Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 70

Cod.01004 Rif.Ag. C151 - SANTA MARIA A MONTE – LOC. PONTICELLI CAPANNONE 400 MQ RISTRUTTURATO A NUOVO – H. 9 MT – DOPPIO PORTONE - PIAZZALE SU 4 LATI In posizione strategica, a pochi minuti dalla S.G.C. FI-PI-LI e nelle immediate vicinanze di una strada ad alto scorrimento, proponiamo in affitto capannone industriale completamente ristrutturato a nuovo della superficie di circa 400 mq, corredato da ampio piazzale esclusivo distribuito sui quattro lati dell'edificio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza necessità di alcun intervento, ed è particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. Il fabbricato è composto da: • ampio laboratorio open-space completamente libero da colonne interne; • ufficio di circa 15 mq, con ingresso indipendente: • servizi igienici separati uomo/donna con antibagno e doccia; • soppalco di circa 30 mq, ideale come archivio, magazzino oppure ampliamento della zona uffici. Tra le caratteristiche più interessanti spicca l'altezza interna di oltre 9 metri, una misura oggi sempre più rara da reperire sul mercato e particolarmente apprezzata per l'installazione di scaffalature industriali, carroponte o sistemi di stoccaggio ad alta capacità. L'immobile è inoltre dotato di: • due ampi portoni carrabili per agevolare le operazioni di carico e scarico; • ingresso indipendente direttamente in ufficio; • Impianto elettrico a norma con illuminazione a led; • pavimentazione industriale ad alta portata; • piazzale completamente cementato sui quattro lati di circa mq.400; • facile accesso anche per mezzi pesanti e bilici; • ottima manovrabilità per attività logistiche. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico della Toscana grazie alla vicinanza della FI-PI-LI, raggiungibile in circa 5 minuti, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di efficienti collegamenti commerciali e distributivi. Punti di forza ✓ Completamente ristrutturato a nuovo ✓ Altezza interna oltre 9 metri ✓ Laboratorio senza colonne ✓ Due portoni per carico/scarico ✓ Pavimento industriale ad alta portata ✓ Piazzale esclusivo su quattro lati ✓ Facile accesso ai mezzi pesanti ✓ A 5 minuti dalla FI-PI-LI ✓ Disponibilità immediata Immobile libero e pronto per la consegna. Classe energetica: G - Rif. C151

--VIA PANCIATICHI IN PALAZZO SIGNORILE CON SERVIZIO DI PORTIERATO E ASCENSORE, UFFICIO POSTO AL PIANO PRIMO DI MQ 180 CON UN SERVIZIO, L'IMMOBILE E' MOLTO SILENZIOSO E LUMINOSO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E PREDISPOSIZIONE CABLAGGIO, POSSIBILITA' POSTO AUTO IN AREA COMUNE NON ASSEGNATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0072 - (agg. 15/06/2026) -

CENTRO STORICO: affittasi fondo commerciale di 16 mq con vetrina fronte strada . Ampio locale con bagno e piccola zona deposito. L'immobile e'gia' a norma per inizio attivita' , termo convettore aria calda e aria fredda. Ottima visibilita. La richiesta è di Euro 500 mensili. No spese condominio

Cod.11520 Rif.Ag. CM603 - Capannone libero su due lati, di recente costruzione, con una superficie di circa 660 mq e altezza interna di 8 metri, ideale per attività produttive o logistiche. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità naturale e dispone di un resede privato su due lati di circa 700 mq, perfetto per manovre, parcheggio o deposito esterno. Completano la proprietà: 1 accesso carrabile con ingresso pedonale 3 uscite di emergenza Spazi funzionali e ben distribuiti Soluzione unica nel suo genere.

Cod.11299 Rif.Ag. F769K - F769K - MUGNANO (Lucca) - al piano primo di piccolo fabbricato Vi presentiamo un locale attualmente ad uso laboratorio ma idoneo anche per essere utilizzato come direzionale, Si accede allo stesso tramite vano scale, comodo a comune on l'unità immobiliare adiacente - Le ampie superfici vetrate lo rendono luminosissimo. E' composto da unico vano open space, antibagno e bagno per complessivi mq 130 circa, ed è corredato da piccolo terrazzo a comune con l'unità immobiliare accanto. Riscaldamento e raffreddamento impendente - Nessuna spesa condominiale – Facilità di parcheggio - Nessuna spesa condominiale -Visionabile ma libero dal 1 Luglio 2026. Edificio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 117,9 Per motivi di riservatezza l'indirizzo è solo indicativo e non corrisponde a quello reale.

Cod.11196 Rif.Ag. 8411IC-6 - Pontedera, viale Repubblica. Rif. 8411IC-6 Affittiamo in esclusiva LOCALE COMMERCIALE di mq 250. Questo spazio commerciale o produttivo offre un'ottima luminosità con le sue 3 vetrine doppie fronte strada. Situato al piano terra, lungo un'arteria principale e nelle vicinanze del centro. SPAZI INTERNI: attualmente si presenta con un ampio vano unico di metratura importante e può essere personalizzato secondo le specifiche esigenze. Sul retro è dotato di un magazzino di altezza mt 2,70 e di un servizio igienico. ELENCO LAVORI EFFETTUATI DALLA PROPRIETA': i locali verranno consegnati già ristrutturati con pavimenti e intonaci nuovi, servizio igienico nuovo e imbiancatura, oltre alla sola predisposizione per l'impianto elettrico. Quanto all'eventuale impianto clima resta a carico dei conduttori. CONSEGNA: entro 2-3 mesi dalla definizione degli accordi finali. Contratto di locazione 6+6, classe energetica G.

Cod.11196 Rif.Ag. 8411IC-8 - 8411IC-8 CAPOLUOGO - Pontedera Centro Affittiamo in esclusiva un Locale fondo commerciale di 200mq su strada carrabile vicino al centro storico (no ZTL), situato al piano terra con doppio ingresso fronte strada in una zona piena di tanti e diversi negozi, quindi con affluenza di pubblico. Sviluppato su una pianta ad U con due grandi vani rettangolari e zona servizi igienici. Il prezzo di locazione richiesto comprende la ristrutturazione con pavimenti nuovi, ripresa intonaci anti-umido e sistemazione dei due bagni a cura e spese della proprietà. Per il resto, impianti e suddivisione degli spazi interni per la futura attività, o altre eventuali modifiche, saranno a cura dei conduttori. Classe energetica G.

Cod.11196 Rif.Ag. 8411IC-7 - Rif. 8411IC-7 Pontedera pressi centro (inizio viale Repubblica) affittiamo in esclusiva Locale Commerciale/fondo situato al piano terra con esposizione a Sud. Il locale si estende su una superficie di 150 mq ed è composto da 3 locali comunicanti con 3 vetrine d'ingresso fronte strada. Attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. LAVORI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO: verrà consegnato con pavimento nuovo, predisposizione impianto elettrico, riprese intonaci, imbiancatura e servizio igienico. LAVORI A CARICO DEGLI UTILIZZATORI: restano a carico degli affittuari l'impianto elettrico, gli infissi da restaurare e gli allestimenti interni necessari per adattarlo alla propria attività. GRANDE VISIBILITA': per la sua posizione è adatto a chi vuole beneficiare del forte passaggio di auto e mezzi pubblici. In più si trova a due passi dal centro cittadino. CONTRATTO LOCAZIONE 6+6. Classe energetica G.

Cod.01575 Rif.Ag. XV3588AK - OSPEDALETTO (PISA) - Locale moderno e pronto per essere utilizzato anche come Centro Estetico, essendo stato adibito dall'ultimo conduttore a tale scopo per cui ci sono già 4 cabine per lavorare nella stessa ottica, oltre ad un ampio salone da usare anche come centro fitness. Il Fondo è commerciale (Categ. C1) di quasi 160 mq sito a piano terra di una struttura nuova di rappresentanza. Vetrate su 2 lati - di cui quello lungo affacciato sulla via principale - garantendo massima esposizione per valorizzare l’immagine dell’attività. Il fondo viene dato con impianto elettrico di base a norma, di climatizzazione ed imbiancato. Dotato di 3 ingressi (2 accessibili a disabili), 2 bagni (uno per disabili). Impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomi recenti (circa 3 anni) e funzionanti. Attualmente suddiviso in 4 spazi (di cui uno molto ampio) ma facilmente riconfigurabile in open space secondo le esigenze. Classe energetica G. Canone mensile € 1.600. Eventualmente è richiesta a garanzia una fideiussione bancaria. (Da non considerare le attrezzature e gli arredi visibili in alcune foto, essendo stati tolti). Rif. XV3588AK

Cod.01406 Rif.Ag. AC1086 - Pistoia - Nei pressi di Via Carratica in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 90 mq. Doppie vetrine, insegne a cassonetto, riscaldamento gas metano, bagno,vano uso ufficio e corte esclusiva sul retro,adatta a posti auto e carico/scarico merci. Classe energetica: G, RIF.: AC1086.

In zona centralissima, immobile uso ufficio, situato nella via più prestigiosa e più frequentata del centro storico, posto al quarto ed ultimo piano di bellissimo palazzo storico, servito da ascensore che arriva al piano sottostante. L'ufficio è molto luminoso e gli affacci hanno bellissimi scorci sui tetti della città. Internamente è suddiviso in tre locali con attrezzature e pannelli amovibili, oltre a stanza archivio anch'essa finestrata e bagno. Possibilità di personalizzare completamente gli spazi , considerando le quattro finestre a disposizione .Dotato di aria condizionata. Libero da Luglio 2026. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Poggio a Caiano – In zona ben servita e di facile accesso, proponiamo in affitto capannone di circa 380 mq, ideale per attività artigianali, deposito o uso produttivo. L'immobile si presenta con spazi ampi e funzionali, adatti a diverse esigenze operative, e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una struttura comoda e ben collegata. Ottima opportunità per aziende e professionisti alla ricerca di un immobile versatile in una posizione strategica. Richiesta mensile: Eu. 2.300 oltre IVA. Riferimento 1256 Per informazioni o appuntamenti:335.82.65.185 Le metrature e le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile, ma ne rispecchia la zona. EssePi Immobiliare – Servizi di intermediazione e consulenza Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d. Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m3 anno

Cod.01273 Rif.Ag. FL1559 - Limite sull'Arno. In posizione centrale e in zona comoda per la facilità di parcheggio, si affitta fondo di circa 65 mq, con bagno, ottimo stato e con doppia apertura e soppalco a vista. Molto bello, decisamente adatto a studio professionale. Classe energetica: G - Rif. FL1559

Cod.01273 Rif.Ag. FL1997 - Limite sull'Arno. In posizione centrale e in zona comoda per la facilità di parcheggio, si affitta fondo a piano terra di circa 65 mq, con bagno, ottimo stato di manutenzione e con doppia apertura, molto luminoso. E' dotato di un soppalco a vista accessibile da scala in ferro e che può essere utilizzato come zona archivio o altro. Molto bello, decisamente adatto a studio professionale. Termosingolo a metano. Classe energetica: G - Rif. FL1997

In ottima posizione, con massima visibilità su strada ad alto passaggio, proponiamo in locazione fondo artigianale di circa 80 mq, corredato da locali ad uso bagno e spogliatoio, oltre a quattro posti auto esclusivi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività quali parrucchiera, centro estetico o istituto di bellezza, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11299 Rif.Ag. F585K - F585K – PICCOLO UFFICIO IN AFFITTO IN ZONA SERVITISSIMA ! S. Anna ( Lucca) - a soli 500 metri dal centro di Lucca, in un edificio degli anni '90, ti proponiamo in affitto un luminoso e funzionale ufficio situato al piano primo. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, due vani spaziosi ideali per postazioni di lavoro o sale riunioni, e un bagno finestrato che garantisce comfort e praticità. L’ufficio è riscaldato da una caldaia indipendente a gas metano, permettendoti di gestire autonomamente il clima interno. Al piano terra, è disponibile un posto auto dedicato all’interno di un resede condominiale, accessibile tramite sbarra elettrica, offrendo sicurezza e comodità per te e i tuoi clienti. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30 euro al mese, coprendo le parti comuni e la gestione dell’area. L’edificio è in classe energetica F - kWh/mq all’anno, 93,97 - L'’immobile è subito disponibile per essere utilizzato. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Se cerchi uno spazio luminoso, pratico e ben collegato al centro e alle principali vie di comunicazione, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

Cod.11299 Rif.Ag. F746K - F746K - SAN CONCORDIO (Lucca) a breve distanza dall’ingresso autostradale Lucca Ovest, Vi proponiamo in affitto al piano terra di piccolo fabbricato realizzato negli anni 70 in laboratorio / magazzino composto da due locali ciascuno con ingresso indipendente, ma internamente comunicanti; collocati su strada secondaria a unico senso di marcia. Il primo di mq 210 composto da vano principale open space, locale uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, il secondo di mq 50 composto da unico vano. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione, le ampie superficie vetrate lo rendono luminosissimo – L’impianto elettrico è recente e perfettamente funzionante Non è presente né quello di riscaldamento né di raffreddamento – Edificio in classe energetica G – kwh/mq annuo 93,93 – e G Kwh/mq annuo 82,04. Completano questa proprietà i posti auto posti di fronte il fabbricato – L’immobile è subito disponibile e visionabile. Ideale per attività che non necessitano di destinazion diverse dal laboratorio: Studi Fotografici o di Produzione Video: La luce naturale è il bene più prezioso per chi lavora con l'immagine Palestre Boutique o Studi Yoga/Pilates: L'open space di 210 mq è perfetto per i corsi collettivi, mentre il vano piccolo può diventare spogliatoio o area relax. Laboratori di Restauro: Che si tratti di mobili di pregio o di opere d'arte, lo spazio di 210 mq permette di gestire pezzi ingombranti con facilità di movimento. Riparazione e Rigenerazione Hardware: Centri assistenza specializzati per computer, smartphone o droni (attività che richiede banchi da lavoro ben illuminati). Design del Mobile e Complementi d’Arredo: Progettazione e finitura di pezzi unici o piccole serie. L'immobile è disponibile anche in vendita alla cifra di Euro 250.000 vedi rif. N303K

IN ZONA NOVOLI PROPONIAMO OTTIMO FONDO COMMERCIALE IN CONTESTO TRANQUILLO, DISPONIBILE DA SUBITO. L'IMMOBILE, CON CANONE MENSILE DI Eu..600 SENZA SPESE CONDOMINIALI, È DOTATO DI SERVIZIO E LAVABO ED È IDEALE PER PICCOLI UFFICI, STUDI PROFESSIONALI O ATTIVITÀ DI DEPOSITO/MAGAZZINO. OTTIMA SOLUZIONE IN POSIZIONE COMODA E FACILMENTE ACCESSIBILE. LIBERO IMMEDIATAMENTE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 (ANCHE WHATSAPP) OPPURE 055 4630570. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

PISTOIA OVEST – VIALE ADUA In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 100 mq situato al piano terra, ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio vano open space oltre bagno. Dotato di riscaldamento centralizzato. La posizione su Viale Adua garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, in una delle zone più dinamiche e servite di Pistoia Ovest. Canone mensile: Eu. 1.200 oltre IVA Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. PISTOIA OVEST, PISTOIA, Attività commerciale in affitto di 100 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 1.200 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO POR 550 - PORCARI CENTRO, in ottima posizione fronte strada proponiamo in affitto fondo commerciale (con vetrina) di 40 mq al piano terra costituito da un unico vano e bagno. Dotata di condizionatore d'aria calda/fredda, pavimenti in graniglia, solai con travicelli a vista. No spese condominiali. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Cod.01575 Rif.Ag. XV3587BK - Ponsacco (centro) - AFFITTASI (o VENDESI) fondo commerciale di quasi 50 mq, sito su strada di grande passaggio, caratterizzato da un unico locale completamente e recentemente ristrutturato oltre a servizio igienico. Posizione fronte strada, soffitto a travi, travicelli e mezzane. Impianti autonomi certificati, riscaldamento con pompa di calore. Questo fondo si caratterizza per la sua posizione nel cuore del paese, ideale per chi desidera anche avviare un'attività. Per l'affitto canone mensile € 650 con versamento di 2 mensilità a cauzione danni, mentre per la vendita prezzo a soli 58.000 €. Classe energetica G. Rif XV3587BK

Cod.01318 Rif.Ag. 041 - Occasionissima In centro storico, ottima posizione, affittasi locale commerciale ristrutturato con bagno di circa 27 mq.

Cod.01244 Rif.Ag. 449/U - Santa Croce sull'Arno In centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo ufficio di circa 60 mq situato al piano terra di un palazzo storico. L’immobile, in ottime condizioni, è già predisposto per uso ufficio e dispone di un piccolo bagno di servizio e di due pratici locali ad uso archivio. La soluzione è ideale come sede legale, studio professionale o per piccole attività che necessitano di spazi funzionali, ben organizzati e in posizione strategica. Subito libero e disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 449/U

Chiesanuova - Via del Campaccio NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Locazione fondo commerciale di 20mq situato al piano terra, vicino a stazione ferroviaria e autobus, con canone annuo di 4200€ + 180€ di condominio, con un contratto 6+6. L'immobile è collocato su una strada di movimento intenso, garantendo un'ottima visibilità. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di un servizio igienico. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail pocn0@tecnocasa.it

NOSTRA ESCLUSIVA, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE C/1 VIA TOSCANA, zona coteto , 60 mq, richiesti €700 mensili con contratto 6+6. il proprietario può valutare anche un affitto con riscatto.