Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 379

CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone A – 600 mq totali con uffici, mensa e parcheggio privato. LIBERO DA FINE DICEMBRE 2025 CAUSA RISTRUTTURAZIONE. Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio situato nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148. L’immobile è parte di un complesso produttivo e si distingue per la qualità degli spazi, la funzionalità operativa e una disposizione interna efficiente, perfetta per attività artigianali, manifatturiere o logistiche. Caratteristiche principali – Capannone A Superficie laboratorio al piano terra: circa 500 mq Spogliatoio e mensa al piano terra: circa 20 mq Uffici al piano rialzato: circa 80 mq Bagno e antibagno al piano terra Area esterna privata per carico e scarico merci Parcheggio esclusivo nel piazzale per 2 autovetture Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e consentono una gestione fluida tra area operativa, uffici e spazi di supporto. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso. Disponibilità prevista a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale conduttore. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre Caratteristiche: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente POSSIBILE TRATTATIVA: Condizioni economiche di Canone locazione annuo Capannone A 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Spazi completi e ben separati tra operatività, uffici, mensa e servizi. Area esterna esclusiva per carico/scarico e movimentazione mezzi. Contesto produttivo attivo e facilmente accessibile. Parcheggi riservati e ottima visibilità in una zona strategica. Rif: CAP25033 A Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone B – 500 mq complessivi con spogliatoi, bagni e area esterna privata. LIBERO DA FINE DICEMBRE 2025 CAUSA RISTRUTTURAZIONE. Nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148, proponiamo in locazione il Capannone B, una soluzione indipendente e funzionale, perfetta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. Caratteristiche principali – Capannone B Superficie operativa complessiva: circa 500 mq Suddivisa in due aree interne comunicanti: una da 300 mq e una da 200 mq, con ampia possibilità di personalizzazione. Spogliatoio e servizi igienici al piano rialzato Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci Parcheggio riservato nel piazzale per 2 autovetture Struttura semplice ma efficiente, adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso sul lato cortile. Disponibile a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale inquilino. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (canone a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente Possibile trattativa: 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Accesso facilitato e indipendenza: struttura con due aree comunicanti e ingresso dedicato. Zona esterna privata per logistica, movimentazione merci e operazioni quotidiane. Parcheggio riservato nel piazzale per dipendenti o mezzi aziendali. Collocazione strategica in un’area produttiva ben servita e vicina alle principali arterie stradali. Rif: CAP025033 B Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

In condominio posto al Piano Interrato proponiamo magazzino di circa 65 metri quadrati. Libero da subito. Richiesta € 400,00 al mese.

Pontedilegno centro, all’ingresso dell’isola pedonale, affittiamo negozio con retro-negozio al piano terra di 55 metri quadri netti. canone iva esclusa, prezzo trattabile! I prezzi possono variare in base al periodo ricercato.

SARONNO, VICOLO DEL CALDO: - In posizione centralissima affittasi negozio d'angolo (con ampie vetrine) di c.a. 60 mq open space con annesso ampio locale interrato ad uso magazzino deposito di c.a 75 mq. raggiungibile con scala interna direttamente dal negozio (vedi planimetria). La soluzione proposta si presenta in ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da eseguire al suo interno. libero ed immediatamente visionabile. box al piano interrato comunicante e con accesso diretto al magazzino posto all'interrato. Contratti 6+6 anni. spese di condominio di 70 € / mese consumi esclusi. Per maggiori info si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

POGGIO RUSCO / MANTOVA - Edificato su lotto indipendente di 6.640mq, capannone riscaldato di 3.000mq con altezze (sottotrave): 7,5m per 2.000mq e 7,0m per 1.000mq. Ulteriori 120mq di uffici, disposti su due livelli, e 160mq di servizi tra cui bagni, docce e spogliatoi ed area ristoro. Piazzale esterno cementato. Immobile servito da n. 6 portoni a raso, di cui: 3 con dimensione L. 4,00m x H. 4,55m e 3 con dimensione L. 4,50m x H 5,00m. Presente impianto di allarme, impianto anti-incendio ad anello. Impianto elettrico in bassa tensione predisposto per potenza elettrica di 60kW. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 402 Le foto riportate sono indicative per privacy. Ci contatti per ricevere tutte le informazioni ed la raccolta fotografica con le planimetrie. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Rustiko.it propone in affitto ampio laboratorio a Moglia di circa 180 mq. Il laboratorio di sviluppa interamente sullo stesso piano con grande area produttiva e di stoccaggio, spogliatoio o ufficio, bagno con annesso antibagno. Dispone altresì di inferiate e serrande, uscita di sicurezza con maniglia anti-panico e prese industriali. Per informazioni e/o visite: Michele Tel: 3665432765 Maria Tel: 3421211221 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) A Suzzara, a pochi passi dal centro, proponiamo in affitto un locale commerciale in condizioni pari al nuovo, ideale per la tua attività! Situato al piano terra per la massima comodità e visibilità, vanta una doppia vetrina su strada che garantisce un'ottima esposizione. Il locale è intelligentemente suddiviso in due ambienti distinti, offrendo flessibilità per diverse esigenze di layout e organizzazione interna. Caratteristiche e Comfort: Servizi igienici presenti. Dotato di moderno impianto di aria condizionata (A/C) e pompa di calore, assicurando il comfort termico in ogni stagione. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, moderno e in una posizione strategica. Si valuta anche l'acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rustiko.it propone in affitto locale commerciale composto da spazio espositivo con ufficio, bagno e annesso magazzino di grandi metrature. Lo showroom, di circa 100 mq, gode di ampie vetrate, ufficio amministrativo separato, ideale per la gestione e le attività di back-office, bagno con sanitari nuovi e parcheggio esterno. Direttamente collegato allo showroom, l'ampio magazzino rappresenta il valore aggiunto logistico dell'immobile; ottimale per lo stoccaggio di merce, la movimentazione e le operazioni di carico/scarico. Prezzo trattabile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità. Michele Tel: 3665432765 Maria Tel: 3421211221 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

San Benedetto Po in centro proponiamo in affitto Negozio di 50 mq con una vetrina fronte strada. Strada di passaggio sia poedonale che in auto con parcheggio. Accessoriato da bagno. Possibilità di affittare anche un altro negozio della stessa metratura con bagno attualente collegati a € 700 mensili. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

San Benedetto Po in centro, in zona di forte passaggio proponiamo in affitto locale commerciale utilizzabile come negozio o ufficio. Il locale è posto al piano terra di un' elegante palazzina, si compone di un unico ambiente di circa 120 mq con due vetrine ad angolo oltre a doppi servizi. L'immobile è disponibile ed utilizzabile da subito. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Revere in riva al Po si affitta attraverso bando comunale lido costituito da ristorante, pizzeria e chiringuito. Il ristorante dotato di posti a sedere sia all'interno (70-80 posti circa) che all'esterno (200 circa), il tutto ristrutturato con forno a legna e a gas, cucina, cantina con celle frigo, area esterna di circa 500 mq attrezzata con tettoie in legno, area barbecue e ombrelloni. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Negozio di 205 mq in pieno centro storico, con vetrine, posto su unico piano con possibilità di suddivisione in più ambienti.

Locale commerciale di 88 mq con bagno e antibagno. Ambienti NUOVI, con doppia vetrina, su ampio parcheggio situato in ottima posizione a Gonzaga (MN). RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON CLIMATIZZATORI (Classe A+) + VETRINE E SERRAMENTI AD ISOLAMENTO TERMICO (Classe A) + IMPIANTO ADSL + IMPIANTO IDRICO + ILLUMINAZIONE INTERNA.

PALOSCO: Proponiamo in locazione, capannone di mq 2100 al piano terra con circa 195 mq di uffici. Area esterna coperta di mq 1.370 con ulteriore 700 mq esterni scoperti. Altezza interna dell'immobile 6,5 m e disposto di 5 portoni. L'immobile sarà libero da maggio 2026. Per maggiori informazioni chiamateci al numero 0363.910188 !!

Detto appartamento leggero di 75 m² è la tua posizione a Milano ed è facilmente disponibile sul suo terreno. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een modern badkamer in e

In contesto cortilizio, affittiamo capannone ad uso deposito di 151 mq. Il capannone si presta esclusivamente ad uso deposito ed è privo di servizio igienico. Vi è presente l'impianto l'elettrico base. L'immobile è disponibile da subito. CLASSE ENERGETICA G - 287 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 287,00 kwh/m3 anno

Gonzaga: a poca distanza dal casello autostradale A22 di Reggiolo proponiamo in vendita un capannone produttivo di 9000 mq dotato di impianti di riscaldamento ,uffici ,spogliatoi ,servizi e zona mensa. Il compendio industriale si estende su un area di circa 20.000 mq. Disponibile palazzina uffici di 600 mq. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

ALBIZZATE: LIBERO SUBITO! A SOLI 420 € MENSILI ESENTI IVA, affittasi ottimo ufficio open space già arredato e climatizzato, bagno nuovo + retro. L'ufficio sarà libero da inizio ottobre, si presenta in ottime condizioni, saracinesca elettrica, ottima visibilità si strada di passaggio. Posto auto esterno scoperto assegnato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il negozio proposto in locazione possiede una superficie di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati e attualmente si presenta diviso in due locali di 50 metri quadri l’uno, entrambi completi di un servizio igienico con antibagno. Un servizio igienico è a norma disabili. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla posizione ad angolo e alla presenza di cinque grandi vetrine. La soluzione è completa dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale di cui fa parte l’unità proposta si trova a Ponte San Pietro. Esternamente la soluzione è completa di circa settanta parcheggi pubblici.

BAGNATICA: Proponiamo in locazione capannone industriale al piano terra di ca. 1600mq di cui 100mq riservati alla zona uffici, mensa e 3 servizi igienici con spogliatoio. L' immobile internamente è alto 5.10m sotto trave, ha 7 portoni d' accesso ed è completo di impianto elettrico, riscaldamento e tanso struttura per carico e scarico al coperto. Esternamente vi è un piazzale di ca. 110mq libero su 4 lati e un doppio cancello elettrico con accesso carraio.

Affittasi studio dentistico sito in centro a Villa Cortese . Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 388227698

Ufficio in affitto a Trezzo sull'Adda – ideale per studi professionali
In zona tranquilla ma comoda con il centro e i principali collegamenti, con ampio parcheggio gratuito, il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, propone in locazione un ufficio (cat. A/10) con accesso indipendente dalla strada e secondo ingresso dal vano condominiale.
Al piano terra si sviluppa la parte principale dell'immobile, composta da un ambiente operativo open space, un ufficio direzionale e un bagno finestrato.
Gli spazi sono luminosi e funzionali, dotati di serramenti in metallo con doppi vetri, impianto elettrico e di illuminazione, rete dati, citofono, impianto idrico-sanitario e riscaldamento autonomo.
Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza utile come archivio o deposito.
Una soluzione ideale per studi professionali che cercano un ambiente ordinato, curato e subito operativo, con possibilità di personalizzare gli interni.
Canone mensile: € 900
Disponibilità: libera da febbraio 2026
Per informazioni e appuntamenti:
Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa

Magazzino in locazione a Liscate – 320 mq con area carico/scarico bilico
Il Geom. Stefano Tronca, Perito ed Agente Immobiliare, propone in locazione un magazzino di circa 320 metri quadrati, categoria catastale D/7, situato all'interno di un complesso industriale edificato nella seconda metà degli anni '80 a Liscate.
L'immobile presenta una pianta regolare di forma rettangolare e un'altezza interna di 4,20 metri sottotrave. È dotato di impianto di illuminazione, manichetta antincendio interna, predisposizione per bagno, portone carraio con apertura di 4 metri e area di carico e scarico per camion bilico.
Le caratteristiche lo rendono adatto come deposito, spazio produttivo o area di supporto logistico. L'immobile è libero subito.
Canone di locazione mensile euro 1.360 oltre IVA, corrispondenti a euro 16.320 annuali oltre IVA.
Per informazioni o per fissare una visita:
Siacasa Immobiliare – Geom. Stefano Tronca
Perito ed Agente Immobiliare

Negozio con magazzino in locazione a Liscate
Il Geom. Stefano Tronca, Perito ed Agente Immobiliare, propone in locazione negozio con magazzino per una superficie complessiva di circa 480 metri quadrati, situato in posizione strategica e di grande visibilità sulla Strada Provinciale Rivoltana a Liscate.
La proposta comprende un negozio di circa 160 mq con vetrina apribile a libro di 5 metri, bagno con antibagno, piccolo ufficio, impianto di climatizzazione caldo/freddo, canna fumaria e area parcheggio privata, oltre a un magazzino di circa 320 mq con altezza interna di 4,20 metri sottotrave, portone carraio da 4 metri, area di carico e scarico per camion bilico, impianto di illuminazione, manichetta antincendio interna e predisposizione per bagno.
L'immobile, accatastato in categoria D/8, è adatto per attività commerciali, showroom, laboratori con vendita diretta o produzioni leggere.
Canone di locazione mensile euro 2.860 oltre IVA, corrispondenti a euro 34.320 annuali oltre IVA.
Per informazioni o per fissare una visita:
Siacasa Immobiliare – Geom. Stefano Tronca
Perito ed Agente Immobiliare