Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 125

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così distribuiti: 510 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 90 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un’unica campata, libera da pilastri, avente altezza interna di 5,5 metri, 5 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione tre servizi igienici privati dotati di spogliatoio con pratiche docce. Esternamente, l’immobile dispone di un’area recintata di circa 600 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

PROPONIAMO UFFICIO IN AFFITTO CANONE + IVA POICHE' INTESTATO A SOCIETA' FACCIATA IN STATO DI RISTRUTTURAZIONE Nel cuore della località di Malpensata, a Bergamo, si propone in locazione un ufficio di 130 mq al piano terra. L'immobile, costruito nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per accogliere diverse attività professionali. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo l'ufficio una scelta pratica per chi desidera operare in un contesto dinamico. Gli interni sono progettati per favorire un ambiente di lavoro efficiente, con ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale. La struttura è dotata di impianti moderni, rispondendo alle esigenze contemporanee di comfort e operatività. La vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici aggiunge ulteriore comodità per dipendenti e clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato nella zona di Bergamo.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio posto al piano terra di un complesso commerciale e direzionale. La soluzione vanta una superficie totale di circa 85mq distribuiti in tre ampi uffici e servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento e il raffrescamento avviene tramite pompe di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 150€ anno. Ideale come ufficio o studi sprofessionali o di personal trainer che necessitano di visibilità. Zona ad altissimo scorrimento automobilistico. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

RHO-FIERA - NEGOZIO DI 103 MQ OPEN SPACE - 2 VETRINE - METROPOLITANA (M1)- L'immobile, in contesto industriale di uffici, capannoni e negozi, si trova in una palazzina indipendente di tre piani costruita nel 1995. Si tratta di un prefabbricato tamponato in graniglia di colore grigio. È adiacente al polo fieristico di Rho e a 500 m dall’autostrada; sono presenti parcheggi pubblici nella zona. L’accesso all’immobile è consentito tramite ingresso pedonale e passo carraio (con furgoni e camion di massimo 10m). Il NEGOZIO si trovano al piano terra raggiungibile scale e rampa che abbatte le barriere architettoniche. La superficie totale è di 103 mq ed è composta da un ampio open space luminoso grazie alla presenza di 2 vetrine. La pavimentazione nelle stanze è in ceramica. Porta blindata. Finestre in alluminio. Ingresso per disabili. Saracinesca manuale. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione a norma di legge con vari punti luce, elettrico sotto traccia e quadro a norma di legge, telefonico, rete dati per computer e possibilità di fibra ottica, riscaldamento centralizzato a consumo e aria condizionata autonomo con pompa di calore a norma di legge e impianto di sicurezza con videocitofono. Sono presenti i servizi igienici per disabili. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 300 m. Autostrada Milano-Laghi a 500m. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 m.

(UFFICIO DI 102 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO) L'ufficio si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), posto al primo piano di una palazzina terziaria, comodo con l'accesso alla Rho-Monza e con gli svincoli autostradali. L'immobile è di 102 mq, suddiviso in tre locali più reception e doppio servizio. Abbiamo la disponibilità di box al piano interrato e posti auto scoperti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(NEGOZIO/UFFICIO DI 102 MQ - PIANO TERRA - FORTE PASSAGGIO) L'immobile si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), su strada di forte passaggio veicolare, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Rho - Fiera e dalla fermata del Passante Ferroviario. Si trova al piano terra di in una palazzina di soli uffici di recente costruzione, servita da ascensore, rampa per accesso disabili e ampie aree parcheggio. Il negozio lo troviamo in conformazione open-space più doppio servizio. E' già completo di tutta l'impiantistica necessaria. Abbiamo la possibilità di abbinare posti auto scoperti o box. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

UFFICIO 180 MQ A PIOLTELLO - L'immobile si trova nella zona industriale di Pioltello a soli due chilometri dalla stazione ferroviaria di Pioltello e 3,5 chilometri dall'aeroporti di Milano Linate ed è ben collegato con la tangenziale Est di Milano e l'ingresso della BREBEMI che si trova a sei chilometri. L'ufficio è molto luminoso e ben rifinito, è sito al primo ed ultimo piano accessibile tramite scale o ascensore, è diviso in quattro locali oltre servizi e sala server, è cablato ed è dotato di impianto elettrico e condizionamento autonomi, impianto luce, impianto elettrico e rete dati. Parcheggi disponibili compresi nel canone all'interno del complesso. LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Segrate - 6 km dalla A51 Tangenziale Est di Milano - 10 km dalla A58 TEEM - 4 Km dall’aeroporto di Linate. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Mariano Comense, in posizione tranquilla, inserito in un contesto ben tenuto, ma facilmente raggiungibile dalla vicina SP32 e a due minuti in auto dal centro paese, proponiamo in locazione interessante negozio posto a pianterreno di una distinta palazzina residenziale. Insieme ad esso a piano terra trovano posto altri esercizi commerciali ed attività di servizi alla persona, oltre ad uffici e studi privati. Il negozio, di 61 mq complessivi, si presenta come un ampio e luminoso openspace dotato di 4 pareti finestrate con accesso pedonale indipendente, oltre a bagno provvisto di antibagno. Termoautonomo con caldaia a metano e caloriferi, spese condominiali contenute, assenza di barriere architettoniche e numerose aree di sosta nelle vicinanze oltre ai diversi posti auto condominiali a disposizione. L'attuale distribuzione degli spazi interni, nonché la presenza di ottimi rapporti aeroilluminanti, rendono il negozio estremamente adattabile alle specifiche esigenze dell'inquilino. Perfetto anche come studio per professioni ambulatoriali e liberi professionisti che desiderino esercitare la propria attività in una sede riservata ed ordinata. Libero subito. Per salvaguardare la privacy della Proprietà ed al contempo consentire al possibile futuro inquilino di individuare la zona d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Proponiamo in locazione un immobile industriale situato a Cornate d'Adda (MB). Edificato nel 2012 con standard costruttivi d'avanguardia (pannelli prefabbricati coibentati STYLCOMP ad alto isolamento termico), l'immobile offre una superficie totale di 2.400 mq (60x40 m) con un'altezza utile sotto trave di circa 11 metri. Caratteristiche Tecniche e Accessi L'immobile è progettato per la massima efficienza operativa: Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali e 1 baia di carico (ribalta). Antincendio: Impianto completo con manichette interne e colonnine esterne. Logistica e Magazzinaggio L'immobile è già predisposto per l'immediata operatività: Scaffalatura: Possibilità di utilizzare la scaffalatura esistente (4 piani T+3, slot H 200 cm) per un totale di 2.270 posti pallet EPAL (canone annuo da definire). Uffici: Disponibile porzione di 250 mq ad uso direzionale all'interno del corpo uffici. Servizi e Pertinenze Servizi: Doppi servizi igienici completi di spogliatoio e doccia. Impiantistica: Impianto elettrico e di illuminazione di base incluso. Nota: l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento. Parcheggi: Posti auto riservati nell'area interna. Disponibilità di ulteriori posti auto al costo di € 180/anno. Posizione Strategica Cornate d'Adda (MB), in posizione comoda per il raggiungimento delle principali arterie autostradali della Brianza e del Milanese. Dettagli in sintesi: Superficie: 2.400 mq Altezza sotto trave: 11,00 m Categoria catastale: D7 Anno di costruzione: 2012 Baie di carico: 1 (+ 6 portoni a raso) Note Legali e Note sulle Immagini Disclaimer: Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e informativo; non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, proposta o vincolo legale. Le metrature, le dotazioni tecniche e i dettagli accessori sono soggetti a verifica. Alcune immagini e render pubblicati sono da considerarsi esclusivamente a titolo dimostrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale o specifico dell'immobile, avendo l'unico scopo di suggerire possibili configurazioni degli spazi. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Capannone in affitto a Segrate (MI) lo Spazio Perfetto per la Tua Attività.

Se stai cercando una soluzione ideale per la tua attività di deposito o logistica, questo capannone è la risposta perfetta. Situato a Segrate, nel cuore pulsante della provincia di Milano, offre una combinazione unica di spazio, funzionalità e comodità.

Con una superficie di circa 1.000 mq a campata unica e un'altezza interna sottotrave di 6 metri, questo immobile è perfettamente predisposto per il carroponte grazie alle mensole sui pilastri. Al suo interno troverai anche spazi progettati per garantire comfort e operatività, come un blocco servizi con bagni, doccia e spogliatoio, oltre a un'area uffici open-space che accoglie comodamente fino a quattro postazioni di lavoro.

La posizione strategica lo rende perfetto per ottimizzare la logistica, grazie a spazi esterni che agevolano le manovre di carico e scarico. Anche se non è presente un'area esterna privata, ogni dettaglio è stato studiato per offrire la massima funzionalità.

Attualmente occupato, l'immobile sarà disponibile a breve, dandoti il tempo necessario per pianificare al meglio il tuo trasferimento.

Possibilità di uffici in palazzina direzionale antistante l'immobile.

Canone mensile: 4.500 euro + IVA spese condominiali incluse.
Canone annuo: 54.000 euro + IVA, spese condominiali incluse.

NOTA IMPORTANTE: Le fotografie hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; si riferiscono a un immobile similare situato nel medesimo complesso.
Non perdere questa occasione per far crescere la tua attività in un ambiente perfettamente attrezzato. Contattaci per maggiori dettagli e prenota subito la tua visita!

Cantù, pieno centro storico, su strada di forte passaggio pedonale, si propone in locazione raffinato immobile ad uso ufficio/studio. Perfetto come spazio di rappresentanza per piccole imprese, ideale per liberi professionisti o esperti di settore che desiderano esercitare la propria attività in contesto curato e ad alta visibilità. L'immobile vanta ben cinque vetrine e un doppio affaccio: su strada pedonale e in corte interna condivisa con altre attività di servizi alla persona, dove transitano giornalmente parecchi interessati. Gli spazi al momento si presentano organizzati in: da strada pedonale ingresso in open space personalizzabile negli spazi con pareti divisorie ad hoc, bagno con antibagno; ingresso secondario con porta blindata; completamente assenti barriere architettoniche. L'elegante soluzione sarà consegnata corredata di: predisposizione impianto antifurto; pavimentazione nuova; pareti con finitura a gesso (possibilità di inserire altri divisori in cartongesso); controsoffitti con luci a led; impianto elettrico; impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Data la centralità dell'ubicazione e l'esclusività del contesto (curatissimo e dedicato solo ad attività di servizi) risulta essere particolarmente vocato per studi professionali che richiedano un afflusso diretto e ben visibile della clientela. Ideale anche ad uso commerciale. Disponibilità immediata!

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

ARESE, CAPANNONE LOGISTICO DI 23.500 MQ CON RIBALTE – Capannone 21.500 mq. Uffici 2000 mq. 24 Baie di carico. 224 parcheggi disponibili. Altezza 10.5 m sottotrave. Quattro portoni d'accesso. Impianto Sprinkler. Impianto di illuminazione. Vicinanza casello autostradale della A8. L’IMMOBILE, costruito nel 2007, si trova nella zona industriale di Arese, nelle vicinanze del casello autostradale della A8. L’intera proprietà include 24 baie di carico e spazio esterno per manovra di mezzi di grandi dimensioni. L’accesso è consentito tramite 8 portoni a raso, N° 224 parcheggi disponibili. Il CAPANNONE LOGISTICO di 21.500 mq ha un’altezza interna di 10,50 m sotto trave. Dotato dei seguenti IMPIANTI: Impianto Sprinkler e impianto di illuminazione. Completano la proprietà UFFICI al primo piano di 2000 mq con spogliatoi e servizi. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con autostrada e tutti i principali servizi. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto DOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese, Bareggio e Vanzago. La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano. L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti.

BRESCIA, Via Buffalora – Capannone commerciale di circa 890 mq al rustico con altezza di 4m. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto su strada. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 270 mq openspace. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. -Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica a Buffalora, gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti. -Servizi igienici: Sono presenti 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: 30 posti auto privati nel piazzale al primo piano. -Canone: soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via Buffalora si trova in una zona ben collegata e strategica, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Inserita in un contesto urbano ordinato e ben servito, la via gode di un facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le zone limitrofe. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi utilizza l’auto: nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti diretti a tangenziali e strade di grande percorrenza, rendendo gli spostamenti fluidi sia in ambito urbano che extraurbano. Allo stesso tempo, la zona è servita da mezzi pubblici, negozi di prima necessità e servizi utili alla vita quotidiana.

BRESCIA, Via Buffalora – Capannone artigianale di circa 620 mq al rustico con altezza di 4m. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto su strada. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 620 mq open space. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. -Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica a Buffalora, gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti -Parcheggio: 20 posti auto privati nel piazzale al primo piano. -Canone: soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via Buffalora si trova in una zona ben collegata e strategica, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Inserita in un contesto urbano ordinato e ben servito, la via gode di un facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le zone limitrofe. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi utilizza l’auto: nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti diretti a tangenziali e strade di grande percorrenza, rendendo gli spostamenti fluidi sia in ambito urbano che extraurbano. Allo stesso tempo, la zona è servita da mezzi pubblici, negozi di prima necessità e servizi utili alla vita quotidiana.

BRESCIA, Via Buffalora – Capannone commerciale di circa 270 mq al rustico con altezza di 4m. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto su strada. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 270 mq openspace. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. -Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica a Buffalora, gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti. -Servizi igienici: Sono presenti 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: 10 posti auto privati nel piazzale al primo piano. -Canone: soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via Buffalora si trova in una zona ben collegata e strategica, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Inserita in un contesto urbano ordinato e ben servito, la via gode di un facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le zone limitrofe. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi utilizza l’auto: nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti diretti a tangenziali e strade di grande percorrenza, rendendo gli spostamenti fluidi sia in ambito urbano che extraurbano. Allo stesso tempo, la zona è servita da mezzi pubblici, negozi di prima necessità e servizi utili alla vita quotidiana.

Ristorante con parco e area esterna esclusiva a Vallio Terme, rinomata località turistica e termale a pochi minuti da Brescia e dal Lago di Garda, proponiamo interessante opportunità nel settore della ristorazione: ristorante ben avviato con ampio spazio esterno immerso nel verde. Il locale si presenta accogliente e curato, con spazi interni ben distribuiti e una capienza di circa 150 coperti. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, ideale per un avvio immediato dell'attività. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna: un bellissimo prato con parco annesso, perfetto per la stagione estiva, eventi, famiglie e pranzi all'aperto. Presente inoltre un chiosco dedicato, ideale per grigliate, aperitivi o servizio outdoor, che consente di ampliare notevolmente l'offerta e la redditività del locale. Completano la soluzione: ampia sala ristorante luminosa, cucina professionale con zona grill dedicata area reception, servizi igienici a norma e locali di servizio. L'attività viene proposta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa da subito. Canone di locazione: € 2.000/mese Prezzo di vendita: € 500.000,00 Ottima opportunità sia per imprenditori del settore che per gestione a conduzione famigliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 200 metri quadrati, situato al piano rialzato di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 200 metri quadrati al piano rialzato di una struttura commerciale, dove è accessibile sia tramite scale sia tramite ascensore. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L’intera soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di sette ampie finestre. L’immobile è servito dalla porta blindata e dal sistema di controllo accessi. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet. Le fotografie presenti nell'annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi chilometri troviamo la Strada Provinciale SP472 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molti parcheggi pubblici a pagamento posizionati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.

Via Tiziano 21, nel cuore di Milano, in una zona elegante e ben servita tra CityLife e Corso Sempione, si propone in locazione ufficio su due livelli di circa 125 mq. Il contesto è dinamico e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, ristoranti e spazi verdi, oltre al moderno distretto di CityLife, che rende l’area particolarmente attrattiva per professionisti e aziende. L’ufficio si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre un ampio open space, articolato in tre stanze completamente ristrutturate; al piano seminterrato si trova un ulteriore ambiente, dotato di bagno. Gli spazi, ben distribuiti e silenziosi, risultano ideali per lavorare in un contesto confortevole e riservato. La posizione è ottimamente collegata con i mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano le linee tranviarie 1, 10 e 19 e diversi autobus, tra cui le linee 43, 57 e 68, che consentono rapidi collegamenti con il centro e le principali direttrici cittadine; la fermata della metropolitana M5 (Domodossola FN o Tre Torri) è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nel canone sono inclusi tutti i servizi necessari per l’attività professionale, tra cui aria condizionata, connessione internet, riscaldamento, pulizie settimanali e spese condominiali. Richiesta: € 3.500 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Via Tiziano 21, nel cuore di Milano, in una zona elegante e ben servita tra CityLife e Corso Sempione, si propone in locazione una porzione di ufficio di circa 65 mq. Il contesto è dinamico e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, ristoranti e spazi verdi, oltre al moderno distretto di CityLife, che rende l’area particolarmente attrattiva per professionisti e aziende. L’ufficio si sviluppa al piano seminterrato all’interno di un ampio openspace con bagno completamente ristrutturato, un ambiente molto luminoso e silenzioso, ideale per lavorare in tranquillità. La posizione è ottimamente collegata con i mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano le linee tranviarie 1, 10 e 19 e diversi autobus, tra cui le linee 43, 57 e 68, che consentono rapidi collegamenti con il centro e le principali direttrici cittadine; la fermata della metropolitana M5 (Domodossola FN o Tre Torri) è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nel canone sono inclusi tutti i servizi necessari per l’attività professionale, tra cui aria condizionata, connessione internet, riscaldamento, pulizie settimanali e spese condominiali. Richiesta: € 1.000. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Via Tiziano 21, nel cuore di Milano, in una zona elegante e ben servita tra CityLife e Corso Sempione, si propone in locazione una porzione di ufficio di circa 25 mq. Il contesto è dinamico e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, ristoranti e spazi verdi, oltre al moderno distretto di CityLife, che rende l’area particolarmente attrattiva per professionisti e aziende. L’ufficio si sviluppa al piano terra all’interno di un ampio openspace articolato in due stanze completamente ristrutturate un ambiente molto luminoso e silenzioso, ideale per lavorare in tranquillità. Il bagno è in condivisione. La posizione è ottimamente collegata con i mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano le linee tranviarie 1, 10 e 19 e diversi autobus, tra cui le linee 43, 57 e 68, che consentono rapidi collegamenti con il centro e le principali direttrici cittadine; la fermata della metropolitana M5 (Domodossola FN o Tre Torri) è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nel canone sono inclusi tutti i servizi necessari per l’attività professionale, tra cui aria condizionata, connessione internet, riscaldamento, pulizie settimanali e spese condominiali. Richiesta: € 1.000. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Via Tiziano 21, nel cuore di Milano, in una zona elegante e ben servita tra CityLife e Corso Sempione, si propone in locazione una porzione di ufficio di circa 35 mq. Il contesto è dinamico e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, ristoranti e spazi verdi, oltre al moderno distretto di CityLife, che rende l’area particolarmente attrattiva per professionisti e aziende. L’ufficio si sviluppa al piano terra all’interno di un ampio openspace completamente ristrutturato, un ambiente molto luminoso e silenzioso, ideale per lavorare in tranquillità. Il bagno è in condivisione. La posizione è ottimamente collegata con i mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano le linee tranviarie 1, 10 e 19 e diversi autobus, tra cui le linee 43, 57 e 68, che consentono rapidi collegamenti con il centro e le principali direttrici cittadine; la fermata della metropolitana M5 (Domodossola FN o Tre Torri) è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nel canone sono inclusi tutti i servizi necessari per l’attività professionale, tra cui aria condizionata, connessione internet, riscaldamento, pulizie settimanali e spese condominiali. Richiesta: € 1.700. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Occasione Strategica in Monteceneri: Il Tuo Nuovo Headquarter a Milano!!

Si propone in affitto un luminoso studio/ufficio di 117 metri quadrati situato nella zona di Ghisolfa, una delle più prestigiose e ben servite di Milano.
L'ufficio dispone di una grande zona open space, ideale per l'allestimento di postazioni di lavoro o per organizzare riunioni e incontri.
Inoltre, vi sono tre ampie stanze adibite a uffici separati, perfette per garantire la privacy e la tranquillità dei dipendenti o dei clienti.
La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze, rende questo studio/ufficio facilmente raggiungibile da ogni parte della città.
L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Ha inoltre 1 balcone e un meraviglioso terrazzo che affacciano sulle due rispettive facciate,
una interna e una esterna per garantire un confort ed un'esposizione completa.
L'immobile si affaccia su un tranquillo cortile interno, garantendo un'atmosfera silenziosa e senza disturbi esterni.
In sintesi, questo studio/ufficio in affitto a Milano in zona Ghisolfa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato, dove poter svolgere la propria attività con serenità e professionalità.

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Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono: 02/84980808
E-Mail: milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

CAPANNONE IN LOCAZIONE

In affitto a Vimodrone (MI): Eccellente capannone industriale completamente riattato a nuovo recentemente.
L'immobile si sviluppa lungo una superficie complessiva di 500 mq ed è così composto: Piano terra: Capannone di 450 mq formato da ampio locale openspace con altezza sottotrave pari a 6,50 metri, impianto elettrico ed illuminazione nuovi e certificati, tetto rifatto, comodo portone di accesso al fine di agevolare le operazioni di scarico e carico dei materiali, due servizi igienici, piccolo ma funzionale ufficio operativo, cablato e riscaldato.

Gli uffici amministrativi sono ubicati al primo piano del capannone e si sviluppano lungo una superficie di 50 mq circa, formati da ingresso, ufficio operativo, servizi igienici, ufficio privato direzionale e sala riunioni.
Tutti gli uffici sono perfettamente cablati e riscaldati, dotati di aria condizionata ed estremamente ben illuminati grazie alle ampie finestre.

A completamento della proprietà, area cortilizia pavimentata di 200 mq comoda quale area di manovra degli automezzi.
Eccellenti collegamenti con tutte le principali arterie stradali ed autostradali, tangenziale Est, e Nord, S.S Padana superiore, Cassanese, Rivoltana, comodo collegamento con Aeroporto di Linate a soli 10 minuti.
L'immobile è disponibile anche in vendita con la formula Rent to Buy.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto scuola/ufficio di circa 400 mq suddivisa su due livelli: circa 150 mq ubicati al piano terra suddivisi in quattro locali e un servizio igienico con antibagno ed ulteriori 250mq al primo piano suddivisi in sei locali e quattro servizi igienici con antibagno. I due piani sono collegati tramite scala interna. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente al piano terra su via dei Mille, un secondo accesso, al primo piano, avviene dal vano condominiale con accesso da Via Cairoli. Le spese condominiali ammontano a circa € 9.600 annuali comprensive della pulizia delle parti comuni e della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Ideale per attività professionali. CANONE SOGGETTO AD IVA.