Locali commerciali in affitto in Toscana Pag. 104

Nel cuore del centro storico di Pistoia, disponiamo in affitto di ampio ufficio di circa 250 mq situato al piano secondo ed ultimo di elegante palazzo di pregio. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, con finiture importanti, che richiamato la storicità dell'edificio, con eleganti pavimentazioni in cotto e parquet. Molto belli gli affacci sui monumenti della città, che conferiscono ottima luminosità agli ambienti. L'ampia metratura consente lo svolgimento di più attività professionali. Disposizione: - Su di un unico livello composto da 10 locali ad uso ufficio e tre servizi. Posizione: Gli uffici sono collocati in palazzo storico del centro di Pistoia, in prossimità di una delle piazze più suggestive e rappresentative della città, ovvero Piazza dello Spirito Santo. La richiesta è di € 2.500,00 mensili. Rif. A1772C.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, situato in contesto di elegante palazzo di pregio culturale, disponiamo in affitto di ampio ufficio di 100 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, è ideale per studi di professionisti e di rappresentanza, date le finiture di pregio, tipiche degli edifici storici pistoiesi, come soffitti affrescati o con travi in legno a vista. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ampio ingresso da poter adibire a sala d'attesa, tre locali, servizio e ripostiglio. Posizione: L' ufficio è collocato in palazzo signorile, dalle importanti caratteristiche architettoniche, del centro storico di Pistoia, in prossimità di uno dei monumenti più rappresentativi della città, ovvero la Cupola della Madonna. La richiesta è di € 1.500 mensili. Rif. A0019C.

Nei pressi del Viale Arcadia, a due passi dal centro di Pistoia, in posizione di buona visibilità, disponiamo in affitto di locale ad uso commerciale, di circa 60 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, è caratterizzato dalle tipiche finiture degli edifici storici Pistoiesi, con arcate in mattoni faccia vista che scandiscono il passaggio tra un locale e l'altro. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, due ampi locali e servizio. Posizione: L'immobile si trova in zona centrale di Pistoia e gode di buona visibilità poiché dotato di sporto su strada principale. La richiesta è di € 600,00 mensili. Rif. A11070CC.

Cod.11196 Rif.Ag. 5725GD - Pontedera Centro fondo commerciale per complessivi mq. 24 a pochi metri dal Corso Matteotti posto al piano terra open space con bagno e soppalco adatto anche come ufficio o piccolo deposito per info Luca Giachetti 3935154322 classe energetica G

In ottima posizione commerciale, proponiamo negozio di 66mq in affitto, composto da due ampi locali, due bagni e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, ideale per attività di vendita. La disposizione interna funzionale permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo luminosità. Soluzione perfetta per chi desidera aprire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.11299 Rif.Ag. F030J - F030J - COMUNE DI CAPANNORI - In contesto terziario collocato su strada a doppio senso di marcia Vi proponiamo in affitto un capannone in mediocri condizioni di manutenzione composto da unico vano open space, spogliatoio, due servizi igienici - Il capannone di forma rettangolare ha un’altezza interna sottotrave di mt 4.40 ; è corredato inoltre da piccolo vano ad uso ufficio - La struttura è in bozze e cemento armato, il tetto è in lamiera - A corredo ampia tettoia coperta anch'essa con copertura in lamiera - Il tutto come meglio rappresentato della planimetria catastale ( non in scala) allegata - Questo capannone è collocato all'interno di un’area esclusiva e con ingresso tramite cancello scorrevole della dimensione di circa mq 4000 - Data le particolari condizioni già descritte si presta preferibilmente per un’attività di magazzino e deposito merci - L'immobile verrà consegnato libero da materiale attualmente presente anche all'esterno , la proprietà provvederà inoltre a propria cura e spesa a provvedere alla sostituzione dei tre portoni di tipo industriale attualmente danneggiati.

Cod.01575 Rif.Ag. XV7017BK - Cascina - AFFITTASI locale commerciale/fondo, superficie circa 100 mq, vani 1 con n. 2 bagni, Il fondo è in ottime condizioni, con ampia visibilità, con solo 2 colonne centrali, dotato di ben 4 porte di accesso di cui una a norma per le emergenze. Il fondo è cat. C1, classe 9. Classe energetica G. Canone mensile € 700 più 20 € di condominio. Libero da 1/1/2026. Rif. XV7017BK

MADONNA DELL’ACQUA – VIA PIETRASANTINA D/8 – PORZIONE DI CAPANNONE AD USO NEGOZIO/UFFICIO/LABORATORIO Proponiamo in locazione, al primo piano, una porzione di capannone di 557 mq, situata su una strada ad alto traffico veicolare, nelle vicinanze del nuovo centro commerciale “Parco La Torre”. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La porzione di immobile proposta in locazione ha una superficie calpestabile di 557 mq. Situata al primo piano, è suddivisa in tre ambienti ben collegati tra loro: Il primo, salendo le scale, funge da vano filtro ed è di circa 60 mq; Il secondo, sulla sinistra, misura 170 mq; Il terzo e ultimo, sulla destra, uscendo dalla zona filtro, è di 255 mq. L’altezza interna è di 3,78 m. Completa la soluzione un ampio parcheggio sul retro. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile proposto si trova a Madonna dell’Acqua, nel comune di San Giuliano Terme, più precisamente in via Pietrasantina 2. La strada su cui si affaccia è percorsa quotidianamente da centinaia di automobili e collega la struttura ai comuni di Pisa, Viareggio e Lucca. A pochi chilometri si trova l’ingresso autostradale Pisa Centro. All’esterno è possibile trovare parcheggi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Campi Bisenzio, nei pressi di San Donnino, in zona di facile raggiungimento, capannone artigianale/industriale, circa 1000 mq, libero su 4 lati, in buone condizioni con altezza interna di 7 m, ad oggi composto da tre ingressi carrabili, uffici di 60 mq e vari servizi con antibagno. Oggetto a norma per l'antincendio oltre a 2000 mq di piazzale privato. Affittasi Classe Energetica: G

Cod.11299 Rif.Ag. F683K - F683K – PIANO DI COREGLIA (Lucca) In contesto artigianale-terziario, ma in posizione comoda e vicina ai principali servizi (bar, farmacia, supermercato), proponiamo capannone ad uso artigianale (C/3) di circa 350 mq commerciali, realizzato negli anni ’80 - L’immobile, di forma rettangolare, si compone di: ampio vano principale open space, due locali accessori ideali come ripostiglio e/o spogliatoio, due servizi igienici e due docce. L’accesso è garantito da tre ingressi, di cui due portoni industriali - L’altezza interna al controsoffitto è di 4,00 metri. Il fabbricato è interamente recintato e dispone di ingresso indipendente. L’area esterna consente la manovra agevole di piccoli mezzi (furgoni) per operazioni di carico e scarico. Gli ambienti interni risultano luminosi, grazie all’ampia superficie vetrata posta in alto su tre lati del capannone - Non è presente l’impianto di riscaldamento. Essendo adiacente a un’abitazione del proprietario, si ricercano attività NON rumorose - Ideale anche come magazzino o deposito - Siamo in attesa della planimetria. Classe energetica G – EPgl, nren 246,80 kWh/mq anno. L’immobile è libero e immediatamente disponibile - Sono richieste referenze documentabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11299 Rif.Ag. F682K - Rif. F682K – 800 METRI DALLE MURA - ZONA EST Al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato costruito negli anni ’90, situato in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e servizi di primaria necessità, proponiamo un luminoso e gradevole ufficio di circa 100 mq commerciali, in perfette condizioni di manutenzione e conservazione. L’immobile è composto da ingresso, tre ampi locali, antibagno e bagno. È dotato di pompe di calore caldo/freddo e non presenta spese condominiali. Classe energetica F – 301.99 kWh/mq anno - Disponibilità immediata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 80 mq, in buone condizioni generali, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile è composto da due ampi locali ben distribuiti, oltre a servizio igienico, offrendo spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Grazie alla buona luminosità naturale e alla disposizione interna, il fondo si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente commerciale pronto all’uso, spazioso e funzionale. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 60 mq, in buone condizioni generali, situato in zona molto frequentata e di forte passaggio, ideale per garantire ottima visibilità alla propria attività. L’immobile è composto da due ampi locali ben distribuiti, oltre a servizio igienico, risultando funzionale e versatile per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Gli ambienti sono luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, offrendo una soluzione pronta all’uso in un contesto dinamico e ben servito. Ottima opportunità per chi cerca un fondo commerciale in posizione strategica e ad alta affluenza. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 250 mq, in buone condizioni generali, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività aperte al pubblico. L’immobile è composto da due ampi locali ben distribuiti, oltre a servizio igienico, offrendo spazi funzionali, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Grazie alla generosa metratura e alla buona luminosità naturale, il fondo si presta perfettamente a molteplici utilizzi commerciali, garantendo comfort e praticità. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale spazioso, pronto all’uso e facilmente personalizzabile. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Nei pressi dell'Ambasciata Americana, in posizione prestigiosa, al piano terra di bel palazzo tipico dei lungarni fiorentini, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio. Superficie di 300mq collegati ad ulteriori 600mq sempre al piano terreno. Ampi spazi ben distribuiti e bellissimi affacci, spazio polifunzionale per diverse tipologie di attività. Contratto commerciale 6+6. Informazioni e dettagli presso Ns. uffici di Piazza della Repubblica n.3

MAGAZZINO (senza possibilità di cambio d'uso) in pieno centro, quartiere di Santa Maria, fuori dalla zona a traffico limitato. Superficie ampia e porta carrabile, con un soffitto alto oltre 3,60 m. - Subito disponibile. Per ragioni di riservatezza la localizzazione e l'indirizzo sono puramente indicativi della zona. Adatto come magazzino ad uso personale e/o per attività commerciali che abbiano necessità di un ampio deposito al piano terreno con accesso carrabile. Classe Energetica: G

Cod.11962 Rif.Ag. R01-1704 - In una posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in affitto uno splendido fondo commerciale di circa 180 mq, situato al piano strada e dotato di ben 4 ampie vetrine che affacciano direttamente sulla via principale di Fucecchio. L’immobile, luminoso e curato, si apre su un ampio salone d’ingresso che accoglie con eleganza e ampiezza. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in tre sale comunicanti, con la possibilità di rimodulare gli spazi in base alle esigenze della propria attività. Il terzo ambiente, accessibile tramite pochi gradini, ospita anche la zona servizi. All’esterno, un resede offre ulteriori possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera spazi versatili e funzionali. Completano la proprietà un comodo posto auto nel parcheggio condominiale e la prossimità di un ampio parcheggio pubblico, che garantisce la massima comodità per la clientela. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 4 vetrine fronte strada 4 ingressi indipendenti Ottima visibilità e luminosità naturale Resede esterno utilizzabile Servizi igienici e spazi versatili Parcheggi vicinissimi Questo fondo è la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o punti vendita che desiderano distinguersi in una posizione di grande passaggio e rappresentanza. Un luogo dove la tua attività può davvero brillare! Fucecchio – zona centralissima e di forte visibilità.

LUCCA – CAPANNONE INDUSTRIALE RISTRUTTURATO A NUOVO DI 7.500 MQ + UFFICI + PIAZZALE DI 7.500 MQ In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in affitto capannone industriale completamente rinnovato, dotato di uffici direzionali, ampio piazzale privato e accesso agevole per mezzi pesanti. L’immobile offre un’altezza interna di 7 metri e si presta a molteplici destinazioni d’uso: produzione, stoccaggio, logistica o showroom industriale. Prezzo richiesto: € 7 Posizione: LUCCA. Contatti: Maurizio – 338 4285762

PIETRASANTA – AFFITTASI CAPANNONE Disponibile capannone di 1.070 mq con soppalco di 490 mq e balcone di 150 mq, situato in ottima posizione logistica. L’immobile è ideale per attività artigianali, logistiche o commerciali. Facile accesso per mezzi pesanti e ampia area di manovra. Zona: Pietrasanta (LU) Per informazioni e visite: 338 4285762 – Maurizio

CARRARA – AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE Disponibile capannone di 350 mq con piccolo ufficio e servizi interni, altezza 3,5 metri. Ideale per attività artigianali o di deposito. Buone condizioni generali e facile accesso per furgoni e mezzi leggeri. Zona: Carrara (MS) Per informazioni e visite: 338 4285762 – Maurizio

Firenze- Via Frà Giovanni Angelico-In posizione di grande visibilità a breve distanza dal centro, e a pochi minuti dall'ingresso autostradale FI-sud, fondo commerciale completamente ristrutturato e arredato di 143 mq. posto al piano terra su un unico livello, senza barriere architettoniche, con una vetrina sulla strada principale. Il locale dispone di 5 postazioni di lavoro (con possibilità di incremento fino a dieci postazioni, riorganizzando l'arredo), due locali di servizio, una sala riunioni, e un servizio con accesso per disabili. L'immobile è dotato di telecamere di sicurezza a circuito chiuso e sistema di allarme, disponibilità immediata, adatto anche ad attività showroom/palestre. € 3.500, 00 mensili.

SIGNA, Centrale in strada interna, Laboratorio/ufficio in affitto di 50 Mq, al piano terra, con ingresso indipendente, buone condizioni. Attualmente diviso in tre vani con pareti in cartongesso, servizio igienico, riscaldamento autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno. Disponibile subito TOSCANA, FIRENZE, SIGNA, MAGAZZINO, UFFICIO, TRE VANI, PIANO TERRA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.01580 Rif.Ag. 29CAF - CARRARA - CARRARA all' interno della ZTL bellissimo fondo commerciale completamente ristrutturato in ogni sua parte, composto da un vano oltre servizio L'immobile è dotato di doppio ingresso - Sono richieste referenze e redditi dimostrabili -. Euro 300

Livorno – Ufficio in affitto in Via dei Lanzi 33 Proponiamo locale uso ufficio di 10 mq, ideale come studio professionale, postazione individuale o spazio di lavoro riservato. Il costo mensile è di 150€ al mese. 100 euro di spese condiminiali e rete internet L’ambiente è luminoso, dotato di finestra Velux con apertura elettrica tramite telecomando. Ideale per: liberi professionisti, lavoratori in smart working, piccoli studi o attività di consulenza. Posizione comoda e tranquilla, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale a basso costo. L’ufficio è disponibile da subito. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE IN QUARTIERE VENEZIA, IN PIENA ZONA MOVIDA. CON CANNA FUMARIA E TUBATURE GIA PREDISPOSTE PER CUCINA. ottimo fondo commerciale adatto a locale o ristorantino con 20 coperti. 2 ingressi su strada. mq 68. RICHIESTO UN CANONE MENSILE DI AFFITTO DI €1.900,00