Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 87

SAVIGNANO Vi proponiamo in locazione negozio in ottime condizioni situato in centro direzionale a Savignano. L’immobile presenta 2 ampie vetrine ben visibili dalla via Emilia e che illuminano il negozio di luce naturale. È dotato delle seguenti caratteristiche: -2 bagni di cui uno a norma per disabili; -Riscaldamento -Controsoffitto -Porta antipanico -Disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze Il canone è da intendersi + iva. Sono richieste referenze e deposito. Sono presenti spese condominiali di 100 euro al mese. Per maggiori informazioni contattate il 366.302.5769 o contattate in agenzia a fohrt@tecnocasa.it

Capannone di Mq 250 con area cortiliva frontale NON recintata adatta a parcheggio auto e furgoni. Disponibile a Giugno 2026. Necessaria fidejussione bancaria di 6 mesi a garanzia e pagamento mensile anticipato

Nel cuore del Centro di Reggio nell'Emilia, si propone in locazione un negozio di 54 mq al piano terra con seminterrato della stessa metratura. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. La posizione strategica nel centro cittadino offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, favorendo così l'attrattività del negozio. La soluzione è perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione; le immagini mostrano un rendering

Ufficio–laboratorio 110 m² ristrutturato a Modena Est con ingresso indipendente. Affittiamo spazio di 110 m² in zona artigianale centrale a Modena Est (Viale Caduti sul Lavoro), adatto a ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale leggero con ingresso indipendente e accesso diretto al parcheggio. Lo spazio è recentemente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e predisposizione per Internet/telefono. Perfetto per partite IVA che cercano un ambiente professionale, organizzato e funzionale. La superficie è suddivisa in zona ufficio/reception, area operativa (laboratorio/artigianale leggero) e magazzino/ripostiglio, con bagno interno di servizio. Gli spazi sono luminosi, con ampi infissi e impianti elettrici ed idraulici adatti a piccole attività artigianali non pesanti. Ingresso completamente indipendente, senza passaggio davanti ad altri box, con accesso diretto al parcheggio esterno. Parcheggio riservato con posto auto dedicato incluso....ecc

SANT'ILARIO- LOCALE COMMERCIALE IDEALE COME USO DEPOSITO. Proponiamo un locale ad uso commerciale di circa 120 mq, un immobile dotato di due posti auto privati. Si tratta di un immobile ideale come MAGAZZINO per DEPOSITO. Presenta un'apertura di 4 m con altezza 4 m, all'interno si presenta come un unico ambiente all'interno del quale vi è il servizio, inoltre è stato ricavato anche un locale chiuso ad uso ufficio. Impianto elettrico certificato. L'acqua deriva dal pozzo a pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Capannone indipendente con ampio cortile privato e recintato. cell. 3208607507

In Piazza Garibaldi nel cuore commerciale di Sassuolo (più conosciuta come Piazza Piccola) proponiamo questo splendido negozio con bagno e due ampie vetrine, adatto ad attività commerciali di qualsiasi genere. Il locale si sviluppa su due livelli: piano terra con bagno e tramite una scala interna si accede ad un soppalco sfruttabile. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Trattandosi di una ex gioielleria dispone di tutti gli accorgimenti riguardanti la sicurezza ed all'occorrenza per attività similare, di tutto l'arredo interno.

Sasso Marconi (BO), Viale Kennedy – In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, affittasi negozio in buono stato di 33 mq. L’immobile, composto da un vano open space con servizio ed antibagno, è posto sotto un portico caratterizzato dalla presenza di attività commerciali ed è dotato di vetrina. Disponibile da giugno 2026. Canone mensile Euro 750 no Iva. Rif. M123

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, affittasi capannone in buono stato di ca. 2200 mq, di cui 1200 mq al piano terra con due portoni carrai e tettoia per carico/scarico, 750 mq di soppalco ad uso magazzino accessibile con scala e montacarichi e 300 mq di uffici. Libero subito. Richiesta Euro 6000 + Iva mensili. Rif. I5431

Reggio Emilia: Eccellenza Logistica e Produttiva di Grado A Immobiliare Giuliani propone in locazione un esclusivo sviluppo industriale nel polo strategico di Reggio Emilia, zona Gavassa. Un progetto all'avanguardia che combina sostenibilità certificata, efficienza operativa e massima flessibilità dimensionale. Disponibilità e Tempistiche Il parco offre una superficie complessiva di circa 95.000 mq, frazionabile a partire da moduli di 5.000 mq. Settori A e B: Permesso di Costruire approvato – Consegna Q1 2027. Settori C e D: In fase di approvazione – Consegna Q3 2027. Caratteristiche Costruttive e Impiantistiche L'edificio è progettato secondo i più alti standard internazionali per garantire performance durature e riduzione dei costi operativi: Struttura: Altezza utile sotto trave di 11,50 m e maglia strutturale ottimizzata per lo stoccaggio intensivo. Logistica: 1 baia di carico ogni 1.000 mq, dotata di banchine idrauliche e sigillanti termici. Pavimentazione: Cemento armato ad alta portata con trattamento superficiale anti-polvere, portata 5t/mq. Antincendio: Impianto Sprinkler NFPA completo di vasca di accumulo e idranti esterni. Uffici: Spazi direzionali di rappresentanza, climatizzati e cablati, con layout completamente personalizzabile. Sostenibilità e Risparmio Energetico L'immobile punta alla certificazione BREEAM Excellent: Energia: Predisposizione per impianto fotovoltaico e illuminazione a LED con sensori di presenza/luminosità (DALI). Comfort: Sistema di riscaldamento a pannelli radianti (opzionale) e isolamento termico ad alte prestazioni. Mobilità: Colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ampi piazzali di manovra per bilici. Condizioni Commerciali Canone: Su richiesta (ca. 65 €/mq/anno per lo standard costruttivo). Service Charge: Gestione Open Book (circa 0,85 €/mq/mese). Incentivi: 3-6 mesi di Rent Free in base alla durata contrattuale. Contratto: 6+6 anni. Punti di Forza per l'Investitore/Conduttore Posizione Strategica: Connessione immediata ai principali nodi europei. Immagine Corporate: Architettura moderna ideale per sedi direzionali e produttive. Bassi Costi Gestionali: Grazie alla qualità degli impianti e all'efficienza energetica. Contattate Immobiliare Giuliani per ricevere il dossier tecnico completo e il masterplan di dettaglio.

Zona Arcoveggio, a Bologna, si propone in locazione un laboratorio di ca 70 mq, situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1970, offre un ambiente unico con bagno, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. Le dimensioni contenute lo rendono ideale per piccoli artigiani o attività di laboratorio che necessitano di un ambiente raccolto ma efficiente. Un soppalco interno ottimizza ulteriormente lo spazio, offrendo soluzioni versatili per lo stoccaggio o per l'organizzazione del lavoro. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole, facilitando le operazioni di carico e scarico. Questo laboratorio rappresenta una soluzione pratica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.

Affittasi locali commerciali nel miglior tratto del Centro Storico di Via Emilia San Pietro. Il negozio dispone di una bussola vetrata su due vetrine angolari, ideale per garantire alta visibilità e luminosità. Internamente è dotato di bagno e scala interna che conduce a un piano interrato sanificato, perfetto come magazzino o spazio di deposito. La posizione centrale e la struttura rendono questa soluzione perfetta per attività commerciali di prestigio. Richiesta mensile: Euro 2.200,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare l’agenzia San Carlo Immobiliare tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056

RIF. 5141 MERIDIANA UFFICI DI 830 MQ CABLATI E CLIMATIZZATI IN OTTIME CONDIZIONI, IDEALI PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI SPAZI AMPI, SALE CORSI, FUNZIONALI E IMMEDIATAMENTE OPERATIVI. AMBIENTI LUMINOSI E BEN ORGANIZZATI, ADATTI A STRUTTURE DIREZIONALI, TEAM NUMEROSI E ATTIVITÀ PROFESSIONALI DI RAPPRESENTANZA. POSSIBILITÀ DI ARREDO PER UNA SOLUZIONE PRONTA ALL’ USO. ZONA SERVITA DA AMPI PARCHEGGI GRATUITI CHE GARANTISCONO COMODITÀ PER CLIENTI E COLLABORATORI. LIBERI A BREVE.

RIF.5114 PIEVE MODOLENA UFFICIO DI 330 MQ COMPLETAMENTE CABLATO E CLIMATIZZATO, DOTATO DI UTENZE AUTONOME. IMMOBILE SUDDIVISO IN PIÙ SPAZI MEDIANTE PARETI RIMODULABILI CHE CONSENTONO FLESSIBILITÀ NELLA DISTRIBUZIONE INTERNA. ADATTO AD ATTIVITÀ DIREZIONALI, PROFESSIONALI O FORMATIVE. LIBERO E DISPONIBILE PER IMMEDIATO UTILIZZO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5328/1 MAGAZZINO SITUATO IN ZONA TONDO, CON DESTINAZIONE D’USO PER COMMERCIO ALL’INGROSSO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 368 MQ CON ALTEZZA INTERNA DI 5 METRI. SPAZIO ADATTO PER ATTIVITÀ DI STOCCAGGIO E PER PICCOLE DITTE ARTIGIANALI. L’IMMOBILE PRESENTA CARATTERISTICHE FUNZIONALI PER UTILIZZI OPERATIVI DI BASE, NON IDONEO PER ATTIVITÀ LOGISTICHE STRUTTURATE. ACCESSO PRATICO PER OPERAZIONI ORDINARIE. LOCALE LIBERO E DISPONIBILE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5890 BIBBIANO RECENTE CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE DI 1150 MQ COMPLESSIVI, DI CUI CIRCA 800 PARTE PRODUTTIVA, 160 MQ DI UFFICIO E SERVIZI/SPOGLIATOI, OLTRE A 190 MQ ALLO STATO GREZZO PER AMPLIAMENTO UFFICI. AREA RECINTATA E CANCELLO CARRAIO. ALTEZZA OLTRE 6 METRI SOTTO TRAVE. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5213 CAPANNONE IN ZONA MANCASALE CON ALTEZZA INTERNA DI 6 METRI, NON RISCALDATO, IDEALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI O DI DEPOSITO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 810 MQ. ALL’ INTERNO È PRESENTE UN BLOCCO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, UFFICIO, SPOGLIATOI E BAGNI ANNESSI; PIANO PRIMO CON UFFICIO OPEN SPACE. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA DISCRETA AREA ESTERNA RECINTATA SU TRE LATI, UTILE PER CARICO/SCARICO E PARCHEGGIO. SOLUZIONE FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Viale Piave - Negozio mq 160 in locazione. Ottima visibilita' ! Porta vetrata e due vetrine . Locale diviso in due ambienti collegati piu' magazzino. Riscaldamento autonomo , aria condizionata . Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato completamente con buone finiture !! Libero subito!

Forlimpopoli (AUN203a): a pochissimi passi dal centro storico e in zona di forte passaggio proponiamo negozio con soppalco, ristrutturato nel 2015. Completo di ripostiglio e w.c. Possibilità di creare una canna fumaria. Ideale per attività di bar/piccola ristorazione avendo il portico di pertinenza per poter mettere dei tavolini all'esterno nel periodo estivo e non essendoci altre attività simili nei d'intorni. ---- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in affitto un ufficio situato in Via Rainusso, a pochi passi dal centro storico di Modena. Questo spazio commerciale di 75 mq, ubicato al quarto piano con ascensore offre un ambiente ideale per professionisti e aziende in cerca di un luogo strategico e ben servito. L'ufficio è composto da tre vani luminosi e funzionali, perfetti per accogliere il vostro team o i vostri clienti, ampio ingresso e due bagni. Le condizioni sono ottime, con impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare una prima impressione positiva. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera inserirsi in un'area in forte sviluppo, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio versatile e pronto all'uso! L'immobile dispone anche di un garage Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Libero da settembre Classe Energetica: G

CESENA CITTA'. Ufficio di circa 58 mq con un bagno. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A001097)

Nel cuore di Vignola, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 180 mq, ideale per chi desidera dare massima esposizione alla propria attività. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce fin da subito per le sue quattro ampie vetrine, di cui due affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono una luminosità naturale costante e un impatto visivo di grande effetto. Gli spazi interni, generosi e facilmente adattabili, si prestano perfettamente a diverse soluzioni distributive, rendendolo particolarmente adatto per attività come negozi di abbigliamento, showroom o concept store. Il locale è dotato di un servizio ed è già equipaggiato con impianto di climatizzazione con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, visibile e pronto all’uso nel centro di Vignola, a pochi passi da diverse tipologie di parcheggio.

Locale commerciale di 740 mq. Su strada provinciale e confinate con autostrada del Brennero direzione Mantova. Ampio parcheggio anteriore recintato. Possibilita di negozio di esposizione/ristorazione/uffici.

CESENA CITTA'. Ufficio di circa 155 mq con due bagni. Possibilità di ulteriori circa 58 mq di uffici. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A001096)

CESENA - TORRE DEL MORO. Ufficio open-space di circa 117mq. Possibilità di associare magazzino di circa 275mq. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A001094)