Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 251

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto negozio open space di circa 140 mq, situato nel centro del paese di Casalmoro, più precisamente in Via Roma. L’immobile si presenta come un ambiente unico e luminoso, grazie alle ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e forte passaggio, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Il locale è dotato di impianto di illuminazione e saracinesche manuali. I servizi igienici verranno realizzati dal proprietario, con possibilità di concordare eventuali esigenze specifiche in base all’attività. Soluzione interessante in posizione centrale e strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Casalmoro è un piccolo comune della provincia di Mantova con circa 2.200 abitanti e una forte identità legata tradizionalmente all’agricoltura, ma con un tessuto produttivo locale che ha conosciuto uno sviluppo anche nel settore artigianale e industriale nel corso del tempo. Sul fronte commerciale, il paese mantiene un’attività legata soprattutto al commercio locale di prossimità, con negozi e servizi pensati per la comunità di abitanti e per il piccolo circondario. La posizione lungo strade di collegamento e la vicinanza con centri più grandi come Asola e Remedello favoriscono l’accessibilità per chi opera professionalmente o commercialmente sul territorio.

Proponiamo in locazione un ufficio in Via Giorgio Stephenson 91, nella zona nord-ovest di Milano, inserito in un'area strategica caratterizzata dalla presenza di numerose sedi aziendali, uffici e attività produttive, contesto dinamico e ben strutturato sotto il profilo dei servizi. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie autostradali (A4, A8 e tangenziali), ideali per chi necessita di spostamenti frequenti verso l'hinterland e il Nord Italia. Il centro città è facilmente raggiungibile in auto grazie ai comodi collegamenti stradali, oltre alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. L'immobile, di circa 124 mq, è posto al primo ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni all'interno di un complesso recintato. Dispone di ingresso indipendente, ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo per garantire comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà posti auto assegnati all'interno del complesso. Soluzione ideale per studi professionali e società che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e ben collegata. Classe Energetica: F EPI: 439,00 kwh/m3 anno

CAIAZZO - Via Mauro Macchi 75 - Proponiamo in locazione ufficio di ca. 50 mq posto al piano rialzato di uno stabile anni '60 con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è composto da ingresso, un ampio spazio ufficio, una seconda stanza/studio, bagno finestrato e balcone/veranda dalla quale si può accedere al cortile interno. Internamente si trova in buone condizioni, parquet su tutta la superficie, porta blindata, infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Situato in posizione strategica si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona, a breve distanza dalle fermate della MM Caiazzo, Loreto e Centrale FS.

MONZA Libertà - nel comprensorio artigianale di Via Stucchi, proponiamo in locazione un ampio ufficio fronte strada completamente ristrutturato ideale per attività di coworking e con ampi spazi adattabili alle più svariate esigenze. L'ufficio è posto al primo piano senza ascensore ed è composto da un ampio openspace oltre a 6 locali uso ufficio, un locale uso ripostiglio/archivio e doppi servizi. Si presenta internamente ristrutturato a nuovo, cablato e con impianto di aria condizionata. Spese condominiali di euro 334/mese oltre il canone comprensive di consumi di riscaldamento, condizionamento ed energia elettrica, con conguaglio a fine anno. C.E. G - IPE 176,15 kWh/m2a. Contratto da assoggettare ad iva

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 250metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 230 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico ed è completo di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione dei seguenti impianti ovvero dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120 per la resistenza al fuoco, pozzetto desolatore, tetto nuovo in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone industriale sito ad Acquafredda, edificato nel 2008, con una superficie complessiva di 690 metri quadri comprensivi di area operativa, uffici, spogliatoi e 5 servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone industriale in vendita ad Acquafredda, costruito nel 2008, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile ha una superficie complessiva di 690 metri quadri, comprensivi di area operativa, uffici, bagni e spogliatoi. Il capannone si sviluppa in lunghezza per 43 metri, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzabile in base alle esigenze operative. È presente un accesso carraio che consente comode operazioni di carico e scarico merci. La struttura è dotata di mensole con portata fino a 5 tonnellate, caratteristica che la rende particolarmente adatta per l’installazione di carroponte o per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. L’immobile dispone di uffici già realizzati e di 5 servizi igienici, oltre a spogliatoi per il personale. Non è presente impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata. Soluzione recente e funzionale, pronta per essere adattata alle specifiche esigenze della tua attività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Acquafredda, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali della zona. L’area in cui si trova è prevalentemente a destinazione produttiva e artigianale, caratterizzata dalla presenza di capannoni e attività operative.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 75 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 75 metri quadrati, è situato al piano terra in una zona di forte passaggio ed è ben fornito di parcheggi. È attualmente un open space ed è dotato di un servizio igienico e dell'antibagno. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento (centralizzato), di condizionamento (autonomo), dell’impianto elettrico, di illuminazione ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

A Castegnato, nel centro del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una superficie totale di circa 40mq suddiviso in 2 locali più servizio igienico. La soluzione presenta ottime finiture in quanto è stata ristrutturata nel 2015/2016. Vi è un'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Non vi sono spese condominiali. Nelle vicinanze della soluzione vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. La soluzione si trova nel centro del paese di Castegnato, non lontano dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali e Strada Statale.

A Castegnato, nel centro del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una superficie totale di circa 40mq suddiviso in 2 locali più servizio igienico. La soluzione presenta ottime finiture in quanto è stata ristrutturata nel 2015/2016. Vi è un'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Non vi sono spese condominiali. Nelle vicinanze della soluzione vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. La soluzione si trova nel centro del paese di Castegnato, non lontano dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali e Strada Statale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 75 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati, è situato al piano terra in una zona di forte passaggio ed è ben fornito di parcheggi. È attualmente un open space ed è dotato di un servizio igienico e dell'antibagno. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento (centralizzato), di condizionamento (autonomo), dell’impianto elettrico, di illuminazione ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

(CAPANNONE DI 2660 MQ PIU' UFFICIO/ABITAZIONE DI 140 MQ - CORTILE PRIVATO 1200 MQ - CABINA DA 488 KW) Il capannone si trova nella zona industriale di Legnano (MI), a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La zona produttiva/stoccaggio si sviluppa su due campate per totali 2660 mq, con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, provvista di impianto elettrico (con cabina da 488 KW), impianto di illuminazione e antincendio. Gli uffici sono di circa 70 mq, hanno ingresso indipendente e sono posti al piano terra. Salendo al primo piano troviamo un appartamento di circa 70 mq recentemente ristrutturato. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dal cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

130 Ghedi centro in negozio o ufficio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, cosi descritto Il locale si estende su una superficie di circa 130 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti. E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio. Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti. Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare ai numeri tramite indirizzo e-mail oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in locazione negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Brescia, Via Cairoli - negozio open-space di circa 70 mq con due vetrine fronte strada ed un bagno, locale in ordine, fronte alla ex Cavallerizza. Affitto mensile € 650+iva. Spese condominiali circa 1.500 euro annue comprensive di riscaldamento. Permanenza minima richiesta 24 mesi.

Brescia - con ingresso sia da Via dei Mille che da Via Cairoli, bellissimo ufficio di ca. 400mq disposto su due livelli collegati da scala interna, ideale per studio associato, poliambulatorio, istituto scolastico ecc.. Gli spazi interni sono divisi in 11 stanze oltre sala attesa/reception e 4 servizi igienici. L'immobile verrà consegnato, ritinteggiato, con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento revisionato, cosi come anche l'impianto elettrico. Subito disponibile.

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 1075 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 2 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 2150 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 4 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

MILANO: Zona Mascagni - Monforte: Via Donizetti In stabile liberty del 1900 con portineria, all'interno del cortile CRES propone un immobile uso ufficio e magazzino completamente ristrutturato di mq 260, su tre livelli e così composto: - piano terra di tre locali oltre al bagno e soppalco, di mq. 120 - seminterrato di cinque locali oltre al bagno, di mq. 140,00. Unità completamente ristrutturata, con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e acqua calda autonome, pavimenti in parquet, splendide volte a botte originali. Ingresso al piano rialzato e secondo ingresso al piano seminterrato. Canone annuo di Eu. 45.000,00 spese di Eu. 9.000,00 circa salvo conguaglio oltre a IVA e rimborso IMU di Eu. 4.198,00 Classe Energetica: E - Epi: 399,93 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 399,93 kwh/m3 anno

DONIZETTI/BELLINI In uno stabile stile Liberty del '900, proponiamo in locazione un ufficio su due livelli di mq 260 ca., completamente ristrutturato e composto al piano terra da tre locali, un bagno e un soppalco per un totale di mq 120 ca. mentre al piano seminterrato, caratterizzato da originali volte a botte, troviamo cinque locali e un bagno per un totale mq 140 ca. L'immobile ha doppio ingresso, dal cortile e dal piano interrato, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Canone di locazione annuo € 45.000 oltre a IVA, spese condominiali € 9.000/anno. Certificazione energetica: E - KWh/m3a 399,93

Via Maj a pochi passi da Viale Papa Giovanni XXIII, in posizione ad altissima percorrenza, proponiamo locale commerciale con magazzino interrato e servizio igienico. Unica vetrina fronte strada, riscaldamento centralizzato, split per aria condizionata. Ristrutturato nel 2026. TIPOLOGIA CONTRATTUALE: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Mediazione Agenzia: 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

TRIBULINA, SCANZOROSCIATE: proponiamo in locazione un negozio al piano terra. Con una superficie di 38 mq, questo spazio commerciale è composto da un unico locale versatile, ideale per diverse attività. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un posto auto, un vantaggio significativo per chi desidera comodità e accessibilità. La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata rende questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.

TRIBULINA, SCANZOROSCIATE: proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di 54 mq, è composto da due locali ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un bagno funzionale e un posto auto riservato, garantendo comodità per clienti e personale. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la praticità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali.

STEZZANO: Proponiamo in locazione immobile di 220mq ca. Immobile da ristrutturare. La disposizione interna permette di organizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della vostra attività, garantendo al contempo un'ottima fruibilità per i clienti. Complesso residenziale misto. La zona è servita da parcheggi pubblici liberi (strisce bianche) nelle immediate vicinanze dell’immobile, garantendo comodità di accesso.

LEVATE: Proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq In posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. L’immobile dispone di vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità e luminosità agli ambienti interni. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, per assicurare comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà bagno e antibagno, conformi alle esigenze di utilizzo commerciale. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi. Disponibile da subito.

PROPONIAMO IN AFFITTO APERTO AD AFFITTO A RISCATTO RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Nel cuore di Borgo Santa Caterina a Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una posizione strategica in una delle zone più vivaci e frequentate della città. La disposizione interna è versatile, adatta a diverse tipologie di attività, e beneficia di una buona illuminazione naturale grazie alle ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.