Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 249

"IL NEGOZIO FRONTE STRADA" LECCO Acquate - Cerchi visibilità per la tua piccola attività? Il negozio che ti proponiamo ha una vetrina direttamente fronte strada e numerosi parcheggi in zona per i clienti che vorranno venire a trovarti. Si tratta di circa 35 mq costituiti da locale principale, servizio e ulteriore ambiente sul retro, utilizzabile come magazzino. La soluzione sfrutta un ingresso da Corso Promessi Sposi e un secondo accesso strategico dal cortile interno, pratico anche per carico/scarico merce. Questo negozio rappresenta la scelta ideale per start up e piccole attività artigianali. La zona garantisce alta esposizione al passaggio veicolare e pedonale, supportando la tua attività. Numerosi servizi ed i principali svincoli stradali sono direttamente accessibili. Disponibilità immediata e zero spese condominiali; contratto di locazione commerciale di 6+6 anni. T'immagini già nel tuo nuovo negozio? Contattaci per vederlo di persona.

POGLIANO M.SE – NEGOZIO CON UFFICIO PER UN TOTALE DI 295 MQ, CORTILE PRIVATO E 4 BOX AUTO Proponiamo in affitto negozio di 255 mq con ufficio di 40 mq, per una superficie complessiva di 295 mq. L’IMMOBILE è composto da un ampio open space, ufficio separato di 40 mq e servizio igienico. Completa la proprietà un cortile privato asfaltato di 850 mq, ideale per parcheggio e carico/scarico, oltre a 4 box auto. Dotato dei principali impianti. LA ZONA L’immobile è situato in contesto residenziale, con bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Fermata autobus a 50 metri.

TORRE DE' ROVERI: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio a destinazione commerciale in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità e ben collegata. L'immobile si struttura in una porzione a destinazione commerciale utilizzabile come esposizione, vendita o ufficio di ca. 140mq. Il negozio si divide in due stanze spaziose e con ottima luminosità grazie alle ampie vetrate che danno sulla strada. Un bagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Libero da subito.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto capannone in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità e con ottimi collegamenti stradali. L'immobile si struttura in ca. 275 mq. di laboratorio utili per attività artigianali e/o deposito. Comodo accesso con portone e collegamento diretto alla zona bagni/ spogliatoio di ca. 25 mq. Corsello esterno di ca. 50 mq. Libero da subito.

CEDESI ATTIVITA' SERIATE: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio in zona seriate. Il locale si sviluppa in ca. 120 mq disposti in ca. 35 mq espositivi, ca. 35 mq di laboratorio e ca. 50 mq di spazi privati e magazzini. Il locale è situato in ottima posizione di visibilità e di forte passaggio con parcheggi nelle vicinanze. ULTERIORI INFO SU RICHIESTA

In posizione ben visibile e di passaggio, proponiamo in locazione ufficio con due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico. La soluzione, disponibile da subito, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività professionali grazie alla disposizione funzionale degli spazi e all’ottima luminosità. Caratteristiche Superficie: 35 mq Piano: terra in edificio di 4 piani Composizione: 1 locale open space 1 servizio igienico Due vetrine fronte strada Affaccio esterno Altezza soffitto: 3,80 m Riscaldamento centralizzato a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione presente Locale cablato Saracinesche manuali Libero immediatamente Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Pallavicino a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio moderno e luminoso situato al piano terra di uno stabile costruito nel 2000, ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Viale Boschetti. La soluzione si estende su una superficie di 70 mq composta da due locali ben distribuiti, un servizio igienico e un affaccio esterno che garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, porta blindata per una maggiore sicurezza, impianto elettrico e d’illuminazione già predisposti e connessione Internet a banda larga, ideale per studi professionali o attività direzionali. Una soluzione funzionale, pronta all’uso e perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

(CAPANNONE DI 1200 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO e RIBALTA) L'immobile si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dagli svincoli autostradali. Il capannone è di totali 1200 mq comprensivo di locali uffici e servizi, è già fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione a LED e impianto antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono facilitate dai 6 ampi portoni d'accesso (4 portoni 6 mt x 4,5 mt - 2 portoni 4 mt x 4 mt) e dalla ribalta. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE IN AFFITTO IN LIMBIATE:
Indipendente di 1.100 mq con Ampia Area Esterna

In posizione strategica a Limbiate, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di comunicazione (Milano-Meda e Statale Saronnese), proponiamo in locazione un prestigioso capannone indipendente di circa 1.100 mq, ideale per attività di produzione leggera, laboratori di precisione o logistica di qualità. La proprietà valuta inserimenti di attività non rumorose.


Caratteristiche Principali:
Superficie Coperta: 1.100 mq circa
Altezza Sottotrave: 7 metri, ideale per lo stoccaggio verticale.
Carroponte: Struttura già dotata di mensole e predisposizione per l'installazione di carroponte.
Area Esterna Privata: 1.200 mq di area scoperta che circonda l'immobile, inclusa una porzione a verde privato, perfetta per agevoli manovre di carico/scarico, parcheggi riservati o deposito esterno.

Perché scegliere questo immobile:
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi.
Logistica: Il rapporto 1:1 tra superficie coperta e scoperta è una rarità sul mercato locale.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in locazione un ampio negozio di 160 mq al piano terra. COMPOSIZIONE: - Negozio / Ufficio di 160 mq - 1 bagno - 1 locale di archivio / magazzino L'immobile offre sei locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o direzionali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

CERTOSA - VIA VARESINA In zona residenziale esclusivo ufficio in ottimo stato di 230 mq al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da 8 locali, tra cui direzione e sala cucina/break, doppi servizi. Ambiente silenziosissimo e molto luminoso. Libero da subito. Il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata autonoma. C.E:G-I.P.E:290 € 2.400 mensili oltre 350 € di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 600 mq situato al piano terra. Il magazzino è composto da una struttura aperta con altezza utile di 5 mt perfetto per chi necessita di un deposito per mezzi. La posizione strategica nel comune di Turbigo assicura un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

CAMPAGNOLA CREMASCA: NEGOZIO Disponibilità immediata SOLO AD USO ALIMENTARE. Ubicato in centro paese, proponiamo in affitto negozio di circa 80 mq fronte strada. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, composto da un ampio spazio open space, ripostiglio e servizio igienico. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Punti di forza: Spazio versatile e facilmente personalizzabile Impianti a norma e buone finiture interne Ideale per attività commerciali o professionali

*ESCLUSIVA* Affitta in Crema Centro UFFICIO attualmente utilizzato per l'esercizio dell'attività di CENTRO ESTETICO. Tutti i servizi sono autonomi e le spese condominiali sono minime. Piano terra con ingresso dalla via Ponte Furio. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel centro di Castelleone, più precisamente in Via Roma. La soluzione in oggetto si estende su una superficie open space di circa 35 mq ed è collocata in una zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare. La grande vetrina che si affaccia sul fronte strada garantisce massima visibilità e dona luce naturale all’ambiente. L’immobile si presta all’insediamento di attività commerciali e di studi professionali. L’unità è così caratterizzata: - Local open space - Ingresso indipendente - Vetrina fronte strada - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento e aria condizionata autonoma - Doppio ingresso - Bagno esterno al locale - SPESE CONDOMINIALI 150,00€ ANNUALI LIBERO DA AGOSTO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

Lallio: proponiamo in affitto capannone di 250mq ca. con un area esterna di 150mq ca. Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse attività produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è funzionale e permette un utilizzo versatile degli ambienti presenti all'interno bagno e antibagno. Richiesti 6 mesi di fideiussione bancaria. Immagini render. Disponibile tra due mesi.

AFFITTO - Viale Gran Sasso - zona Piola/Loreto - Al piano riazato di uno stabile d'epoca unità immobiliare ad uso ufficio di quattro vani, ampio disimpegno, servizio e balcone. L'unità è collegata ad un magazzino sottostante (seminterrato) di circa 50 mq con ulteriore wc. Infissi esterni, recenti, con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Portineria fino le h 13.00. Libero.

Monza via Lecco 3, adiacenze centro storico, proponiamo in locazione negozio una luce completamente ristrutturato in strada di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio è composto da un ampio locale unico (all'occorrenza divisibile), con servizio e caratteristiche travi a vista. Riscaldamento e aria condizionata autonomo con pompa di calore (split), NO SPESE CONDOMINIALI. Adatto a molteplici attività commerciali o professionali. non idoneo x attività food o somministrazione. Al canone deve essere aggiunta l'IVA. pronta consegna.

C.so Sempione, a due passi dall'Arco della Pace e del Parco Sempione proponiamo in affitto in elegante condominio con servizio di portineria e doppi ascensori un ufficio di 530 mq composto da: quattordici locali oltre spazi archivi e quattro bagni, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso; possibilità di posti auto. La zona, una tra le più eleganti di Milano, è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dal centro città. Il contratto di locazione richiede una fidejussione bancaria a prima richiesta. La descrizione dell'unità immobiliare, così come tutti i suoi dati non costituiscono offerta contrattuale.

CEDESI ATTIVITA' BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 80 mq. Il negozio si trova in una posizione centrale di Bergamo, zona di forte passaggio e visibilità e ben collegata da mezzi. Nelle vicinanze numerosi parcheggi sia coperti che non. Il locale è completamente arredato con attrezzature per attività di parrucchiere. 8 postazioni di lavoro e 3 lavatesta con poltrona massaggiante. Due bagni, di cui uno già predisposto per disabili, garantiscono comodità e comfort per clientela e personale. Il negozio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità durante tutte le ore del giorno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

Lecco - Centro - Affittasi Ufficio al piano terra, molto luminoso e caratterizzato da ampia vetrata. Struttura open space + bagno, ora divisa con pareti mobili e dotata di alcuni armadi e arredi che possono essere utilizzati. Riscaldamento autonomo. Per la locazione si richiedono massime garanzie e tre mesi di deposito cauzionale. Libero subito!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati: * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un’altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale. * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d’allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza. Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all’uscita autostradale “San Giuliano Milanese” nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.

Zona c.so Monforte, al piano rialzato di palazzo dei primi del 900 proponiamo show room o ufficio, di circa 260 mq disposto su due livelli: piano rialzato di tre locali oltre al bagno e al soppalco di mq. 120; seminterrato di cinque locali oltre al bagno di mq. 140,00 piani collegati internamente da scala a chiocciola. Unità completamente ristrutturata, con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e acqua calda autonome, pavimenti in parquet, splendide volte a botte originali. Ingresso al piano rialzato e secondo ingresso al piano semiterrato. - Libero subito Viene richiesto rimborso IMU pari a euro 4.198/anno. Canone soggetto ad IVA (22%).

In zona Pagano, in una delle zone più prestigiose di Milano, ampiamente servita da mezzi di superficie e dalla metropolitana, proponiamo interessante soluzione commerciale luminosa e silenziosa di circa 320mq. L'ufficio è ubicato al primo piano di un contesto signorile dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'ufficio si compone di tre ingressi, due open space modulabili a seconda delle proprie esigenze, sei locali, tripli servizi e due balconi. Completano l'unità due cantine di pertinenza. La nostra proposta risponde alle esigenze di chi cerca per la propria attività una sede in zona di rappresentanza che permetta anche facile collegamento con gli accessi autostradali. Classe energetica D IPE: 41,32 kWh/mca in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

BERGAMO: proponiamo in locazione un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e funzionale, perfetto per accogliere clienti e presentare prodotti oppure essere adibito ad un ufficio fronte strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. Il locale è composto da un unico ambiente, che permette una facile organizzazione degli spazi, e dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio/ufficio un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale a Bergamo.