Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 94

Nel cuore del centro storico di Sarteano, in Piazza XXVI Giugno, proponiamo in affitto prestigioso locale commerciale di 250 mq complessivi, situato in posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile si distingue per la presenza di volte e archi antichi, elementi architettonici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera storica, suggestiva e di grande fascino, ideale per creare spazi accoglienti e di forte identità.Attualmente 80 mq sono stati completamente restaurati, con impianti e servizi già funzionanti e pronti all'uso.? È inoltre disponibile un ulteriore spazio contiguo di circa 150 mq da ristrutturare, che offre un interessante potenziale di ampliamento e personalizzazione, mantenendo le stesse caratteristiche architettoniche uniche. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 250 mq - Superficie restaurata: 80 mq - Ulteriori 150 mq da ristrutturare Destinazione d'uso flessibile: ideale per attività di somministrazione (lounge bar, enoteca, bistrot) oppure per studi professionali e uffici di rappresentanza Posizione privilegiata: affaccio diretto sulla piazza principale del Comune di Sarteano Impianti e servizi già presenti e funzionanti Un'opportunità unica: Perfetto per chi desidera unire la funzionalità moderna al fascino degli spazi storici, in una delle location più rappresentative del paese.

A due passi da Piazza del Campo affittasi locale commerciale di 50 mq con due vetrine fronte strada oltre a bagno. Ideale per centro estetico - parrucchiere.Possibilità di affitto a scalare partendo da una base di ca Euro 900

--AFFITTASI PORZIONE DI CAPANNONE AD USO MAGAZZINO DI MQ. 232 CIRCA, PIANO TERRA COMPOSTO DA UNICO VANO CON ALTEZZA 3 M. E DOPPI SERVIZZI OLTRE PARCHEGGIO FRONTALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A EURO 441. 000 TRATT. . - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0131 - (agg. 15/06/2026) -

LC03326 - FONDO IN OTTIME CONDIZIONI DI 130 MQ - Essegi Immobiliare propone in affitto bel fondo direzionale/artigianale di 130 mq ca. posto al piano primo ed ultimo di più ampio fabbricato a 3 km dal centro storico di Lucca. Al momento unico grande open space oltre ripostiglio, bagno con doccia e balcone. Libero da giugno 2026, potenzialmente adatto a varie destinazioni grazie al nuovo piano operativo. Richiesta € 800 mensili, nessuna spesa condominiale. N.B la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.01255 Rif.Ag. 926 - (Rifermento Agenzia 926) Negozio/Fondo Commerciale di 20 mq in ottime condizioni situato al piano terra, a livello stradale, in Zona La Sapienza, centralissima e strategica. Il fondo è composto da unico vano, oltre antibagno e bagno. Esternamente vetrina, internamente si trovano scaffalature e una piccola cella frigorifera. Perfetto per attività commerciali come fioraio, rivendita generica, esposizioni, uffici e agenzie. Contratto 6+6...Richiesta 650 € trattabili... ABBIAMO LE CHIAVI!!! (Riferimento Agenzia 926) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

--EMPOLI, AFFITASI FONDO COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA, VIA ROMA, CON GRANDE PASSAGGIO SIA VEICOLARE CHE PEDONALE. IL FONDO MISURA 60 MQ. CIRCA, CON AMPIA VETRINA FINESTRA E BAGNO, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, E QUINDI PRONTO AD ESSERE AVVIATO. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0494 - (agg. 15/06/2026) -

In via di Novoli affittiamo un grande spazio, attualmente destinato ad uso uffici, con annesso un ampio magazzino, per una superficie complessiva di circa 250 mq. corredato da un piazzale esterno di proprietà esclusiva con accesso direttamente dalla viabilità pubblica. La struttura del fabbricato in cemento armato, consente ampia possibilità di modifica nella suddivisione degli spazi: nello stato attuale è suddiviso in 5 vani oltre a due servizi, un vano spogliatoio e il grande magazzino. Si presta a molteplici utilizzi e la proprietà è disponibile a consentire eventuali adattamenti d’uso. Possibile anche l’acquisto.

Cod.11565 Rif.Ag. 2091 - In posizione strategica nel cuore di Poggibonsi, questo locale commerciale di 40 metri quadri si distingue per la sua ristrutturazione impeccabile del 2023. Ubicato al piano terra, questo fondo offre un'eccellente opportunità di investimento con un canone di affitto di soli 500 Euro mensili. Le spese annue si aggirano sui 300 Euro, rendendo questo spazio ideale per qualsiasi attività. Goditi il comfort di una gestione energetica conforme alle normative attuali, [Classe energetica: F].AFFITTASI FONDO COMMERCIALE – ZONA SEMICENTRALE In zona semicentrale, proponiamo in locazione fondo commerciale al piano terreno, caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa in un unico locale open space, completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico a norma recentemente rifatto, impianto di climatizzazione e servizio igienico. La distribuzione interna e le condizioni pari al nuovo rendono il fondo immediatamente operativo, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi al pubblico. Classe energetica: F Canone di locazione: € 500,00 mensili. Soluzione di sicuro interesse per chi cerca un immobile funzionale, rappresentativo e pronto all’uso.

Cod.11441 Rif.Ag. PC255 - EMPOLI- Ampio fondo commerciale C/1 – 300 mq con piazzale esclusivo Proponiamo in ottima posizione su strada di passaggio ampio fondo commerciale categoria C/1 di circa 300 mq, libero su due lati ad angolo, ideale per attività commerciali, showroom o servizi. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti, che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, e di un piazzale esclusivo di circa 150 mq, perfetto per parcheggio clienti, carico/scarico o esposizione. Ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso. Disponibilità: libero da giugno 2026. Per informazioni e visite, contattare.

Cod.11441 Rif.Ag. PC256 - EMPOLI In posizione strategica a Empoli, questo spazioso laboratorio categoria C/3 si distingue per la sua versatilità e funzionalità. Offre una superficie di 130 metri quadrati in buono stato. Ubicato al piano terra, gode di una facilità di accesso che lo rende ideale per attività professionali. Il prezzo contenuto di 750 Euro al mese rende questa opportunità davvero irresistibile. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.11299 Rif.Ag. F710K - F710K - MARLIA (Capannori) - nel cuore pulsante del centro di Marlia Ti presentiamo un locale commerciale di 75 mq posto al piano terra di un fabbricato edificato alla fine degli anni 90 - con ampia vetrina su strada a doppio senso di marcia - È composto da unico vano di forma rettangolare ed è corredato da due servizi igienici di cui uno a norma Legge 13 - L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a ga autonoma e di fan coil ed è predisposto per collocare split attualmente non presenti - Le condizioni generali sono discrete - Completa questa proprietà un'area esterna dedicata al parcheggio anche degli ospiti - Non sono presenti spese condominiali- Edificio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 64,9.

Cod.11196 Rif.Ag. 8569GD - Pontedera – Centro In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq, dotato di doppio accesso. climatizzato e riscaldato L’immobile è attualmente adibito a ristorante/pizzeria ed è completo di: • canna fumaria • antibagno - due bagni • bagno per disabili La distribuzione degli spazi è funzionale e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di ristorazione. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla posizione e alla versatilità dell’immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione (G) Rif.: 8249GD per info Luca Giachetti 3935154322

Cod.01575 Rif.Ag. X6562AK - Lari - AFFITTASI interessante fondo commerciale (Categoria Catastale C1) di circa 35 mq in stile rustico posto in posizione centrale. Il fondo si compone di un vano principale e vano più piccolo più bagno. E' adatto per adibirlo a gelateria, ufficio, centro servizi, piccolo negozio e affini. Canone mensile € 450. Rif.X6562AK

Cod.01545 Rif.Ag. 2068 - Agenzia Immobiliare Sergianni Ufficio in Affitto a Ponte A Egola, San Miniato (PI) AFFITTASI UFFICIO: composto da un locale, ubicato in prossimità del centro su strada di comunicazione, in una zona ben servita e con un parcheggio comunale adiacente. - Superficie: [non specificata] - Piano: 2° con ascensore - Stato: Ottimale, completamente imbiancato e con pompa di calore di nuova installazione - Arredato: Sì - Bagno: ad uso comune - Spese: canone mensile + utenze e spese di condominio Il locale fà parte di un complesso immobiliare adibito in prevalenza ad uffici, direzionale e commerciale. Classe energetica: F - Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. N.b.: la foto è a scopo pubblicitario e non corrisponde allo stato dei luoghi. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2068

Cod.01008 Rif.Ag. 699Ea - Cascina –BADIA - MONTIONE : IN OTTIMA POSIZIONE CON AMPIA VISIBILITA' AMPIO FONDO COMMERCIALE CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO SUDDIVISO IN TRE LOCALI OLTRE SERVIZI IGIENICI ATTUALMENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CON LA POSSIBILITA’ DI EFFETTUARE MODIFICHE IN BASE ALLA PROPRIA ATTIVITA’ . IDEALE PER RISTORAZIONE / BAR / PASTICCERIA , STUDI MEDICI / PROFESSIONALI, , ECC, DATA LA POSIZIONE FRONTE STRADA E LA POSSIBILITA’ DI UTILIZZARE ANCHE LO SPAZIO ESTERNO . . PREDISPOSIZIONE PER CANNA FUMARIA .

Agliana : Ufficio di 110mq circa, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, suddiviso in 4 uffici di varie dimensioni e servizio. Completano l'immobile, terrazzo, soffitta e posti auto. TUTTO A NORMA. Classe energetica G.

Carrara, centro storico appena fuori zona pedonale di grande passaggio, si affitta fondo commerciale angolare con grandi vetrine. Pronto da subito. Chiamare Federico per informazioni : 393 9471669

Cod.01545 Rif.Ag. 2067 - San Miniato, pressi. Laboratorio Artigianale in Affitto In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un laboratorio artigianale inizialmente completamente open space di 353,70 mq, ideale per diverse attività. L'immobile attualmente ha una zona uso uffici e una zona per lo sviluppo lavoro, inoltre tutto l'ambiente è ottimamente tenuto e dotato di: - Riscaldamento autonomo - Tre bagni - Ingresso carrabile Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 2067 Disponibile subito per la locazione. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2067

Cod.01239 Rif.Ag. LF5763 - GAGNO: in prossimità della Torre, due locali ad uso magazzino (forniti di punto acqua e luce) in corpo leggermente staccato l'uno dall'altro per una superficie complessiva di circa 50 mq., in aggiunta ad una tettoia. L'accesso ai suddetti è garantito da un ampio carrabile e da uno spazioso cortile recintato, dove poter ricoverare macchinari e/o automezzi - Immobili particolarmente funzionali per imprese edili.

Ubicato in una punto altamente strategico di Firenze, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di SMN e di fronte alla nuova fermata della tramvia Lavagnini/Fortezza, proponiamo l'affitto di un ufficio di rappresentanza all'interno di uno studio professionale. L'ufficio è di circa 20 mq e dispone di due bagni in comune con gli altri studi professionali. Le spese sono di 100 Eu. mensili che includono le spese condominiali, corrente elettrica ed acqua. Ottima opportunità sui viali/circonvallazione di Firenze ENGLISH TEXT: Located in a highly strategic point of Florence, just 10 minutes walk from the train station and in front of the new Lavagnini/Fortezza tram stop, we offer the rental of a representative office within a professional studio. The office is approximately 20 sqm and has two bathrooms shared with the other professional offices. The costs are Eu.100 per month which include condominium fees, electricity and water. Excellent opportunity on the avenues/ring roads of Florence Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

Si propone in affitto, zona via Allori a Novoli, ampio magazzino con accesso carrabile. L'immobile è situato al piano seminterrato , ha doppio accesso carrabile, e, grazie alla sua spaziosa metratura, può essere adatto a vari usi. Inoltre è dotato di servizi e accessori. Ottima accessibilità, situato in zona con elevato numero di attività commerciali, servizi e vicino all'autostrada. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv563 - LIVORNO - CORSO AMEDEO Nella seconda parte di Corso Amedeo, si propone un fondo commerciale in affitto situato al piano terra, in posizione di facile accesso. L’immobile si sviluppa in un unico grande vano, ampio e regolare, che si presta a molteplici soluzioni di utilizzo e allestimento. L’ambiente risulta luminoso e accogliente grazie alla vetrina su strada, che affaccia direttamente su Corso Amedeo e garantisce un’ottima esposizione verso il flusso pedonale e veicolare. L’ingresso, anch’esso su strada, consente un accesso immediato e diretto al locale. Sul retro, il fondo è arricchito dalla presenza di una porta finestra che conduce a una chiostra privata, uno spazio riservato e silenzioso che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona. Questo affaccio interno favorisce una buona aerazione naturale e può essere utilizzato come area di servizio, piccolo spazio di appoggio o semplice sfogo esterno. A completamento della proprietà sono presenti un comodo ripostiglio, ideale per deposito o archivio, e un bagno esterno, facilmente accessibile dalla chiostra, funzionale alle esigenze di un’attività commerciale o professionale.

Cod.01429 Rif.Ag. AC338174 - NAVACCHIO,AFFITTASI FONDO AD USO UFFICIO/COMMERCIALE DI CIRCA 90 MQ,COMPLETAMENTE RIMESSO A NUOVO E COMPOSTO DA 3 AMPI LOCALI OLTRE ANTIBAGNO E BAGNO,AMPIE VETRINE E 3 INGRESSI.60FO classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: AC338174.

--AFFITTIAMO IN VIA TORNABUONI UN PICCOLO MA ELEGANTE LOCALE COMMERCIALE, IDEALE PER ATTIVITA' DI BIGIOTTERIA, PROFUMERIA, PELLETTERIA O PER ALTRE PROPOSTE MERCEOLOGICHE AFFINI. RICHIESTA DI BUONUSCITA ADEGUATA ALLA VIA DI PRESTIGIO. SE SEI INTERESSATO O SE HAI BISOGNO DI INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI CHIAMACI SUBITO. SIAMO SPECIALIZZATI NELLA VENDITA E AFFITTO DI ATTIVITA' COMMERCIALI NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET E PRENDI UN APPUNTAMENTO, SENZA IMPEGNO, PER VALUTARE INSIEME A NOI QUALE ATTIVITA' PUO' ESSERE PIU' CONSONA PER LE TUE ESIGENZE. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAFFE'. - RIF.4/1265 - (agg. 15/06/2026) -

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), nei pressi di Bellavista, CAPANNONE di mq 580 posto al piano terra con piazzale di circa mq 800. Il capannone ha un'altezza di 6 metri. €1.900 + IVA/al mese La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it