reception, vendita o accoglienza clienti, più zona ufficio privata sul retro e servizio igienico conforme alla normativa disabili completo di antibagno - Parcheggio: Presenti posti auto laterali Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da fine luglio - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Michele Extra è uno dei quartieri storici più conosciuti della zona est di Verona, situato in posizione strategica tra il centro cittadino e i principali collegamenti autostradali e tangenziali. Oggi rappresenta un’area dinamica e ben servita, che ospita numerose attività produttive e artigianali, risultando una delle zone più richieste dell’est veronese per insediamenti aziendali, showroom, magazzini e sedi operative. Dal punto di vista geografico, il quartiere si sviluppa lungo l’asse di Via Unità d’Italia, una delle principali direttrici di accesso alla città, che collega rapidamente il centro di Verona con la zona est, la tangenziale e il casello autostradale di Verona Est. Questa posizione garantisce ottima accessibilità sia verso il centro storico sia verso le principali direttrici provinciali e regionali.

LOCALITA’: CAMPODARSEGO (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE – COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano servito da ascensore. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile si presenta in buono stato interno. Disponibile a partire da Giugno 2026. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, suddivisi in 3 locali oltre a locale spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomo, cablato. Ideale per attività professionali o studi medici. Le spese condominiali sono pari a circa 800,00 € annui. UBICAZIONE e CONTESTO: sito a Campodarsego (PD), posizione strategica e facilmente accessibile, inserita in un contesto direzionale/commerciale moderno. La zona offre un'ottima facilità di sosta grazie alla disponibilità di un ampio parcheggio pubblico adiacente alla struttura.

CADONEGHE, BRAGNI/SAN BONAVENTURA: Proponiamo in affitto negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business.

CITTADELLA - 52FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio negozio di 250 mq situato nel cuore di Cittadella, su zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività grazie alla sua visibilità eccezionale offerta dalle tre vetrine che illuminano l'immobile, garantendo un'ottima esposizione ai potenziali clienti. Il negozio è dotato di impianto luce ed elettrico a norma. Inoltre, è provvisto di climatizzazione e riscaldamento a gas. ed e presente 1 bagno adibito anche a disabili . Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio fronte negozio, permettendo ai tuoi clienti di accedere facilmente al tuo punto vendita senza preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile inoltre è dotato di impianto dall'arme funzionante e predisposizione per video sorveglianza. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Affittasi in area Tosi, ufficio di 50 mq, sito al primo piano senza ascensore composto da: ingresso-sala attesa, antibagno/bagno, grande stanza con zona soppalcata uso ripostiglio. Climatizzato. Riscaldamento autonomo. Libero e disponibile da subito. € 500,00/MESE. RIF. 2161

TRONCHETTO - UFFICIO Nel cuore della vivace località del Tronchetto, a Venezia, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 170 mq, suddivisa in tre ampi locali. Gli uffici sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività. La presenza di tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantisce praticità e accessibilità per tutti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai locali, mentre la possibilità di un posto auto rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica come Tronchetto. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

Ufficio moderno e funzionale nella rinomata zona artigianale di Este. Questo immobile, situato al primo piano, offre una superficie totale di 57 mq senza spese condominiali. L'ufficio è composto da due ampie stanze ideali per attività professionali (cablate), complete di un bagno privato. Inoltre, la proprietà vanta una splendida terrazza di 20 mq che può essere utilizzata come area relax o spazio per incontri all'aperto. Le caratteristiche distintive includono il riscaldamento autonomo e i locali climatizzati, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di un posto auto al piano terra rende questo ufficio facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti. Situato in una zona strategica vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, l'immobile è perfetto per chi cerca visibilità e praticità nel proprio lavoro. La posizione favorevole permette anche facili collegamenti con le città limitrofe. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Nel centro del paese di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione caratterizzata da un ottimo passaggio e dalla vicinanza a tutti i principali servizi come banche, scuole e attività storiche, locale commerciale funzionale e pronto all'uso in locazione. L'immobile si apre con un ampio ambiente principale vetrinato che garantisce grande visibilità e luminosità, affacciandosi direttamente su un piacevole porticato esterno. La distribuzione degli spazi, prosegue in modo razionale verso la zona dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, l'antibagno con lavandino e il bagno. Dal punto di vista tecnico, l'unità è completamente autonoma grazie a un impianto in pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento, permettendo una regolazione ottimale della temperatura in ogni periodo dell'anno. La logistica è uno dei punti di forza di questa proposta: la presenza di un ampio parcheggio pubblico a pochi passi rende la struttura facilmente accessibile per la clientela, inserendola perfettamente nel tessuto del centro di Sant’Ambrogio. Una soluzione versatile e curata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Il canone indicato è inteso su base mensile.

Nel comune di Legnago (VR), in zona centrale ben servita e caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare grazie alla presenza di uffici e attività, proponiamo in vendita storica tabaccheria avviata da anni. L’attività è inserita in un contesto commerciale dinamico, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, elemento che garantisce continuità e stabilità dell’incasso. Il locale, di circa 30 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, dotato di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità. Completa la proprietà un comodo magazzino, ideale per la gestione delle scorte. Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, aspetto sempre più determinante per la clientela. L’esercizio offre un’ampia e diversificata gamma di servizi ad alto flusso, tra cui vendita di tabacchi e gratta e vinci, valori bollati, edicola, articoli regalo e profumeria, oltre a servizi di pagamento e ricarica quali Poste Italiane (punto poste), Postepay, LIS Pay e ricariche telefoniche. Un’offerta completa che rende l’attività un punto di riferimento quotidiano per la clientela locale. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un’attività già avviata in una posizione strategica, con interessanti margini di sviluppo e possibilità di implementare ulteriori servizi.

Tecnocasa immobili per l’impresa popone – in esclusiva – la locazione di un raffinato ufficio direzionale di 220mq, situato in una posizione strategica situato in Via Grande, 2, San Biagio di Callata. L’unità è inserita in una villa veneta del 700, dove fascino storico incontra raffinatezza ed efficienza operativa. Un ambiente di lavoro che unisce prestigio, luce e comfort. L’immobile di 220mq, situato al piano terra e al primo piano è così suddiviso: * Reception: funzionale ed ideale per accogliere clienti ed ospiti; * 5 locali distinti: perfetti per sudi professionali e/o sale direzionali; * 1 servizio igienico con antibagno al mezzanino; * 1 servizio igienico con antibagno al primo piano; * 1 ripostiglio: ideale per archivio documenti.All’interno di un prestigioso immobile del 1600, l’ufficio si distingue per la sua luce naturale, che rende ogni ambiente produttivo, accogliente e stimolante. Completa l’immobile un ampio giardino che rappresenta e valorizza il fascino e il prestigio storico della proprietà. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo tramite split per il massimo comfort in ogni stagione. Numerosi sono inoltre i posti auto esterni liberi nelle immediate vicinanze. Il canone di locazione è pari a Euro 2.100,00 + IVA. Le spese condominiali sono pari a Euro 1.500,00/anno incluso riscaldamento. Ogni spazio di questa struttura è stato pensato per offrire un ambiente di lavoro rappresentativo e funzionale, perfetto per aziende e/o professionisti che vogliono accogliere clienti in un contesto esclusivo e di rappresentanza.

Negozio esclusivo in Piazza San Marco – Venezia Nel cuore assoluto di Venezia, all'interno di Piazza San Marco, si propone un negozio che rappresenta una delle opportunità commerciali più rare e prestigiose in assoluto. La posizione non necessita di molte presentazioni: si tratta di uno degli spazi più iconici e riconoscibili al mondo, dove ogni giorno si concentra un flusso continuo e internazionale di visitatori. Un contesto unico, dove storia, arte e turismo si incontrano in modo permanente e ineguagliabile. L'immobile si distingue per la sua presenza scenica importante, grazie a tre ampie vetrine direttamente affacciate sulla piazza, che garantiscono massima visibilità e un impatto immediato in uno scenario di altissimo livello, circondato dalle più importanti realtà del lusso internazionale. Inserirsi in questo contesto significa non solo avere uno spazio commerciale, ma entrare in un luogo simbolico, dove ogni attività assume un valore di rappresentanza oltre che economico. È una proposta ideale per brand selezionati o realtà che desiderano una presenza distintiva e riconoscibile a livello mondiale.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: In un contesto di assoluto prestigio, proponiamo in locazione un negozio di rilevanza internazionale, caratterizzato da una metratura ampia e particolarmente funzionale, ideale per soddisfare le esigenze di realtà strutturate e marchi di alto livello. L'immobile si distingue per le sue vetrine di grande impatto, ampie ed esclusive, capaci di garantire una visibilità straordinaria in una delle zone più dinamiche e strategiche. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere aziende di primaria importanza che desiderano consolidare o espandere la propria presenza in una location di forte richiamo commerciale e rappresentativo. Gli spazi interni, versatili e ben distribuiti, consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo il negozio particolarmente adatto a concept internazionali e attività di alto profilo. Il contratto di locazione previsto è un 6 + 6, con un canone mensile pari a € 120.000,00, non soggetto a trattativa. Per ricevere maggiori informazioni o per approfondire l'opportunità, è possibile contattare: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Tel. 041 5649250 / 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa unità immobiliare Commerciale Ubicata a pochi passi da San Marco, completamente ristrutturata a nuovo con travi a vista, 3 livelli interni, Antibagno +Bagno Finestrato con fosse settiche, 3 Vetrine... ottimo passaggio Turistico e Residenziale,......da vedere assolutamente... Possibile scaletta iniziale per arrivare a regime nell'arco temporale di 3 anni.. Richiesta Key Money Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 UFFICIO 0415649250/3479078198 Per informazioni dettagliate-Chiamaci subito: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

Nel cuore assoluto di Venezia, in una delle piazze più iconiche e riconosciute al mondo, proponiamo in esclusiva uno spazio commerciale di rara disponibilità: circa 800 mq affacciati su Piazza San Marco. Si tratta di una location che non ha bisogno di presentazioni. Piazza San Marco è da sempre il simbolo del prestigio veneziano e una delle destinazioni più visitate a livello internazionale, capace di attrarre un flusso costante e qualificato di turismo luxury proveniente da tutto il mondo. Inserirsi in questo contesto significa occupare un punto di visibilità globale, dove immagine, identità e posizionamento di brand raggiungono la loro massima espressione. L'immobile si distingue per dimensioni eccezionali e per la sua assoluta unicità sul mercato locale: spazi così ampi, in una posizione di questo livello, rappresentano un'opportunità estremamente rara, destinata a brand che cercano non semplicemente un punto vendita, ma una vera e propria dichiarazione di presenza internazionale. La destinazione ideale è quella dei marchi di alta gamma: fashion, luxury retail, gioielleria, hospitality di lusso o showroom rappresentativi. Ogni elemento della location contribuisce a rafforzare l'immagine del brand, trasformando lo spazio in un'esperienza immersiva e altamente riconoscibile. Più che un immobile commerciale, si tratta di un indirizzo simbolico, capace di coniugare storia, prestigio e visibilità globale in uno dei luoghi più iconici al mondo. Per informazioni: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia,

NEGOZIO IN AFFITTO – TREVISO CENTRO Piazzetta Torre (dietro Via Calmaggiore) – ex bar, 100 mq totali UBICAZIONE Treviso, centro storico, Piazzetta Torre, posizione riservata ma a pochissimi passi da Via Calmaggiore, una delle vie principali del centro. Zona pedonale con buon passaggio pedonale, vicino a uffici, attività commerciali e servizi. DESCRIZIONE IMMOBILE Locale commerciale al piano terra di 80 mq open space, più 20 mq al piano interrato adibiti a magazzino/ripostiglio. Precedentemente adibito a bar/somministrazione. L’arredo attuale (visibile in foto) verrà rimosso prima della consegna – le immagini hanno solo scopo dimostrativo dello spazio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Riscaldamento: centralizzato a termosifoni (già incluso nelle spese condominiali) Climatizzazione: sistema autonomo a split (riscaldamento + raffrescamento) Bagni: 1 bagno attrezzato per disabili (piano terra) 1 bagno per dipendenti (piano interrato) Plateatico esterno: possibile su concessione del Comune di Treviso Cappa a carboni attivi: Progetto approvato dal condominio Non attualmente presente – installazione a carico del conduttore (nulla osta ottenibile) CONDIZIONI CONTRATTUALI Voce Importo Canone di affitto da concordare (si affitta con IVA) Spese condominiali annue circa € 1.200 (già incluse spese riscaldamento centralizzato) Cappa da installare a cura del conduttore (progetto approvato) DETTAGLI TECNICI Superficie commerciale: circa 100 mq (80 terra + 20 interrato) Stato: da riadattare all’attività (ex bar privo di arredi al subentro), si specifica che l'arredo è solo a fine pubblicitario siccome i conduttori hanno liberato l'immobile Impianti presenti: riscaldamento centralizzato, split, predisposizione per cappa Classe energetica: da verificare IDEALE PER Bar / caffetteria Gastronomia / take away Attività artigianale di servizio Showroom con magazzino Ufficio / sede operativa

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva in locazione un locale sito in Via Cesare Battisti, 27, Carbonera, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile di 190mq è ubicato al piano terra è così composto: * 1 open space con doppio ingresso: ideale per accoglienza clienti o area di produzione. * 1 laboratorio: perfetto per preparazione alimenti: * 1 magazzino; * 1 bagno con antibagno e lavanderia.La doppia canna fumaria rende il locale ideale per ristoranti, gastronomie, take away o panifici. All’esterno è presente uno spazio privato, perfetto come parcheggio o plateatico, un valore aggiunto importante l’attrattività dell’attività. L’impianto di riscaldamento è tramite termosifoni mentre l’impianto di raffreddamento è assente. Il prezzo di locazione richiesto è pari ad € 1.200,00/mese + IVA. Le spese condominiali sono assenti. Un locale versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività.

VICENZA - Viale San Lazzaro: Locale vetrinato di 50 mq. circa, ad uso commerciale/direzionale recentemente ristrutturato e posto a piano terra. Euro 550,00 Chiama lo 0444/208772 Il locale è posizionato in modo strategico rispetto al flusso veicolare e pedonale, gode di una ottima visibilità e si presta ad ospitare diverse tipologie di attività. L'ambiente è in open space con un ripostiglio, un anti bagno e bagno. Attualmente è locato ma si può liberare anche entro agosto. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi con pompa di calore a soffitto.

GRUMOLO DELLE ABBADESSE - 51FIL - PER INFO 0444/310220 Si propone in AFFITTO un negozio di 130mq a Grumolo delle Abbadesse. Su zona di forte passaggio l'immobile è situato in una posizione strategica. Le caratteristiche principali dell'immobile sono : - Impianto luce ed elettrico a norma - ampio parcheggio - predisposizione per split aria condizionata - ampie vetrine che rendono l'immobile molto luminoso - buona visibilità - possibilità di installare insegna L'immobile si suddivide in 5 ambienti con 1bagno PREZZO AFFITO: 1200€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Se stai cercando uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività, non perdere questa opportunità! Situato nel cuore di Borgoricco, ti proponiamo un capannone di generose dimensioni pari a 1.900 mq. Con un'altezza interna di 5 metri, questo immobile è perfetto per una vasta gamma di utilizzi commerciali e industriali. La struttura è dotata di un impianto di illuminazione base, cabina elettrica di media tensione in proprietà con trasformatore da 400 Kwa, riscaldato Il capannone presenta un ampio portone d'ingresso per il carico e scarico delle merci e una buona area scoperta rendendolo estremamente funzionale. All'interno troverai anche servizi igienici e spogliatoi dedicati al personale. A completare l'offerta ci sono ulteriori 300 mq adibiti a uffici, ideali per gestire le operazioni aziendali con comodità ed efficienza. Questi spazi possono essere personalizzati secondo le esigenze della tua attività. Borgoricco si trova in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani limitrofi, rendendo facile l'accesso sia ai fornitori che ai clienti. L'area circostante offre diverse opportunità commerciali e residenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita presso il capannone. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova.

Proponiamo in affitto ampio ufficio direzionale di 365 mq, situato in zona ZAI, nelle immediate vicinanze del casello di Verona SUD. L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro città e perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, tangenziali e autostrada A4. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e dotata di numerosi servizi a supporto di dipendenti e clientela. L’attuale distribuzione interna prevede: 3 uffici operativi 1 ampia sala riunioni 3 servizi igienici 1 area brek 1 sala server impianto clima autonomo La flessibilità degli spazi consente comunque una facile riconfigurazione, sia in open space sia in uffici direzionali separati, in base alle esigenze aziendali. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. L’ufficio è dotato di impianti tecnologici di alto livello, tra cui: - riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore - pavimento flottante - cablatura impianti WIFI e trasmissione dati categoria 6 UTP - doppio impianto antincendio Completano la proprietà 10 posti auto esterni riservati, elemento di grande valore per aziende strutturate. Soluzione ideale per società, studi professionali e sedi direzionali alla ricerca di spazio, funzionalità e ottima accessibilità.