Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 82

Cod.11924 Rif.Ag. 2FC1 - **Pieve a Nievole fondo commerciale in affitto** Situato al piano terra con due vetrine su strada, offre un'ottima visibilità grazie al suo posizionamento angolare su una via ad alto flusso carrabile e pedonale. Con 2 vetrine ben visibili il locale si presenta luminoso e accogliente, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. All'interno, trovi un ulteriore vano sul retro e una piccola stanza, perfetta per un ufficio o un magazzino. Il bagno è già presente, rendendo il locale immediatamente operativo. Inoltre, non ci sono spese condominiali, un vantaggio da non sottovalutare! Inserito in un piccolo fabbricato, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 2FC1 - Richiesta Euro 450/mese

Cod.11299 Rif.Ag. F232K - Rif. F232K – Centro Storico A soli 50 metri dalle mura e a pochi passi da Piazza San Martino, proponiamo in locazione un fondo ad uso commerciale completamente ristrutturato di circa 55 mq, con vetrina su strada. L’immobile si sviluppa in un unico e luminoso ambiente open space, ed è dotato di un pratico ripostiglio sottoscala e di servizio igienico completamente rinnovato. Altezza interna controsoffittata pari a 3,00 metri. Il locale è già predisposto per l’installazione di impianto di riscaldamento e raffrescamento, attualmente non presente. Grazie alla sua versatilità, si presta a molteplici tipologie di attività. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata rappresenta esclusivamente la zona e non l’indirizzo esatto dell’immobile. Classe energetica: F – 150,00 kWh/mq annuo - Disponibile da subito e pronto per essere visionato. Il canone di locazione indicato è relativo al primo anno.

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO ARA 1200 - ARANCIO, a pochi metri dal centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale ad USO UFFICI/STUDI TECNICI PROFESSIONALI/ STUDI MEDICI (CAT. A/10) di 250 mq, in ottime condizioni di manutenzione, al primo piano con accesso indipendente (con montascale), composto da: ingresso/ampio disimpegno per reception (con possibilità di spazio ulteriormente suddivisibile), due uffici, archivio, antibagno, bagno, magazzino, ed ampia sala riunioni di 100 mq. Corredato da tre posti auto esclusivi ed altri parcheggi a comune. Libero da settembre 2026. L'affitto è di euro 1.200 + iva.

Cod.11109 Rif.Ag. 1353c - Agenzia brokerXte propone bellissimo palazzo ad uso commerciale direzionale di nuova costruzione con finiture di lusso, marmo vetro ed acciaio. Composto da 11 fondi di varie metrature Al piano interrato troviamo 250 mq di magazzino con montacarichi per i negozi commerciali al piano di sopra. Al piano terra troviamo i due fondi ad uso commerciale, uno da 120 mq e uno da 130 mq, in caso di affitto idonei per ristoranti e catene. Al secondo e al terzo abbiamo a disposizione altri 9 fondi direzionali, con misure dagli 80 ai 40 mq. Presenza di ascensore panoramico e di parcheggio da 26 posti. L’immobile si trova in una zona frequentata e a pochi minuti dal centro. Possibilità sia di affitto che di vendita anche di tutto il blocco. Classe energetica: A4 - Rif. 1353c

--PIAZZA D'AZEGLIO--- IN COMPENDIO STORICO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RESTAURATO SI AFFITTA TERRACIELO DI 170 MQ USO UFFICIO, COMPOSTO DA : INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRENO CON 1 RIPOSTIGLIO, PIANO PRIMO = AMPIO 7 VANI CON FINESTRE AMPIE, 4 BAGNI, 1 RIPOSTIGLIO, 1 MAGAZZINO, 1 TERRAZZO, DAL 1 PIANO TRAMITE SCALA INTERNA SI SBARCA AL PIANO MANSARDATO DOVE SI SVILUPPANO ALTRI 2 VANI CON 1 BAGNO, OLTRE 2 POSTI AUTO. MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO, OTTIMA POSIZIONE. TERMOCENTRALIZZATO A CONSUMO E CLIMATIZZAZIONE. CLASSE ENERGETICA G, INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQA. LA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA' COMMERCIALI; TRA I QUALI ALBERGHI, RISTORANTI BAR, AFFITTACAMERE E TABACCHERIE. POSSIAMO OFFRIRTI LA NOSTRA RICCA BANCA DATI, MA SOPRATTUTTO POSSIAMO TUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE E L'ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE DI VENDITA O DI AFFITTO PIU' ADATTA A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI. - RIF.4/0327 - (agg. 15/06/2026) -

Via Oberdan ufficio 150 m 6 stanze 2 wc completamente finemente ristrutturato piano terra clima posto auto coperto esclusivo. euro 1.350,00

Cod.11195 Rif.Ag. AF6510 - Zona di S.Marco, a solo 700 metri dalle mura di Lucca, questo locale commerciale di 35 mq si trova al piano terra, perfettamente ristrutturato nel 2025. Gode di un'esposizione sud-nord, garantendo una luce naturale ampia e uniforme. L'ottimo stato dell'immobile, unito al suo prezzo accessibile di 530,00 Euro al mese, lo rende una scelta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben mantenuta. Situato in San Marco, questo spazio è ideale per attività commerciali di vario genere, ufficio e laboratorio [Classe energetica: F]

Cod.01575 Rif.Ag. XV2034BK - Pontedera - AFFITTASI locale commerciale (Categoria Catastale C1) di circa 65 mq centralissimo. Composto da 2 vani e 1 bagno: un vano più grande destinato all'attività e un locale destinato a magazzino. Classe energetica G. Canone mensile € 780, richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV2034BK

--AFFITTASI IN VIA DEI MILLE LUMINOSO E BEN TENUTO NEGOZIO DI CIRCA 90 MQ, COMPLETO DI BAGNO E CANTINA, SENZA RICHIESTA DI BUONUSCITA; SPAZIO ADATTABILE A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, ESCLUSA LA RISTORAZIONE. SE DESIDERI MAGGIORI INFORMAZIONI O VUOI APPROFONDIRE LE OPPORTUNITA' DISPONIBILI, CONTATTACI SENZA ESITAZIONI. DA OLTRE VENT'ANNI SIAMO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER CHI VUOLE APRIRE O CEDERE UN'ATTIVITA' NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. LAVORIAMO ESCLUSIVAMENTE NEL SETTORE COMMERCIALE, CON UNA CONOSCENZA APPROFONDITA DELLE VIE PIU' STRATEGICHE, DEI FLUSSI TURISTICI E DELLE DINAMICHE DELLA CITTA'. OFFRIAMO VALUTAZIONI BASATE SU DATI REALI, UNA SELEZIONE MIRATA DI FONDI E ATTIVITA' AD ALTO POTENZIALE, SEMPRE CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. VISITA IL NOSTRO SITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO: VALUTEREMO INSIEME L'ATTIVITA' PIU' ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. CI TROVI IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAF. - RIF.4/1273 - (agg. 15/06/2026) -

Quartiere Venezia, vicinanze piazza dei Domenicani, fondo al piano terreno di metri quadrati di circa 140 metri quadrati, tutto ristrutturato, di cui buona parte ad uso ufficio, il resto ad uso magazzino. Disposto su due vani, di cui un vano tutto soppalcabile, non arredato, ideale per architetti, geometri, o studi associati. Disponibile da 1 luglio 2026. Contratto uso diverso dall'abitativo,per il quale sono richiesti euro 1400 mensili oltre oneri accessori attualmente pari ad euro 70 mensili.

Cod.01195 Rif.Ag. AF689 - Fondo di circa 85 mq., al piano terra di una palazzina a due piani situata in zona centrale, con doppio accesso fronte strada da resede antistante. Attualmente composto da un ambiente principale (di oltre 50 mq.) e due locali secondari, uno dei quali adibito a piccolo ufficio. Dispone di bagno con antibagno e corte esclusiva sul retro di 26 mq. circa. Possibilità di futura conversione ad uso abitativo.

Mq 116.Ampio salone più due stanze di cui una con canna fumaria, ripostiglio, antibagno e bagno e secondo antibagno e bagno predisposti per portatore di handicap. continuo passaggio per via Francigena. Ultimi usi ufficio, ristorante, pizzeria Tel Enzo 3355831604

Cod.11125 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Cod.01195 Rif.Ag. AF647 - Fondo commerciale affacciato su strada di grande transito, della superficie complessiva di 85 mq. circa, costituito da due locali principali tra loro collegati, oltre a locali accessori (ripostiglio/spogliatoio e servizi igienici). Molto luminoso grazie ad ampie vetrature (vetrine e finestre), può essere di volta in volta ridefinito nella suddivisione degli spazi interni grazie alla presenza di piccole pareti mobili facilmente spostabili.

Lucca, Centro Storico. In posizione centralissima nelle immediate vicinanze di Piazza S. Michele, affittasi interessante fondo commerciale sviluppato su due livelli di complessivi mq 90 oltre a ripostiglio e bagno. Classe Energetica G IPE 210,1 kWh/mq annui. Richiesta Euro 2.500 mensili -

Cod.11724 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Cod.01575 Rif.Ag. XV50004BK - PISA (frazione) - AFFITTASI interessante fondo commerciale, ex sede di ristorante-pizzeria/bar (60 posti interni con possibilità di 60 posti all’aperto su suolo pubblico). Adatto a svariate tipologie di attività commerciali, anche per ristorazione perché completo di quasi tutte le attrezzature (a dir il vero un po' "datate!"), manca solo la lavastoviglie professionale in cucina. Dotazioni: cucina, bancone frigo/bar e forno elettrico a 2 bocche, da rivedere. La "location" si presenta ben tenuta ed è ubicata nel centro del paese. Nel caso di interesse per la ristorazione, l'arredo in sala va rinnovato e personalizzato. Classe energetica C. Canone di locazione mensile € 1.500 più € 150 di spese condominiali mensili, comprensivi della bolletta acqua. Richiesti come deposito cauzionale 5.000 € (da versare solo nel caso di utilizzo delle attrezzature esistenti) e di una fideiussione bancaria dell'importo equivalente a 6 canoni d'affitto mensili o garanzia equivalente a garanzia del pagamento delle quote mensili d'affitto, rinnovabile annualmente. Rif. XD50004BK

AFFITTASI CAPANNONE INDUSTRIALE 1.600 MQ TOTALI 400 MQ UFFICI SOPPALCATI (ALTEZZA 3,00 MT) ALTEZZA 8 MT SOTTO TRAVE PORTONE 4,00 x 5,00 MT ACCESSO DIRETTO A BILICI AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA CON CANCELLI AUTOMATICI PREDISPOSIZIONE CARROPONTE IDEALE PER LOGISTICA, PRODUZIONE, AZIENDE STRUTTURATE SOLUZIONE PRONTA E FUNZIONALE INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Pistoia Stadio - Negozio di 33 mq calpestabili. Il locale che proponiamo in affitto si trova su una via di grande passaggio, era precedentemente adibito a gelateria ed internamente, compresi nel prezzo di affitto, troviamo tutti gli arredi, parliamo di banco frigo, macchina per la realizzazione del gelato, abbattitore e sei frigoriferi. L'immobile è libero da subito, il canone mensile proposto è di 800,00 € senza spese condominiali da sostenere. Il contratto richiesto è un 6+6 con tre mensilità a cauzione. Il negozio ha una vetrina in metallo con doppio vetro oltre ad una una serranda di sicurezza in lamiera. La proprietà, che affaccia su strada con buonissima visibilità, è stata ristrutturata cinque anni fa ed è dotata di tutte le certificazioni; da sottolineare che sono presenti gli split per il caldo/freddo. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031.

Cod.11365 Rif.Ag. 247 - Ampio magazzino in affitto a Carrara, situato nel piano semi interrato ad Avenza. Con una superficie di 100 mq e due locali, questo spazio è ideale per chi necessita di un'area di stoccaggio ben mantenuto e situato in una zona tranquilla. L'immobile si trova in buono stato e si affitta a soli 500 Euro.

FUCECCHIO (FI), in zona semicentrale, proponiamo un fondo commerciale posto al primo piano. La superficie totale è di circa 160 mq ed è suddiviso in due vani principali oltre a servizio igienico e vani accessori. All'esterno troviamo un resede con ampia possibilità di parcheggio. Il canone mensile di locazione è di 1100 euro al mese oltre IVA in misura di legge. Come garanzia, la proprietà, richiede una fideiussione per un importo pari a 12 mensilità di canone.

M1, ZONA SAN FRANCESCO, nei pressi del Teatro Verdi, proponiamo UN MAGAZZINO posto al piano terra di signorile palazzo Medioevale. Il magazzino hanno una superficie di circa 40 mq. Gli infissi sono nuovi sia quelli del portone principale sia l'affaccio tergale che è posto verso una resede condominiale.

Prato, zona Mezzana, proponiamo ufficio al primo piano di 40 mq circa, composto da unico vano ad uso ufficio, con servizio igienico con antibagno ed un locale ad uso ripostiglio. Immobile in ottime condizioni all'interno di palazzina decorosa e direzionale avente un posto auto esclusivo al piano seminterrato e collegato al piano terra tramite ascensore e vano scale. Affittasi Classe Energetica: G

Cod.01253 Rif.Ag. 1409 - La Fontina - San Giuliano Terme Capannone commerciale in affitto - 950 mq interni e 550 esterni in proprietà esclusiva, Nuovo subito disponibile. Oggetto unico. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1409

CENTRO STORICO Rif. 06930: In affitto in Via Montanini, arteria commerciale di primaria importanza nel centro storico di Siena, ampio immobile con categoria Catastale D5 al piano terra con una superficie di 370 mq. L'unità si sviluppa su un unico livello ed è dotata di doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne consente una fruizione flessibile degli spazi. Gli ambienti interni sono parzialmente suddivisi e completati da servizi igienici e locali accessori.