Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 259

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Laboratorio in affitto di circa 100 metri quadrati, luminoso fronte strada. Dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo laboratorio sito a Desenzano del Garda in posizione comoda e ben servita. L’immobile ha una superficie di circa 100 Metri quadri ed è stato ristrutturato nel 2022. Attualmente è suddiviso in due locali tramite tramezza in cartongesso, facilmente modificabile in base alle proprie esigenze. È presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split. Il laboratorio dispone di tre vetrine che assicurano ottima luminosità e visibilità, oltre a parcheggi esterni. Soluzione ideale per attività artigianali o professionali alla ricerca di uno spazio funzionale e pronto all’uso a Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 1500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ) La proprietà si trova a Milano (MI), nella zona industriale di Via Triboniano, a pochi minuti a piedi dalla fermata del Treno di Certosa, e in zona comoda per la città e per gli svincoli autostradali. La superficie coperta è di circa 1500 mq, suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Il capannone è di circa 990 mq con altezza utile di 12.00 mt, composto da campata singola libera da colonne oltre a locale officina e deposito. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di circa 230 mq comprensivi di spogliatoi e servizi. Completa la proprietà un'ampia tettoia di circa 280 mq posta sul retro del capannone. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal cortile privato e recintato di circa 1500 mq. Lo stabile nel 2016 è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda la sostituzione della copertura (comprese impermeabilizzazioni e pluviali), delle pareti esterne di tamponamento con impiego di pannelli coibentati in poliuretano e dell'impianto elettrico. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 2000 MQ - CON RIBALTA - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di locale spogliatoio e servizi. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi pesanti e la ribalte che ne favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare lotti adiacenti di 800 mq e 1200 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

A Sarezzo proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 85mq. L'immobile si sviluppa in un unico locale open space con servizio igienico dotato di antibagno. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine in posizione angolare su strada ad altissimo scorrimento automobilistico. Il riscaldamento e raffrescamento sarà realizzato dalla proprietà mediante installazione di pompe di calore. Adiacente al negozio è prersente anche un magazzino di circa 25 mq dotato di servizio igienico. Il negozio dispone di parcheggio privato fronte negozio, possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito in un noto compendio commerciale ubicato nel paese di Castiglione, in posizione comoda e ben visibile, più precisamente in via Mazzini. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 175 mq ed è dotata di ampie vetrine ideali per garantire luminosità naturale e visibilità. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato - Accesso disabili - Infissi in vetro - Luci e uscite d’emergenza - Impianto elettrico e d’illuminazione presenti - Portineria/reception - Saracinesche automatiche - Due servizi igienici - Spogliatoio - Spese condominiali annue: €7.800 La soluzione sarà disponibile da fine Giugno 2026 UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un noto compendio commerciale ubicato nel paese di Castiglione, in posizione comoda e ben visibile, più precisamente in via Mazzini. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è dotata di un’ampia vetrina ideale per garantire luminosità naturale e visibilità. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato - Accesso disabili - Infissi in vetro - Luci e uscite d’emergenza - Impianto elettrico e d’illuminazione presenti - Portineria/reception - Saracinesche automatiche - Un servizio igienico - Spogliatoio - Spese condominiali annue: €4.800 La soluzione sarà disponibile da Giugno 2026 UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

A Cellatica, all’interno di un complesso commerciale/residenziale, proponiamo in affitto un negozio/ufficio di circa 65 mq situato al piano rialzato. L’immobile si presenta come un unico locale open space, dotato di servizio igienico con antibagno, accessibile tramite un ingresso indipendente ricavato in una delle due ampie vetrine affacciate sul piazzale condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite termoconvettore; sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico, il cui funzionamento è da verificare. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico situato sul fronte del complesso, messo a disposizione per le attività presenti. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, nelle immediate vicinanze della piazza del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq. L'ambiente è prevalentemente open space con un servizio igienico ed antibagno. Non sono presenti spese condominiali. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split a parete. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e gode di elevata visibilità in quanto posizionato su una delle strade principali del Paese; sono presenti numerosi parcheggi nelle vicinanze.

A Gussago, nelle immediate vicinanze della piazza del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq. L'ambiente è prevalentemente open space con un servizio igienico ed antibagno. Non sono presenti spese condominiali. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split a parete. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e gode di elevata visibilità in quanto posizionato su una delle strade principali del Paese; sono presenti numerosi parcheggi nelle vicinanze.

A Castegnato, proponiamo in affitto ufficio di circa 65mq ubicato al piano terra di un edificio storico, suddiviso in due locali con un servizio igienico con doccia. All'immobile si accede tramite un doppio ingresso pedonale, uno dalla vetrina fronte strada e uno dal vano scale condominiale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono presenti, non utilizzati da tempo e per cui da verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia con caloriferi. Non è presente il raffrescamento. Le finiture interne sono buone, l'immobile è caratterizzato da soffitti molto alti a volti, l'altezza interna è di 4,30m. Vi sono alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Castegnato. CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in locazione un capannone sito in Via Monte Pule nel comune di Nuvolento La superficie complessiva è pari a 1.600 mq (20 m x 80 m), sviluppata su un unico livello, comprensiva di un ufficio di superficie pari a 28 mq (4 m x 7 m), completo di servizio igienico con doccia e antibagno. Il capannone presenta un’altezza interna di 11 m, è dotato di carroponte di portata fino a 35 tonnellate ed è servito da impianto elettrico completo di prese a 220V e 380V. Accessibilità: l’immobile dispone di doppio accesso carrabile tramite portoni manuali (5 m x 6 m) e doppio accesso pedonale con uscita di emergenza. Canone di locazione: € 5.500,00/mese oltre IVA. Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda e alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio in affitto di circa 100 metri quadrati, luminoso fronte strada. Dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio situato a San Martino della Battaglia, di circa 100 metri quadrati, ideale per diverse attività commerciali o di servizio. L’immobile è composto da una veranda, un ampio open space luminoso, bagno con antibagno e comodo ripostiglio. Dispone di pavimento piastrellato, due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità, canna fumaria già presente e impianto elettrico a norma. Sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento per garantire comfort tutto l’anno. Completano la proprietà cinque posti auto a disposizione, rendendo il locale facilmente accessibile per clienti e personale. Soluzione funzionale e pronta all’uso in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

Proponiamo con la formula dell’affitto a riscatto un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno. - Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno. Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

Proponiamo in locazione un capannone sito in Via Monte Pule nel comune di Nuvolento La superficie complessiva é pari a 750 mq, così suddivisa: Piano terra: superficie di 700 mq (35 m x 20 m) di cui 650 mq ad uso capannone e 50 mq (7,30 m x 7 m) ad uso ufficio. Piano primo: superficie di 50 mq (7,30 m x 7 m) ad uso ufficio, per un totale di 100 mq complessivi ad uso direzionale, distribuiti su due livelli. Il capannone presenta un’altezza interna di 11 m, è dotato di carroponte di portata fino a 35 tonnellate ed è servito da impianto elettrico completo di prese a 220V e 380V. Servizi igienici: gli uffici al piano terra sono dotati di un servizio igienico con doccia, preceduto da antibagno; al piano primo è presente un secondo servizio igienico. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore all’interno del blocco uffici. Accessibilità: l’accesso all’immobile avviene tramite portone manuale (5 m x 6 m). Canone di locazione: € 3.000,00/mese oltre IVA. Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda e alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

NO CANNA FUMARIA, NO FOOD, NO MINIMARKET. Il negozio si sviluppa su un livello, piano S1, di uno stabile di ottimo pregio architettonico realizzato nella seconda metà del XX secolo con facciate a mattoni a vista Il negozio si presenta in ottime condizioni. La facciata e le parti comuni dello stabile sono state recentemente ristrutturate. Il negozio gode di una pianta regolare, nella parte adibita a negozio e presenta un ambiente retrostante attualmente adibito a uffici e deposito L’accesso carico scarico avviene dal cortile condominiale, al quale si accede dallo stesso civico, a mezzo di una rampa. Completano le facilities del locale commerciale un sistema di allarme e video sorveglianza, riscaldamento e raffrescamento autonomo ad acqua a soffitto, due bagni di cui uno per il pubblico. Il locale commerciale è situato in via Modestino, al civico 1, all’angolo con piazza Sant’Agostino e viale Papiniano e davanti alle sue vetrine si apre una delle quattro entrate della Metropolitana 2 ( Verde) fermata Sant’Agostino. La zona, principalmente residenziale con piede retail, è un importante punto d’interesse grazie al mercato rionale bi-settimanale di viale Papiniano uno dei più rinomati della città, alla presenza del Centro Medico Sant’Agostino e a numerose attività commerciali che offrono dall’abbigliamento al food.

In Via della Spiga, nel cuore del quadrilatero della moda, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di 230 mq con due vetrine su strada. Ottime condizioni interne. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ideale per attività di showroom di abbigliamento o arredamento. NO FOOD. Grande visibilità e alta rappresentanza.

Pavia vallone negozio con una vetrina 40 mq libero CON CANNA FUMARIA rif. CA 0013 PAVIA NEGOZIO Pavia. Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “CA 0013 Pavia NEGOZIO" Pavia zona vallone, affittasi negozio tenuto in buone condizioni: al piano terra locale con un'ampia vetrina e la serranda elettrica, disimpegno con finestra e bagno. Riscaldamento semi centralizzato Le spese condominiali sono di circa 1200 euro ANNUALI. Al piano seminterrato cantina da utilizzare come magazzino L'immobile è adatto ad ospitare un'attività di uffici ad esempio studio per geometri, una parafarmacia visto la vicinanza di una farmacia. La precedente attività era una pizzeria ad asporto. L'immobile ha la canna fumaria

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto porzione di stanza adibita ad uso ufficio, situata nel paese di Castiglione, in posizione comoda e ben visibile, più precisamente in via G. Chiassi. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 14 mq ed è dotata di vetrina fronte strada, ideale per garantire luminosità naturale e visibilità. L’immobile è provvisto di: - Riscaldamento centralizzato - Infissi in alluminio - Impianto elettrico e di illuminazione già presenti - Servizio igienico in comune Soluzione adatta a professionisti o attività che necessitano di uno spazio funzionale in un contesto condiviso. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

Seregno - zona S.Valeria disponiamo di un immobile di 100mq da utilizzare come laboratorio/magazzino, si trova al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un ampio vano open space molto luminoso, un secondo vano da utilizzare come magazzino bagno per disabili. Riscaldamento con fan coil. Disponibilità fine luglio 2026 Canone mensile € 600 COD. DP2036

Proponiamo in locazione un locale direzionale di circa 60 mq, situato in Via Mangano, nel centro storico di Gavardo, in prossimità dei principali servizi e punti di interesse. La superficie complessiva è di circa 100 mq, così suddivisa: -ufficio posto al piano terra di circa 60 mq ad uso direzionale. -allo stesso livello è presente un ulteriore ambiente di circa 15 mq, attualmente adibito a magazzino, completo di servizio igienico e con accesso autonomo dalla corte comune. -a completamento della proprietà, vi è un locale seminterrato di circa 25 mq, anch’esso utilizzabile come deposito o magazzino. Visibilità: la posizione garantisce una buona visibilità grazie alla vetrina fronte strada, favorendo così l'afflusso di clientela. Impianti: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento mediante radiatori, ma non dispone di sistema di raffrescamento. Non sono previste spese condominiali. Il canone di locazione mensile richiesto è pari a € 680,00, non soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, situato in Via Mangano, nel centro storico di Gavardo, in prossimità dei principali servizi e punti di interesse. La superficie complessiva è di circa 100 mq, così suddivisa: -negozio posto al piano terra di circa 60 mq ad uso commerciale. -allo stesso livello è presente un ulteriore ambiente di circa 15 mq, attualmente adibito a magazzino, completo di servizio igienico e con accesso autonomo dalla corte comune. -a completamento della proprietà, vi è un locale seminterrato di circa 25 mq, anch’esso utilizzabile come deposito o magazzino. Visibilità: la posizione garantisce una buona visibilità grazie alla vetrina fronte strada, favorendo così l'afflusso di clientela. Impianti: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento mediante radiatori, ma non dispone di sistema di raffrescamento. Non sono previste spese condominiali. Il canone di locazione mensile richiesto è pari a € 680,00, non soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in locazione magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

Proponiamo in locazione un magazzino di 100 mq al piano interrato con comoda rampa d’accesso sito in zona industriale a Botticino. SUPERFICIE: il magazzino ha una superficie complessiva di 100 mq open space con area esterna per carico e scarico. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno. Inoltre, dispone di impianto di illuminazione e impianto elettrico di base. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/anno circa. -Il canone di locazione non è soggetto a Iva.

A Brescia, In Via Vittorio Emanuele II, in contesto prestigioso, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie dicirca 1700 mq. L'immobile, situato a piano terra, si presenta in un'unica soluzione open space, con possibilità di suddividere in tre distinte unità. E' dotato di un servizio igienico per i clienti, una sala dipendenti con due bagni+ due spogliatoi, due locali di deposito, un montacarichi ed un ingresso carraio. Non sono previste spese condominiali, tutti gli impianti sono autonomi. Zona di forte passaggio, ideale per attività commerciali sul ring del centro storico . Presente canna fumaria Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

\\ Descrizione contesto L'immobile, degli anni '80, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne a seguito di una recente ristrutturazione. Il negozio, ubicato in una zona strategica della città, di frequente passaggio avendo vicino scuole, palestra, farmacia e con mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro della città. E' anche ben collegata alle città di Desio e Lissone. \\ Descrizione immobile Entrando nel negozio, di circa 58mq, troviamo un ampio open space completamente da personalizzare. L'ampia vetrata d'ingresso fa si che il locale abbia un'ottima luce naturale, così come aiuta la presenza di finestre laterali con apertura comoda a vasistas, con esposizione Est-Sud. Proseguendo si ha l'antibagno e il bagno, anch'esso ristrutturato, che può essere utilizzato come bagno di servizio o personale dei dipendenti. \\ Finiture interne Il locale si presenta luminoso e moderno, con pavimento in ceramica, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, e predisposizione impianto di aria condizionata e pompa di calore. Classe Energetica: E