Locali commerciali in affitto a Alice Castello

Laboratorio in affitto ad Alice Castello (VC)– zona industriale fronte provinciale Proponiamo in affitto un laboratorio ad Alice Castello (VC), situato al primo piano di un capannone con accesso diretto dalla strada provinciale, in zona industriale ben servita. Caratteristiche - superficie totale: circa 170 metri quadrati suddivisi in più locali funzionali; - Locale 1: 46 mq .ca con 2 portefinestre su balcone fronte strada, 1 finestra e lavandino; - Locale 2: 25 mq .ca con porta-finestra su balcone; - Locale 3: 18 mq .ca con porta-finestra su balcone; - Locale 4: 28 mq .ca con finestra; - 1 bagno: 8,5 mq .ca con antibagno, doccia e finestra; - 1 bagno cieco: 6 mq .ca con ventilazione forzata, caldaia e doccia; Dotazioni - Climatizzazione autonoma caldo/freddo (termoconvettori); - Impianti elettrico, idraulico; - Infissi in alluminio con doppio vetro; - Soffitto coibentato per isolamento termico/acustico. Punti di forza - Posizione strategica sulla provinciale, ottima visibilità e collegamenti rapidi; - Ambienti luminosi e già suddivisi per garantire funzionalità e comfort. Contattaci subito per informazioni dettagliate o per organizzare una visita.

In posizione angolare e con buona visibilità dalla strada, proponiamo locale commerciale composto da un’ampia area vendita di circa 48,60 mq, caratterizzata da due vetrine fronte strada, una finestra e ingresso vetrato. È inoltre presente un secondo accesso vetrato con affaccio sul cortile interno, utile per il carico e scarico o come ingresso di servizio. La proprietà comprende un laboratorio di circa 5,65 mq, dotato di finestra e predisposizione per gli attacchi del lavandino, un ripostiglio di circa 9,25 mq e un bagno esterno prefabbricato di circa 4 mq. L’altezza interna è di circa 2,70 metri nella zona commerciale e nel ripostiglio, mentre il laboratorio presenta un’altezza di circa 2,60 metri. Gli ambienti, attualmente liberi, necessitano di interventi di ammodernamento e possono essere personalizzati in base alle esigenze della nuova attività. La disposizione interna e la presenza di più accessi rendono l’immobile adatto a diverse destinazioni commerciali, professionali, artigianali o di servizio.

In affitto uno spazioso locale commerciale situato nel centro del paese. Questo locale vanta una vasta sala principale con attualmente un bancone da bar semi attrezzato, ripostiglio, tre servizi igienici con un altro vano ripostiglio, tutti conformi alle normative attuali. Il punto forte di questa opportunità è il meraviglioso terrazzo che offre un'ambiente all'aperto ideale per i clienti. Questo locale è perfetto per una varietà di attività commerciali, come bar - ristorazione o qualsiasi altra attività. Dotato di parcheggio.