Locali commerciali in affitto in provincia di Vercelli Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Varallo, a pochi passi dal celebre Sacro Monte di Varallo e a soli 30 minuti dal Lago d'Orta, Casadesso propone in affitto un locale commerciale in posizione strategica e di altissima visibilità, situato proprio di fronte al municipio.
L’immobile viene proposto in affitto a €1.200 mensili ed è pronto per essere utilizzato per una nuova attività. Il locale si presenta vuoto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e dare vita al proprio progetto imprenditoriale in una location di grande fascino storico.
Grazie alla presenza costante di residenti e turisti durante tutto l’anno, la posizione garantisce ottime potenzialità di sviluppo per diverse tipologie di attività commerciali.
Sono presenti doppi servizi, uno per la clientela e uno riservato al personale.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
POSIZIONE STRATEGICA E AD ALTA VISIBILITÀ
LOCALE PRONTO PER UNA NUOVA ATTIVITÀ
OTTIME POTENZIALITÀ DI CRESCITA
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! 

Negozio con vetrina su strada di forte passaggio e cortile privato in affitto a Livorno Ferraris (VC) A Livorno Ferraris, in posizione strategica a pochi passi dal centro, proponiamo in locazione un negozio con vetrina fronte strada, situato su via ad alto traffico pedonale e veicolare. La soluzione è ideale per attività commerciali o di servizi che necessitano di visibilità e passaggio costante, grazie all’affaccio diretto su strada altamente frequentata. Caratteristiche L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq, così distribuita: - Locale principale: circa 24 mq, con vetrina, porta vetrata d’ingresso e finestra, altezza interna circa 2,80 m; - Secondo locale: circa 17 mq, comunicante, con accesso diretto al cortile; - Servizi igienici: circa 3,5 mq, finestrato, con antibagno, lavabo e wc; - Area esterna: ad uso esclusivo del negozio, accessibile anche dal portone carraio di accesso comune. Dotazioni - Vetrina fronte strada ad alta visibilità - Ingresso indipendente - Cortile privato - Riscaldamento autonomo Punti di forza - Posizione prossima al centro - Assenza di spese condominiali - Strada ad altissimo passaggio - Ottima visibilità commerciale - Area esterna ad uso esclusivo Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio con vetrine su strada in affitto a Cigliano (VC) – zona centrale A Cigliano, a soli 200 metri dal centro, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrine fronte strada, situato al piano rialzato del condominio “Sayonara”, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’affaccio su Via S. Francesco e alla vicinanza ad attività consolidate, tra cui il supermercato Despar, che contribuiscono a generare un flusso costante di clientela. Caratteristiche - Locale 1: con ingresso diretto da vetrina, ideale come area accoglienza clienti; - Locale 2: comunicante, perfetto per esposizione e vendita; - Locale retro 1: dotato di allacci per cucina, adatto ad attività alimentari o area per il personale; - Locale retro 2: utilizzabile come magazzino, ufficio o spazio operativo; - Predisposizione per i servizi igienici; - Disimpegno interno che separa area clienti e area operativa, con accesso alla scala comune condominiale; Dotazioni - Vetrine su strada con serrande a maglia - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Parcheggio pubblico di fronte alla proprietà e nelle immediate vicinanze Punti di forza - Posizione centrale e di passaggio - Ottima visibilità commerciale - Spazi interni versatili - Possibilità di personalizzazione L’immobile verrà ristrutturato in base alle esigenze del nuovo conduttore, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione dell’attività. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti ed è ben collegato al casello autostradale di Rondissone (circa 10 km). La posizione consente di raggiungere facilmente città come Chivasso, Ivrea, Vercelli e Biella, rendendo il contesto dinamico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Ufficio 100 mq con 2 vetrine e 6 parcheggi privati – strada provinciale Cigliano (VC) A Cigliano (VC), all’uscita del paese lungo la strada provinciale di collegamento con Ivrea, proponiamo in affitto un ufficio di circa 100 mq con due vetrine fronte strada, parcheggi riservati e privo di spese condominiali. La posizione garantisce ottima visibilità e facile accesso, rendendo la soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici, consulenze o attività di servizio. Caratteristiche L’immobile è composto da tre ambienti principali: - Locale principale: circa 40 mq, molto luminoso grazie alle due ampie vetrine esposte a est, che garantiscono visibilità e luce naturale; - Secondo locale: circa 20 mq, ideale come studio, sala riunioni o archivio; - Terzo locale: circa 15 mq, collegato al disimpegno dove si trovano servizi igienici e ripostiglio. Dotazioni - Pavimentazione in ceramica - Infissi in alluminio con doppio vetro - Riscaldamento autonomo, attualmente assente - Spese condominiali assenti - 6 posti auto privati davanti all’ingresso Posizione strategica - Centro paese a 350 m - Parcheggio pubblico di fronte allo stabile - Casello autostradale A4 Rondissone a 10 km e 4 km da quello di Borgo d’Ale - Ivrea e Chivasso a circa 20 km - Vercelli e Biella a circa 30 km Soluzione ideale per professionisti che cercano visibilità, comodità di parcheggio e collegamenti rapidi con le principali città del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio di 50 mq con vetrina su strada in affitto a Cigliano (VC) A Cigliano (VC), su una via di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada e ingresso indipendente. La posizione garantisce ottima visibilità grazie alla presenza di attività e servizi nelle vicinanze, tra cui bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti, oltre alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai parcheggi, tra cui l’ampio piazzale di Piazza Don Evasio Ferraris a soli 80 metri. Caratteristiche - Locale commerciale fronte strada: circa 27 mq, con vetrina e porta vetrata d’ingresso, altezza interna di circa 3 m; - Locale retro: circa 10 mq, con altezza interna di circa 3 m; -Disimpegno: circa 7 mq, con porta di collegamento all’area carraia interna; -Ripostiglio finestrato: circa 2,3 mq, con altezza interna di circa 3,2 m, con predisposizione per sanitari. Il locale, precedentemente utilizzato come negozio di alimentari, si presenta parzialmente ristrutturato, con alcune parti ancora allo stato originale. Dotazioni - Ingresso indipendente - Vetrina fronte strada ad alta visibilità - Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo - Pavimentazione in ceramica - Riscaldamento autonomo, attualmente assente - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Punti di forza - Posizione su strada di fortissimo passaggio veicolare e pedonale - Ottima visibilità commerciale - Spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività - Ideale per piccole attività commerciali, servizi o vendita al dettaglio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

In posizione centralissima, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 150 mq con due vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e grande passaggio pedonale, e da due ingressi distinti che rendono l’immobile versatile e adatto a diverse attività. Il negozio si sviluppa su un unico livello e si compone di: • ampio open space d’ingresso, luminoso grazie al soffitto con vetrata che diffonde luce naturale, • due ambienti interni di diversa metratura, ideali come ulteriori spazi espositivi, uffici o aree dedicate ai clienti, • un’area separata adatta ad uso magazzino o deposito, • servizio igienico, • al piano inferiore, spaziosa cantina, utile come ulteriore deposito o archivio. Gli ambienti presentano dettagli originali come pavimenti con piastrelle d’epoca, che conferiscono carattere e personalità allo spazio, pur lasciando ampia possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze della futura attività. Un ulteriore punto di forza è la disponibilità della proprietà a valutare interventi di sistemazione del locale: l’immobile può essere consegnato già rinnovato, oppure personalizzato secondo le esigenze del futuro conduttore, con possibilità di concordare un adeguamento del canone in base ai lavori richiesti. La posizione strategica nel cuore del centro storico e la versatilità degli spazi rendono questo locale ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Contattaci per ulteriori informazioni Vendi Casa Via Monte San Gabriele 14F (angolo Giulio Cesare) VISITATE I NOSTRI SOCIAL: https://www.facebook.com/vendicasa.novara https://www.instagram.com/vendi_casa/

Laboratorio in affitto ad Alice Castello (VC)– zona industriale fronte provinciale Proponiamo in affitto un laboratorio ad Alice Castello (VC), situato al primo piano di un capannone con accesso diretto dalla strada provinciale, in zona industriale ben servita. Caratteristiche - superficie totale: circa 170 metri quadrati suddivisi in più locali funzionali; - Locale 1: 46 mq .ca con 2 portefinestre su balcone fronte strada, 1 finestra e lavandino; - Locale 2: 25 mq .ca con porta-finestra su balcone; - Locale 3: 18 mq .ca con porta-finestra su balcone; - Locale 4: 28 mq .ca con finestra; - 1 bagno: 8,5 mq .ca con antibagno, doccia e finestra; - 1 bagno cieco: 6 mq .ca con ventilazione forzata, caldaia e doccia; Dotazioni - Climatizzazione autonoma caldo/freddo (termoconvettori); - Impianti elettrico, idraulico; - Infissi in alluminio con doppio vetro; - Soffitto coibentato per isolamento termico/acustico. Punti di forza - Posizione strategica sulla provinciale, ottima visibilità e collegamenti rapidi; - Ambienti luminosi e già suddivisi per garantire funzionalità e comfort. Contattaci subito per informazioni dettagliate o per organizzare una visita.

In zona industriale, alle porte di Crescentino, proponiamo in locazione un locale commerciale ristrutturato, situato al piano terra di un capannone che ospita attività già ben avviate nel settore della cura della persona. La sua posizione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'unità si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. Un accogliente e luminoso ingresso, irradiato dalla luce naturale sin dalle prime ore del mattino, introduce agli spazi interni, distribuiti in ambienti pratici, funzionali e ben organizzati. Gli spazi comprendono quattro sale massaggio, una sala d'attesa, due cabine armadio, un'ampia 'sala acqua' di oltre 50 metri quadrati, dotata di sauna, sauna a vapore e vasca idromassaggio, due spogliatoi e doppi servizi igienici, separati per uomo e donna, entrambi con antibagno e doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionamento caldo/freddo e impianti a norma. La struttura interna si presenta dunque in ottime condizioni, rifinita con materiali di qualità e progettata per garantire comfort e funzionalità in ogni area. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato e un luogo ideale in cui instaurare la propria attività.

Negozio 200 MQ su due livelli in affitto a Cigliano (VC) - centro L'immobile proposto in locazione è situato nel cuore della cittadina, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, sede del municipio, in un contesto indipendente e privo di spese condominiali. Il locale commerciale, che per molti anni ha ospitato una farmacia, gode di un'ottima visibilità e notorietà, risultando già ben conosciuto e frequentato da un ampio bacino di potenziali clienti. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, il negozio si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale è facilitato da una rampa per disabili che conduce a una comoda porta scorrevole. Il primo ampio ambiente, destinato all'accoglienza e all'esposizione, si estende per circa 100 metri quadrati. Quattro grandi vetrine, elegantemente incorniciate, assicurano una perfetta visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno. Nella parte retrostante si trovano tre locali distinti: uno di circa 12 metri quadrati con accesso dall'androne comune; un secondo di circa 18 metri quadrati, collegato a un vano dotato di lavabo; e infine un ambiente più ampio, di circa 30 metri quadrati, fornito di servizi igienici e di un monta-oggetti che comunica con il piano superiore. Il vano scala conduce al primo piano, dove si trova l'ultimo locale della proprietà, delle stesse dimensioni di quello sottostante, e anch'esso dotato di servizi igienici. Una porzione di cortile privato, di circa 30 metri quadrati, completa la proprietà ed è accessibile sia dall'esterno, tramite l'androne comune, che tramite l'ingresso del vano scala. Il riscaldamento è autonomo, gestito da termoconvettori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, uno dei quali si trova direttamente di fronte al locale e un altro a soli 20 metri. Numerose attività commerciali nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e bancari, fino a ogni genere di servizio accessorio.

L'immobile da noi proposto in locazione è situato a soli 200 metri da Piazza Garibaldi, la principale piazza di Crescentino dopo quella comunale e un frequente luogo di ritrovo per i giovani. La posizione favorisce la visibilità della proprietà che affaccia su Viale Po, una strada di forte passaggio carrabile e pedonale. Lo studio, ubicato al piano terreno di un piccolo contesto indipendente e privo di spese di amministrazione, si estende su una superficie totale di circa 85 metri quadrati, suddivisi in tre ambienti distinti. La serranda motorizzata precede l'ingresso nella proprietà; il primo locale, intimo e accogliente, è perfetto per essere utilizzato come sala d'attesa. La seconda stanza, illuminata da una grande finestra con vetri satinati, affaccia sulla strada ed è dotata di allacci idraulici. L'ultimo vano, infine, è il più ampio e luminoso; anch'esso dotato di allacci idraulici, si presta perfettamente a diventare un ambiente multifunzionale grazie alla sua ampia metratura. I servizi igienici sono preceduti da un grande vano disimpegno, ideale da adibire a piccolo magazzino o archivio. Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite radiatori alimentati a metano, e la caldaia è stata sostituita nel 2023. Inoltre, l'impianto elettrico è stato oggetto di recente rifacimento. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti e altre attività situate nei pressi del locale. Inoltre, la stazione ferroviaria dista un chilometro. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina vivace, con negozi e servizi distribuiti su tutto il territorio, rendendola un luogo ideale per avviare la propria attività.

Negozio in affitto su Corso Nuova Italia, con vetrina e servizi igienici - Santhià L'immobile che proponiamo in locazione si trova al piano terra di un piccolo contesto indipendente di soli due piani, situato lungo il corso che attraversa l'intera cittadina. La proprietà dispone di un'ampia vetrina che, affacciandosi sul corso e dotata di esposizione a sud, garantisce non solo una generosa luminosità, ma anche un'ottima visibilità. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 40 metri quadrati ed è costituito da due vani di diversa grandezza. Il primo ambiente, dalle dimensioni maggiori, spicca per i dettagli rustici che impreziosiscono i soffitti e le pareti: le volte e le colonne in mattoni sabbiati a vista regalano un'atmosfera calda e accogliente, aggiungendo anche un tocco raffinato. Due grandi blocchi in vetrocemento illuminano la stanza più piccola, collocata sul retro e adibibile a studio o archivio, comunicante, a sua volta, con i servizi igienici preceduti da un antibagno. Il riscaldamento è autonomo e gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Il contesto non prevede spese di amministrazione, assicurando un notevole risparmio e spese di gestione minime. La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 650 metri. ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rende un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione all'intersezione tra le due vie rende il luogo particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. La proprietà si compone di due vani distinti, situati rispettivamente al piano rialzato e al piano interrato, ciascuno con una specifica funzione d'uso. Il piano terra è dedicato alla clientela e all'esposizione: tre ampie vetrine con ingresso sotto i portici illuminano la superficie del negozio di circa 100 metri quadrati, accessoriato con due serrande elettriche e due manuali. Le strutture in cartongesso ripartiscono il locale in tre sezioni principali, permettendo così una migliore organizzazione degli spazi e una distribuzione più funzionale delle diverse aree espositive. La proprietà vanta due ulteriori accessi, destinati al conduttore: il primo è collocato nel cortile comune e comunica con il negozio, mentre il secondo accesso, condominiale, conduce alla porzione accessoria. Il locale sottostante, nonché il vano cantinato, è utile come magazzino. Completano la proprietà i servizi igienici, dotati di boiler elettrico per l'acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato, regolabile tramite radiatori alimentati a metano e dotati di termovalvole. L'impianto elettrico è di recente rifacimento. La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia. ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro ancora.

La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 100 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La proprietà è composta da due vani distinti, situati rispettivamente al piano rialzato e al piano interrato. L'ingresso del negozio, accessibile tramite un piccolo gradino, si apre su un unico vano di circa 36 metri quadrati dedicato alla clientela; l'ampia vetrina si affaccia su Via Dante Alighieri ed è dotata di serrande manuali. Un secondo ingresso, destinato al conduttore, è situato sul retro, nel cortile comune. Il locale sottostante, nonché il vano cantinato, è utile come deposito. Completano la proprietà i servizi igienici, dotati di boiler elettrico per l'acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato, regolabile tramite radiatori alimentati a metano e dotati di termovalvole. La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia. ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

Ufficio 70 MQ in affitto a Santhià, a 200 metri dal casello autostradale A4 Il negozio da noi proposto è situato nella periferia del paese, al piano terra di un complesso di soli due piani. Il locale gode di un’ottima luminosità grazie alle due vetrine angolari che affacciano sull’ampio parcheggio dello stabile. Sono presenti la predisposizione per le stufe ed i servizi igienici. L’immobile viene consegnato ristrutturato in base alle esigenze del futuro inquilino. Il riscaldamento è autonomo. La zona è servita da parcheggio pubblico e bar. La sua ubicazione permette, inoltre, di raggiungere velocemente tutte le principali arterie stradali della zona, centro compreso. Il casello autostradale A/4 Torino - Milano è situato a poco più di 200 metri. ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8.600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22k m e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Vercelli, zona semicentro, proponiamo IN LOCAZIONE ampio capannone in ottimo stato conservativo (copertura rifatta nel 2020)
Il complesso immobiliare risulta ubicato nell'area industriale attrezzata di Vercelli (AIAV), posta a sud del territorio comunale, in prossimità dello stabilimento Chimico Polioli, a breve distanza dagli uffici della motorizzazione civile.
Trattasi di un ampio capannone, a due campate, con porzione ad uso uffici, di circa 5.500 mq complessivi, attualmente destinato al centro di distribuzione di prodotti food (fresco)& Beverage; (nella proprietà inoltre vi è una cabina elettrica in c. a. prefabbricato).
L'area scoperta dell'intero complesso immobiliare è pavimentata con manto di conglomerato bituminoso, una porzione limitata risulta destinata a verde; l'area risulta, inoltre, utilizzata per lo scarico e il carico materiale, per il transito e la sosta dei mezzi.
La zona risulta ottimamente servita dalle principali vie di comunicazione. Il perimetro del lotto è in parte delimitato da una cancellata metallica su muretto di fondazione; l'accesso al comparto immobiliare in esame è regolato mediante cancelli metallici carrabili scorrevoli automaticamente, oltre ad un cancello ad uso solo pedonale.
Per ulteriori informazioni o documenti relativi alle caratteristiche del fabbricato contattare 02 84218301.

Magazzino di 100 MQ e altezza 3 MT in locazione in periferia di Livorno Ferraris (VC) Proponiamo in locazione magazzino/deposito di circa 100 mq, con altezza interna di 3 metri, situato nella periferia di Livorno Ferraris (VC), in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è ideale per attività di deposito, stoccaggio merci o archivio. La zona risulta ben collegata alle principali arterie stradali e al centro del paese. Caratteristiche - Superficie: circa 100 mq; - Altezza interna: 3 metri; - Pavimentazione: cemento; - Accesso: portone metallico a battente, con inserti vetrati superiori, che garantiscono luminosità naturale; - Servizi igienici: finestrati, con lavabo; - Buono stato di manutenzione. Impianti - Predisposizione impianto elettrico; - Predisposizione impianto idraulico. Punti di forza - Posizione periferica ma comoda ai collegamenti - Spazio facilmente sfruttabile - Accesso agevole per carico/scarico - Soluzione adatta a deposito o piccola attività - Assenza di spese comuni Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio di 50 mq in centro a Livorno Ferraris (VC) con vetrine e parcheggio frontale in affitto Nel pieno centro di Livorno Ferraris (VC), in una strada ampia, luminosa e di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio situato al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani molto ben tenuta. Di fronte alla proprietà è presente un comodo parcheggio pubblico, elemento raro e particolarmente apprezzato per qualsiasi attività commerciale. Caratteristiche Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da: - Locale 1: ingresso con vetrina su strada; - Locale 2: con secondo accesso da scala comune e vetrina su strada, ricavato tramite tramezza che lo separa dal locale principale; - Bagno: finestrato, con antibagno; - Cantina: circa 25 mq, piastrellata e riscaldata, altezza circa 2,15 m, ideale come magazzino o deposito. Dotazioni e impianti - Ingresso indipendente; - Riscaldamento con radiatori. Punti di forza - Posizione centralissima - Strada larga e luminosa - Parcheggio pubblico proprio di fronte - Doppia vetrina e ottima visibilità - Cantina ampia, piastrellata e riscaldata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Ecco una descrizione efficace e professionale, ottimizzata per attirare l'inquilino giusto (professionista o retailer) e posizionare l'immobile come un'opportunità premium su Santhià. Annuncio Immobiliare: Locale Commerciale Premium - Santhià Titolo: Locale Commerciale Ristrutturato con 2 Vetrine in Corso Nuova Italia Se cerchi la massima visibilità per la tua attività nel cuore di Santhià, questa è la soluzione definitiva. Situato in Corso Nuova Italia, il locale gode del più alto passaggio pedonale della città e di una posizione strategica che elimina il problema del parcheggio per i tuoi clienti, grazie alla vicinanza immediata alla piazza principale. I Punti di Forza: Posizione Dominante: Nel centro nevralgico della città, con fortissimo transito pedonale costante. Accessibilità Totale: Comodissimo per chi arriva in auto grazie ai numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Luminosità e Immagine: Due ampie vetrine su strada che garantiscono una vetrina espositiva di alto impatto e interni inondati di luce naturale. Pronto all'Uso: Locale recentemente ristrutturato con finiture moderne e già dotato di impianto di aria condizionata. Layout Interno (Ottimizzato e Funzionale): L'immobile è progettato per adattarsi a diverse tipologie di business (negozio, studio professionale, centro servizi): Ampio Open Space: Una sala principale vasta e accogliente per la ricezione clienti o esposizione prodotti. Zona Retro: Una camera privata ideale come ufficio, magazzino o area trattative riservata. Servizi Tecnici: Due spogliatoi dedicati (perfetti per attività che richiedono cambio d'abito o personale). Bagno Esterno: Comodo e funzionale. Doppio Ingresso: Accesso principale dal Corso e ingresso di servizio sul retro, fondamentale per carico/scarico merci o ingresso riservato ai collaboratori. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Locale in Affitto a Alagna Valsesia - Un'Occasione Unica!
Scopri questo fantastico locale commerciale situato nel cuore di Alagna e a poca distanza dalla partenza degli impianti del Monterosa-Ski. Con una superficie di 300 m², questo spazio è ideale per chi desidera avviare un'attività. L'immobile situato al piano terra di un fabbricato di recentissima costruzione offre un ampio spazio su un unico livello ideale per soddisfare ogni esigenza lavorativa.

Le molte vetrine garantiscono un'ottima visibilità e la possibilità di avere diversi ingressi separati offrono la massima funzionalità. Non perdere l'opportunità di possedere uno spazio versatile in una delle località più belle delle Alpi! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio 150 mq con vetrine angolari in affitto a Tronzano Vercellese La proprietà proposta in locazione si sviluppa al piano terra di un contesto indipendente, privo di spese di amministrazione. Il negozio, situato nel centro del paese, gode di eccellente visibilità grazie alla sua struttura angolare e alla posizione strategica all'intersezione tra Corso Vittorio Emanuele II, una via ampia, ariosa e di forte passaggio, e Via Lignana. Dotato di quattro ampie vetrine angolari e tre ingressi per la clientela, la soluzione si distingue per la grande luminosità naturale e la posizione privilegiata in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare. Un accesso sul retro, tramite porta blindata, conduce a una stanza versatile di circa 20 metri quadrati, dotata di porta-finestra che permette un comodo accesso alla strada, e collegata alla cantina. Un primo vano disimpegno porta alla cucina e a un secondo disimpegno che comunica con l'area commerciale. Entrambi i vani sono provvisti di porta-finestra con accesso al cortile sul retro, dove è presente un posto auto ad uso esclusivo del futuro conduttore. L'area dedicata alla vendita vanta una superficie di circa 55 metri quadrati; questo ampio spazio, destinato al contatto diretto con la clientela e all'esposizione dei prodotti, garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Le scaffalature già presenti su più pareti sono ideali per l'allestimento, mentre il bancone angolare in muratura con piano in marmo definisce l'area di lavoro e quella destinata ai clienti. La pavimentazione a motivo geometrico aggiunge un tocco di stile e originalità all'ambiente, creando un effetto visivo dinamico che attira l'attenzione e dona personalità agli spazi, mentre il soffitto composto da pannelli modulari con illuminazione integrata contribuisce a mantenere l'ambiente ben illuminato. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori alimentati a metano. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione nella zona dedicata alla vendita. ALTRE NOTE UTILI: Tronzano Vercellese (VC) conta circa 3500 abitanti. Il paese si trova in una posizione strategica, a circa 30 km dalle città di Chivasso e Ivrea, e a circa 20 km dal capoluogo provinciale, Vercelli. Nonostante le dimensioni contenute rispetto ai comuni precedentemente citati, Tronzano Vercellese offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. La zona è ben servita da parcheggio pubblico, situato comodamente di fronte allo stabile, dalla fermata dell'autobus, distante soli 40 metri, e da diverse attività nelle vicinanze, tra cui bar, tabaccheria, poste e farmacia.

Negozio in affitto a Via IV Novembre 21, ristrutturato e di 60 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre visibilità e accesso a servizi locali. Prezzo di affitto: 750 euro mensili.

A Cigliano proponiamo in affitto un ampio ufficio di circa 120 mq, situato al secondo piano di uno stabile polifunzionale a destinazione commerciale e produttiva. L’immobile è suddiviso in 5 locali luminosi, ideale per studi professionali o aziende che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Dispone di doppi servizi igienici separati per uomini e donne, oltre a comfort aggiuntivi come ascensore e montacarichi che garantiscono praticità e accessibilità. All’esterno sono disponibili numerosi posti auto, a beneficio sia dei dipendenti che dei clienti. L’ufficio viene affittato arredato, con la possibilità di mantenerlo già pronto all’uso, oppure libero da arredi, in base alle esigenze del conduttore. Perfetto come sede operativa, studio tecnico o ufficio direzionale. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Proponiamo locale commerciale di 92 mq in Viale Varallo, di fronte al supermercato ipercoop.
La posizione strategica in quanto di forte passaggio e con molta zona di parcheggio fronte e retro rispetto al locale.
L'immobile al suo interno è composto da un ampio locale aperto al pubblico, un altra stanza con i vari attacchi per l'acqua ed infine il bagno con il rispettivo anti bagno

Proponiamo in affitto Locale ideale per attività varie compreso studio, ufficio e negozio oltre ad altre quali attività di riabilitazione, ginnastica dolce, o personal training, attività olistiche; strutturato e pensato per una frequentazione di un numero chiuso di persone. Perfetto per uso fisioterapico o attività motorie leggere a scopo riabilitativo. Spazi versatili, in buono stato di conservazione e da poco riammodernato ma, con possibilità di personalizzazione. Ottimo anche per chi cerca un ambiente riservato, tranquillo e in un bel contesto .E' composto di due locali un open-space luminoso ed un secondo locale molto silenzioso con una anticamera da usarsi anche come zona spogliatoio o con una armadiatura quale ulteriore vano accessorio; un antibagno con lavabo e servizio igienico. Sono presenti fibra e WI-FI attivi, stampante. A corredo una spaziosa cantina, asciutta e fruibile.

In zona periferica ben collegata e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un ampio laboratorio ad uso magazzino, situato al piano interrato di un’officina meccanica. La struttura sorge lungo la strada provinciale, a soli 6 km dall’ingresso autostradale A4 di Borgo d’Ale (VC). La proprietà, con ingresso indipendente, si estende su una superficie totale di circa 240 metri quadrati e, con un’altezza interna di 2,3 metri, offre spazi funzionali per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci. L’accesso è agevolato da una rampa di discesa dotata di doppio ingresso: uno manuale fronte strada, comodo per il carico/scarico diretto, e uno elettrico, di recente installazione, situato sul retro del lotto, che facilita l’ingresso anche di mezzi più ingombranti. All’interno sono presenti due locali separati, entrambi utilizzabili come uffici o spazi di supporto, offrendo la possibilità di gestire l’operatività in modo organizzato. Il lotto di terreno retrostante è frazionabile secondo le necessità del conduttore, rendendo l’offerta ancora più flessibile e adatta a esigenze diversificate. ALTRE NOTE UTILI: il centro paese è raggiungibile a meno di un chilometro ed è dotato di tutti i servizi di prima necessità, come l'ufficio postale, la farmacia e un negozio di alimentari ubicati nei pressi del municipio, oltre all'area commerciale 'Le Rotonde'.