Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 102

RIF. 5823 CAPANNONE IN OTTIMO STATO DI COMPLESSIVI 730 MQ. IMMOBILE COMPOSTO DA ZONA DEPOSITO/PRODUZIONE DI 550 MQ E 180 MQ DESTINATI A SERVIZI, SPOGLIATOI E AMPIA AREA UFFICI. ALTEZZA INTERNA PARI A 6 METRI. PRESENTI DUE PORTONI CARRABILI PER ACCESSO E CARICO/SCARICO MERCI. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE. AREA CORTILIVA ESCLUSIVA DI PERTINENZA PER MANOVRA E PARCHEGGIO. SOLUZIONE ADATTA AD ATTIVITA PRODUTTIVE, ARTIGIANALI O DI DEPOSITO. IMMOBILE LIBERO. RICHIESTE GARANZIE CONTRATTUALI CON FIDEIUSSIONE BANCARIA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF.4837 PORTA CASTELLO LOCALE COMMERCIALE DI 263 MQ TOTALI, COMPOSTO DA ZONA NEGOZIO DI 143 MQ E ZONA MAGAZZINO E SERVIZI DI 120 MQ. IMMOBILE CARATTERIZZATO DA AMPI SPAZI INTERNI ADATTI A ESPOSIZIONI, ATTIVITÀ COMMERCIALI O PROFESSIONALI. LIBERO E DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE PER UTILIZZO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

A pochi passi dal centro storico di Forlì, l’agenzia Immobiliare Italia di corso Diaz, pone in affitto un grande ufficio di pregio posto al terzo piano di una palazzina di solo uffici. L’immobile è composto da un ingresso per reception, un corridoio, nove uffici, una sala di attesa e tre bagni. Troviamo al piano superiore un sottotetto che si propone ottimo per meeting o sala aggiornamenti. Lo stile e la grandezza lo rendono un ufficio unico nel suo genere. Porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

A pochi passi dal centro storico di Forlì, l’agenzia Immobiliare Italia di corso Diaz, pone in affitto un grande ufficio di pregio posto al secondo piano di una palazzina di solo uffici. L’immobile si presenta con un grande openspace diviso da varie postazioni e stanze utilizzabili come studio o sala riunione. All’ingresso si presenta una reception per l’accoglienza, un corridoio che porta a sette uffici, un ripostiglio, due bagni e un balcone. Le grandi vetrate lo rendono molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato. L’ufficio si presenta già utilizzabile.

A pochi passi dal centro storico di Forlì, l’agenzia Immobiliare Italia di corso Diaz, pone in affitto un bellissimo ufficio di pregio posto al piano primo di una palazzina di solo uffici. L’immobile è composto da varie stanze, utilizzabili come studio o sala riunione. Riscaldamento centralizzato. L’ufficio si presenta già utilizzabile.

RIF.5127 VICINANZE STAZIONE MEDIOPADANA UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 296 MQ SITUATO IN PICCOLO EDIFICIO DIREZIONALE DI RECENTE COSTRUZIONE. IMMOBILE DOTATO DI POSTI AUTO ASSEGNATI, CLIMATIZZAZIONE E CONNESSIONE A FIBRA DIGITALE. SPAZI ADATTI A CONSULENZA FINANZIARIA, FORMAZIONE DEL PERSONALE, CORSI AZIENDALI E ATTIVITÀ PROFESSIONALI. LIBERO E DISPONIBILE ALL’UTILIZZO IMMEDIATO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

In zona centralissima, in Corso Repubblica, l’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz, affitta un elegante ufficio ubicato all’interno di un cortile in zona tranquilla e silenziosa. È composto da due ambienti eventualmente con gli ingressi indipendenti oppure sono uniti da un corridoio con eleganti scale di collegamento, la pavimentazione è in cotto, gli infissi sono con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente. Entrambi gli ambienti sono serviti ciascuno da un bagno per rendere l’ufficio allo stesso tempo fruibile in entrambe le zone in cui si compone. Completa l’ufficio un cortiletto privato. Elegante soluzione adatta, per esempio per due professionisti.

RIF. 5372 MANCASALE CAPANNONE SINGOLO ARTIGIANALE DI 1600 MQ TOTALI COPERTI, DI CUI 1355 MQ AD USO PRODUZIONE/MAGAZZINO, 140 MQ DI UFFICI CLIMATIZZATI E SERVIZI, SOPPALCHI DESTINATI A DEPOSITO E LOCALI TECNICI. AREA ESTERNA RECINTATA. IMMOBILE NON IDONEO ALLA MOVIMENTAZIONE DI MERCI INGOMBRANTI CON BILICI. CONDIZIONI GENERALI DISCRETE, AMBIENTE FUNZIONALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI E DEPOSITO DI MEDIO LIVELLO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Reggio Emilia, Aeroporto. In zona Tecnopolo/campovolo proponiamo locale commerciale dotato di ottima visibilità. L'immobile ha una dimensione di 315mq ed attualmente è suddiviso in 8 vani e 2 bagni. E' presente un'ingresso/reception, una sala ristoro, una sala server climatizzata, un locale tecnico ed altri 6 locali. Gli impianti sono autonomi sia per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica A1! Posizione strategica in quanto molto servita, vicino alla città e all'autostrada. CHIAMA il consulente di riferimento: Stefano 340-6212774

RIF. 5397 SAN MAURIZIO CAPANNONE PRODUTTIVO INDUSTRIALE SINGOLO DI 5600 MQ COPERTI TOTALI, SERVITO DA PALAZZINA UFFICI E ZONE SERVIZI DI 1200 MQ, UTENZA ELETTRICA OLTRE 100KW, UTILIZZO PRODUTTIVO, COPERTURA IDONEA PER MONTAGGIO DEL FOTOVOLTAICO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO SU TERRENO CONFINANTE DI ULTERIORE 1000 MQ CIRCA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF.5780 ZONA NORD VIA GRAMSCI UFFICIO DI 170 MQ IN CONTESTO DIREZIONALE RECENTE, SUDDIVISO IN 7 STANZE CON DOPPI SERVIZI E DOPPIO INGRESSO. DISPONE DI ARCHIVIO SEPARATO, CABLAGGI E CONNESSIONE A FIBRA. POSSIBILITÀ DI GARAGE. ZONA SERVITA DA PARCHEGGI GRATUITI E MEZZI PUBBLICI. IMMOBILE LIBERO E PRONTO ALL’UTILIZZO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

AFFITTASI A SANTARCANGELO FRONTE VIA EMILIA STABILE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RINNOVATO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIU' PIANO INTERRATO DI MQ 210 CIRCA; L'IMMOBILE COMPRENDE UN PARCHEGGIO DI PROPRIETA' PAVIMENTATO E RECINTATO DI MQ 250. euro 2.500,00/MESE C.E. B

RIF. 5017 FRONTE STRADA VIA EMILIA LOCALE COMMERCIALE NUOVO DI MQ 1150 A PIANO TERRA. ALTO PASSAGGIO, 200 MQ SONO DESTINATI AL DETTAGLIO (MASSIMO CONSENTITO)IDEALE PER CONCESSIONARIE AUTO/MOTO, SALE ESPOSITIVE ARREDAMENTO O MOBILI. FIDEIUSSIONI BANCARIE A GARANZIA CONTRATTUALE DI 12 MESI. POSIZIONE ESCLUSIVA E DI MASSIMA VISIBILITÀ'. E' ESCLUSA L'ATTIVITÀ' 'ALIMENTARE DELLA GRANDE DISTRIBUZIONE. INFORMAZIONI RISERVATE.

RIF.5009 CANALINA UFFICIO DI 340 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO DI EDIFICIO DOTATO DI ASCENSORE. IMMOBILE CARATTERIZZATO DA AMPIE SUPERFICI FINESTRATE CHE GARANTISCONO BUONA LUMINOSITÀ NATURALE. SPAZI INTERNI DISTRIBUITI IN PIÙ AMBIENTI CLIMATIZZATI, ADATTI A POSTAZIONI OPERATIVE, UFFICI DIREZIONALI E SALE RIUNIONI. ZONA SERVITA DA ATTIVITÀ COMMERCIALI E MEZZI PUBBLICI, CON DISPONIBILITÀ DI AMPI PARCHEGGI GRATUITI NELLE IMMEDIATE VICINANZE. IMMOBILE SERVITO DA FIBRA DIGITALE. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Reggio Emilia, CENTRO STORICO. Centro storico: Negozio di 155mq. L'immobile dispone di ampie vetrine su strade di alto passaggio. L’immobile proposto è la location ideale e indicata per accogliere un’attività commerciale che desidera una garanzia di massima visibilità. L’immobile occupa parte del piano terra di un elegante edificio di prestigio in stile neoclassico, collocato nel cuore della città in uno raccordi più frequentati, oltre ad essere in uno dei punti maggiormente suggestivi della città, sia dal punto di vista architettonico che urbanistico CHIAMA il consulente di riferimento: Stefano 340-6212774

RIF. 4815 TONDO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON SUPERFICIE DI MQ 624,53 E DESTINAZIONE D’USO PER COMMERCIO ALL’INGROSSO. IMMOBILE IDONEO PER ATTIVITÀ DI SHOW ROOM, ESPOSIZIONE E VENDITA. GLI SPAZI RISULTANO AMPI E FRUIBILI PER DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ COMMERCIALI. PRESENTE AREA SUL RETRO DEDICATA AL CARICO E SCARICO MERCI, COMODA PER LA LOGISTICA. ACCESSO AGEVOLE E BUONA FUNZIONALITÀ DEGLI SPAZI INTERNI. LOCALE ATTUALMENTE LIBERO E DISPONIBILE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

In zona via Emilia San Pietro, sotto i portici, proponiamo negozio di 40mq + soppalco, con vetrina singola. Posizione e visibilità ottime. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, servizio igienico.

Ozzano Emilia, capannone di complessivi 1.000 mq di cui circa 800 mq di area lavorativa con altezza 6 metri. Area esterna esclusiva di 1.300 mq e zona parcheggi riservati all'interno di cortile recintato. Il capannone è dotato di 4 accessi, oltre a entrata nella zona uffici. Uffici completamente arredati, riscaldati e climatizzati, area lavorativa riscaldata.

Bologna, via Ugo Bassi - In una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in affitto un elegante negozio di circa 70 mq commerciali situato al piano terra sotto portico, ideale per attività che desiderano massima visibilità e forte impatto d’immagine. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, dispone di due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e visibilità costante grazie al continuo passaggio di residenti e turisti. L’ingresso è già predisposto per l’accesso disabili, assicurando comfort e fruibilità per tutti i clienti. La posizione è di altissimo profilo commerciale, immersa in un contesto retail di fascia primaria con la presenza di brand internazionali e attività di prestigio. Gli impianti sono centralizzati. Garanzia: fideiussione bancaria semestrale. Richiesta: € 6.800/mese + Iva. Rif. A202

In Zona S. Croce Proponiamo locale commerciale di circa 65 mq a piano terra con destinazione d’uso come “artigianato di servizio alla persona -b5” A piano interrato invece vi è un locale di 300 mq con destinazione d’uso magazzino.

Proponiamo in Zona S. Croce Porzione di fabbricato ad uso commerciale posto al piano terra, composto da Negozio , retro negozio, tre locali ad uso magazzino con annessi servizi igienici.

In zona Viale Dante a Piacenza, proponiamo in affitto un ufficio di 70 mq situato al piano rialzato all'interno di un contesto civile. L'immobile, è composto da 4 vani e un bagno, ed è disposto su due livelli, offrendo così una suddivisione funzionale degli spazi. Le condizioni dell'ufficio sono buone, clima, garantendo un comfort ottimale. Inoltre, l'ufficio è dotato di ingresso indipendente e di un sistema di condizionamento, ideale per mantenere un ambiente di lavoro gradevole in ogni stagione. Al piano seminterrato, è presente un magazzino di ulteriori 70 mq, collegato internamente, perfetto per le necessità di archiviazione o stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e aziende che cercano un ambiente operativo pratico e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE 0523074220 - SANDRO CAMISA 333/8010686 Classe Energetica: G

In elegante e riservato contesto in Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in affitto un negozio al piano terra, facilmente accessibile e privo di barriere architettoniche. L'immobile, dotato di due ampie vetrine, è adatto a molteplici attività commerciali o professionali, risultando ideale anche come studio o ufficio. Internamente si compone di due locali, oltre a bagno e antibagno. Spese condominiali minime. Posizione strategica e contesto riservato rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente elegante e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Consulting Immobiliare, Tel. 349 3474725

MIRANDOLA: Agenzia Farini di Medolla (Via Roma, 146, tel. 05351931014 ) affitta a Mirandola, in località Mortizzuolo, un magazzino agricolo molto capiente e consistente in un fabbricato indipendente libero su 4 lati, con il cortile in uso esclusivo, dove poter fare manovra e stivare materiale anche all'aperto. Il magazzino è dotato di accessi su tutti i 4 lati: 2 portoni adatti al passaggio di mezzi agricoli, vari accessi laterali per portare merce. Non è riscaldato né raffrescato, pertanto è esente da Attestato di prestazione energetica. Non è dotato di servizio igienico, ma di scoli. A differenza dai magazzini posti in aperta campagna, questo magazzino giova di un accesso esclusivo dalla strada, nell'area di pertinenza che è completamente recintata. Posizione altamente sicura. L'accesso esclusivo ci fa passare attraverso due robusti cancelli di ferro. Quindi la posizione si presente piuttosto consigliabile per depositare materiale e furgoni in sicurezza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di 60 metri quadrati, ed è organizzato in due locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L’immobile è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale di Casinalbo nel Comune di Formigine e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.