Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 261

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 85 metri quadrati complessivi, posti al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 85 metri quadrati, disposti al piano terra. L’ufficio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e possiede la predisposizione per l’impianto di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

PROPONIAMO CAPANNONE AD USO DEPOSITO Proponiamo un capannone di 190 mq, perfetto per uso deposito, con un'ampia area esterna di 375 mq ad uso esclusivo. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio dedicato al deposito, offrendo tutte le comodità necessarie. La zona non è accessibile con bilici senza previa autorizzazione del comune di Zanica, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Inoltre, nel breve periodo, il piazzale verrà completamente rifatto, interamente a carico della proprietà. L'immobile sarà disponibile entro un mese dall'accettazione della proposta. Perfetto per aziende che necessitano di spazio per stoccaggio in un'area ben servita e sicura. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

(CAPANNONE DI 4000 MQ PIU' UFFICIO DI 360 MQ - H 8,15 MT - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), a pochi minuti di strada dai mezzi pubblici quali la fermata metropolitana di Rho - Fiera e la fermata del treno. La zona è inoltre molto comoda con gli svincoli autostradali e con l'accesso alla tangenziale ovest. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 4000 mq, con altezza utile sotto trave di 8,15 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 360 mq e verranno consegnati provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dalle ampie aree di manovra. Si ha la possibilità di ampliare la zona uffici in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza pari a 4,10 metri, con altezza sottotrave di 3,10 metri. L’immobile è accessibile tramite un portone alto 3,15 metri. La struttura è servita dall’impianto elettrico con potenza di 220 e 380 kW ed è dotata dell’impianto di illuminazione. La soluzione è munita di due servizi igienici con docce, i quali verranno ultimati dalla Parte Locatrice. La portata della soletta è di circa 1.400 kg/mq. Per il primo pagamento, è richiesto il versamento semestrale anticipato, successivamente, il canone di locazione dovrà essere corrisposto con pagamenti trimestrali anticipati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almè, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470dir, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Presente un posto auto riservato.

In piccolo contesto comodo con la superstrada Milano-Meda e con il centro del paese proponiamo due capannoni così composti: Lotto 1:DEPOSITO di circa 70 mq composto da un locale più servizi, altezza 4 mt Lotto 2: LABORATORIO di circa 170 mq composto da un locale più servizi, altezza 4 mt e ingresso carraio alto 3 mt con possibilità di parcheggio a uso esclusivo. No attività troppo rumorose. Pronta consegna, da vedere!!!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale open space sito nel Comune di Castiglione D/S, più precisamente in Via Leon Battista Alberti. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq e presenta numerose vetrine che illuminano e garantiscono luminosità naturale al locale. L’immobile è così caratterizzato: - 1 Locale; - Altezza interna 3 m; - Canna fumaria; - Doppio ingresso; - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Impianto d’illuminazione; - 4 Vetrine; - Uscita d’emergenza; - Servizio Igienico a norma disabili; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 85 metri quadrati complessivi, posti al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 85 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e possiede la predisposizione per l’impianto di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese. L’immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.300 mq oltre a 1.800 mq di area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone sotto trave 5,5 m; - 3 portoni con altezza 4 m; - Presenza di pilastri; - 9 accessi carrai; - Accesso disabili; - Luci e uscita d’emergenza; - Impianto elettrico; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio situato al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2022, in posizione strategica a Calcinato, più precisamente in via S. Maria. La soluzione, completamente arredata e pronta all’uso, si estende su una superficie di 256 mq divisi in più locali, ideali per studi professionali o coworking; ottima accessibilità e grande visibilità grazie alla presenza di 4 vetrine fronte strada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Doppio ingresso e accesso disabili - 2 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili - Spogliatoio, porta blindata e doppio affaccio - Controllo accessi e porta tagliafuoco - Impianto antincendio, luci e uscite d’emergenza - Videosorveglianza, allarme e saracinesche automatiche - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Connessione internet a banda larga Ideale per aziende, studi associati, professionisti o realtà che cercano uno spazio elegante, funzionale e già attrezzato. UBICAZIONE E CONTESTO Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

In una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto ufficio al piano terra ideale per professionisti e piccole attività che cercano uno spazio funzionale, moderno e pronto all’uso. L’altezza interna di 3,5 metri e le dotazioni tecniche complete rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e versatile. Caratteristiche Tipologia: Ufficio Superficie: 45 mq Locali: 1 ambiente open space Servizi: 1 servizio igienico Piano: Terra, in edificio di 3 piani Anno di costruzione: Anni ’90 Stato di manutenzione: Buono Altezza interna: 3,50 m Riscaldamento: Autonomo a radiatori Climatizzazione: Autonoma Ventilazione meccanica Accesso disabili Porta blindata e porta tagliafuoco Impianto elettrico e di illuminazione a norma Connessione internet a banda larga, cablato Posti auto: 2 posti auto esterni Spese condominiali: €200/anno Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in via Felice Cavallotti, zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata da un contesto ordinato e professionale. La posizione garantisce comodità di accesso, visibilità e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza. Ottimi i collegamenti con le principali arterie cittadine e le aree di parcheggio.

Proponiamo in locazione negozio in Brescia-via Orzinuovi. Ha una metratura di circa 190 mq ed è composto da un ampio open space nella parte frontale e da una grande sala riunione sul retro dell'ufficio e da altro locale. Ha due servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di ottima visibilità essendo sul fronte strada ed avendo tre vetrine. Ci sono due ingressi in caso si volessero creare due zone di lavoro distinte. Non sono richiesti contributi per le spese condominiali. Sarà disponibile da Giugno 2026. Ottima posizione commerciale su fronte strada di alto passaggio.

Proponiamo in locazione capannone ad uso laboratorio sito nel comune di Barbariga, più precisamente in Via Cantarane. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e immediatamente operativa, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività artigianali e produttive. Il capannone dispone di un’altezza interna di 4 metri, con altezza sotto trave pari a 4 metri, caratteristiche che lo rendono perfetto per lavorazioni artigianali, laboratori di produzione, falegnamerie, officine meccaniche leggere, carpenterie, aziende di assemblaggio, sartorie industriali, laboratori di ceramica o vetro, centri di stampa e serigrafia, oltre a palestre funzionali, scuole di danza o attività di formazione tecnica. L’accessibilità è garantita da un comodo accesso carraio e da un portone di 4 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni sono suddivisi in tre locali ben distribuiti, supportati da tre servizi igienici completi di doccia, soluzione ideale per attività con personale operativo o turnazioni. All’interno è presente una zona uffici di circa 50 mq, climatizzata e riscaldata, pensata per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a una reception che conferisce professionalità e ordine all’accoglienza di clienti e fornitori. L’immobile è completamente dotato di impianti, tra cui sistema di allarme, videosorveglianza, illuminazione industriale, impianto elettrico con potenza 35 kW, riscaldamento e aria condizionata sia nel capannone sia negli uffici. Sono inoltre presenti porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza, nel pieno rispetto delle normative di sicurezza. A completare la proprietà, cinque posti auto esterni privati e un’area esterna esclusiva di circa 300 mq, ideale come spazio di manovra, deposito o area operativa aggiuntiva. Una soluzione perfetta per artigiani, aziende strutturate o professionisti che desiderano avviare o trasferire la propria attività in un contesto funzionale, sicuro e facilmente adattabile a diverse esigenze produttive. LIBERO SUBITO Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.

Proponiamo in locazione negozio in zona Bresciadue Lamarmora. Ha una metratura di circa 45 mq ed è composto da un ampio vano oltre ad un retro ed un servizio igienico. All'interno del cortile condominiale è riservato un posto auto. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa. Le spese condominiali minime di 20 euro mensili. Sarà disponibile da marzo/aprile 2026. Ottima posizione commerciale su fronte strada di buon passaggio.

Particolarità e descrizione Proponiamo in locazione negozio ubicato a Cremona, più precisamente in Corso Pietro Vacchelli. L’immobile è situato al piano terra di un edificio di quattro piani e si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, composto da un unico locale open space. La soluzione si presenta non arredata ed è completa di tutti gli impianti. Il riscaldamento e il condizionamento non sono autonomi. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità sia pedonale che veicolare, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Caratteristiche principali - Una vetrina fronte strada - Affaccio esterno - Saracinesche automatiche - Completo di tutti gli impianti - Riscaldamento e condizionamento autonomi LIBERO SUBITO Ubicazione e contesto La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

ADRO: AFFITTASI capannone di 400mq al piano terra con due uffici di 50 mq cad. area esterna di 100mq. Completamente riqualificato e strutturato a nuovo con altezza interna di 7h. portone 4,5h. tre servizi igienici con spogliatoi e docce. L'immobile dispone di impianto di illuminazione e riscaldamento, aria condizionata caldo/freddo negli uffici, allarme, aria compressa. Completa la locazione vari posti auto per i dipendenti/clienti. Ottima locazione. Ideale per artigiani e deposito materiale da lavoro. Affare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Via Milazzo. Il locale è ubicato al piano terra di un edificio di tre piani e si estende su una superficie, divisa da pareti, di circa 140 mq. La soluzione proposta vanta di due vetrine fronte strada. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - 3 locali; - H soffitto 3 m; - 2 vetrine fronte strada; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Spogliatoio; - Luci d’emergenza; - 2 servizi igienici; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Negozio ufficio in locazione in centro Bergamo

BERGAMO – ZONA CENTRALISSIMA In Passaggio Pierantonio Cividini n. 9, in posizione di fortissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio / ufficio posto al piano terra, dotato di vetrine. L'immobile, di circa 85 mq, è sviluppato in open space, completo di servizio e riscaldamento, ideale per attività professionali, commerciali o di rappresentanza.

- Ottima visibilità
- Contesto centrale e strategico
- Subito visionabile
- Immediatamente disponibile

Per informazioni o appuntamenti, CONTATTACI.

Attenzione: le ambientazioni arredate, i render e alcuni dettagli sono stati generati/modificati con tecnologia IA ed hanno scopo puramente illustrativo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale di ampie metrature sito nel paese di Carpenedolo, più precisamente in via XX Settembre. La soluzione è posta al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani e si estende su una superficie divisa in più locali, più precisamente in 4 locali, di 265 mq circa con annessi servizi igienici a norma disabili. Grazie alle sua ampie vetrine fronte strada l’immobile risulta molto luminoso ed accogliente. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento caldaia a gas; - Pompa di calore centralizzata; - Porta blindata; - Luci d’emergenza; - Impianto elettrico e idraulico indipendenti; - Impianto d'illuminazione presente; La soluzione può essere frazionata in base alle esigenze UBICAZIONE E CONTESTO: E' un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.

BERGAMO:Proponiamo in locazione negozio di 156 mq posto al piano terra, a pochi passi dal centro città di Bergamo. L'immobile è composto da un'ampio spazio openspace all'ingresso della proprietà con doppie vetrine che affacciano fronte strada, tre aree adibite ad ufficio, divise da pareti mobili che quindi rendono facilmente possibile la loro rimozione creando un'unico locale, un'area ristoro e doppi servizi igienici con metrature a norma per ospitare disabili. La soluzione è completa di impianti di raffrescamento ad aria e riscaldamento centralizzato con la presenza di termoconvettori. Le spese condominiali ammontano a ca. 205,00 euro, comprensive di spese correlate al consumo dell'acqua e del riscaldamento. Disponibile da giugno 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 7.000 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al piano terra. L’area esterna esclusiva è di circa 4.500 metri quadri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie complessiva di circa 7.000 metri quadri. La soluzione presenta due diverse altezze interne: una porzione dell’immobile di circa 2.850 metri quadrati presenta un’altezza di 9,00 metri con altezza sottotrave di 8,00 metri; la seconda parte, di circa 4.150 metri quadrati, ha invece un’altezza sottotrave di 4,70 metri. La porzione più piccola è completa di sprinkler. L’immobile è dotato di tre cancelli d’ingresso ed un totale di sei portoni di accesso più cinque banchine di carico, che facilitano le operazioni di carico e scarico merci. La proprietà è interamente recintata. Il capannone è completo di impianto elettrico e di illuminazione. Infine, gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento tramite radiatori e di condizionamento con split. La soluzione gode di cinque servizi igienici, di cui due per donne e tre per uomini, tutti a norma per disabili, completi di spogliatoi e docce. È inoltre presente una mensa. La copertura, realizzata nel 2005, è costituita da pannelli sandwich. Si precisa che l'immobile sarà disponibile in tre mesi dalla data in cui viene bloccato. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel Comune di Ciserano, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega la città ai comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1200 metri quadrati di cui 100 metri quadrati destinati ad uso uffici. Completa la proprietà un'area esterna di circa 900 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 metri quadrati ed è completato da un’ampia area esterna di pertinenza di circa 900 metri quadrati, ideale per le operazioni di manovra, carico e scarico. Il capannone presenta un’altezza interna di 8,00 metri, con altezza sotto trave pari a 7,15 metri, caratteristiche che lo rendono idoneo a molteplici utilizzi produttivi e logistici. L’accesso è garantito da tre ampi portoni carrabile con altezza di 4,00 metri, che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. L’immobile è dotato di servizio igienico ed è completo di impianto elettrico e di illuminazione. Gli uffici sono serviti da impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo adeguati livelli di comfort e funzionalità per lo svolgimento delle attività lavorative. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via Lucchini. La soluzione è posta al piano terra di un complesso commerciale/direzionale e si estende su una superficie complessiva di circa 90 mq oltre a un magazzino di circa 10 mq. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 3 m; - Controsoffitto; - N.2 vetrine fronte strada; - Accesso disabili; - Servizi igienici; - Bagno disabili; - Spogliatoio; - Zona cucina; - Deposito; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un capannone con superficie di circa 500 metri quadrati di cui 20 metri quadrati di uffici con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 480 metri quadrati, è situato al piano terra e si sviluppa lungo due campate, ha un’altezza di 6,00 metri. L’immobile è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. La soluzione è dotata di 20 metri quadrati di uffici, dove sono presenti l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. La struttura è dotata di due servizi igienici. L’immobile è munito dell’impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 200 metri quadrati ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi, e all’entrata autostradale della A35.

Gazzaniga - In posizione strategica di massima visibilità e di forte passaggio, disponiamo di ampio negozio fronte strada posto al piano terra, con 4 vetrine, composto da: luminoso ed ampio locale open space dove sono attualmente presenti numerose scaffalature, vano ad uso laboratorio separato e bagno. Riscaldamento termoautonomo, serrande elettriche, parcheggio libero antistante, libero da subito!! Ideale per innumerevoli attività! SOLO € 600! C.En. G - Kwh 395,20 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Nel cuore del centro storico di Mantova è disponibile in locazione un elegante ufficio / locale commerciale, attualmente adibito a studio professionale, adatto non solo ad attività direzionali e di consulenza, ma anche a attività commerciali di vario genere che necessitano di una sede rappresentativa, funzionale e ben organizzata. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano principale, con ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da un’atmosfera professionale e accogliente. Completano la soluzione antibagno e bagno, oltre a una scala interna che conduce a una cantina completamente ristrutturata di ulteriori 40 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, archivio o area di supporto operativo per l’attività. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, dotata di caldaia nuova e impianto di climatizzazione con pompa di calore, offrendo comfort durante tutto l’anno. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto per chi desidera una gestione semplice e contenuta dei costi. Il contesto è ordinato, curato e adatto ad accogliere la clientela in un ambiente professionale e ben rappresentato. Il canone di locazione richiesto è di € 550 mensili. L’immobile sarà libero e disponibile a partire da aprile 2026. Una soluzione completa e pronta all’uso, ideale per professionisti e operatori commerciali che cercano una sede nel centro storico di Mantova, con spazi accessori realmente sfruttabili e senza costi condominiali.