Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 88

Cod.11299 Rif.Ag. F083K - F083K - SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale con annessi uffici e servizio igienico per complessivi mq 300. Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sull’interno prospetto a sud. Dal corridoio si accede ai quattro uffici anch’ luminosissimi ed al servizio igienico. E' presente il riscaldamento tramite spit a parete - A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo - E’ visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C - KhW mq annuo 121,68 -

Cod.11299 Rif.Ag. F721K - F721K - SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale di mq. 120 composto da generoso e prinipale vano open space, oltre servizio - Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sull’interno prospetto a sud. E' presente il riscaldamento tramite split a parete - A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo - E’ visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 - Al canone va aggiunta l'iva. LE NOSTRE VALUTAZIONI : Nonostante non si trovi su una via principale, questo locale ha caratteristiche (luce naturale, ampi spazi aperti, specchi a tutta parete e pavimento uniforme) che lo rendono perfetto per attività basate sulla destinazione o sull'appuntamento, dove il cliente cerca il servizio specifico e non passa per caso, ad esempio un attività di personal training , la foto con gli arredi è a titolo di esempio di come potresti sfruttare spazi. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C - KhW mq annuo 121,68 -

A Rigutino, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in locazione locale artigianale di circa 170 mq posto al piano terra, ideale per attività artigianali, laboratori o piccole attività produttive. L’immobile è ben distribuito ed è composto da: • ampi laboratori operativi • uffici • servizi igienici • magazzino Completa la proprietà un piccolo resede privato, utile come spazio di servizio o area di carico/scarico. Impianto di riscaldamento termo singolo. Richiesta canone mensile: € 600,00 - Riferimento Annuncio: T106

A Rigutino, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione locale uso ufficio posto al piano terra, attualmente adibito ad ambulatorio. L’immobile è composto da: • due studi professionali • locale ad uso archivio • bagno Soluzione ideale per studi medici, professionisti, consulenti o attività direzionali. Impianto di riscaldamento termo singolo. Canone mensile richiesto: € 350,00 - Riferimento Annuncio: T104

Cod.01007 Rif.Ag. 1139 - Fornacette - Locale comm.le/Fondo in affitto - 40 mq - nei pressi dell'ufficio postale e del supermercato PAM, posto al piano terra e composto da un unico vano oltre al bagno. Ampia disponibilità di parcheggio. Classe energetica "D". Spesa condominiale mensile Euro 60,00. Euro 450 + IVA. (Rif. 1139)

Cod.01004 Rif.Ag. C129 - BIENTINA AFFITTASI ( Possibilità anche di VENDITA - Rent To Buy ) Porzione di CAPANNONE Soluzione già predisposta per palestra fisioterapia riabilitazione personal training yoga/pilates benessere con POSIBILE RICONVERSIONE AD ALTRE ATTIVITA’ SIMILARI E NON – ARTIGIANALI - INDUSTRIALI SPAZI AMPI E VERSATILI 480 mq piano terra altezza interna 5 metri 60 mq piano primo Resede esclusivo adibito a parcheggio circa 700 mq Impianti elettrico e idraulico a norma Posizione strategica a 100 metri dalla strada principale facilmente raggiungibile DISTRUBUZIONE INTERNA PIANO TERRA Ingresso con reception Ampia sala per attività multiple Sei locali indipendenti ad uso studi e ambulatori Sala dedicata a yoga e pilates Ampio magazzino deposito Spogliatoi uomo e donna con docce Servizi igienici separati DISTRUBUZIONE INTERNA PIANO PRIMO Due locali magazzino e archivio Eventuali arredi e attrezzature non sono compresi nel prezzo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Scopri di persona tutto ciò che questo spazio polifunzionale ha da offrire alla tua impresa. bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C129 - Richiesta € 2.500 mensili

Cod.12127 Rif.Ag. PSQ-005 - Massa – Zona Tribunale | Stanze uso ufficio in affitto In posizione comoda e centrale, nei pressi del Tribunale di Massa, si affittano 2 stanze ad uso ufficio situate al secondo piano con ascensore all’interno di un condominio ben tenuto. Gli ambienti fanno parte di uno studio professionale già operativo: il bagno è in condivisione con altri professionisti presenti nell’immobile. Caratteristiche: • locali luminosi • presenza di balcone • contesto tranquillo e professionale • ideali per liberi professionisti Canone: €300 al mese per stanza 1 e €350 al mese per stanza 2 Per informazioni o visita contattare.

Cod.11520 Rif.Ag. CM588 - !!!!!OGGETTO UNICO!!!!! SPLENDIDO Capannone in costruzione, libero su 4 lati, di circa 2000 mq totali di cui 1600 mq al piano terra con un'altezza di 6,85 mt. e 400 mq al piano primo ad uso uffici. Il capannone è provvisto di 4 ingressi carrabili e di un grande resede esclusivo di circa 4200 mq. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE

Cod.11299 Rif.Ag. F720K - HAI LA PASSIONE PER LE MACCHINE D'EPOCA ? F720K - COMUNE DI CAPANNORI ( Lucca) Vi proponiamo in affitto capannone ad uso magazzino (categoria C/2), edificato negli anni ’70, con superficie catastale di circa 410 mq. L’immobile è composto da un ampio vano principale di forma rettangolare, due vani accessori di dimensioni più contenute e tettoia esterna. L’altezza interna è di 4,50 mt sotto trave, caratteristica che rende lo spazio adatto a molteplici utilizzi di deposito e stoccaggio. La copertura è a volta con presenza di eternit, sia internamente che esternamente. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono modeste: i due servizi igienici risultano attualmente non utilizzabili e l’impianto elettrico è da allacciare e revisionare. Completano la proprietà: resede esclusiva sul lato sud, con diritto di passo a favore dell’unità confinante per sosta e operazioni di carico/scarico entrambe perimetralmente recintate e dotata la prima di cancello indipedente scoreevole; e da una ulteriore resede esclusiva sul lato nord, con accesso diretto dall’interno del capannone. La foto arredata è solo un esempio per come potresti sfruttare lo spazio. APE esente in quanto privo dei requisiti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto.

Cod.01575 Rif.Ag. XV3485AK - Ponte a Egola (S. Miniato) - AFFITTASI Ufficio direzionale, rinnovato recentemente, di circa 100 mq, 4 locali con 1 bagno. Situato in posizione strategica a meno di 1 minuto dall'uscita FI-PI-LI, ideale per studi professionali e attività direzionali. L'immobile, mai utilizzato, è posto al 1°piano e presenta finiture di pregio e impiantistica moderna, porte interne in vero legno. Ambienti luminosi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in 4 uffici/sale, facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze operative. Ideale per studi medici e dentistici, avvocati, commercialisti, geometri, consulenti e società di servizi. Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ufficio tramite split SAMSUNG indipendenti con comando "touch". Lampade di emergenza installate. Impianto di videosorveglianza. Videocitofono. Predisposizione per rete dati e internet. Facilità di parcheggio: 5 posti auto riservati, ampio parcheggio privato aggiuntivo con disponibilità per oltre 10 auto. Disponibilità immediata. Canone richiesto: € 950 + IVA. Certificazione APE in corso di conseguimento. Rif.XV3485AK

Cod.01141 Rif.Ag. fond1 - San Giuliano Terme Locale comm.le/Fondo in affitto - 2 vani - 35 mq composto da undefined camere Classe energetica: D - Rif. fond1 locale commerciale di 35mq suddiviso in due vani oltre bagno. Ideale anche come soluzione uffici.

Cod.01008 Rif.Ag. 736Ea - CASCINA - ZONA CASCIAVOLA - DISPONIBILE DAL 01/08/2026 - FONDO COMMERCIALE ben posizionato su strada principale , composto da quattro locali oltre ripostiglio , anti bagno e bagno con finestra . Ideale per attività commerciale e per uso ufficio . C.E. F . Rif. 736Ea

S.Anna in ottima zona ufficio posto al piano terreno di mq 420 costituito da vani 11 con 3 bagni, zona reception ampie vetrine dotato di parcheggio esclusivo di mq 400. Ottime condizioni già cablato per ufficio, condizionamento.Pronta consegna €.4.200 mensili più iva.Rif.5914.

Cod.01545 Rif.Ag. 2069 - San Miniato Basso - Affittasi Fondo Commerciale - ​Alta Visibilità e Ottimo Passaggio ​Proponiamo in affitto un fondo commerciale di circa 35 mq situato in posizione strategica sulla strada principale di San Miniato Basso, caratterizzata da un altissimo flusso veicolare e pedonale. ​Caratteristiche principali: ​Superficie: 35 mq ben distribuiti. ​Vetrina: Ampio sporto sulla strada principale, ideale per massimizzare la visibilità del brand. ​Distribuzione interna: ​Vano principale ampio e luminoso (fronte strada). ​Una porzione riservata, ideale come ufficio o magazzino. ​Servizio igienico. ​Stato: Pronto all'uso. ​Canone Mensile:450,00 Cell.375 5948651 ​ certificazione - Rif. 1673

Cod.01239 Rif.Ag. LF5732 - DON BOSCO: con doppio ingresso, ideale per liberi professionisti, ottimo ufficio completamente ristrutturato, posto al piano terra e suddiviso in due locali, oltre ripostiglio e doppi servizi - Parcheggio in area condominiale.

--GINESTRA FIORENTINA PRESSI, LUMINOSO CAPANNONE LIBERO SU TRE LATI SU DUE PIANI, COMPOSTO DA AMPIA ZONA AL PIANOTERRENO CON SERVIZI IGIENICI EAL PIANO SUPERIORE ZONA UFFICI, SALA DI ATTESA ED ULTERIORI SERVIZI IGIENICI. IL CAPANNONE HA IMPIANTO ELETTRICO CON TRIFASE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, ED HA UN'ALTEZZA INTERNA DI OLTRE CINQUE METRI, E ED IL SOLAIO DEL PIANO TERRENO CONSENTE LA POSSIBILITA' DI ACCESSO ANCHE CON MEZZI PESANTI PER POTER EFFETTUARE CARICO E SCARICO MERCI, COMPLETANO LA PROPRIETA' TRE POSTIAUTO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA G, 224,13 KWH/MQ ANNUO - RIF.5/0012 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.11737 Rif.Ag. SDN297A - CASCINA-NAVACCHIO Affittasi ampio fondo commerciale di circa 70 mq in posizione strategica a Navacchio. Proponiamo in affitto un fondo commerciale di circa 70 mq situato a Navacchio, in una zona di forte passaggio e ottimamente collegata. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, è la soluzione ideale per studi professionali, agenzie o attività di consulenza. L'immobile è cosi composto, ingresso in ampio vano open-space , ideale come reception o area accoglienza clienti. I due locali ampi e luminosi, perfetti per garantire comfort lavorativo. Completa la proprietà il servizio igienico. Per informazioni e appuntamenti 050779317

Prato, nei pressi di via Valentini, in zona di facile raggiungimento, ufficio al piano primo, con ingresso condominiale di 115 mq ad oggi composto da ampio open space con piccolo ripostiglio e doppi servizi. Possibilità di soppalcarne una parte vista l'altezza interna di 5 m. Oggetto messo bene e luminoso. Affittasi Classe Energetica: G

Prato, nei pressi di via Valentini, in zona di facile raggiungimento, ufficio al piano terra, molto finestrato, con ingresso indipendente di 152 mq ad oggi composto da al piano terra da 78 mq di uffcio con ripostiglio, al piano mezzanino con accesso al piano da scala a chiocciola interna di 74 mq open space con doppio servizio ed antibagno. Oggetto messo bene, adatto come a diverse attività. Affittasi Classe Energetica: G

Prato, nei pressi di via Valentini, in zona di facile raggiungimento, ufficio al piano terra, molto finestrato, con ingresso indipendente di 63 mq ad oggi composto da due stanze con bagno ed antibagno, adatto per ufficio. Affittasi Classe Energetica: G

Cod.11470 Rif.Ag. FA-320 - Empoli nella zona di carraia proponiamo in vendita, locale ad uso artigianale di 320 mq composto da 3 grandi Vani. L' immobile è in ottime condizioni ed ha due sporti grandi e resede frontale ci circa 200 mq.

Cod.11299 Rif.Ag. F018X - F018X- S.MARCO - Affittasi capannone inserito in un contesto artigianale/commerciale composto da altri fabbricati similari, con buona accessibilità e viabilità. L'iimobile si sviluppa su 2 piani e si compone di : - a piano terra ampia area deposito/magazzino con altezza interna idonea allo stoccaggio, pavimentazione industriale e portone carrabile per carico/scarico merci; - al piano primo zona direzionale / uffici completa di servizi igienici e locali accessori. Categoria catastale C/3. Risulta adatto ad attività artiginali, produttive o di trasformazione con vendita diretta annessa, showroom con uffici operativi. Disponibilità immediata . Immobile disponibile anche per la vendita. Classe energetica: G 160Kw/mq annuo.

Cod.01430 Rif.Ag. 5651 - Negozio in affitto a Pisa, quartiere Santa Maria. Posto in un'ottima zona di passaggio pedonale, in una delle Piazze più belle e frequentate del centro storico della città di Pisa, bel locale con destinazione commerciale di 19 mq. L'ingresso è nell'area destinata alla vendita, la quale gode di due vetrine poste lateralmente alla porta di ingresso. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiunge il bagno senza finestra. Buono lo stato di manutenzione. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01371 Rif.Ag. DA998 - SAN MARTINO ULMIANO: Ottimo fondo commerciale ristrutturato al piano terra di maggior piccolo fabbricato composto da ingresso al piano terra due ampie sale con vetrine, bagno. Adatto a molteplici attività commerciali o di servizi. Vicino ai servizi principali e con ampia possibilità di parcheggio. Luminoso, ottimo contesto. DA VEDERE

Cod.01239 Rif.Ag. LF5775 - AD.ZE NAVACCHIO: ampio e luminoso fondo commerciale climatizzato di circa 70 mq con tre vetrine in zona di elevato flusso veicolare che garantisce visibilità e potenziali clienti. L'immobile è suddiviso in due locali per la vendita ed uno uso magazzino, in aggiunta al bagno - Disponibile da Maggio.