Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 262

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e di due servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.

Nel pieno centro di Varzi, sulla via principale e in posizione di fortissimo passaggio pedonale e carraio, proponiamo in locazione un negozio con vetrina recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da: •un locale principale •bagno con doccia Soluzione ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi, grazie all’elevata visibilità e alla posizione strategica. Canone di locazione: € 400,00 mensili SENZA SPESE CONDOMINIALI Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e costi contenuti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it, per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati.

VARZI – LOCALE COMMERCIALE/STUDIO IN AFFITTO Sulla via principale del paese e in posizione di fortissimo passaggio pedonale e carraio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale già predisposto per attività con vendita al pubblico. L’immobile è composto da: •spazioso locale fronte strada ad uso esposizione/vendita, con doppia vetrina •vasto retro ad uso magazzino/laboratorio •servizio igienico La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a negozi, attività alimentari, laboratori artigianali, studi professionali, uffici o attività di servizi, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Canone di locazione: € 850,00 mensili Spese condominiali: assenti Disponibilità immediata. Posizione strategica, massima visibilità e forte attrattività commerciale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it, per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati.

BORGO SANTA CATERINA: Si propone in locazione un negozio di 25 mq al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. L'immobile suddiviso in due locali funzionali che offrono versatilità per diverse tipologie di utilizzo. La presenza di un bagno interno garantisce comodità e praticità per i gestori. La posizione strategica in una delle aree più dinamiche della città assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Perfetto per chi cerca uno spazio accogliente e ben posizionato per il proprio business.

BERGAMO: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 110 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile suddiviso in tre locali, ideale per diverse attività commerciali. COMPOSIZIONE: -110mq -VETRINA SU STRADA -AFFACCIO SU PARCO CAPROTTI La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Bergamo.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in locazione un negozio al piano terra di 80 mq. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 750 metri quadrati, con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone di 750 metri quadrati, comprensivo di 30 metri quadrati ad uso ufficio, completato da una comoda area esterna di circa 200 metri quadrati, per una superficie totale di 950 metri quadrati. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con un’altezza interna di 7,50 metri. L’accesso al capannone avviene tramite un ampio portone alto 5,50 metri; inoltre, la proprietà è completamente recintata, con passo carraio. All’interno sono presenti tre bagni, oltre a una doccia con spogliatoio. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione, dal riscaldamento e condizionamento a split negli uffici e da impianto Robur nel capannone. Tutti gli impianti sono stati sostituiti nel 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Nei pressi dello stesso si trovano una quarantina di parcheggi pubblici.

La Capitani Immobiliare Propone in locazione esclusivo locale commerciale di 50 mq con vetrine su strada nel prestigioso quartiere di Brera. Grazie alla sua struttura ampia e luminosa, la soluzione si presenta versatile a cambiamenti di attività in entrata ed è cosi composta: openspace principale, zona camerini e bagno . Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento caldo/freddo. Il locale si presenta in ottimo stato. La soluzione è sita in una zona molto strategica di forte passaggio a 5min dal Teatro La Scala. La zona è ricca di attività commerciali, servizi e hotel. LIBERO da FEBBRAIO con canone di locazione richiesto è € 10.000,00. All'interno dell'annuncio sono presenti foto e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

PROMOZIONE INGRESSO – 3 MESI SENZA CANONE Per le nuove locazioni, possibilità di usufruire di 3 mesi senza canone, ideali per l'organizzazione degli spazi e la pianificazione dell'attività. Offerta valida fino al 30 giugno 2026. In prestigioso centro direzionale, ufficio Ottimamente rifinito con elementi di pregio e ottimizzazione degli spazi. Molto luminoso. Questo grande ufficio al secondo piano è suddiviso in un grande open space, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Dotato di pavimento flottante e ottimamente servito da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Il complesso direzionale offre portineria 24 ore al giorno, impianto di videosorveglianza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo, collegamento antirapina con Istituto di Vigilanza ed ospita numerosi servizi fra i quali Ufficio Postale, agenzia primario Istituto di Credito, ambulatori ASL, Istituti Clinici Perfezionamento, bar-ristorante con self-service a pranzo. DISPONIBILI POSTI AUTO SCOPERTI IN CORTILE INTERNO O COPERTI IN AUTORIMESSA A EURO 150,00/MESE aperto 24/7 personale di portineria presente 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, tutto l'anno video sorveglianza e sistema di video registrazione sistema antifurto connesso a primario Istituto di Vigilanza sistema antincendio E' ubicato in posizione strategica essendo posto a fianco del nuovo polo del lusso, sede di Gucci e tutti i brand di Pinault, a soli 4 Km dal centro di Milano, 6 km dalla Stazione Centrale, 300 mt dalle uscite tangenziali Est ed Ovest e a 2 km dall'aeroporto di Linate. Inoltre tram 27, bus 88 (x MM3 e stazione Rogoredo) e radiobus fronte edificio. Classe energetica D Categoria catastale A/10 Canone annuo: Eu. 66.650,00 + IVA escluse spese Classe Energetica: D EPI: 277,05 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone sito in Acquafredda, precisamente in Via Europa. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 700 mq, completamente cintata e completo di tutti gli impianti. Il capannone dispone di: - 2 Locali; - Altezza 7,5 m sotto trave; - 1 Accesso carraio; - 2 Portoni d’accesso con altezza 4 m; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione, elettrico); - Proprietà cintata; - Impianto allarme e videosorveglianza; - 3 Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Acquafredda, situato nella bassa bresciana orientale è distribuito su una superficie esclusivamente pianeggiante. È posto territorialmente a metà strada tra Brescia e Mantova e gode di una posizione privilegiata ed è distante poco più di 15 chilometri da Desenzano del Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via Circonvallazione. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su due piani, l’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio. L’immobile si sviluppa su una superficie divisa da pareti di circa 87 mq. La versatilità degli spazi rende l’unità adatta all’insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali. Caratteristiche principali: - 2 Locali; - Completo di impianto di riscaldamento, elettrico e d’illuminazione; -3 Vetrine fronte strada, - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Ventilazione meccanica; - Internet banda larga; - Uscita d’emergenza; - Servizio igienico; - Internet banda larga; - Cablato; - Area per carico-scarico; - Parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Particolarità e descrizione Proponiamo in affitto locale commerciale situato a Volta Mantovana, più precisamente in via Lombardia. La soluzione è situata al piano terra di un edificio a destinazione mista commerciale/direzionale, l’unità si estende su una superficie open space di circa 110 mq. Il locale è posizionato su una via ad elevato passaggio veicolare, gode pertanto di ottima visibilità e risulta essere ideale per l’avvio di attività sia commerciali che direzionali/studi professionali. Caratteristiche principali: - Open space; - 6 Vetrine; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Affaccio esterno; - 1 Locale; - 2 Servizi igienici di cui 1 bagno disabili; - Luci d’emergenza; - Impianto di riscaldamento e condizionamento freddo/caldo, predisposizione per impianto a radiatori; - Impianto elettrico e d’illuminazione. - Cablato. Ubicazione e contesto Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

A Concesio proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di circa 55mq. L'immobile si sviluppa in due locali ed un servizio igenico. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada e vanta la presenza di un posto auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite split. Ideale per studi professionali. Il canone per il primo anno sarà pari a 7.200 euro, mentre a partire dal secondo anno a regime sarà pari a 8.400 euro.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta è collocata nel cuore di Manerbio, più precisamente in Vicolo Venezia, zona centrale caratterizzata dall’elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale in oggetto è inserito in un complesso condominiale a destinazione mista commerciale/residenziale e si estende su una superficie di circa 200 mq open space. La posizione e la disposizione degli spazi rendono l’immobile adatto all’insediamento di svariate tipologie di attività sia commerciali che direzionali. L’impianto elettrico, così come le serrande elettriche, necessitano di interventi di manutenzione e di rinnovamento; tale impianto è autonomo mentre la fornitura d’acqua e il riscaldamento sono centralizzati. Le spese condominiali sono pari ad € 1.000,00 (esclusi i costi relativi alle utenze sopraindicate). UBICAZIONE E CONTESTO Il locale proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in affitto ha una superficie di circa 600 metri quadrati con circa 50 metri quadrati di uffici. L'area esterna misura circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, è disposto al piano terra, si suddivide in tre locali e presenta due servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 8 metri e di due portoni alti circa 3,00 metri. L’immobile presenta l'impianto di riscaldamento autonomo, l’impianto elettrico, d'illuminazione, la predisposizione per l'impianto d’allarme e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Barzanò, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

In posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada, affittasi ufficio di 180 mq posto al piano primo servito da ascensore e privo di barriere architettoniche.
Disposto tutto su unico piano si compone di locale openspace, diversi studi e due bagni. Tutto cablato.
Riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Possibilità arredo a parte dal prezzo di affitto.
Parcheggi liberi per dipendenti e clienti sotto l'immobile.

In posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada, affittasi ufficio di 90 mq posto al piano primo servito da ascensore e privo di barriere architettoniche.
Disposto tutto su unico piano si compone di locale openspace, diversi studi e 1 bagno. Tutto cablato.
Riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Possibilità arredo a parte dal prezzo di affitto.
Parcheggi liberi per dipendenti e clienti sotto l'immobile.

Milano Solari, proponiamo in LOCAZIONE negozio con CAPPA CARBONI ATTIVI di 35 mq. che si presta molto bene per attività di FOOD, dotato di bagno interno e possibilità di dehors esterno. Ampia vetrina su strada. Lo spazio si trova in posizione strategica, via di forte passaggio sia pedonale che veicolare, zona di bar e locali alla moda. Libero subito. Richiesta buonuscita € 40.000,00

VIA LORENTEGGIO – Magazzino al piano seminterrato di mq. 90ca. L'IMMOBILE, è ubicato al piano seminterrato di uno stabile civile. Si accede tramite una scala che porta direttatamente al magazzino, open space in parte finestrato. LA ZONA è contraddistinta da una significativa presenta di insediamenti ad uso terziario, nelle immediate vicinanze sono presenti importanti sedi di multinazionali del settore della telecomunicazione, alberghi e un importante polo commerciale che si sviluppa lungo la S. S. Vigevanese naturale proseguimento della via Lorenteggio. La zona è servita sia da mezzi pubblici di superficie che dalla MM1 fermata Bisceglie.

Affitto Laboratorio di 80 mq sulla Statale fronte strada. L'agenzia immobiliare A CASA TUA propone in affitto spazioso lavoratorio/offinica di circa 80 mq, situato in Via Statale strada di fortissimo passaggio che collega Calco a Merate SS 342. La categoria catastale C/3 identifica i laboratori per arti e mestieri, ovvero locali destinati ad attività artigianali e produttive, come quelli di falegnami, fabbri, meccanici, sarti, ecc., dove si svolgono lavorazioni manuali e produzione di beni. Ultima attività è stata L'immobile è ideale comeattività artigianali e produttice, come quelli di falegnami, fabbri, meccanici, sarti, ecc., dove si svolgoni lavorazioni manuali e produzione di beni. Libero su tre lati con grande piazzale esterno ideale anche come posteggio. Caratteristiche principali: -superficie totale: 80 mq -accesso carrabile comodo -ampio portone d'ingresso -facilità di manovra -contesto tranquillo La soluzione è subito disponibile e pronta per essere utilizzata. Ottima posizione con collegamenti rapidi ai principali servizi e vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarmi. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. L'immobile verrà consegnato completamente vuoto. L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati e ha un'altezza pari a 4,00 metri. La soluzione è disposta al piano seminterrato con accesso diretto tramite rampa carrabile, completata da un cancello d’ingresso con larghezza pari a 3 metri. L'immobile, con struttura a pilastri, si sviluppa in tre locali. Il capannone è dotato della predisposizione per l'impianto elettrico e per l'impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi.

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 70 MQ - 3 VETRINE - Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio di 70 mq situato al piano terra. Costruito nel 1990, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo un utilizzo efficiente dello spazio disponibile. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione per la merce. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

In Via Farini, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di circa 273 mq. disposto su due livelli con 4 ampie vetrine su strada. L'immobile è composto da 143 mq al piano terra, mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 130 mq, collegato con scala condominiale. Doppi servizi interni. Ottime condizioni. Possibilità di food senza canna fumaria. Libero. Grande visibilità.

PROPONIAMO IN AFFITTO UFFICIO A PIANO PRIMO A SCANZOROSCIATE AL RUSTICO Proponiamo in affitto piano primo, con accesso disabili tramite ascensore, in zona a Scanzorosciate su via di passaggio, 220 mq di ufficio a ' rustico' in contesto di pregio. Il locale è di nuova costruzione, internamente al rustico ma la proprietà è aperta all'adattamento al nuovo inquilino, insonorizzato e luminoso, finestrato per 3/4 lati. Spese condominiali molto basse. Parcheggio in comune amplio fronte locale. LIBERO DA SUBITO !

A Gardone Valtrompia proponiamo in affitto un negozio con una superficie di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in un unico locale e dispone di una vetrina e due finestre fronte strada, in posizione angolare e di grande visibilità. È possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti e il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori. Ideale per attività che ricercano visibilità.