Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 248

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 50 mq. a Bergamo in ottima posizione sia di visibilità che di forte passaggio, fronte strada. Il locale si sviluppa in un'unica porzione dove poter accogliere la propria clientela. All'interno troviamo un bagno che garantisce comfort e comodità a clienti e personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita. Libero da subito.

BERGAMO CENTRO: Proponiamo in locazione un negozio di 75 mq situato al piano terra. L'immobile si trova all'interno del 'Passaggio dei Canonici Lateranensi' COMPOSIZIONE: -Open Space 60mq -Doppia Vetrina sul passaggio -Bagno + Antibagno Possibilita di affittare una cantina da 15mq in aggiunta (info in pvt) La presenza di un bagno garantisce praticità e comfort per il personale e i clienti. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione, permettendo di accogliere i clienti in un contesto confortevole. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a Codogno, più precisamente in Via Andrea Costa. L'immobile si estende su 3 piani, su una superficie di circa 450 mq; al piano terra il negozio di circa 190 mq; al piano primo circa 80 mq di soppalco adibiti ad uso ufficio; al piano interrato è presente un magazzino di circa 180 mq suddiviso in due locali. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. LIBERO DAL 01/05/2026 La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Controllo accessi - Videosorveglianza interna ed esterna - Uscita e luci d’emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

Bergamo centro: Adiacenze Sentierone NO SETTORE FOOD, libero dal 01/04/2026 Ubicato in zona centrale del comune di Bergamo proponiamo in locazione elegante negozio di 240 mq. L’immobile, caratterizzato da 3 ampie vetrin3 su strada, gode di grande visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano distinguersi, in un contesto di pregio. Internamente è disposto su 3 livelli: Piano terra di mq 84, soppalco di mq 64 oltre al piano interrato (anch'esso commerciale) di mq 91. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, caratterizzato da finiture di alto livello che conferiscono all’ambiente un’immagine raffinata e moderna, perfetta per diverse tipologie di attività. Il soppalco, ben integrato nell’architettura dello spazio, offre un’ulteriore superficie funzionale, adattabile a diverse esigenze. Il locale si trova in una delle zone più vivaci e frequentate della città, circondato da attività di qualità e beneficia di un flusso costante di passanti.

Bergamo: Ubicato in via Palzzaolo, in zona di ottimo interesse commerciale, proponiamo in locazione negozio di 140 mq. Internamente è stato recentemente ristruttuirato, disposto in unico ambiente open space, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico e servizio igienico. Le due ampie vetrine affacciano sulla via Palazzolo, in un tratto di ottimo transito pedonale e veicolare, garantendo visibilità e luminosità all'ambiente. Date le caratteristiche, risulta particolarmente versatile ed adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi, cura e benessere della persona ed uffici commerciali. Possibilità di affitto a riscatto, libero subito.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 1.425 mq posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Lonato del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di 1.425 mq, disposti su due livelli: - 1.150 mq interamente disposti a piano terra, aventi n. 5 ingressi pedonali e grandi vetrate che garantiscono buona visibilità; - 300 mq disposti al piano interrato, accessibili direttamente dal piano terra tramite scala e dotati di accesso carraio. La metratura situata al piano interrato può essere ridotta a 150 mq. Impianti: Il locale è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, in caso di frazionamento gli impianti verranno resi indipendenti. Prezzo: l’importo richiesto per la locazione, con i locali messi a nuovo ammontano ad euro 15.250,00 oltre IVA, oltre a delle spese condominiali in copertura della tenuta del complesso. Sono presenti altre pezzature, le quali partono da 375 mq sino ad arrivare a 1.425 mq. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale con superficie utile di circa 30 metri quadrati è situato al piano terra e si presenta con un unico ambiente open space privo di pilastri reso luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. La pavimentazione del locale è stata realizzata con fondo in parquet di legno con colore medio chiaro, rendendolo un ambiente accogliente. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione vi è la presenza di n.1 servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione sorge a pochi passi dalla piazza centrale di Palazzolo. La vetrina del negozio affaccia su una delle strade più trafficate del paese e nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi a disposizione della clientela.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilisitico,proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 100mq. L'immobile è posto al piano terra di un contesto commerciale/direzionale. La soluzione si sviluppa in due locali e un servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 50€/mese. Sono presenti dei posti auto pubblici nelle immediate vicinanze . Ideale per attività commerciali o di servizio alla persona.

Varese, zona Viale Borri : Laboratorio/ Magazzino / Deposito con posto auto e zona ufficio

In zona Viale Borri a Varese, proponiamo in locazione open space ad uso laboratorio/ magazzino/deposito al piano terreno con ufficio, un bagno....ideale per logistica leggera o uso deposito.

Descrizione:
L'immobile è composto da ampio spazio magazzino, zona ufficio separata e posto auto riservato. La soluzione è termoautonoma, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi.
L' immobile necessita di alcuni interventi di ripristino di alcune pareti e di ripulita che saranno a carico della proprietà.

Caratteristiche principali:
Piano terreno con facile accesso
Spazio magazzino/deposito
Zona ufficio
Posto auto
Riscaldamento autonomo

Stato:
L'immobile si presenta in buono stato ed è SUBITO DISPONIBILE.

Condizioni economiche:
Canone di locazione: €850 / mese
Spese condominiali: €1.200 / anno

Ideale per:
Soluzione interessante per professionisti e piccole attività, artigiani che cercano uno spazio funzionale di laboratorio/deposito/magazzino in una zona comoda e ben servita di Varese.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo in locazione un'ampia superficie commerciale di 400 m² situata nel comune di Madignano (CR), in posizione privilegiata e con affaccio diretto sull'importante arteria stradale SS Paullese. L'immobile, grazie alla sua collocazione su una delle direttrici a più alto flusso veicolare della provincia, garantisce una visibilità naturale d'eccellenza per qualsiasi tipologia di insegna o brand. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Calpestabile: 400 m² distribuiti su un unico livello al piano terra. Tre ampie vetrine fronte strada (SS Paullese), ideali per esposizioni e massimizzazione del brand awareness. Area dedicata per le operazioni di carico e scarico merci, ottimizzata per la gestione delle forniture. Servizi per la clientela: Parcheggio riservato adiacente all'ingresso, garantendo facilità di accesso e sosta. Versatilità: Precedentemente adibito a minimarket, lo spazio si presenta come un open space facilmente rimodulabile, rendendolo idoneo per: GDO e Retail Alimentare Showroom Automotive (auto, moto, cicli) Centri Arredamento e Design Sedi Aziendali con necessità espositive Note Strategiche: La location rappresenta un'opportunità rara per operatori che ricercano spazi di rappresentanza con logistica semplificata e un bacino d'utenza costante grazie al traffico di transito sulla Paullese. Disponibilità giugno 2026. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

GARBAGNATE MIL.SE - In tranquilla zona industriale, non lontano dal raccordo verso l'autostrada A8 uscita Lainate / Arese, si propone un capannone industriale a volta con tiranti a 4,5 metri, al cui interno vi sono un ufficio e servizi igienici. Il capannone è in ottime condizioni, usato attualmente come deposito e punto vendita. L'ufficio è dotato di impianti di aria condizionata e riscaldamento, mentre la zona del capannone è provvista del solo impiato di illuminazione per tutta la superficie. L'accesso avviene da un unico portone carraio che immette direttamente su una strada pubblica, lungo la quale è possibile parcheggiare. Immobile disponibile dal 1 giugno 2026

TRESCORE BALNEARIO: in posizione strategica fronte strada principale, proponiamo in locazione ufficio con annesso magazzino al piano seminterrato, collegato tramite scala interna. L’immobile è dotato di servizi igienici e impianti base. Soluzione ideale per studi professionali, attività di servizio o piccoli uffici operativi, grazie all’ottima visibilità e al facile accesso. Libero subito.

Piazza San Giorgio – via Torino, Ufficio di mq. 460ca. su unico livello. UFFICIO in stabile d’epoca signorile con esposizione su strada e su caratteristico cortile interno. Internamente è diviso in locali con pluri servizi e pluri ingressi. Parzialmente da ristrutturare. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA. Via Torino a Milano è una delle principali arterie commerciali del centro della città che collega Piazza Duomo alle Colonne di San Lorenzo. La via è integrata nell'area storica della città da sempre fulcro e sede di diverse attività commerciali storiche nonché di società e di professionisti. L’ottimo collegamento di tutti i mezzi pubblici contribuiscono a rendere l’intera zona particolarmente richiesta.

STEZZANO: Proponiamo in affitto immobile di 345mq ca., posto al piano terra. L’immobile è composto da 2 locali, di cui lo spazio principale si sviluppa in un area gestita opens-space, dotato di 5 ampie vetrine e due bagni, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Ottima visibilità e accessibilità in una zona strategica.

A Villa Carcina, proponiamo in affitto ampio ufficio con superficie di circa 220 mq situato al piano rialzato. In ottima posizione fronte strada e con grande visibilità. L’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal futuro raccordo autostradale. La superficie è suddivisa in unico spazioso open space, dotato di servizi igienici con antibagno, soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti. Attualmente l’unità si presenta a rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Valore aggiunto alla soluzione l'ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e la facilità di accesso.

CAVA MANARA 297 Centro paese a pochi passi dalla piazza principale del paese, negozio di 58mq con due vetrine con affaccio diretto sulla strada principale. Piccolo retro e servizio. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica "F" EP gl,nren 97.34 - EPgl,ren 0.00 [kWh/m²a] € 500/mese

A Villa Carcina, proponiamo in affitto ampio ufficio con superficie di circa 330 mq situato al piano rialzato. In ottima posizione fronte strada e con grande visibilità. L’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal futuro raccordo autostradale. La superficie è suddivisa in tre spaziosi open space di circa 110 mq ciascuno, ognuno dotato di servizio igienico con antibagno, soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti. Attualmente l’unità si presenta a rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Valore aggiunto alla soluzione l'ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e la facilità di accesso.

In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo, IN AFFITTO, ufficio di ca 35 mq. La soluzione si presenta come ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza. Contesto ordinato, adatto a chi cerca uno spazio lavorativo nel cuore del paese. Disponibile subito.

Nella zona di Piatucco, proponiamo in affitto negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui. La proprietà consegnerà il negozio con nuovo bagno a norma disabili. Si richiede una scaletta per agevolare insediamento dell'attività come segue: 1° anno canone mensile € 500 - 2° anno € 600 - 3° anno € 700

Proponiamo in locazione un negozio di 110mq con vetrina fronte strada che si affaccia su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 110mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di 60mq ospita uno spazio ad uso magazzino e un doppio servizio igienico con spogliatoi. A completare la soluzione è presente un plateatico esterno di 10 mq ad uso esclusivo ad un prezzo aggiuntivo di circa Euro 300,00/anno. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Piazza Bruno Boni è una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati di cui 50 metri quadrati adibiti ad uffici e ulteriori 300 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 400 metri quadrati, si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza pari a 8,50 metri e sottotrave di 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 6,50 metri. L’immobile possiede circa 70 metri quadrati di uffici, dove è presente l’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Nel resto della soluzione è presente l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 300 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spirano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP123, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 1000mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico di circa 660 mq oltre a ulteriore locale open space con servizi di circa 330 mq adicente. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 330mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramnete illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo locazione: Il prezzo richiesto per la locazione dell’immobile è pari ad euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Prezzo acquisto: L’immobile è disponibile anche in acquisto all’importo di euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio è presente un importo forfettario di euro 100 mensili. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Procaccini, tra corso Sempione e piazza Gramsci, a due passi dall'Arco della Pace, proponiamo in LOCAZIONE splendido negozio di 107 mq. con CANNA FUMARIA con due ampie vetrine su strada. L'immobilie è cos' composto: 68 mq. al pianto terra dove troviamo sala somministrazione, cucina e due bagni interni e 39 mq. al piano seminterrato adibito a deposito/magazzino collegato al paino terra con scala interna. Bellissimo DEHORS ESTERNO. Ristorante pizzeria avviata in perfette condizioni interne e completamnte arredato ed attrezzato. Grande visibilità. In zona commerciale di fortissimo passaggio. Richiesta buonuscita € 150.000,00