Negozio in Affitto, Piazzetta Torre, Treviso

Descrizione

NEGOZIO IN AFFITTO – TREVISO CENTRO
Piazzetta Torre (dietro Via Calmaggiore) – ex bar, 100 mq totali
UBICAZIONE
Treviso, centro storico, Piazzetta Torre, posizione riservata ma a pochissimi passi da Via Calmaggiore, una delle vie principali del centro. Zona pedonale con buon passaggio pedonale, vicino a uffici, attività commerciali e servizi.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Locale commerciale al piano terra di 80 mq open space, più 20 mq al piano interrato adibiti a magazzino/ripostiglio.
Precedentemente adibito a bar/somministrazione. L’arredo attuale (visibile in foto) verrà rimosso prima della consegna – le immagini hanno solo scopo dimostrativo dello spazio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Riscaldamento: centralizzato a termosifoni (già incluso nelle spese condominiali)
Climatizzazione: sistema autonomo a split (riscaldamento + raffrescamento)
Bagni:
1 bagno attrezzato per disabili (piano terra)
1 bagno per dipendenti (piano interrato)
Plateatico esterno: possibile su concessione del Comune di Treviso
Cappa a carboni attivi:
Progetto approvato dal condominio
Non attualmente presente – installazione a carico del conduttore (nulla osta ottenibile)
CONDIZIONI CONTRATTUALI
Voce Importo
Canone di affitto da concordare (si affitta con IVA)
Spese condominiali annue circa € 1.200 (già incluse spese riscaldamento centralizzato)
Cappa da installare a cura del conduttore (progetto approvato)
DETTAGLI TECNICI
Superficie commerciale: circa 100 mq (80 terra + 20 interrato)
Stato: da riadattare all’attività (ex bar privo di arredi al subentro)
Impianti presenti: riscaldamento centralizzato, split, predisposizione per cappa
Classe energetica: da verificare
IDEALE PER
Bar / caffetteria
Gastronomia / take away
Attività artigianale di servizio
Showroom con magazzino
Ufficio / sede operativa